Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 20:00 Mardi 08:00 - 20:00 Mercredi 08:00 - 20:00 Jeudi 08:00 - 20:00 Vendredi 08:00 - 20:00 Samedi 08:00 - 20:00

Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/2385701361748036/

Anne-Sophie Denibaud, Rue des Loriots, Périgny-sur-Yerres (2026)

28/09/2022

Hello 👋🏻

Une chute de cheval pas très bien réceptionnée lundi soir m’a conduite a l’hôpital malheureusement. Une belle fracture au niveau du coude. L’opération s’est bien passée maintenant il faut en prendre soin pour se rétablir au plus vite. 🙌🏻

Je continue à faire au mieux pour tous mes clients actuels que je remercie de leur extrême bienveillance. ✨

Pas d’inquiétude en tout cas, je vais aussi bien que possible et devrait rentrer à la maison aujourd’hui. 😌

26/05/2022

Une belle rencontre ✨

Laissez-moi vous présenter Magali alias Les mots qui fleurissent. Elle s’est lancée en 2020 en tant que fleuriste après 20 ans passé dans l’administration. 👏🏻

Mais Magali n’est pas n’importe quelle fleuriste, elle est fleuriste nomade la seule et unique par chez-nous ! 💐🙌🏻

Magali vient à votre rencontre chargée de fleurs, de plantes mais aussi de bouquets de fleurs séchées à bord d’Anatole, un Citroën HY de 1973. 🚚

Elle sillonne les marchés toutes les semaines. Actuellement son planning est le suivant :
🌹Le mercredi matin et le jeudi matin a Sainte-Marie-de-Ré,
🌸Le vendredi matin à Aytré,
🌺Le samedi matin à Angoulins,
🌷Le dimanche matin à Lagord.

Cependant je ne peux que vous conseiller de vous abonner à son compte pour suivre son actualité ! 😉

En plus en ce moment, à l’occasion de la fête des mères, elle organise un super concours en collaboration avec Pastis de l'ile de Ré sur Instagram (mon petit doigt me dit qu’il ne reste plus beaucoup de temps pour participer). 🙃
Je ne vous en dis pas plus, je vous laisse aller découvrir par vous-même ! 🤫

Grâce à Magali, j’ai de jolis bouquets à offrir à mes clients et très bientôt on aura une agence toute fleurie et un peu plus verdoyante ! 😍🪴

Merci Magali et merci à Caroline de permettre de nous rencontrer grâce à La Communauté des Wonders ! ❤️

24/05/2022

👊🏻✨ C’est ce que Céline m’a dit il y a quelques jours sur le chemin du retour de notre session de prospection en porte-à-porte.

En ce moment, on multiplie les sessions de prospection à l’occasion de l’ouverture de l’agence pour se présenter à vous et faire votre connaissance. 🥳

L’objectif est que vous sachiez que vous avez un lieu avec deux top nanas pour vous renseigner et vous conseiller sur l’immobilier selon vos besoins.
Et que si vous avez une petite soif après votre marché par exemple, il est toujours possible de rentrer dans l’agence, nous dire bonjour et on vous offrira un café ou un verre d’eau volontiers le temps de discuter ! 🙃

On souhaite s’intégrer comme un commerçant comme les autres, être un lieu d’échange et de rencontre et ne pas être que « une vitrine ». 😜

💬👇🏻 Ça vous paraît fou ? Pas pour moi en tout cas 😌✌🏻

Anne-Sophie Denibaud, votre conseillère immobilier sur Périgny, La Rochelle & ses alentours.
Je vous aide à réaliser vos projets de vie sereinement 🏡✨

Contactez-moi !
📞 06 31 05 40 20
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22/05/2022

On me demande souvent comment gérer au mieux son projet de vente - achat de son nouveau chez-soi. Et surtout comment gérer ça en toute sécurité ! 👌🏻

Je vous partage mon avis dans ce carrousel. ✨

La solution que je propose est la suivante : la vente longue. ❤️‍🔥

Grâce à ça, vous aurez plus de temps que la moyenne pour trouver votre nouveau chez-vous tout en restant dans votre logement actuel. 🙌🏻

Pas de double déménagement, la tranquillité d’être chez-vous, la maîtrise de votre budget et de meilleures chances de pouvoir acheter le nouveau bien de vos rêves ! 🤩

Parfois, vous craignez de ne pas trouver d’acquéreurs prêts à attendre plus « longtemps » que la normale pour emménager dans leur nouveau chez-eux. Selon moi ce n’est pas un grand risque car vous vous privez uniquement des acquéreurs qui n’ont pas prévu une vente longue … 😉
& qui doivent acheter rapidement ! 🙃

Que demander de plus ? 🥳
💬👇🏻 Je vous laisse me le dire en commentaire et me dire si ce post vous a été utile. 😌

