Typhaine Jacob MegAgence

11/04/2026

🏡 À vendre – Maison familiale 220 m² à Langoat

✨ Calme absolu
🌿 Sans nuisances
🌳 Sans voisins proches
🛠️ Aucun travaux

Une belle maison familiale prête à vivre, rare sur le secteur ❤️

Me contacter au 06 58 17 15 38 📱

https://www.megagence.com/annonces/achat/maison/langoat-22450/200514

11/04/2026

🏡 Maison à rénover proche de Lanvollon
Avec hangar, garages et 3 ha de terrain 🌿

Idéal pour amoureux de nature et animaux
Beau potentiel à découvrir

Idéalement située à seulement 2 km de Lanvollon, avec écoles, commerces et services à proximité, et à mi-chemin entre Paimpol, Guingamp et Saint-Brieuc, cette maison de 109 m² à rénover bénéficie d’un environnement verdoyant sur un terrain d’environ 3 hectares (30 000 m²) composé d...

11/04/2026

Moins présente sur les réseaux ces derniers temps…
Mais sur le terrain, l’activité n’a jamais ralenti 🏡✨

Ces dernières semaines, c’est :

✔️ 2 compromis de vente signés
✔️ 1 offre acceptée en off market aujourd'hui sur Plouec du Trieux
✔️ 12 estimations ce dernier mois
✔️ Plusieurs nouveautés déjà en ligne sur les sites
✔️ Des nouvelles conditions pour certains biens
✔️ Et d’autres belles opportunités à venir dès mon retour

Si je communique parfois moins ici, c’est parce que je mets toute mon énergie là où elle compte le plus : sur le terrain, aux côtés de mes clients.

Au-delà des biens, ce qui me passionne profondément, ce sont les rencontres, les histoires de vie, les projets et la confiance que l’on me confie.

J’aime accompagner, conseiller, rassurer, négocier et surtout voir chaque projet immobilier se concrétiser dans les meilleures conditions ❤️

Je vais maintenant prendre quelques jours de congés ☀️
Pendant mon absence, Beverley prendra le relais pour assurer le suivi de vos projets avec la même exigence que moi.

Je repartagerai dans les prochains jours les dernières nouveautés déjà en ligne sur les sites, et de nouveaux biens arriveront dès ma reprise le lundi 20 avril 👀✨

👉 Vous avez un projet de vente, d’achat ou simplement besoin d’un conseil ? Beverley reste disponible pour vous accompagner pendant mon absence au 0782679722 📱

Merci à tous pour votre confiance renouvelée.
Restez connectés, de belles opportunités arrivent.

Typhaine Jacob
Consultante immobilier megAgence
06 58 17 15 38 📱

05/03/2026

🏡 Encore une pépite et petit coup de gu**le (avec une pointe d’humour) du jour dans l’immobilier…

Apparemment, il y a une nouvelle interprétation de la loi qui circule.

Le concept est simple :
👉 on peut publier un bien sans mandat signé,
👉 sans l’accord de tous les vendeurs,
👉 et ce serait parfaitement légal.

Et quand on appelle pour comprendre… on nous explique très sérieusement que :
💡 “Le mandat, c’est seulement obligatoire pour le compromis.”

Alors là… chapeau.

Parce que pour ceux qui auraient raté un épisode, la loi Hoguet est pourtant assez claire :

📜 pas de mandat écrit = pas de publicité pour un bien immobilier.

Mais visiblement, certains ont découvert une version alternative de la loi.

Pendant ce temps-là, d’autres professionnels prennent le temps de :

✔️ expliquer la réglementation aux vendeurs,
✔️ sécuriser juridiquement les dossiers,
✔️ faire signer des mandats,
✔️ et travailler dans les règles.

L’immobilier est un métier réglementé, pas un terrain d’improvisation.

Bref… fin du coup de gu**le du jour.

Mais ce serait bien que tout le monde joue avec les mêmes règles.

Alors les amis agents immo, vous qu'en pensez vous?

19/02/2026

🍀 Et si votre prochaine maison vous rapportait déjà 900€ par mois?

Qui n'a jamais rêvé d'avoir sa propre maison tout en générant des revenus ?

Un projet locatif saisonnier ou à l'année? Chambres d'hôtes ? Avec cet ensemble immobilier toutes les possibilités sont permises 🏡💰

📌 Ploëzal : idéalement placé dans un axe stratégique entre Paimpol, Lannion et Guingamp.
A 3 kms de Pontrieux et du Château de La Roche Jagu 🏰

Ensemble immobilier rénové de 223 m2 : yne grande maison principale avec possibilité de 6 chambres, un duplex, un studio 🏘 une dépendance à réhabiliter ⚒️

🏡 Une maison principale de 176 m²

Dès l’entrée, le charme opère :

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
Salon avec belle hauteur sous plafond avec accès direct sur la terrasse et dans le jardin
Cuisine équipée et aménagée
Bureau ou chambre en rez-de-chaussée
Buanderie

Un premier escalier mène à une suite parentale indépendante.

