Marie-Laure Guinard - Conseillère Immobilier IAD

Marie-Laure Guinard - Conseillère Immobilier IAD Conseillère en immobilier chez IAD France dans la région paimpolaise depuis plus de 12 ans.

Je vous présente cette pépite en exclusivité à Pléhédel : une maison où la nature s’invite à chaque fenêtre ! 🌿Si vous r...
15/09/2026

Je vous présente cette pépite en exclusivité à Pléhédel : une maison où la nature s’invite à chaque fenêtre ! 🌿

Si vous rêvez de calme, de grands espaces et d'un environnement préservé, ce bien de 125 m² sur un terrain plat de 4 700 m² va vous séduire. Ici, pas de vis-à-vis, juste le plaisir de vivre au vert tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et 10 minutes de la plage.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 :

* 𝐈𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐜𝐡𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫𝐞𝐮𝐱 : Une maison lumineuse avec trois chambres, des volumes confortables et le charme authentique du chauffage au bois.
* 𝐄𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐠𝐞́𝐧𝐞́𝐫𝐞𝐮𝐱 : Profitez d'un verger, d'un poulailler et d'un terrain propice à la vie au grand air.
* 𝐇𝐚𝐧𝐠𝐚𝐫 𝐩𝐨𝐥𝐲𝐯𝐚𝐥𝐞𝐧𝐭 : Un espace de 100 m² idéal pour un artisan, du stockage, vos projets de loisirs ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

Prix : 252 000 €

Que vous soyez une famille en quête d'espace, amoureux des animaux ou en recherche d'un projet de vie au calme, cette maison offre un potentiel rare.

Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-plehedel-125m2/r2086947?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731913)

Voici le bien que vous attendiez pour vivre le rêve breton !C’est avec un immense plaisir que je vous propose cette oppo...
30/08/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vivre le rêve breton !

C’est avec un immense plaisir que je vous propose cette opportunité rare de poser enfin vos valises sur l'île de Bréhat, cette terre magique des fleurs et des rochers roses. 🌸

Je vous invite à découvrir cet ensemble composé de deux maisons authentiques à rénover, offrant un potentiel incroyable de 4 à 6 chambres :

🏠 Une maison de pêcheurs pleine de charme avec son jardin clos de murs sans aucun vis-à-vis.
🏠 Une grande maison du début du 20ème siècle, caractérisée par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en bois d'origine et ses élégants encadrements de fenêtres en brique.

Ce projet s'adresse aux amoureux de l'île, prêts à s'investir pour redonner vie à ce bien rare.

💰 Prix : 500 000 €

Vous souhaitez découvrir ce lieu exceptionnel ? Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite.

Toutes les infos et photos par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-ile-de-brehat-100m2/r2060302?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463493)

Voici le bien que vous attendiez pour vivre au calme, en parfaite harmonie avec la nature ! 🌿Je suis ravie de vous prése...
28/08/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vivre au calme, en parfaite harmonie avec la nature ! 🌿

Je suis ravie de vous présenter cette propriété en exclusivité située à Pléhédel, un véritable coup de cœur où la lumière et le bien-être sont omniprésents.

Ce qui vous attend :
* Une maison lumineuse de 125 m² avec de beaux volumes.
* Un terrain plat de 4 700 m² sans aucun vis-à-vis, avec verger et poulailler.
* Un confort thermique assuré par une chaudière et un poêle à bois.
* Un hangar de 100 m² offrant un énorme potentiel (atelier, stockage ou revenus locatifs).

Le tout à seulement 3 min des commerces et 10 min de la plage ! C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité.

💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟓𝟐 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez découvrir ce cadre de vie exceptionnel ?
👉 Retrouvez toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-plehedel-125m2/r2086947?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Laissez-moi un message pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731913)

Focus aujourd'hui sur un bien rare à Plourivo : une propriété pleine de charme qui s'adapte à toutes vos envies de vie !...
28/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien rare à Plourivo : une propriété pleine de charme qui s'adapte à toutes vos envies de vie ! 🏡

À seulement 10 minutes du port de Paimpol et à deux pas des commerces, cette maison offre une modularité exceptionnelle : grande famille, accueil d'un proche, profession libérale ou complément de revenus, tout est possible.

Ce qui vous attend :
* Une maison principale confortable avec vie de plain-pied, salon avec insert, cuisine spacieuse, buanderie et suite parentale au RDC.
* Un second espace de vie indépendant, idéal pour recevoir ou louer.
* À l'extérieur : un terrain clos et fleuri, un carport avec caravane aménagée et une superbe dépendance en pierre.

