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Cécile Champailler IAD France, Pélussin (2026)

29/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien familial idéalement situé à Pélussin !

Je vous propose cette maison de 130 m² construite dans les années 80, parfaite pour accueillir votre famille.

Ce qu'elle vous réserve :
* Un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant sur un balcon.
* 5 chambres confortables, idéales pour vos enfants ou pour aménager un bureau.
* Une salle de bains équipée (baignoire + do**he) et une salle d'eau supplémentaire.
* Un terrain de 445 m², avec garage, cave et grenier.

Côté confort, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : cuisine rénovée, menuiseries récentes avec volets roulants, isolation des combles et chauffage par pompe à chaleur.

Le petit plus ? Vous profiterez d'une vue imprenable, entre les Alpes d'un côté et le massif du Pilat de l'autre !

Prix : 260 000 €

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-pelussin-130m2/r2121201?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881694)

28/09/2026

Je vous présente une opportunité rare au cœur du quartier historique de Virieu à Pélussin ! 🏡

Cette maison de caractère d'environ 240 m² offre un potentiel exceptionnel pour votre projet de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un investissement locatif ou de la création de gîtes.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :

✨ Une cour intérieure intimiste et paisible, véritable havre de paix.
✨ Deux appartements indépendants : l'un est prêt à vivre avec une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m², le second est à personnaliser selon vos envies.
✨ Un immense potentiel de modularité : réunissez les espaces ou développez des logements complémentaires.
✨ Des annexes pratiques : deux caves, deux garages et deux ateliers.

Située dans le cadre privilégié du Parc naturel régional du Pilat, cette maison allie charme de l'ancien et proximité immédiate avec les commodités.

Prix : 285 000 €

Curieux d'en découvrir plus ? Cliquez ici pour voir l'annonce :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-pelussin-240m2/r2004994

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu unique !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204317)

17/09/2026

Baisse de prix pour ce bien à fort potentiel à Lupé !

Je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux appartements à aménager selon vos envies. Le gros œuvre est déjà réalisé (toiture refaite, plomberie commencée), ce qui vous permet de vous projeter sereinement sur vos travaux de finition.

Voici ce qui vous attend :

🏠 Appartement 1 (115 m²) : Un spacieux T4 de plain-pied avec jardin privatif. Idéal pour une famille.

🏠 Appartement 2 (62 m²) : Un appartement avec jardin et abri, parfait pour un projet locatif ou un pied-à-terre.

Les plus du bien :
- Quatre caves, dont une superbe cave voûtée.
- Plusieurs puits sur la propriété.
- Jardins privatifs pour chaque logement.

Que vous cherchiez à réaliser un investissement locatif ou un projet de vie partagée, cet ensemble offre une réelle opportunité de valorisation à 162 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-lupe-175m2/r1894474?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33799988)

15/09/2026

Une nouvelle adresse à découvrir absolument à Pélussin, secteur Virieux !

Je vous propose en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭é cette grande maison de village de 168 m², répartie sur 4 niveaux. Idéalement située, à environ 55 minutes de Lyon et 45 minutes de Saint-Étienne, elle offre un cadre de vie paisible au cœur du Pilat.

Voici ce que vous réserve ce bien au fort potentiel :

* Niveau 1 : Un espace avec entrée indépendante, idéal pour un appartement autonome (séjour/chambre, cuisine potentielle, salle d'eau).
* Niveau 2 : Une cuisine, une salle à manger, un grand séjour et une salle de bains.
* Niveau 3 : 3 grandes chambres, un dressing et une salle d'eau.
* Niveau 4 : 2 greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond pour laisser libre cours à vos projets !
* En complément : 2 caves dont une voûtée, et un chauffage par pompe à chaleur réversible.

Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un projet avec espaces indépendants, cette propriété a tout pour plaire !

💰 Prix : 210 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-pelussin-165m2/r2096995?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

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08/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception au cœur du Pilat ! 🌲

Je vous propose en exclusivité cette magnifique propriété en pierre de 357 m² située à Lupé. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette bâtisse est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Ce que vous allez adorer :
✨ 9 chambres au total, dont 4 suites avec salle d'eau privative.
✨ Des pièces de vie chaleureuses avec insert et poêle à bois.
✨ Un jardin en terrasses sans aucun vis-à-vis.
✨ Une piscine pour profiter des beaux jours avec vue sur la campagne.