À l’étage :
2 chambres
Salle de bains avec WC

Au second niveau :
2 chambres supplémentaires
WC et lavabo

👉 Une maison familiale spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis ou un projet de chambres d'hôtes

💰 Deux studios meublés – Revenus immédiats

✔ Studio 1 (24,13 m²) – Loué 400 € / mois cc
Petit jardin + cour privative
✔ Studio 2 (22,80 m²) – Loué 500 € / mois cc
Terrasse privative

➡ 900 € de revenus mensuels déjà en place.

🚗 Potentiel supplémentaire
Garage
Dépendance à réhabiliter : possibilité d’agrandissement, atelier, gîte supplémentaire ou espace professionnel.

Son DPE C GES B

Pour plus d'informations ? Une visite ? Me contacter au 06 58 17 15 38 📱

Typhaine Jacob
RSAC 899 168 850 St Brieuc

31/01/2026

La deuxième quinzaine de janvier est complètement dingue :

📜 8 estimations
🏡une vingtaine de visites
📝 1 offre acceptée et deux autres en cours

La semaine n'est pas finie 🌟

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo, c'est le moment 👌

Cette maison aura été un vrai coup de cœur pour mes acquéreurs ❤️ alors est ce que la prochaine sera la vôtre ?

Pour une estimation, un projet de vente, me contacter : 06 58 17 15 38 📱

A très bientôt, Typhaine

13/01/2026

🌟 Nouveauté en exclusivité 🌟
🔎 Secteur Plourivo

Maison familiale entièrement rénovée avec goût et sans travaux 🏡

Coup de coeur assuré ❤️

Pour plus d'informations me contacter au 06 58 17 15 38 📱

Maison familiale de 176 m² située à Plourivo, sur un terrain de 1 400 m², dans un environnement calme, proche d’une école, des transports scolaires, des sentiers de randonnée et du Trieux. Cette belle maison comprend un sous-sol aménagé avec une grande pièce pouvant servir de salon déten...

13/01/2026

Nouveauté sur Plourivo idéal pour premier achat ou investissement 🏡

Pour plus d'informations me contacter au 06 58 17 15 38 📱📱

Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités du bourg de Plourivo, cette maison de 58 m² se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec WC...

11/01/2026

✨ De belles nouvelles à partager pour 2026 ! ✨

🔑 Compromis de vente signé à Loguivy-de-la-Mer en moins de 2 semaines après la diffusion de l’annonce !
Un vrai coup de cœur pour ma cliente, et une transaction menée avec efficacité 🏡

✍️ Deux actes authentiques également signés :
➡️ Une maison à Plourivo
➡️ Un appartement à Paimpol
Merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance !

👀 Et ce n’est pas fini…
🔥 2 nouveautés arrivent très prochainement sur le marché … restez connectés !

Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ?

Je suis à votre écoute pour le concrétiser.

Typhaine JACOB - 06 58 17 15 38
Consultante immobilier megAgence

11/01/2026

✨ Belle et heureuse année à toutes et à tous ✨

L’année écoulée a été pour moi une année particulièrement difficile avec son lot de défis personnels. Mais elle a aussi été marquée par de très belles réussites professionnelles, de beaux projets immobiliers concrétisés, une intégration pour la 3ème année consécutive au club excellence mais surtout par votre fidélité et votre confiance, qui ont eu une valeur immense.

Je tiens à remercier sincèrement tous mes clients, partenaires et collaborateurs pour votre soutien, votre bienveillance et les beaux échanges que nous avons partagés. Chaque vente, chaque projet abouti est avant tout une aventure humaine, et c’est grâce à vous que ces succès ont été possibles.

Hâte de continuer à vous accompagner dans vos projets et d’écrire ensemble nos réussites.

Merci pour votre confiance, et encore une fois, très belle année à vous et à vos proches. 🥂🏡

Typhaine

19/11/2025

Acte authentique signé pour cette jolie maison située à Plourivo 📝

Merci à ma vendeuse pour sa confiance car c'est en exclusivité que cette maison s'est vendue en 1 semaine 🏡
Mes acquéreurs sont heureux, ils recherchaient une maison avec un grand jardin 🏡

Merci Laura pour ton beau témoignage qui m'aura énormément émue, mon travail c'est de réaliser vos rêves et je le fais toujours avec le cœur ❤️

Pour tous vos projets, vous pouvez me contacter au 06 58 17 15 38 📱

19/11/2025

Acte authentique signé 📝

Aujourd'hui s'est déroulée la vente de cette belle contemporaine sur Plourivo, une nouvelle famille aura eu le coup de cœur pour cette maison qui collait à tous leurs critères de recherche, et de futurs écoliers pour la rentrée de janvier 🥰

En collaboration avec Marie-Laure Guinard , merci à Maitre Allanic et à Maître Ledy pour le bon suivi du dossier 📂

Pour tous vos projets, vous pouvez me contacter au 06 58 17 15 38 📱