Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Sabine REMY Immobilier

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Paris-l'Hôpital
Sabine REMY Immobilier

Un bon agent immobilier c'est avant tout quelqu'un qui vous respecte, qui se montre bienveillant ... Notre savoir-faire est original !

Un bon agent immobilier c'est avant tout quelqu'un qui vous respecte, qui se montre bienveillant et qui est à l'écoute de votre projet de vie. Il est construit autour de l'expérience immobilière et des valeurs qui motivent nos équipes : - La bienveillance pour nos clients - La compréhension de leur situation de vie, - L'envie de les faire réussir ! Sabine Remy est reconnu pour son expertise, sa tr

ansparence et son approche humaine de l'immobilier. En nous confiant votre projet, vous bénéficiez d'un savoir-être unique et d'un réel savoir-faire.

21/06/2026

Avant de louer en meublé, une vérification évite les mauvaises surprises. ✅

📝 1) Passer la liste minimale du décret n°2015-981, pièce par pièce.
⚠️ 2) Faire un inventaire précis à l’état des lieux d’entrée, signé des deux côtés.
✅ 3) Garder du mobilier fonctionnel et en bon état, adapté au logement.

Quel élément est le plus souvent oublié lors de votre dernier inventaire ?

17/06/2026

Quels sont les aménagements extérieurs qui rapportent le plus ? 💰

L'investissement dans votre jardin n'est pas qu'une question de plaisir, c'est stratégique.

Découvrez les priorités pour optimiser votre rentabilité immobilière.

15/06/2026

Le vrai point de vigilance, dans le nord du 16e, n’est pas seulement le budget affiché mais l’écart entre le prix demandé et la qualité réelle du bien. 🔍

Le segment familial de trois à quatre chambres reste moteur, avec des acquéreurs solvables et sélectifs. Mais plus le budget monte, moins le marché pardonne une faiblesse : DPE dégradé, étage peu valorisé, absence d’extérieur, nuisance ou rénovation à prévoir. Dans ce secteur, un prix élevé protège moins qu’il n’expose si le bien ne coche pas les critères attendus. 🏠

Pour vendre ou acheter au bon niveau, il faut comparer le bien à son sous-marché réel, pas à la meilleure adresse du quartier. 📌

11/06/2026

Quand une annonce met en avant la future ligne 17, le risque est de payer une accessibilité de demain avec les contraintes d’aujourd’hui. 🧭

Payer aujourd’hui un prix “future station” revient à assumer le risque calendrier à la place du vendeur.

Méthode simple avant une offre :
🗺️ Mesurer le trajet domicile-travail avec les transports actuels, aux heures de pointe.
📅 Distinguer ce qui ouvre en premier (première section annoncée vers Le Bourget en 2027) du reste du projet.
💶 Vérifier si le prix demandé intègre déjà cette promesse, et ajuster la négociation en conséquence.

Avez-vous déjà vu un bien dont le prix semblait déjà “intégrer” la ligne 17 ?

09/06/2026

Protéger vos panneaux solaires : les risques et les solutions d'assurance

Les panneaux solaires sont exposés à divers risques, tels que les incendies, les dégâts des eaux et les événements climatiques. Pour protéger votre investissement, il est essentiel de souscrire une assurance adaptée.

Les incendies peuvent être causés par des courts-circuits, tandis que les défauts d'étanchéité peuvent entraîner des dégâts des eaux. Les tempêtes et la grêle représentent également des menaces pour vos installations. De plus, les panneaux solaires ne sont pas à l'abri du vandalisme ou du vol. 🌧️

Pour se prémunir, il est conseillé de déclarer l'installation à votre assureur. Les contrats d'assurance habitation peuvent inclure des garanties couvrant ces risques. En cas de revente d'électricité, l'assurance responsabilité civile devient obligatoire pour couvrir les dommages aux tiers.

06/06/2026

💼 Propriétaires et locataires, attention à cet arrêt !

L'action en paiement de l'indemnité d'éviction suit des règles de prescription protectrices.

Apprenez à identifier le moment exact où le délai reprend. 🚩

05/06/2026

Bail commercial : des règles plus favorables aux locataires

La nouvelle loi renforce les droits des locataires : paiement mensuel du loyer sur demande, garanties plafonnées et restitution du dépôt de garantie mieux encadrée.

Si la trésorerie des entreprises est ainsi mieux préservée, les locataires en difficulté devront désormais prouver leur capacité à rembourser leurs dettes pour obtenir des délais de paiement.

Une réforme qui rebat les cartes entre propriétaires et locataires.

31/05/2026

Le mauvais réflexe du Pinel revient souvent : commencer par demander “la zone”. 📍

Jeanbrun change la logique : l’éligibilité ne dépend plus d’un zonage, mais de la nature du bien et de la stratégie de location. 🔎

🧱 Vérifiez d’abord que le logement est dans un immeuble d’habitation collectif en France (neuf/VEFA, ou ancien avec rénovation importante).
🧾 Dans l’ancien, les travaux doivent représenter au moins 30 % de la valeur du bien.
🏠 Ajustez ensuite le loyer : plus il est modéré, plus l’avantage lié à l’amortissement est favorable.

Quel critère vous semble le plus déterminant à sécuriser en premier : le loyer ou l’ampleur des travaux ?

27/05/2026

“Coliving” peut sonner tendance, mais c’est surtout une nouvelle façon d’exploiter un immeuble en louant des chambres plutôt qu’un logement. ⚠️

Pour éviter les mauvaises surprises : 🔎
🧾 Demandez noir sur blanc ce qui est inclus (charges, services, ménage).
📄 Vérifiez la durée, les conditions de sortie et les règles d’usage des parties communes.

Quel point vous semble le plus flou aujourd’hui : le prix réel ou les conditions de départ ?

24/05/2026

Deux extérieurs de même taille peuvent être évalués très différemment, parce que ces surfaces ne se “comptent” pas comme l’intérieur. 📐

La valeur d’un extérieur se construit autant sur sa fonctionnalité et son entretien que sur ses mètres carrés.
En pratique, la pondération est fréquente : balcon/terrasse autour de 50 % de la surface, jardin autour de 20 % du prix au m² du logement. 🧾

🧹 Nettoyer, désencombrer, rendre la circulation évidente
🪑 Mettre en scène un usage (repas, détente)
💡 Faciliter l’accès et le confort (porte, éclairage, rangements)

Adresse

33 Bis Rue Du Sahel/
Paris-l'Hôpital
75012

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 18:30
Mardi	09:30 - 18:30
Mercredi	09:30 - 18:30
Jeudi	09:30 - 18:30
Vendredi	09:30 - 18:30

Téléphone

+33143431313

Site Web

http://sabineremy-immobilier.com/

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