Solutions-IMMO38 - Nicolas Boulanger

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Oytier-Saint-Oblas
Solutions-IMMO38 - Nicolas Boulanger

Agence Immobilière sur le secteur de OYTIER, SEPTEME, SAINT JUST CHALEYSSIN DIEMOZ VALENCIN MOIDIEU

NOTRE STRUCTURE...

Installés sur Rivière-salée, nous sillonnons tous le sud de la Martinique. Notre bureau, installé à La Sagesse, nous permet de vous accueillir et d'échanger avec vous au besoin. NOS COMPETENCES...

Forts de de 23 ans d'expériences,
nous vous proposons de vous accompagner dans:

- L'ACHAT de votre bien
- la VENTE de votre bien
- L'OPTIMISATION FONCIÈRE
- la LOCATION de votre bien

Caroline & Nicolas BOULANGER

25/08/2023

Belle villa individuelle au calme de 130 m2 - Terrain 1067 m

http://pvt.fm/pub/75304D7F09A3

Nouveau ! A SAINT RAMBERT D'ALBON Située au calme venez découvrir cette maison individuelle au calme et sans vis à vis. La villa de 130 m2 se compose d'un bel espace de vie de 69 m2 avec cuisine équipée installée en 2013. Le salon séjour est équipé de deux grandes baies vitrées qui donnent sur les extérieurs et la terrasse en partie couverte. Coté nuit, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau équipée en 2013 avec do**he. De belles dépendances sont à votre disposition avec un grand garage de 30 m2 équipé d'une cuisine. Pour vous détendre, vous profiterez d'une piscine avec pool house, tous les deux construits en 2010. Piscine chauffée par PAC pour en profiter quand bon vous semble ! Gare (LYON PART DIEU 30 mns), commerces de proximité, collège, écoles primaires à 5 mns. Accès A7 5 mns. Zone commerciale SALAISE SUR SANNE 8 mns. Ce bien est soumis aux diagnostiques en vigeur et notamment le DPE réalisé CES : 195 (D) GES : 6 (B). Le bien est vendu frais d'agence inclu honoraire à la charge vendeur et par un agent commercial enregistré au RCS Vienne.

Prix : 408 000 €
DPE : D
GES : B

16/07/2023

Villa de 200 m2 et vue exceptionnelle - année de constructio

http://pvt.fm/pub/87DE260F429C

Belle villa de plein pied réalisée en 2009 de 200 m2 habitables. Idéalement située entre Bourgoin et Vienne, à seulement 30 minutes de Lyon, vous profiterez d'un espace de vie de 80 m2 avec cuisine aménagée et équipée d'un cellier et d'un coin repas. Le coin nuit dispose de 4 grandes chambres confortables avec sanitaire et salle de bain communs ainnsi qu'un esapce parental. Vous serez séduit par un immense hall d'entrée qui sépare le coin jour et nuit et qui est ouvert sur le terrain et la piscine. Le terrain spacieux de 2335 m2 est agrémenté d'une piscine et d'un coin annexe avec do**he et toilette. Stationnements multiples véhicules à l'avant. Piscine chauffée (P.A.C.) de 12 m. par 5 m. avec volet roulant immergé. Terrasse couverte de 40 m2 carrelée. Dépendances multiples : garage double de 60 m2, buanderie, bureau et vestiaire à l'entrée. Sous-sol entérré complet (vide sanitaire hauteur +2,5 m.) de plus de 100 m2 avec local piscine et cave. Le calme est absolu et le cadre sensationnel, la vue à 360 o est absolument unique. Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire C : 133 kWh/m2/an. Consommation énergie finale A : 4 co2/m2/an Nous affichons volontairement une seule photo de la maison pour des raisons évidentes de confidentialités. Après un premier contact mail ou télephonique afin de découvrir votre projet, nous pourrons programmer une visite et vous envoyer vidéos et images et vous situer précisement le bien sur la commune.

