Katia Assouline - Iad France Immobilier

Katia Assouline - Iad France Immobilier 🔶 Manager et Conseillère en immobilier - Paris et sa proche banlieue - Trouville Deauville
⭐️ 4,9/5 Avis Immodvisor
Force du réseau IAD Immobilier

26/12/2025

🔸 🔸 Coup de coeur pour ce studio de 25 m2 situé dans la Marina de Deauville
    ✓    vue imprenable sur les bateaux, la mer et les couchers de soleil
    ✓    6 ème étage par ascenseur
    ✓    une pièce de vie de 15m2 avec cuisine ouverte et un balcon
    ✓    une salle de bains et des toilettes séparées
    ✓    orientation sud-ouest
👉 et n’oubliez pas de liker si vous rêvez d’une parenthèse à Deauville ou à Trouville 😉 d’autres bien arrivent.
🔸 185 000 € FAI
Katia Assouline - Immobilier IAD - 06 81 17 32 63

23/12/2025

🔸 🔸 Vue mer et bateaux
✔ 25 m² hyper bien conçus
✔ un petit balcon trop mignon
✔ plein ouest = coucher de soleil garanti

Je ne vous en dis pas plus pour l’instant.
👉 Vous avez une idée d’où il se trouve ? Dites-le-moi en commentaire ! La réponse dans quelques jours dans un prochain post dès que j’ai publié l’annonce.
👉 et n’oubliez pas de liker si vous rêvez d’une parenthèse à Deauville ou à Trouville 😉

18/12/2025

🔸🔸Vous aviez prévu un petit we sympa à Trouville 😉 dans votre p’tit pied à terre dont vous êtes propriétaire et impossible d’ouvrir la porte.

😱 Horreur, vous avez été squatté et après 48 h impossible de les déloger de chez vous sans décision de justice.

• Attention, on n’est pas entrain de parler d’un locataire qui ne veut pas quitter le logement ou de votre ex-petit ami qui ne veut pas partir !

• Que faire pendant les 48h ? Appeler la police pour qu’elle puisse les expulser immédiatement. C’est le principe de flagrance.

• Avoir toujours sur votre téléphone, votre titre de propriété et la taxe foncière afin de prouver rapidement qu’il s’agit bien de votre domicile.

• Installer une caméra et avoir le réflexe de vérifier chaque jour si tout est ok. Et quand c’est possible avoir des voisins sympas qui veillent.

• Si vous avez dépassé les 48 h, portez plainte très vite car la loi antisquat de 2023 a mis en place une procédure accélérée.

• Dans tous les cas, pas d’expulsion musclée ni de changement de serrures en leur absence 😉 sinon c’est vous qui êtes fautifs !

🔸🔸Mais comment déterminer et prouver exactement le début du délai de 48h ?
La réponse dans un prochain post !

• En attendant, n’hésitez pas à liker et si vous des infos à les partager en commentaires

11/12/2025

🔶🔶 On voit souvent des cheminées à Paris dans les immeubles anciens et c’est vrai qu’un feu qui crépite, ça fait rêver. Mes clients me demandent à chaque fois, a t-on le droit de faire du feu ?

🔶 C’est une vraie question et la législation évolue constamment.
Aujourd’hui, c’est très réglementé et y a 4 conditions à respecter sur Paris en 2025.

1 - Si c’est un foyer fermé, pas de problème, c’est autorisé. Si c’est un foyer ouvert, cela ne peut être qu’un feu d’agrément ou alors un chauffage d’appoint

2 - Il faut faire ra***er sa cheminée au moins une fois par an et exiger du ramoneur une attestation

3 - Vérifier si votre RCP règlement de copropriété l’autorise. Généralement oui puisque les cheminées ont été créées à l’origine du bâtiment. Mais il faut aussi vérifier les avenants du RCP car avec le temps, les proprios ont pu l’interdire à cause de différentes nuisances.

4 - Et enfin déclarer obligatoirement votre cheminée à votre assureur

Donc si vous en avez une, vous êtes vraiment chanceux car à Lyon par exemple, tous les foyers ouverts sont interdits

🔥 Et vous, ça vous fait craquer un feu de cheminée ? Likez si oui !

