Groupe RE/MAX select Folie Mericourt

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Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Groupe RE/MAX select Folie Mericourt, Agent immobilier, 25-27 rue de la Folie Méricourt, Paris-l'Hôpital.

24/03/2026

🚆 70 000 voyageurs au cœur des flux parisiens

La gare Nation du RER A accueille près de 70 000 voyageurs chaque jour, ce qui en fait l’une des stations les plus fréquentées du réseau.
Cette intensité de flux explique l’importance des travaux de modernisation engagés pour améliorer sécurité, confort et lisibilité des quais. 🌆
Dans les secteurs directement connectés à un pôle aussi structurant, l’accessibilité reste un levier majeur d’attractivité immobilière. 🏢
Pour l’immobilier parisien, l’analyse de ces infrastructures est essentielle pour ajuster une évaluation ou une stratégie de vente. 📊

19/03/2026

Une vente se prépare aussi côté copropriété. 🏠

Même si le vendeur ne pilote pas le PPPT, une copropriété qui n’a rien engagé peut ralentir notaire ou banque.

🧾 Confirmer auprès du syndic si PPPT et DPE collectif sont lancés
🗓️ Mettre le sujet à l’ordre du jour d’AG et conserver le PV
📩 Communiquer à l’acquéreur toute info déjà connue (projets, estimations)

Votre AG a-t-elle déjà prévu ce point en 2026 ?

10/03/2026

Votre locataire refuse de partir ? Ou vous prolongez votre séjour sans bail ? 💭

La justice vient de trancher sur le sort du dépôt de garantie dans cette situation précise.

Voici ce qu'il faut savoir pour éviter les mauvaises surprises financières. ⚖️

02/03/2026

On vous a dit qu’un apport était obligatoire pour acheter ?

En réalité, certaines banques financent sans épargne, si le projet tient la route.
Le vrai critère, c’est la solidité du dossier. 📁

27/02/2026

Le marché du crédit immobilier en France a connu une véritable renaissance en 2025 avec une production atteignant 142 milliards d'euros, soit une hausse de 35 % par rapport à l'année précédente.

Cette dynamique s'explique par la stabilisation des taux d'intérêt autour de 3,1 %, offrant une visibilité accrue aux ménages.

Les primo-accédants, en particulier, bénéficient de ces conditions favorables pour réaliser leurs projets d'achat. La reprise des transactions dans l'ancien, avec environ 930 000 ventes, témoigne de cette confiance retrouvée.

Ne manquez pas l'opportunité de vous renseigner sur les taux actuels et de préparer vos projets immobiliers pour 2026. 🏠

21/02/2026

Trop de mètres carrés inutilisés ? 📏

La solution : des espaces modulables qui s'adaptent aux pics d'activité.

Boostez collaboration et bien-être grâce à des bureaux 2.0 ! 🚀

16/02/2026

Votre logement sera-t-il encore louable en 2028 ? Et en 2034 ?

Voici le calendrier précis des interdictions à venir… avec les dates à retenir, et les solutions pour agir dès maintenant.

12/02/2026

Pourquoi attendre la 6ème année avant de revendre votre bien immobilier ? 🤔

L'achat d'un bien immobilier implique des frais importants : notaire, agence, hypothèque... Tous ces coûts peuvent être amortis sur plusieurs années. De plus, vendre trop tôt peut entraîner des pénalités de remboursement anticipé si vous avez un prêt en cours.

En attendant la 6ème année, vous pouvez bénéficier d'abattements fiscaux sur la plus-value, ce qui réduit l'impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux. Cela vous permet non seulement d'amortir vos frais initiaux, mais aussi de maximiser votre retour sur investissement. 💡

Envisagez-vous de vendre bientôt ? Prenez en compte ces éléments pour optimiser votre stratégie patrimoniale. 📩

04/02/2026

🚆 Une première sur le RER A par son ampleur

La rénovation de la gare Nation constitue la première opération de ce type sur le réseau du RER A, tant par son ampleur que par les contraintes techniques.
Cette intervention marque un tournant dans la modernisation des grandes gares parisiennes, pensées pour absorber des flux toujours plus importants. 🌆
Dans les quartiers directement connectés à ces pôles, l’amélioration des infrastructures renforce l’attractivité résidentielle. 🏢
Pour l’immobilier parisien, l’analyse de ces projets majeurs est essentielle pour anticiper leur impact sur la valeur des biens. 📊

29/01/2026

Les DPE sont-ils vraiment fiables ? 🏠

Avec 7,9 % des DPE classés D qui devraient être des E, la question de leur fiabilité se pose. Cette surestimation peut avoir des conséquences financières significatives, notamment à la revente.

La tentation de "gagner une lettre" est forte, mais cela peut se retourner contre les propriétaires. Une maison mal classée peut voir sa valeur chuter drastiquement.

Vérifiez votre DPE et assurez-vous de sa conformité. Une petite vérification peut éviter de grandes pertes ! 🔍

28/01/2026

Relance de l'investissement locatif privé 🕵️

Le gouvernement français, sous la direction de Vincent Jeanbrun, souhaite redynamiser l'investissement locatif privé. Un nouveau statut pour les bailleurs privés est introduit, accompagné de simplifications normatives et fiscales. L'objectif est de produire deux millions de logements d'ici 2030, avec 50 000 logements locatifs privés dès 2026 🏠.

Des mesures incitatives, telles que des avantages fiscaux conséquents et un plafonnement des loyers, visent à encourager les investissements. Les travaux dans l'ancien, représentant au moins 30 % du prix d'achat, bénéficieront d'un soutien fiscal, notamment grâce à MaPrimeRénov'. Le dispositif s'inscrit dans une volonté de produire du logement pour tous, sans zonage spécifique. ✅

27/01/2026

🚇 Massy–Orly : quand le métro redessine le quotidien.
La ligne 18 offrira une liaison directe entre Massy et l’aéroport d’Orly, en connexion avec la ligne 14 déjà en service. Une infrastructure pensée pour simplifier les trajets et renforcer la cohérence du réseau francilien 🚆

Cette nouvelle accessibilité transforme le cadre de vie. Proximité des bassins d’emploi, ouverture vers Paris et l’international, et attractivité renforcée pour les familles comme pour les actifs ✨

Sur le marché immobilier, ce type de projet crée des opportunités ciblées. Certains biens deviennent plus recherchés, tandis que d’autres gagnent en potentiel à moyen terme, notamment pour un investissement locatif 📊

Identifier les secteurs à fort impact et négocier au bon moment demande une expertise locale précise. Un accompagnement adapté permet d’optimiser chaque étape, de la recherche à la concrétisation du projet 🔍

Adresse

25-27 Rue De La Folie Méricourt
Paris-l'Hôpital
75011

Site Web

https://www.remaxselect.fr/

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