Le tout sur une parcelle de 1 853 m², à seulement 50 minutes de Lyon.

Curieux d'en découvrir davantage ? Cliquez ici pour voir les photos :
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Envie de visiter cette pépite ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet !

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30/08/2026

Je partage avec vous cette nouvelle opportunité en exclusivité au cœur de Pélussin !

Vous recherchez une maison fonctionnelle, récente et sans aucun travaux à prévoir ? J’ai ce qu’il vous faut.

Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 2018 (normes RT 2012) offre 88 m² habitables parfaitement agencés :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée.
- Un accès direct sur la terrasse pour vos moments de détente.
- 3 chambres confortables.
- Une salle de bains et WC séparés.
- Un sous-sol complet avec grand garage motorisé, buanderie et cave.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de nombreux rangements. Le tout sur un terrain de 259 m².

C’est le compromis idéal entre la vie au village et le confort du moderne.

Prix : 260 000 €

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29/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Saint-Pierre-de-Boeuf !

Je vous propose en exclusivité cette maison de village chargée d'histoire qui n'attend que votre vision pour renaître.

Avec ses trois niveaux et ses vastes volumes, ce bien offre une surface actuelle de 125 m² pouvant aller jusqu'à 280 m² habitables. Que vous ayez un projet de résidence familiale, de création d'appartements ou d'investissement locatif, tout est envisageable !

Ce qui vous attend :
* Une cour intérieure privée.
* Une magnifique cave voûtée.
* Un atelier transformable en garage.
* Des greniers avec une superbe hauteur sous plafond.

Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, cette bâtisse nécessite d'importants travaux de rénovation, mais le jeu en vaut la chandelle pour les amoureux de projets de caractère.

Le prix est fixé à 127 000 €.

Envie de découvrir ce potentiel par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_6727_33457837)

28/08/2026

Je vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison de caractère située au cœur du village de Roisey, dans le cadre exceptionnel du Parc naturel régional du Pilat.

Avec ses 168 m² habitables, cette propriété offre une vue dégagée imprenable sur la campagne et les Alpes. C’est le compromis parfait entre tranquillité et confort.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :

* L’habitation principale (126 m²) : une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois donnant sur une terrasse dominante, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain et WC.
* Un appartement indépendant (42 m²) : idéal pour accueillir vos proches, développer une activité professionnelle ou un projet de location touristique.
* Un extérieur paisible : un jardin arboré avec cuisine d’été aménagée et coin salon pour profiter des beaux jours.
* Le côté pratique : garage avec buanderie, atelier et une cave alimentée par une source naturelle.

Le tout est proposé au prix de 290 000 €.

Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-roisey-168m2/r2077658?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596247)

27/08/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Pélussin ! 🏡

Vous recherchez un bien avec du caractère et un fort potentiel dans le quartier historique de Virieu ? Je vous propose cette maison d'environ 240 m² habitables, un véritable havre de paix situé au cœur du Parc naturel régional du Pilat.

Ce bien se distingue par sa cour intérieure intimiste et ses multiples possibilités d'aménagement :
• Un premier appartement de 120 m² déjà prêt à vivre avec une spacieuse pièce de vie de 68 m².
• Un second appartement à rénover, idéal pour un projet locatif, un gîte ou pour agrandir votre espace familial.
• De nombreuses dépendances : deux caves, deux garages et deux ateliers.

Que vous ayez un projet de résidence principale, d'investissement ou un projet de vie modulable, cette maison offre une liberté totale. Vous serez idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Prix : 315 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204317)

26/08/2026

Je vous propose de découvrir ce terrain rare en exclusivité, idéal pour construire la maison de vos rêves !

Situé à Roisey, ce magnifique terrain de 1420 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et au calme, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités de Pélussin.

C’est l’opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination sur une parcelle arborée bénéficiant d’une très belle exposition.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 :
* Surface de 1420 m²
* Environnement préservé et résidentiel
* Ensoleillement optimal

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet emplacement privilégié.

Retrouvez toutes les informations ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-roisey-1420m2/r2012217?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166636)

Cécile Champailler IAD France

29/09/2026

28/09/2026

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