stefgarraud_groupe_george

21/09/2023

Tres belle rentrée avec 3 signatures et un bilan depuis janvier avec la plus belle récompense malgré cette crise du logement : la confiance !
Celle des acquéreurs, des vendeurs, des notaires.
Tir groupé non exhaustif des signatures car l’énergie a été et reste réservée à vous proposer de nouveaux mandats et à les vendre dans les meilleurs conditions maintenant que nous avons une visibilité concrète des tendances du marché immobilier contrairement au début de l’année.
Les estimations se poursuivent pour vous proposer de nouveaux mandats.
À très bientôt…
Merci à tous

Concrétisons ensemble votre rêve immobilier.

07/09/2023

Nouveau mandat GG5.
Profession libérale. 325 m2. Divisible.3 entrées indépendantes possible. Iena proche de l’Etoile
Immeuble de grand standing.

Ce 325 m2 au sol, 315 m2 Loi Carrez, traversant, donnant sur une contre allée d'un côté et sur une jolie cours pavée et arborée de l'autre, est en parfait état.
Il offre de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,20 m, parquet Point de Hongrie, moulures et cheminée.
Distribué en L, il se compose, pour sa partie sur rue, d'une magnifique galerie d'entrée et de 3 beaux espaces dont un avec mezzanine.
Sur la partie donnant sur la cour pavée, se trouvent 3 autres belles pièces, au calme et lumineuses.
48 m2 en souplex offrent également un bel espace a exploiter en salle de réunion, de cinéma ou de gym par exemple.
1 cave en sous sol et 2 annexes avec fenêtre et électricité en RDC de 20 et 10 m2 complètent ce bien.
Gardien. Doubles fenêtres. Nombreux rangements pour archives. 9 pièces.

Concrétisons ensemble votre rêve immobilier

07/09/2023

Boulevard Saint-Germain-des-Près.
Sublime appartement d'environ 170 m2 situé dans un immeuble de caractère proche du Café de Flore et le Café des Deux Magots au coeur de Saint-Germain-des- Près.
Outre le fait que ce bien rare soit situé dans un immeuble et un quartier chargés d'histoire, il réunit sous ses 3,80 m de hauteur sous plafond tout le charme de l'ancien avec son parquet versailles, ses cheminées en marbre et celle en pierre qui trône dans un des salons, ses poutres peintes, ses boiseries murales et ses crémones d'origine.

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07/07/2023

Nouvelle Exclu GG5 . 75003 Paris. Marais.
Très bel appartement de 114,5 m² au sol et 112,5 m² Loi Carrez, situé sur la cour pavée et arborée d'un immeuble ancien de caractère à quelques minutes de la place des Vosges.
Outre sa localisation, ce bien réunit des qualités recherchées : Lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, au calme, une
belle hauteur sous plafond jusqu'à 3,20 m, pas de perte de place, beaux volumes, grandes portes fenêtres.
Situé au 1 er étage desservi par un magnifique escalier, ce 5 pièces
se compose d'une entrée, d'une grande réception de 45 m² avec une belle verrière zénithale sur la partie salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres - 9,17- 10,80 - 15,71 m² - , 1 salle d'eau, un wc
séparé dans lequel on peut créer une do**he. Une cave de 11 m² complète ce bien. A rafraîchir.
Usage profession libérale possible.

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# placedesvosges

07/07/2023

Nouvelle Exclu . 75006 PARIS - Saint - Germain - des Près.
100 m² à rénover. Potentiel
Bel appartement traversant de 100 m² situé dans le quartier très prisé
et chargé d'histoire de Saint Germain-des-Près.
A deux pas de l'Eglise et de ses mythiques Café de Flore et les Deux
Magots, entouré de bâtiments remarquables ou classés.
Lumineux grâce à sa double exposition - Ouest coté rue et Est coté
cour - creation de beaux volumes possible comme un salon de 35
m², de nombreuses ouvertures qui créent une belle enfilade de
fenêtres, parquet, cheminée et du potentiel.
Cette perle entièrement à rénover pourrait être divisée grâce à ses
deux accès. Dossier sur demande.

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#75006 #75006

07/07/2023

Nouvelle Exclu GG5 . 75003 Paris. Marais.
Très bel appartement de 114,5 m² au sol et 112,5 m² Loi Carrez, situé sur la cour pavée et arborée d'un immeuble ancien de caractère à quelques minutes de la place des Vosges.
Outre sa localisation, ce bien réunit des qualités recherchées : Lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, au calme, une
belle hauteur sous plafond jusqu'à 3,20 m, pas de perte de place, beaux volumes, grandes portes fenêtres.
Situé au 1 er étage desservi par un magnifique escalier, ce 5 pièces
se compose d'une entrée, d'une grande réception de 45 m² avec une belle verrière zénithale sur la partie salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres - 9,17- 10,80 - 15,71 m² - , 1 salle d'eau, un wc
séparé dans lequel on peut créer une do**he. Une cave de 11 m² complète ce bien. A rafraîchir.
Usage profession libérale possible.

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23/06/2023

Nouvelle pépite GG5.
Rare - Dernier étage Cité des Fleurs.

Une adresse pleine de promesses avec cette voie privée exclusivement piétonne bordée de verdure, d'hotels particuliers et de charmantes petites copropriétés, elle offre un havre de paix loin de l'agitation parisienne du 17 eme arrondissement.

Ce très bel appartement traversant, rénové en 2020, est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble entretenu de 1870 de cette voie pleine de charme, calme et sécurisée.

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23/06/2023

Nouvelle pépite GG5.
Rare - Dernier étage Cité des Fleurs.

Une adresse pleine de promesses avec cette voie privée exclusivement piétonne bordée de verdure, d'hotels particuliers et de charmantes petites copropriétés, elle offre un havre de paix loin de l'agitation parisienne du 17 eme arrondissement.

Ce très bel appartement traversant, rénové en 2020, est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble entretenu de 1870 de cette voie pleine de charme, calme et sécurisée.

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stefgarraud_groupe_george_5

21/09/2023

07/09/2023

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07/07/2023

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23/06/2023

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