Béatrice Oudart Agent Mandataire Immobilier Périgueux 24000

12/06/2026

Baisse de prix...

EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED – PROCHE CENTRE DE NEUVIC-SUR-L'ISLE Située dans un secteur calme et recherché proche du centre ville de Neuvic-sur-l'Isle et de ses commodités (commerces, écoles, collège), découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue,...

04/06/2026

🏡 Acheteurs, vendeurs : attention au contournement des agences immobilières

Visiter un bien avec une agence… puis tenter d’acheter directement entre particuliers peut avoir des conséquences juridiques importantes.

⚖️ Un récent arrêt de la Cour de cassation rappelle qu’un acquéreur peut être condamné s’il prive volontairement l’agence de ses honoraires après une visite organisée.

👉 Ce que beaucoup ignorent :
• une visite laisse des traces
• les échanges peuvent être utilisés comme preuves
• les comptes rendus de visite ont une valeur importante
• contourner une agence peut entraîner des dommages et intérêts

L’objectif n’est pas de compliquer une vente, mais de protéger le travail réalisé par les professionnels qui ont trouvé le bien, organisé les visites et accompagné les parties.

📌 Transparence et bonne foi restent les meilleures protections pour tous : vendeurs, acquéreurs et professionnels.

Lire l'article : https://www.mysweetimmo.com/2026/06/01/droit-immobilier-le-contournement-des-honoraires-dagence-peut-couter-cher-cyril-sabatie-lbvs/

13/05/2026

Vente - Maison Neuvic - 185 000 €
EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED – PROCHE CENTRE DE NEUVIC-SUR-L'ISLE

Située dans un secteur calme et recherché proche du centre ville de Neuvic-sur-l'Isle et de ses commodités (commerces, écoles, collège), découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, sans travaux, prête à vous recevoir.

Édifiée sur un terrain clos de 620 m², la propriété offre un bel espace intérieur grâce à une cuisine indépendante, un séjour lumineux, WC, une salle de bains avec baignoire, ainsi que 3 chambres.

Côté extérieur, vous y trouverez également un chalet de jardin et un cabanon, parfaits pour bricoler ou ranger vos outils de jardinage.

Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire complète cette jolie maison.

À découvrir sans tarder ! Idéale pour un premier achat ou pour une retraite paisible en Dordogne.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 199 kWh/m².an (D)
Classe climat 43 kg CO2/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent Mandataire France
Non-détention de fonds
SIRET 75209667700014

28/04/2026

🏡 Passoires thermiques : la location de nouveau possible… sous conditions

C’est un tournant pour le marché 👇
• les logements classés G (interdits depuis 2025)
• pourraient être remis en location

📌 À une condition essentielle : engagement de travaux de rénovation

⏳ Délais :
• 3 ans pour une maison
• 5 ans pour un appartement

🎯 Objectif :
• remettre jusqu’à 700 000 logements sur le marché
• éviter une pénurie locative

💡 Ce qui change :
• les travaux peuvent être réalisés après la mise en location
• mais restent obligatoires

👉 Une approche plus pragmatique :
✔️ maintenir l’offre locative
✔️ laisser le temps aux propriétaires
✔️ poursuivre la transition énergétique

📊 Le marché pourrait donc :
• gagner en fluidité
• voir revenir des bien

Lire l'article : https://immobilier.lefigaro.fr/article/lecornu-facilite-la-location-des-passoires-thermiques-jusque-la-interdite-20260423

28/04/2026

Vous souhaitez rejoindre nos 5870 lecteurs ? 👉 Abonnez-vous à cette newsletter ! Le fantasme d’un marché immobilier entièrement piloté par des intelligences artificielles n’est plus réservé aux conférences futuristes ni aux pitchs de start-up en quête de valorisation. Il s’invite d....

23/04/2026

Exclusivité...

EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED – PROCHE CENTRE DE NEUVIC-SUR-L'ISLE Située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Neuvic-sur-l'Isle et de ses commodités (commerces, écoles, collège), découvrez cette agréable maison de plain-pied...

21/04/2026

Vente - Maison Périgueux - 144 000 €
EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC GARAGE SUR 1 300 M² DE TERRAIN

Compte tenu de sa localisation, proche de Périgueux, cette maison de 130 m² habitables est une opportunité pour l'acquéreur qui avait pour objectif d'être proche de la ville malgré un petit budget. Il n'y a pas de proposition similaire dans le secteur, c'est le moment de réagir, car à ce prix, je pense qu'elle va vite trouver sa famille, c'est à vous d'être réactif. Ne tardez pas à visiter !

Elle se compose d’un grand séjour, d’une cuisine lumineuse, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes.

Implantée sur un terrain entièrement clos, la propriété dispose également d’un garage et d’une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 239.9 kWh/m².an (D)
Classe climat 46 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2770€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent Mandataire France
Non-détention de fonds
SIRET 75209667700014

20/04/2026

A vendre...

MAISON 3 CHAMBRES PÉRIGUEUX Vous qui cherchiez à acquérir sur Périgueux avec un petit budget, je vous propose mieux qu'un appartement ! Je vous offre la possibilité d'acheter cette maison de ville avec un rapport qualité-prix exceptionnel en considération de ce qu'elle propose, à savoir : un...

27/03/2026

Baisse de prix...

TERRAIN CONSTRUCTIBLE Terrain plat de 1 230 m² au calme d’un hameau, à 4 km des commerces de Neuvic. Libre de tout constructeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Béatrice OUDART.

26/03/2026

Baisse de prix...

EXCLUSIVITÉ – Maison de campagne. Cette propriété sur un hectare de terrain est d’un calme absolu. Dans un intérieur soigné, elle propose un bel espace de vie avec un séjour de 45 m² doté d’une cheminée insert et une cuisine équipée indépendante. De style campagnard, elle bénéfic...