13/08/2017
En pleine nature et sans vis-à-vis, au calme sans être isolée, grande maison atypique entièrement rénovée avec appartement F2 semi-indépendant, au cœur d’un grand jardin clos de 2450 m2 très arborés (grands arbres, une trentaine d’essences différentes) avec piscine (10x5m, grande plage éclairée, pool house), terrasses avec pergolas, barbecues, balançoires, cabane pour les enfants et terrain de pétanque éclairé.
RDC très lumineux : grande entrée, grande pièce de 50 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin (salon avec belle cheminée insert , salle à manger et bureau avec bibliothèque), cuisine ouverte aménagée, salle de bain avec baignoire balnéo et WC, 2 chambres dont une ouverte sur une terrasse et le jardin.
1er étage : 2 chambres dont une avec dressing et salle d’eau avec WC.
Appartement T2 : Entrée indépendante avec dressing, salon et cuisine équipée ouverts sur la terrasse, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse privative avec vue sur les Albères et le Canigou. Communication possible avec le reste de la maison.
Maison économique (chauffe-eau solaire, doubles vitrages et isolation des combles récents, insert avec distribution de chaleur, fosse septique aux normes et sous garantie, forage), dépendances (appentis et chalet de jardin), grand parking (4 véhicules), portail automatique. Idéal grande famille avec revenus locatifs saisonniers garantis.
GES : B.
Classe énergie : C.
Possibilité d’achat de tout l’électroménager (dont une cuisinière type piano), tondeuse autoportée, rovot piscine et groupe électrogène.
A 2 min des commerces et école dans village animé avec lac tout proche, 5 min d’Argelès-sur-mer (collège et lycée) et de ses plages et campings, et 15 min de Perpignan et Collioure. Espagne à 20 min.
Prix : 540 000 € net vendeur non équipée/560 000 € net vendeur avec tous les équipements intérieurs et extérieurs (cuisines, salles de bains, tondeuse autoportée, groupe éléctrogène, robot piscine, etc.).
Plus de renseignements par téléphone au 06 13 08 73 22 ou par mail : [email protected]