🔸🔸OFFRE ACCEPTÉE - Paris 09 - Exclusivité 24 m2 LE + DE CE BIEN : à 4 mn à pied de la rue des Martyrs ❤️• 5 ème étage do...
11/12/2025

🔸🔸OFFRE ACCEPTÉE - Paris 09 - Exclusivité 24 m2
LE + DE CE BIEN : à 4 mn à pied de la rue des Martyrs ❤️
• 5 ème étage donc lumineux - Ascenseur
• Idéal pied à terre parisien
• Immeuble style art déco

Katia Assouline - 06.81.17.32.63 Mandataire immobilier IAD

🔸🔸Mars 2025 VENDU - Rue Nollet Paris 17 ème - Exclusivité - 49m2 LE + DE CE BIEN : Balcon Filant ❤️• hyper centre Batig...
08/12/2025

🔸🔸Mars 2025 VENDU - Rue Nollet Paris 17 ème - Exclusivité - 49m2
LE + DE CE BIEN : Balcon Filant ❤️
• hyper centre Batignolles
• belle luminosité -orientation Sud-ouest
• une chambre + espace bureau
• immeuble 1971 avec ascenseur

Katia Assouline - 06.81.17.32.63 Conseillère en immobilier IAD

🔸🔸VENDU Avril 2025 - Rue des Petites écuries Paris 10 - Exclusivité - 55 m2. Un loft sur 3 niveaux en plein Paris. Coup ...
06/12/2025

🔸🔸VENDU Avril 2025 - Rue des Petites écuries Paris 10 - Exclusivité - 55 m2. Un loft sur 3 niveaux en plein Paris. Coup de coeur immédiat ❤️ pour mon acquéreur qui s’est immédiatement projetée dans ce bel appartement atypique alliant bois, métal, verre et grande hauteur sous plafond
🔸Merci à vous Annaig. Ravie que vous vous y sentiez si bien après y avoir passé votre toute première semaine 😊
🔸 Un grand merci à mon vendeur pour sa confiance. Il quitte la vie parisienne pour une très belle maison au coeur de la Bretagne 😊
🔸 Et merci à Maître Pauline Mounier de nous avoir accompagnés 😊

🔸🔸VENDU Mars 2025 - Rue des dames Paris 17 - Exclusivité - 71 m2. Une terrasse jardin de 25 m2 au 4ème étage en plein co...
05/12/2025

🔸🔸VENDU Mars 2025 - Rue des dames Paris 17 - Exclusivité - 71 m2.
Une terrasse jardin de 25 m2 au 4ème étage en plein coeur des Batignolles. Coup de coeur immédiat ❤️ pour mon acquéreur qui s’est très rapidement projeté dans ce bel appartement atypique avec son espace bow-window.
🔸Merci à vous Valérie pour votre bonne humeur et votre patience
🔸 Un grand merci à mes vendeurs pour leur confiance et à ma collègue iad pour m’avoir mise en relation avec sa famille 🙂
🔸 Et merci à Maître Heijmanns de nous avoir accompagné dans ce dossier un peu plus complexe

Déc 2024 🔸🔸 VENDU - Rue Legendre PARIS 17 ème - Un grand merci à vous, Mesdames. J’ai essayé de vous accompagner au mieu...
01/12/2025

Déc 2024 🔸🔸 VENDU - Rue Legendre PARIS 17 ème - Un grand merci à vous, Mesdames. J’ai essayé de vous accompagner au mieux dans la vente de cet appartement, celui votre fils, de votre frère, avec les tristes moments que cela implique.
🔸Je suis ravie pour votre acquéreur qui va bientôt s’installer dans ce dernier étage avec vue sur les toits ❤️ ... après quelques travaux dans un mois ou deux !

Oct 2024 🔸🔸VENDU - Rue des Batignolles - Paris 17ème - Exclusivité - 32 m2LE + DE CE BIEN : Au coeur des Batignolles ❤️ ...
01/12/2025

Oct 2024 🔸🔸VENDU - Rue des Batignolles - Paris 17ème - Exclusivité - 32 m2
LE + DE CE BIEN : Au coeur des Batignolles ❤️ Entre la place Felix Lobligeois et la Mairie du 17ème.

Oct 2024 🔸🔸 VENDU - Rue Brochant PARIS 17 ème - Beaucoup de moments tristes car ce sont des parents qui ont vendu l’appa...
27/11/2025

Oct 2024 🔸🔸 VENDU - Rue Brochant PARIS 17 ème - Beaucoup de moments tristes car ce sont des parents qui ont vendu l’appartement de leur fille … Merci à eux pour leur confiance ❤️
Quant aux acquéreurs, ils vont emménager dans un très bel appartement situé juste en face du marché des Batignolles. Je suis ravie pour eux.

Adresse

Paris
75017

Téléphone

+33681173263

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