Cécile Champailler IAD France

Cécile Champailler IAD France Conseillère en immobilier dans le secteur du Pilat Rhodanien. Vente ? Achat ? Besoin de conseils avisés ? Agent commercial indépendant de la SAS IAD France.

Professionnelle de l’immobilier je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

Voici le bien que vous attendiez à Pélussin ! 🌿Je suis ravie de vous présenter en exclusivité ce spacieux studio de 52 m...
09/06/2026

Voici le bien que vous attendiez à Pélussin ! 🌿

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité ce spacieux studio de 52 m² situé dans le secteur prisé de Virieux. Si vous recherchez le calme et un cadre verdoyant, ce bien est fait pour vous.

Ce qu'il faut retenir :
✅ Un grand salon lumineux ouvert sur une superbe terrasse de 50 m².
✅ Une vue dégagée imprenable sur la campagne et les Alpes.
✅ Deux caves, dont une grande de 23,4 m² avec accès extérieur.
✅ Un environnement paisible en rez-de-jardin.

Prix : 98 000 €

C'est un bien rare qui allie confort et extérieur généreux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 751 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 388 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357354)

Une nouveauté à découvrir sans tarder... 🏡Je suis ravie de vous présenter 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ cette magnifique maison famili...
29/05/2026

Une nouveauté à découvrir sans tarder... 🏡

Je suis ravie de vous présenter 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ cette magnifique maison familiale de 106 m², nichée dans un écrin de verdure au calme, entre Pélussin et Roisey.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1205 m², elle offre un cadre de vie paisible et de belles prestations :

✨ Un intérieur chaleureux et récemment rénové
🛋️ Un vaste séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte équipée
🛏️ 3 chambres confortables et fonctionnelles
☀️ Une agréable véranda pour profiter de la vue dégagée en toute saison
🚗 Un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et un bureau idéal pour le télétravail
🏊 Un jardin avec terrasse carrelée et piscine hors-sol pour vos moments de détente

Le vrai plus ? De nombreux travaux récents ont été réalisés pour votre confort au quotidien (poêle à granulés, menuiseries neuves, électricité modernisée).

Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités !

💰 Prix : 298 000 €

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291253)

Permettez-moi de vous présenter cette superbe maison familiale entièrement rénovée, située à 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐂𝐥𝐚𝐢𝐫-𝐝𝐮-𝐑𝐡𝐨̂𝐧𝐞.Si vo...
27/05/2026

Permettez-moi de vous présenter cette superbe maison familiale entièrement rénovée, située à 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐂𝐥𝐚𝐢𝐫-𝐝𝐮-𝐑𝐡𝐨̂𝐧𝐞.

Si vous recherchez un cadre de vie idéal pour votre famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (ligne Lyon / Marseille), ce bien est fait pour vous.

D'une superficie d'environ 92 m² habitables sur un terrain de 809 m², elle vous offre :

- Un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Trois chambres confortables
- Une salle d'eau moderne avec do**he à l'italienne
- Un sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie

Le grand point fort de ce bien ? Ses performances exceptionnelles avec un 𝐃𝐏𝐄 𝐂𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐁, obtenues grâce à de nombreux travaux récents : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries performantes.

Une maison chaleureuse, particulièrement économique et prête à vous accueillir, proposée au prix de 268 000 euros.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite.

Consultez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2029652?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acqureuil. Prix hors honoraires : 256 000 ¤. (gedeon_6727_33284531)

Je partage avec vous cette magnifique nouveauté en exclusivité à Pélussin ! 🏠Située dans le quartier historique de Virie...
12/05/2026

Je partage avec vous cette magnifique nouveauté en exclusivité à Pélussin ! 🏠

Située dans le quartier historique de Virieu, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface totale d'environ 240 m², elle est idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale modulable.

Le petit plus qui fait la différence ? Une cour intérieure intimiste et un havre de paix à l'abri des regards.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Deux appartements indépendants (un prêt à vivre, un à personnaliser).
* De nombreuses dépendances : garages, caves et ateliers.
* Emplacement recherché au cœur du Parc naturel régional du Pilat.
* Proximité immédiate des écoles et commerces.

Prix : 315 000 €

Vous souhaitez découvrir ce bien au fort potentiel ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations :
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Cécile CHAMPAILLER, votre conseillère immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici le bien que vous attendiez pour vos projets de rénovation !Je vous propose en exclusivité cette ancienne ferme sit...
11/05/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vos projets de rénovation !

Je vous propose en exclusivité cette ancienne ferme située à Roisey, à seulement 5 minutes de Pélussin. C’est un cadre exceptionnel, au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Ce qui vous attend :
* Un terrain de 12 361 m² majoritairement boisé.
* Environ 250 m² de potentiel habitable à aménager selon vos envies.
* 180 m² de dépendances (caves, écuries et hangar).

