Gestion Locative Paris 7ème - Bowimmo

02/05/2024

🏡 Encadrement des loyers à Paris : une baisse de 64€/mois !

D'après une étude récente, l'encadrement des loyers à Paris a eu un impact positif sur les prix des locations. 🤯

En moyenne, les loyers ont baissé de 64€ par mois, soit une diminution de 4,2% par rapport à la situation sans encadrement. 📉

C'est une excellente nouvelle pour les locataires parisiens, surtout pour ceux qui vivent dans des petits appartements, où l'impact de l'encadrement est encore plus marqué. 🏠
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➡️ Lire l'article complet : https://www.mysweetimmo.com/2024/04/24/encadrement-des-loyers-a-paris-baisse-moyenne-de-64-euros-par-mois/

Du 1er juillet 2019 au 30 juin 2023, l'encadrement des loyers à Paris a permis une baisse des loyers de 4,2% selon la Mairie de Paris.

25/04/2024

✅ Pour vivre en sécurité chez soi : un diagnostic électrique s'impose 💡

🔥La sécurité de nos clients est une des priorités de BOWIMMO.

C'est pourquoi nous partageons les résultats du baromètre 2024 de l'Observatoire national de la sécurité électrique (ONSE). 📊

😮 83% des logements construits avant 2008, soit 31 millions de biens en France, présentent des anomalies électriques. Ce chiffre grimpe à 90% pour les parties communes des immeubles.

⚡Face à ces risques accrus d'électrisation, d'incendie et de dommages matériels, il est crucial de prendre des mesures pour garantir la sécurité des occupants.

➡ Dans le lien suivant, vous pouvez explorer l'état des installations électriques en France, les dangers encourus et les solutions à mettre en place :
[https://www.onse.fr/wp-content/uploads/2019/03/Brochure-DEO-Location_BD_V2_0818.pdf]

❗ Nous vous rappelons l'obligation de réaliser un diagnostic électrique pour les locations et les ventes immobilières, nous pouvons vous guider dans le choix d'un professionnel qualifié pour effectuer ce diagnostic. 💡
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🏡 Restez informés des dernières actualités du marché immobilier en suivant notre page BOWIMMO.

17/04/2024

Offre de parrainage ! ✨

🔑 Vous avez apprécié les services de gestion locative ou de vente immobilière chez BOWIMMO ?

Alors, n'hésitez pas à le faire savoir à vos proches et parrainez-les ! 🏡

Comment ça marche ? 🤔

• Recommandez notre agence à vos amis, votre famille ou vos collègues qui ont un projet immobilier.

• Déclarez votre filleul par téléphone, email ou en ligne sur notre site web [https://bowimmo.com/contact/] .

• Votre filleul est contacté par un de nos consultants immobiliers pour discuter de son projet.

• Dès la signature d'un mandat, vous recevez un chèque cadeau : 100 € pour la location, 200 € pour la gestion et 5% de nos honoraires HT pour la vente.

• Votre filleul profite également d'un avantage : 1 mois de gratuité pour un mandat de gérance ou 1/2 point de remise sur les honoraires de vente !

😉 N'attendez plus pour vous faire plaisir, ainsi qu'à vos proches !

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☎️ Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
06.29.70.01.65
https://bowimmo.com/
[email protected]

11/04/2024

Un e-mail est un moyen légal pour notifier un congé de location en France.

C`est FAUX ! ⛔

❌ Ne notifiez jamais votre congé de location par email ! ❌

🤔 Pourquoi ?

1. L'email n'a pas la même valeur juridique qu'une lettre recommandée.
2. Il n'y a aucune garantie que le bailleur le lira ou le recevra à temps.

L'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 est clair : les congés de location doivent être notifiés par lettre recommandée avec accusé de réception ou remis en main propre contre émargement.

👍 Protégez-vous !

✅ Suivez ces étapes pour notifier votre congé en toute sécurité :

• Vérifiez les conditions de votre bail.
• Respectez les délais de préavis.
• Envoyez votre congé par lettre recommandée avec accusé de réception.
• Gardez une copie de la lettre et de l'accusé de réception.
• Ne prenez pas de risques !

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Si cette information vous a été utile, n'hésitez pas à liker 👍 et à repartager🔁avec votre réseau !

11/04/2024

🏘️ L'immobilier en 2024 : un marché en demi-teinte

Si les conditions de crédit s'améliorent et les prix baissent légèrement 📉, le marché immobilier français reste morose en ce début d'année 2024. 🤔 Les acheteurs se font rares, les transactions baissent et les stocks augmentent. Les annonces gouvernementales ne semblent pas suffire à redynamiser le marché. 🤷🏻‍♀️

📢 L'avenir est incertain, mais quelques lueurs d'espoir subsistent : des dossiers de financement plus solides, des délais de vente raccourcis et des marges de négociation en hausse.

Pour en savoir plus, lisez l'article complet : https://bowimmo.com/des-acheteurs-absents-et-des-professionnels-sceptiques-quant-aux-annonces-gouvernementales/

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N'hésitez pas à partager 🔁 cette information avec vos réseaux ! Restez avec nous pour être informés des dernières actualités du marché immobilier. 💡

Malgré un marché immobilier sous de meilleurs auspices au 1er trimestre, les agents immobiliers indépendants interrogés pour L’Observatoire Interkab de La Boîte Immo oscillent entre prudence et optimisme.

21/03/2024

🏢 Le marché immobilier français : vers une sortie de crise incertaine ❗

📊 L'étude Xerfi dresse un portrait sombre du marché immobilier français, prévoyant une dégradation continue jusqu'à la fin de l'année 2025.