Prix : 963 750 €
DPE : C
GES : A

05/07/2023

Merci à Cavalier Delcourt et Pascal pour votre confiance ! très heureux de vous accompagner dans la concrétisation de la promesse de vente de votre maison construite il y a 10 ans.
Sans précipitation, nous avons trouvé des acquéreurs sérieux et très sympathiques qui j'en suis sûr 🙏 seront les plus heureux dans leur future nouvelle maison 🤞

20/06/2023

Belle villa de plein pied au calme de 95 m2

http://pvt.fm/pub/CD59CF0D8D9D

Nouveau et en exclusivité ! Située au calme villa de plein pied en excellent état - Année de construction 2013 conforme à la reglementation thermique 2012. Vous disposerez d'un bel espace de vie lumineux de 45 m2 avec cuisine entièrement équipée, espace salon et salle à manger. Terrasse bien orientée dans le prolongement des pièces de vie abritée d'une pergola de 4 x 3 m équipée de brise vue orientable. 3 grandes chambres d'envrion 12 m2 équipées de placards. Salle de bain avec baignoire et do**he. Garage attenant de 25 m2 avec porte motorisée équipée d'une borne RVE. Terrain très entretenu de 889 m2 piscinable. Chauffage central au sol en aérothermie (pompe à chaleur) - climatisation dans la pièce de vie - Volets roulants électriques équipés de moustiquaire. La maison est située dans un lotissement de 6 lots. Le DPE est encours de réalisation.

Prix : 350 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : NS
GES : NS

04/06/2023

DUPLEX de type T4 en plein centre ville de SEREZIN DU RHONE

http://pvt.fm/pub/6ED118FA4E0D

Appartement en excellent état de 78,7 m2 loi carrez - Situé en plein centre ville au calme dans une petite ruelle desservant tous les commerces et écoles à pied. Il se compose au rdc d'un séjour de 31 m2 avec kitchenette us équipée, hall d'entrée, dégagement et wc et à l'étage, dégagement avec buanderie, 3 chambres (13,12 et 9 m2), salle de bain et toilette. Ancienne maison de ville divisée en 2 lots et rénovée il y a 10 ans (chauffage central au gaz, isolation, menuiseries et volets roulants, couverture, électricité) Au rdc, vous profiterez d'une belle terrasse de 16 m2. Vous disposerez également d'un stationnement privatif. Copropriété de 3 lots. Pas de charge ni de procédure en cours. L'ensemble des diaagnostiques immobiliers a été réalisé. DPE CES 227 GES 47. montant des dépenses annuelles estimées entre 1423 et 1925 EUR. Biens disponibles libre de toutes occupations. Visites libres. Clés à disposition. Prix de vente FAI 270 000 EUR honoraires à la charge du vendeur 8000 EUR inclus. Ce bien est présenté par un agent commercial enregistré au RSAC.

Prix : 270 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriétés : 3 lots
Charges courantes : 550 € / an
DPE : D
GES : D

13/04/2023

Villa récente individuelle sur CHAUMONT Eyzin Pinet à la lim

http://pvt.fm/pub/AC953C885623

Nouveau !! Villa récente individuelle sur CHAUMONT Eyzin Pinet à la limite et au croisement des communes d'ESTRABLIN SAINT SORLIN DE VIENNE et de JARDIN année de construction 2011 et en conformité. Garage de 43.55 m2 m2 avec porte motorisée sur sous sol et cave enterrée Surface habitable sur 2 niveaux d'environ 120 m2. Espace de vie total environ 55 m2 exposé sud. Belle luminosité et très belle vue campagne et vallon. RDC Séjour/Repas : 38.17 m2 Toilette : 1.39 m2 Cuisine équipée : 16.70 m2 Entrée : 9.73 m2 Buanderie : 1.66 m2 R+1 Chambre 1 : 9.64 m2 avec placards aménagés Chambre 2 : 11.67 m2 avec placards aménagés Chambre 3 : 13.49 m2 avec placards aménagés Salle de bain : 7.42 m2 avec rangements Toilettes : 1.46 m2 Maison construite sur une parcelle de 1200 m2 Située à seulement 10 minutes de Vienne Chauffage bois granulé dans la pièce de vie et pompe à chaleur au sol dans l'intégralité de l'habitation. Ballon eau chaude sanitaire. Volets roulants motorisés. Cuisine équipée. Nombreux rangements. Excellent état général. Villa libre de suite. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE CES 124 GES 4. Boulanger Nicolas [[Coordonnées masquées]] Solutions immo - Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, agent commercial sous le numéro 539 247 494 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Visite possible à tout moment..