C'est une opportunité rare pour créer une résidence principale, un gîte ou tout autre projet atypique au cœur du Pilat. 𝐔𝐧 𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞𝐫.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2014869?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je partage avec vous ce petit coin de paradis situé à Pélussin, au cœur du Parc du Pilat ! 🌿Vous rêvez d'une maison en p...
06/05/2026

Je partage avec vous ce petit coin de paradis situé à Pélussin, au cœur du Parc du Pilat ! 🌿

Vous rêvez d'une maison en pierre où il fait bon vivre, alliant cachet de l'ancien et confort moderne ? Cette maison rénovée de 115 m² est faite pour vous.

Ce qui va vous séduire :
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille.
✨ 3 chambres spacieuses et un coin bureau.
✨ Un immense terrain de 2283 m² dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 2 minutes du village.
✨ Des dépendances pratiques (buanderie, ateliers) et un abri voiture.

Le tout pour 298 000 €.

C’est le compromis parfait entre nature et proximité avec Lyon ou la vallée du Rhône. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !

Toutes les photos et détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015978?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐑𝐨𝐢𝐬𝐞𝐲 : 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐯𝐮𝐞 𝐝𝐞́𝐠𝐚𝐠𝐞́𝐞 𝐞𝐭 𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥Vous recherchez un cadre de vie naturel et buc...
04/05/2026

🏡 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐑𝐨𝐢𝐬𝐞𝐲 : 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐯𝐮𝐞 𝐝𝐞́𝐠𝐚𝐠𝐞́𝐞 𝐞𝐭 𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥

Vous recherchez un cadre de vie naturel et bucolique ? Je vous propose aujourd'hui ce charmant chalet de 1976, idéalement situé entre le village de Pélussin et Roisey, à seulement 5 minutes des commodités.

D'une surface d'environ 90 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², cette maison individuelle offre de multiples possibilités d'aménagement :

🔹 Au rez-de-chaussée : une chambre, un atelier, un garage et une pièce annexe à transformer selon vos besoins (bureau ou salle d'eau).

🔹 À l'étage : un grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d’eau.

Le point fort ? Son environnement calme et sa terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter de la nature environnante.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité pour valoriser pleinement ce bien et son emplacement privilégié.

💰 Prix : 𝟐𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder !

🔗 Retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2012214?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🌳 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐅𝐔𝐓𝐔𝐑 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 𝐃𝐄 𝐕𝐈𝐄 𝐀̀ 𝐑𝐎𝐈𝐒𝐄𝐘 🌳Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible et p...
03/05/2026

🌳 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐅𝐔𝐓𝐔𝐑 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 𝐃𝐄 𝐕𝐈𝐄 𝐀̀ 𝐑𝐎𝐈𝐒𝐄𝐘 🌳

Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible et préservé ? Je vous propose aujourd'hui, en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́, ce magnifique terrain à bâtir de 1420 m² situé à Roisey.

Niché dans un environnement naturel d'exception, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir votre futur chez-vous.

Ses points forts :
- Une superficie généreuse de 1420 m²
- Une belle exposition pour un ensoleillement optimal
- Un terrain arboré au sein d'un quartier résidentiel calme
- Proximité immédiate des commodités (5 minutes entre Pélussin et Roisey)

Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité.

💰 Prix : 115 000 €
🔗 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2012217?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 Nouveau à 𝗖𝗛𝗔𝗩𝗔𝗡𝗔𝗬 !À seulement 45 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle de 107 m² offrant un cadre de ...
19/04/2026

🏡 Nouveau à 𝗖𝗛𝗔𝗩𝗔𝗡𝗔𝗬 !

À seulement 45 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle de 107 m² offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités.

Ce que vous allez aimer :

✨ Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée.
✨ Deux chambres confortables et une cuisine aménagée.
✨ Un sous-sol complet avec garage double, atelier et cave : l'idéal pour les artisans ou bricoleurs !
✨ Un immense terrain arboré de 2 248 m².

💎 L'atout rare : Possibilité de détacher une parcelle constructible sans nuire à l'habitation principale. Un potentiel d'investissement exceptionnel !

💰 Prix : 𝟯𝟯𝟯 𝟬𝟬𝟬 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐋𝐚 𝐂𝐡𝐚𝐩𝐞𝐥𝐥𝐞-𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐫𝐬 !Vous recherchez le charme de la pierre, le calme absolu et une vue imprenable sur...
16/04/2026

🏡 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐋𝐚 𝐂𝐡𝐚𝐩𝐞𝐥𝐥𝐞-𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐫𝐬 !

Vous recherchez le charme de la pierre, le calme absolu et une vue imprenable sur le massif du Pilat ? Découvrez cette magnifique propriété de 153 m² située à seulement 10 minutes de Condrieu.

Les atouts de ce bien unique :

✨ Maison de caractère avec pièce de vie spacieuse et lumineuse
✨ 4 chambres confortables pour toute la famille
✨ Terrain de 1 531 m² avec 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞, cuisine d'été et jardin arboré
✨ Studio indépendant de 21 m² (idéal revenu locatif ou invités)
✨ Confort moderne : pompe à chaleur récente (Classe C)
✨ Garage de 30 m² avec mezzanine, cave voûtée et atelier

Un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, alliant authenticité et prestations de qualité.

📍 Prix : 398 000 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1923950?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Pélussin

Téléphone

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