Exposition plein sud, état impeccable et calme assuré entre bois et mer. 🌊

Curieux de découvrir cette 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ ? Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-plourivo-140m2/r2071329?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 370 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620536)

Focus aujourd'hui sur un bien rare : une opportunité exceptionnelle de poser enfin vos valises sur l'Île de Bréhat !Je v...
25/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien rare : une opportunité exceptionnelle de poser enfin vos valises sur l'Île de Bréhat !

Je vous propose cet ensemble composé de deux maisons à rénover, offrant un potentiel de 4 à 6 chambres au total.

Entre le charme d'une authentique maison de pêcheurs et le cachet d'une demeure du début du 20ème siècle (avec ses parquets d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et ses détails en brique), ce projet s'adresse aux amoureux de l'île prêts à redonner vie à ce lieu unique. Vous profiterez également d'un jardinet arboré et d'un jardin clos de murs sans aucun vis-à-vis.

Si vous cherchez un bien de caractère à façonner à votre image, cette propriété est faite pour vous.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-ile-de-brehat-100m2/r2060302?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce beau projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463493)

Je vous propose une opportunité rare à Saint-Clet, à seulement 9 minutes du port et de la gare de Pontrieux !Vous cherch...
21/07/2026

Je vous propose une opportunité rare à Saint-Clet, à seulement 9 minutes du port et de la gare de Pontrieux !

Vous cherchez un projet à façonner selon vos envies ? Cet ensemble de bâtiments en pierre offre plus de 300 m² de surface utile, niché dans un environnement très calme avec un bois attenant de 4 600 m².

Que vous soyez artisan, porteur de projet de gîtes, ou en quête d'une grande maison familiale, ce lieu est idéal. Situé à moins de 5 minutes à pied de l'école et de l'épicerie, il combine nature et commodités.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Longère et deux dépendances sur 1 000 m² constructibles.
* Huisseries neuves de qualité et exposition plein sud.
* Tout à l'égout.
* Garage de 45 m² avec combles aménageables.

Proposé au prix de 158 000 €, c'est un bien rare qui n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.

Curieux de le découvrir ? Cliquez ici pour plus de détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-saint-clet-186m2/r2076273?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590184)

Permettez-moi de vous présenter une opportunité qui ne court pas les rues : un véritable coup de cœur au cœur de Paimpol...
06/07/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité qui ne court pas les rues : un véritable coup de cœur au cœur de Paimpol.

Je suis ravie de vous proposer cette magnifique maison d'architecte, un bien rare alliant calme absolu, luminosité et une situation géographique privilégiée.

Avec ses 137 m², cette propriété offre un confort de vie idéal, y compris de plain-pied.

Voici ce qui fait tout le charme de ce bien :
• Une pièce de vie chaleureuse de 47 m² avec poêle à granules.
• Quatre chambres spacieuses, deux bureaux, une salle de bains et une salle d'eau.
• Un jardin paysager arboré et clos, véritable havre de paix à l'abri des regards.
• Des extérieurs complets : terrasse sud-ouest, serre, chalet et atelier avec mezzanine.
• Un double garage et un atout majeur : une parcelle constructible pour vos projets futurs ou la création d'un local professionnel.

Que vous soyez une famille en quête de confort en centre-ville ou un professionnel cherchant à concilier vie privée et activité, cette maison est faite pour vous.

𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐫𝐚𝐫𝐞𝐭𝐞́ 𝐢𝐜𝐢 : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-paimpol-137m2/r2066636?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513208)

Je vous propose cette superbe maison de 2014 située au cœur de Ploubazlanec, à deux pas de Paimpol et à seulement 5 minu...
30/06/2026

Je vous propose cette superbe maison de 2014 située au cœur de Ploubazlanec, à deux pas de Paimpol et à seulement 5 minutes de l'embarcadère pour l'île de Bréhat !

Vous cherchez le compromis idéal entre vie pratique et cadre de vie exceptionnel ? Cette maison lumineuse, située au calme, vous permet de rejoindre les plages et les commerces à pied.

Ce qu'elle vous réserve :
* 145 m² de surface utile (103 m² habitables).
* 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau.
* Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique.
* Un confort thermique optimal (Classe énergie B).
* Un extérieur facile d'entretien avec carport et chalet de jardin.

Que vous soyez une famille ou à la recherche d'une vie sereine près des sentiers de randonnée, ce bien est fait pour vous.

Curieux d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-ploubazlanec-103m2/r2055402?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 374 400 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464208)

Adresse

Paimpol

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