Si un effondrement total est improbable, les prix et les volumes de transactions devraient reculer de 6% et 11% respectivement d'ici 2025, touchant particulièrement la région Île-de-France.

🏡 Cette crise met à l'épreuve les acteurs du secteur, notamment les promoteurs et les constructeurs de maisons individuelles.

Pour en savoir plus, lisez l'article complet 👇: https://bowimmo.com/immobilier-de-logement-pas-de-sortie-de-crise-au-mieux-avant-fin-2025/

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😉 Restez informé avec BOWIMMO et partagez votre avis sur l'avenir du marché immobilier français !

L’immobilier de logements s’oriente vers une sortie de crise au mieux fin 2025 pronostique Vincent Desruelles auteur d’une étude Xerfi sur le marché de l’immobilier en France et en régions à l’horizon 2024. Analyse.

04/03/2024

🏠 Immobilier : Tendances et perspectives 📊

Découvrez les coulisses du marché immobilier en 2024 ! Alors que le secteur subit des transformations sans précédent, explorez les tendances clés et les perspectives d'avenir dans cette analyse détaillée de MySweetImmo. Pour en savoir plus, suivez le lien ci-dessous ✨: https://bowimmo.com/immobilier-anatomie-dune-chute/

🏢💼

Un premier semestre 2024 difficile devrait succéder à un second semestre 2023 qui le fût tout autant. L’année 2023 s’est terminée avec un record historique de baisse de ventes sur un an (-22%, à environ 865 000 ventes), et une baisse des prix, surtout dans les zones denses.

24/02/2024

🏠 La recherche de location devient un véritable parcours du combattant pour de nombreuses personnes ! 🤯

Selon une enquête récente, près de la moitié des candidats à la location cherchent un bien depuis plus d'un an. 🤦🏻‍♀️ Face à un manque d'offres, à des prix élevés et à des critères de sélection rigoureux, un tiers des potentiels locataires ont même abandonné leur projet.

🏆Les Jeux Olympiques ont également contribué à cette tension, avec de nombreux propriétaires optant pour la location saisonnière dans les villes accueillant les épreuves sportives.

🔍Pour en savoir davantage sur ce sujet, consultez l'article publie par MySweetImmo : https://bowimmo.com/location-42-des-candidats-recherchent-un-bien-depuis-plus-dun-an/

Si vous êtes en recherche active d`un bien à la location sur Paris et Île-de-France, n'hésitez pas à consulter nos offres sur notre site BOWIMMO [www.bowimmo.com] ! 🏡

La recherche de location longue durée serait-elle vraiment devenue un défi impossible ? Sur les personnes interrogées par Orpi, près de la moitié ont avoué être en recherche d’un logement en location depuis plus d’un an et près d’un quart depuis plus de six mois.

15/02/2024

Votre logement va-t-il gagner une lettre avec le nouveau DPE ? 🏠💡

🧮Le mode de calcul du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) vient d’être modifié pour les biens de moins de 40 m².

Cette nouvelle méthode de calcul vise à corriger les critères qui pénalisent les petites surfaces par rapport aux autres biens. Un certain nombre de logements devrait ainsi sortir de la catégorie F ou G, souvent qualifiée de "passoires thermiques", donnant à certains bailleurs un délai supplémentaire pour effectuer leurs travaux de rénovation. 🛠️ ⚡

Cette réforme devrait entrer en vigueur le 1er juillet 2024, le temps que les logiciels utilisés par les diagnostiqueurs soient mis à jour. ⏳💻

En attendant, voici un lien qui permet à ceux qui ont déjà réalisé un DPE (après le 21 juillet 2021) de vérifier leur classement avec le nouveau mode de calcul : https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil 📊🔍

🤔Vous avez des questions concernant votre DPE ? Contactez notre agence BOWIMMO au 0629700165 ou écrivez-nous via notre site bowimmo.com. 📞💬

09/02/2024

🔎Curieux de savoir ce que disent nos clients de leur expérience avec BOWIMMO ?

🌟 Nous sommes ravis de partager les derniers témoignages de nos partenaires ! Chez Bowimmo, nous nous engageons à fournir les meilleurs services immobiliers et vos retours sont précieux pour nous aider à maintenir cette qualité de prestation. 🏡

Merci à tous pour votre confiance ! 🥰

Vous avez un projet de faire estimer, de vendre, de louer ou de faire gérer votre bien contactez-nous pour en savoir plus 📞 06.29.70.01.65

👉 Découvrez ci-dessous leurs avis :

06/02/2024

📢AVANT PREMIÈRE “Nulle part ailleurs” 📌

🏙️ Location : à Paris, 7ème arrondissement
📍 Emplacement : rue Saint Dominique
📏 Superficie : 30,93m²
🛋️ Meublé : Non

🌞 Studio lumineux, situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble art déco sur cour. 🌳

✨Caractéristiques :
- Une entrée avec placards
- Une cuisine séparée équipée
- Des WC séparés 🚽
- Une pièce principale donnant accès à une salle de bains (lave linge). 🛁

✅ Les plus :
- Quartier prestigieux
- À proximité RER C Pont de l'Alma (493 m), M8 Ecole Militaire (498 m)
- Belle copropriété au calme
- Exposition sud-ouest, vue dégagée 🌅.

💶 Loyer :
Charges comprises : 1 130 €
Loyer hors charges : 1 030 €
Dépôt de garantie : 1 030 €
Honoraires locataire : 463,95 €, dont 92.79 € pour état des lieux

📞 Contact : Marie PERON - 0629700165☎️