💝 Pour en savoir plus sur comment réussir la vente de votre chez-vous, téléchargez mon guide offert ✌🏻

https://annesophiedenibaud.systeme.io/guide_offert

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15/05/2022

J'ai reçu cette question dans la boîte à question en story cette semaine et j'ai eu envie d'y répondre dans un post. 🫶🏻

J'ai souhaité cette transition pour pouvoir accompagner toujours plus d'entre-vous au travers vos projets de vie. ✌🏻

C'était d'ore et déjà le point de départ de ma présence sur les réseaux sociaux. Quand j'étais encore mandataire indépendante, je travaillais de chez-moi et étais donc peu visible aux yeux de vous tous. 😕

Quand vous me rencontriez, c'était principalement parce que vous aviez un projet immobilier sur le point de se concrétiser et que j'étais venue à vous. Un projet de vie méga important donc qui nécessite de travailler avec une personne de confiance. Sauf que souvent, vous ne me connaissiez pas ou très peu et beaucoup d'autres professionnels se présentaient également à vous. Comment choisir et faire confiance si vite dans de telles conditions ? Et c'est à cette "problématique" que réponde mes réseaux sociaux. 😉

Ils vous permettent de rentrer dans mon univers, mes valeurs, ma vision du métier et de l'accompagnement humain qui m'obsède ! Vous pouvez être plus proche de moi et nous pouvons échanger ensemble. 🙂

J'espère alors qu'il vous sera naturel de travailler avec moi le jour où vous avez un projet comme vous appelez votre médecin de famille sans réfléchir quand votre enfant ou vous-même êtes malade. 😉

(Ou bien nous ne partageons pas les mêmes valeurs et la même vision et alors c'est parfaitement ok, je suis sure qu'un autre professionnel est fait pour vous !)

Revenons à nos moutons ! Aujourd'hui cette proximité, je la décuple en vous offrant un lieu (l'agence où je travaille) où nous rencontrer, boire un café et discuter dès que vous le souhaitez. Alors osez franchir le pas de la porte car je vous attends, non pas pour mettre le grapin sur votre bien, mais pour faire votre connaissance ou bien prendre de vos nouvelles. 🥰

Voilà pour le changement, de la proximité, plus de proximité, encore de la proximité ! Pour le reste, je reste la même être humaine et mon travail et sa qualité resteront inchangés. Je ferai toujours de mon mieux pour innover et vous offrir le meilleur. Vous pouvez compter sur moi. 😏

Je vous embrasse fort, merci d'être là. 😍

Anne-Sophie Denibaud, votre conseillère immobilier sur Périgny, La Rochelle & ses alentours.
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10/05/2022

SURPRIIISE ! 🤭

C’est avec grand plaisir que j’ai fait le montage de ma journée d’hier pour vous faire partager ma première journée de travail au sein de l’agence Hemon Camus à La Rochelle. 🌞

Moi-même et Céline, nous vous accompagnons avec grand plaisir dans la réalisation de vos projets immobiliers sur la région rochelaise. 🏡✨

Comme vous l’avez vu, l’agence se situe juste à côté du marché central, au 3b rue des Cloutiers ! 📍

N’hésitez pas à passer nous voir pour découvrir l’agence et échanger autour d’un café. ☕️

J’ai hâte de vous offrir le meilleur des accompagnements, celui que vous méritez où l’humain prime par dessus tout.
Vous vous doutez bien que jamais je ne renoncerai à mes valeurs et Hemon Camus et moi partageons les mêmes 🙏🏻😍

💬👇🏻 Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et demandes en commentaire ou via messenger !

Anne-Sophie Denibaud, votre conseillère immobilier sur la région rochelaise
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08/05/2022

4 choses à bannir de l’annonce de vente de votre chez-vous 🏡

L’annonce reste l’élément de communication majeur pour toucher le maximum d’acquéreurs potentiels. Pour une annonce réussie, c’est à dire qui attirera les acquéreurs potentiels en nombre vous garantissant une vente au meilleur prix, rapide et sereine, il y a plusieurs choses à oublier que voici :

🚩 L’absence de photos : c’est vous priver d’un puissant outil d’attraction ! Les photos sont l’élément numéro 1 que regardent les acquéreurs potentiels et souvent l’élément déclencheur d’une visite. 🥰

🚩 L’absence du numéro de téléphone : ça reste le meilleur moyen de communication. Vous pouvez procéder à une véritable découverte du projet de l’acquéreur avant de donner l’adresse de votre chez-vous et ça vous permet d’éviter de perdre un acquéreur en attente d’une réponse trop longue à venir sur la messagerie LeBonCoin. 🤪

🚩 La mention « Prix négociable » : hum.. pourquoi donner une raison supplémentaire à l’acquéreur potentiel de négocier ? 😉

🚩 La mention « Agences et mandataires, s’abstenir » : juste pour dire qu’elle n’empêchera pas les professionnels qui ne font que leur travail de vous appeler.. ça ne veut pas dire que nous ne respectons pas votre choix pour autant. 🙂

💬👇🏻 Dites-moi en commentaires si ce post vous a aidé et si vous avez d’autres choses à rajouter !

