Sandra Demarque IAD France

09/09/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité située au cœur de Montagnac !

Vous recherchez une maison de village pleine de charme, en parfait état et prête à vivre ? Cette maison de 101 m² saura vous séduire par son agencement idéal et sa tranquillité.

Ce que vous allez adorer :
☀️ Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée.
🌿 Une terrasse à l’abri des regards, rare en centre-ville.
🚗 Un grand garage pour deux véhicules + un atelier.
🛏️ Deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième.
❄️ Climatisation et confort optimal.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, de l'A75, de Pézenas et des plages à seulement 20-25 minutes !

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-montagnac-101m2/r2104734?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789551)

30/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Pézenas ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette villa atypique en exclusivité, située à seulement 5 minutes à pied du Cours Jean Jaurès.

Ce qui rend ce bien unique :
✨ Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée centrale et poutres apparentes.
🍳 Une cuisine équipée et conviviale ouverte sur l'extérieur.
🛏️ 4 chambres spacieuses, dont une suite en rez-de-chaussée.
☀️ Un extérieur verdoyant avec terrasse et piscine orientée plein sud.

C'est le parfait équilibre entre le calme d'un jardin arboré et la proximité immédiate du centre historique, des commerces et des écoles.

Prix : 300 000 €

Envie de découvrir ce lieu coup de cœur ? Cliquez ici pour plus de détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-pezenas-125m2/r2018680?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204474)

26/08/2026

Parce qu’après toutes ces années dans l’immobilier, il y a une chose que mon métier continue de me rappeler :

Derrière chaque porte que j'ouvre, il y a une histoire de vie.
J'entre pour découvrir une maison ou un appartement, mais pas que...

Et derrière la vente qui commence, il y a souvent un nouveau chapitre qui cherche à s’ouvrir.

Je suis votre guide, votre accompagnatrice dans ce nouveau chapitre.
Je suis là pour vous éviter le plus de stress possible (c'est moi qui dois stresser, pas vous 😉).

Un projet immo ?
Vous ne savez pas par où commencer ?
Je suis votre guide.
Rencontrons-nous et élaborons ensemble la meilleure solution pour VOUS.
☎️06 72 28 21 50
[email protected]
Secteur Pézenas-Béziers-Cap d'agde

25/08/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Marchiennes ! 🏡

Je vous propose cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché, avec un accès rapide aux axes vers Lille, Cambrai et la Belgique.

C'est le cocon idéal si vous recherchez la tranquillité tout en restant connecté.

Voici ce que vous réserve ce bien :
• Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec do**he à l'italienne + WC.
• À l'étage : un palier desservant une grande chambre.
• À l'extérieur : une cour pour vos moments de détente.

Le gros point fort ? La toiture est neuve !

Prix : 163 000 €

Envie de la visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte.
Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-marchiennes-60m2/r2090807?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33717993)

08/08/2026

Une nouvelle adresse coup de cœur à Pézenas ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette villa atypique en semi plain-pied, située à seulement 5 minutes à pied du célèbre Cours Jean Jaurès.

Ce bien en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ offre un cadre de vie rare alliant charme et confort :

✨ Une pièce de vie unique avec cheminée centrale et poutres apparentes.
🍳 Une cuisine équipée conviviale ouverte sur l'extérieur.
🛏️ 4 chambres spacieuses, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau rénovée.
☀️ Un jardin arboré parfaitement entretenu avec terrasse et piscine plein sud.

C'est l'équilibre parfait pour une famille cherchant la proximité du centre historique tout en profitant du calme.

💰 Prix : 300 000 €

Envie de découvrir ce lieu privilégié ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-pezenas-125m2/r2018680?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204474)

07/08/2026

Je vous propose en exclusivité ce superbe T2 au Cap-d'Agde, idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée.

Avec ses 42 m², cet appartement en très bon état offre un cadre de vie parfait. Le séjour spacieux de 30 m² avec sa cuisine équipée récente baigne de lumière grâce à une grande baie vitrée qui apporte une véritable sensation d'espace.

Points forts :
* Une chambre indépendante pour plus de confort.
* Emplacement privilégié : tout est accessible à pied (commerces, port, animations).
* Environnement calme, loin de l'agitation des bars et restaurants.
* Stationnement facile : grand parking sécurisé disponible à proximité pour seulement 25€/an.

Le logement est équipé de la fibre optique et d'un chauffage performant. Prix : 119 000 €.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-cap-d-agde-42m2/r1941712?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Pour organiser une visite, contactez-moi rapidement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 853 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638124)

27/07/2026

Je vous présente ce superbe appartement de 42m² au Cap d'Agde, idéalement situé avec une vue apaisante sur les bateaux.

Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif immédiat.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée conviviale.
* Une chambre confortable et une salle d'eau au goût du jour.
* Une résidence sécurisée et calme, loin des nuisances sonores.
* Une localisation parfaite : tout se fait à pied (commerces, port, animations).

Côté pratique : une place de stationnement peut être acquise en sus, ou vous pouvez opter pour le grand parking sécurisé situé à seulement 6 minutes à pied.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-cap-d-agde-42m2/r2035578?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310201)

26/07/2026

Je partage avec vous cette jolie nouveauté au Cap d'Agde ! ⚓️

Vous cherchez un appartement « prêt à vivre » avec une vue apaisante sur les bateaux ? J'ai exactement ce qu'il vous faut.

Ce bien de 2 pièces, entièrement rénové avec goût, est situé dans une résidence sécurisée et très calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du port.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Vendu entièrement meublé
* Place de parking privée incluse
* Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée
* Emplacement idéal sans nuisances sonores

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare.

💰 Prix : 149 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour voir tous les détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-cap-d-agde-41m2/r1901867?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309646)

14/07/2026

Nouvelle annonce au Cap d'Agde ! ☀️

Vous rêvez d'un pied-à-terre à deux pas de la mer ? Je vous propose cet appartement T2 de 32 m² situé dans le secteur prisé de La Pinède.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✅ Un jardin privatif au calme pour profiter du soleil.
✅ Une loggia offrant un bel espace modulable.
✅ Une place de parking privative incluse.
✅ À proximité immédiate de la plage de la Roquille.

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, c'est une opportunité à ne pas manquer à 120 000 €.

📍 Pour découvrir l'annonce complète et organiser une visite, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-agde-32m2/r2068644?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 286. Quote part annuelle(moyenne) : 996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558509)

12/07/2026