Prix : 407 000 €
DPE : C
GES : A

06/04/2023

Belle maison rénovée en 2017

http://pvt.fm/pub/D17137D5EA27

Nouveau !! Maison individuelle rénovée en 2017 Garage attenant de 36 m2 avec porte motorisée Surface habitable sur 2 niveaux d'environ 100 m2. Espace de vie total environ 45 m2 exposé à l'ouest. Belle luminosité. RDC Séjour/Repas : 35.9 m2 Salle de bain (do**he et baignoire) : 4 m2 Cuisine équipée : 8.5 m2 m2 Buanderie : 3.5 m2 R+1 3 chambres avec placards aménagés et Toilettes au rdc et à létage Parcelle de360 m2, vous disposerez d'un jardin à l'arrière piscinable et à l'avant. Située aux croisements des villages de OYTIER ST OBLAS,SEPTEME et SAINT JUST CHALEYSSIN. Chauffage bois granulé dans la pièce de vie et panneaux rayonnants à l'étage. Volets roulants motorisés. Cuisine équipée. Nombreux rangements. Excellent état général. Villa libre de suite. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE EN COURS. Boulanger Nicolas [Coordonnées masquées] Solutions immo - Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, agent commercial sous le numéro 539 247 494 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Visite possible à tout moment car clé à disposition.

Prix : 373 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

10/03/2023

Vendu au prix ! Belle maison nichée sur les hauteurs de SAIN

http://pvt.fm/pub/1056581CB72A

Au croisement des villages de LUZINAY SAINT JUST CHALEYSSIN SERPAIZE Villa de 90 m2 sur un terrain de 1380 m2 au calme absolu Composée de 3 grandes chambres, un bel esapce de vie donnant sur une grande terrasse Grande dépendance de 100 m2 avec garage double. Terrain arboré très bien entretenu sans aucun vis à vis ! Belle vue.

Prix : 384 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : B

03/03/2023

Villa de 130 m2 habitables environ à SOLAIZE

http://pvt.fm/pub/368BDA03671F

En exclusivité ! Villa de 130 m2 habitables environ à SOLAIZE. Idéalement située proche du centre ville, écoles et commerces. Proche accès rocade est et A7. Espace de vie à l'étage : séjour 40 m2, cuisine 11 m2, hall d'entrée avec rangements. 4 chambres de 12.70, 11.44 m2,10.15 et 9.3 m2 à l'étage. deux salle de bain (do**he et bain) et toilette. Sous sol : Grand garage de 35 m2 avec cave, nombreux rangements, atelier pour le bricolage et cuisine d'été. Construction traditionnelle le tout sur une parcelle de terrain de 750 m2. Lotissement de 29 lots très calme. Vue dégagée sur un espace agricole. Piscine hors sol de 4 x 8 m. L'ensemble des diagnostiques immobiliers ont été réalisé : DPE CES : 298 GES : 9 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : [montant] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). » , amiante, électricité, ERNMT. (Nous tenons à votre disposition le dossier si besoin). Chauffage électrique en panneau rayonnant et appoint d'une climatisation réversible installée récemment dans les pièces de vie. Bel environnement et très calme. Bien disponible. Visites libres semaine toute la journée et le week-end. Prix de vente FAI 495 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)

Prix : 495 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : B

03/03/2023

Nouveau !! Villa récente individuelle année de construction

http://pvt.fm/pub/695300FECFFF

Baisse de prix ! Villa récente individuelle année de construction 2017 et en conformité avec la RT 2012. Garage attenant de 26 m2 avec porte motorisée Surface habitable sur 2 niveaux d'environ 105 m2. Espace de vie total environ 45 m2 exposé sud-est. Belle luminosité. RDC Séjour/Repas : 35.53 m2 Salle d'eau avec do**he et toilette : 4.41 m2 Cuisine équipée : 7.74 m2 Entrée : 1.06 m2 Buanderie : 8.41 m2 R+1 Chambre 1 : 14 ,39 m2 avec placards aménagés Chambre 2 : 12.33 m2 avec placards aménagés Chambre 3 : 12.25 m2 avec placards aménagés Salle de bain : 5.14 m2 avec rangements Toilettes : 1.35 m2 Maison construite sur une parcelle de 535 m2, vous disposerez d'un jardin de 430 m2. Située aux croisements des villages de OYTIER ST OBLAS,SEPTEME et SAINT JUST CHALEYSSIN. Chauffage bois granulé dans la pièce de vie et panneaux rayonnants à l'étage. Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Volets roulants motorisés. Cuisine équipée. Nombreux rangements. Excellent état général. Villa libre de suite. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE EN COURS. Boulanger Nicolas [Coordonnées masquées] Solutions immo - Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, agent commercial sous le numéro 539 247 494 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Visite possible à tout moment car clé à disposition.

Prix : 368 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : B
GES : A

Adresse

Chemin De La Madone
Oytier-Saint-Oblas
38780

Site Web

https://www.solutions-immo38.com/

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