💝 Pour en savoir plus sur comment réussir la vente de votre chez-vous, téléchargez mon guide offert : https://annesophiedenibaud.systeme.io/guide_offert

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02/05/2022

✨ Aujourd’hui j’aimerai vous parler de 3 problèmes courants que vous rencontrez quand vous vendez votre chez-vous entre particuliers.

Les problèmes les plus rencontrés sont les suivants :

➖ Vous n’avez pas ou peu de contacts avec de potentiels acquéreurs pour visiter.

➖ Vous avez fait d’ores et déjà 6 visites mais n’avez reçu aucune offre.

➖ La vente est tombée à l’eau, l’acquéreur n’achète plus.

Pour chacun de ces problèmes, je t’ai proposé une solution dans ce carrousel. 👌🏻

Mais j’aimerai avant tout vous sensibiliser sur ce point. Réussir une vente rapidement, au prix fort et en toute tranquillité, ça demande de la préparation, et la mise en place d’une stratégie globale AVANT de lancer la vente pour :

✨ Attirer de nombreux acquéreurs potentiels (qui vous permettront de)
✨ Recevoir une ou des offres d’achat (et ainsi)
✨ Sélectionner le bon acquéreur qui ira jusqu’au bout de la vente

💬👇🏻 Dites-moi en commentaire s’il vous a aidé ou pour me partager votre question !

💝 Pour en savoir plus sur comment réussir la vente de votre chez-vous, téléchargez mon guide offert : https://annesophiedenibaud.systeme.io/guide_offert

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01/05/2022

Une belle rencontre ✨

J’espère que vous passez tous un beau week-end ! En ce dimanche soir, j’ai très envie de vous faire découvrir Laetitia (si toutefois vous ne la connaissez pas déjà !).

Laetitia a lancé son business L’Ongl ici’L depuis septembre l’an dernier pour exercer sa passion et son art : faire de nos ongles des œuvres ! 💅

Ne mettant que peu de vernis moi-même (mais qui sait, Laetitia va peut être tout changer), nous ne nous sommes pas rencontrées dans ce contexte. 😉

Depuis peu, Laetitia est également formée pour la pose d’extension de cils et j’ai eu la chance de moi-même découvrir cette technique qui me séduisait grâce à elle. Ses doigts de fée ont fait des miracles et je n’ai jamais eu d’aussi jolis yeux. 😍

Sa sympathie est contagieuse, ce qui est très important quand on sait que la pose dure quasi 2h. 🙃

Bref j’ai passé un super moment avec Laetitia de chez L’Ongl ici’L , je ne peux que vous la recommander chaudement. Vous risquez de me voir passer chez elle souvent à partir de maintenant ! ☺️👍🏻

Allez découvrir son travail sur sa page en cliquant sur le lien juste au dessus ! 👌🏻✨

Merci Laetitia ! 😘

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27/04/2022

Vos mots doux ✨🫶🏻

Je vous partage le dernier avis Google que j’ai reçu.

Et que je suis trop contente de partager ici. 🥲

Le dur travail et le respect de ses valeurs payent toujours. 🤩🥳

Vos retours c’est ma force au quotidien. D’ailleurs, vous savez quoi ? C’est la première chose que je vais relire quand j’ai un coup de mou et ça marche. 💛

Pour plus d’infos, de conseils et connaître les dessous de ma vie de conseillère immobilier, abonnez-vous !

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25/04/2022

La question que je me pose quotidiennement. Quand est-ce que le discours de vérité l’emportera. 😅

Ces derniers jours, j’ai eu plusieurs conversations où les gens m’ont remerciée pour ma transparence et mon côté « l’humain d’abord ».

Ces personnes ont toutes été déçues et étaient inquiètes suite à la mise en vente de leur maison car la vente ne s’est absolument pas passée comme elle avait été prédite par les professionnels qui les accompagnent. 😓

C’est malheureux et non nécessaire à mon sens de faire subir ça au gens.. 😔
. même quand on manque de biens à proposer à la vente ! 🤨

J’espère que les quelques conseils que regroupent ce carrousel vous aideront à y voir plus clair. 🤗

L’important reste et restera votre projet et non la belle promesse de la vente en 48h assurée mais sans garantie. 😉

💬👇🏻 Si besoin, je suis disponible pour répondre à vos questions en commentaire ou en message privé. Je réponds à absolument tout le monde ! 🙂

Pour plus d’infos, de conseils et connaître les dessous de ma vie de conseillère immobilier, abonnez-vous à ma page. ✌🏻

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Anne-Sophie Denibaud

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