Clémence LELLI - Coach immobilier

20/07/2026

🚨 Jusqu'à 60 % de taxation sur certains logements vacants ?

Oui, mais comme souvent en immobilier, derrière un gros titre, il y a quelques nuances. 🔎

La mesure s'inscrit dans un cadre national voté en février 2026, que Paris a décidé d'utiliser le 18 juillet.

📍 Et chez nous ? À Palaiseau, Massy, Orsay ou Villebon-sur-Yvette, pas de décision similaire identifiée à ce jour… mais c'est clairement un sujet à suivre !

💡 L'Éclaireuse vérifie, décrypte et vous explique.
Et vous, cette mesure vous semble-t-elle efficace pour remettre des logements sur le marché ? 👇

16/07/2026

💛 Cette semaine, j'ai conseillé à un client de ne pas acheter.

Ça peut paraître surprenant, surtout quand on est agent immobilier.

Pourtant, c'est exactement ce que j'ai fait.
L'appartement était très beau. Il cochait beaucoup de cases. Mais en reprenant ensemble son budget, je me suis rendu compte que ce projet allait lui demander un effort financier trop important.

Oui, il aurait peut-être pu acheter.
Mais est-ce qu'il aurait continué à vivre sereinement ensuite ? Je n'en suis pas convaincue.

Mon métier n'est pas de vous pousser à signer.
Mon métier, c'est de vous accompagner, de vous alerter quand c'est nécessaire et parfois de vous dire "attendons encore un peu".

Parce qu'un projet immobilier ne doit pas devenir un poids.
Il doit rester un projet de vie. ❤️

✨ C'est aussi ça, être L'Éclaireuse Immo : éclairer le chemin, même lorsque la meilleure décision est de ne pas avancer tout de suite.

💬 Et vous, si votre agent immobilier vous conseillait de renoncer à un coup de cœur pour protéger votre budget, vous lui feriez confiance ?

📍 J'accompagne les acheteurs et vendeurs à Palaiseau, Massy, Igny, Orsay, Villebon-sur-Yvette et les alentours, avec une conviction : un projet immobilier mérite d'être compris avant d'être signé.

Être agent immobilier, ce n'est pas ouvrir des portes. C'est aider les bonnes personnes à franchir la bonne.

11/07/2026

11/06/2026

29/05/2026

☀️ Il fait beau. Il fait chaud.

Les terrasses se remplissent, les cafés s'enchaînent… et les projets immobiliers aussi. ☕🏡

Cette semaine, nouveau rendez-vous .

Un café, une rencontre, des échanges sans jargon et sans pression.
Parce qu'avant une vente, un achat ou un investissement, il y a surtout des questions, des envies et parfois quelques doutes.

J'aime ces moments simples où l'on prend le temps de discuter, de comprendre un projet et d'apporter des réponses concrètes.

L'immobilier, ce n'est pas seulement des mètres carrés et des signatures.
C'est avant tout une histoire humaine.

Et vous, votre projet immobilier, on en parle autour d'un café ? ☕✨

📍Palaiseau et alentours

22/05/2026

🚀 Houston, on a trouvé le studio qui va mettre tout le monde d’accord. 🌍✨

Parce que non, un studio ne doit pas forcément ressembler à une boîte à chaussures au fond d’une cour triste 😅

Ici, on parle de :
☀️ lumière naturelle,
🌿 vue dégagée sur le jardin,
🛋️ vrai espace de vie avec coin nuit,
🚇 métro à quelques minutes,
🚗 parking + cave (et ça, en région parisienne, c’est presque de la science-fiction).

32m² intelligemment pensés pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Le genre de bien où tu poses tes clés… et tu souffles enfin. ✨

📍Ivry-sur-Seine — Métro Pierre et Marie Curie

📩 Les studios comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.

15/05/2026

☕✨ Un cappuccimmo, de belles rencontres et surtout de vraies conversations autour de l’immobilier et du patrimoine financier.

Cette semaine, sur notre opération , j’ai eu le plaisir d’inviter Djimmy CLADEC - LAGUESSE, conseiller en investissement financier, pour échanger avec notre communauté et apporter son expertise sur un sujet essentiel : préparer sa retraite, les études des enfants, d'optimisation fiscale et transmission.🏡💶

Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas seulement trouver un bien… c’est aussi être bien accompagné à chaque étape.

Merci Djimmy CLADEC - LAGUESSE pour ta disponibilité, ton énergie et la qualité de nos échanges 🙌

Ces rendez-vous hebdomadaires sont un vrai moment de partage, de conseils et de proximité avec notre réseau. Et ce n’est que le début.

09/05/2026

Le printemps a ce pouvoir mystérieux.🌿

Faire ralentir les journées, illuminer les pierres, faire pousser des coquelicots là où personne ne les attend et offrir des vues qui remettent un peu d’ordre dans les pensées ☀️

Entre ciel bleu, nature en éveillé et petits instants simples, on oublie parfois à quel point notre région est belle 💚

Et franchement ces beaux jours donnent juste envie de profiter, respirer un grand coup et lever les yeux un peu plus souvent.