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Espacity, Promoteur Immobilier - Paris

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Espacity, Promoteur Immobilier - Paris

Acteur indépendant & innovant du développement immobilier en Île-de-France, ESPACITY construit de

28/12/2022

Nous vous souhaitons un très belle fin de semaine ! Pour l’occasion, nous vous présentons David BOITELET, qui occupe le poste de Responsable Technique ! Découvrez-le, à travers son portrait chinois :

🏡 Si vous étiez une pièce de maison, vous seriez… La bibliothèque pour la chaleur des livres, la richesse du savoir et le calme qui y réside.
🏗️ Si vous étiez une tendance immobilière, vous seriez… Le partage, comme le co-living pour l’habitation, le co-working pour le travail, les terrasses ou jardins partagés, et le mélange des destinations dans une même résidence.
🛣️ Si vous étiez une rue de Paris, vous seriez …. La place des Vosges, car étant ardennais, nous avons la réplique plus petite comme place ducale à Charleville-Mézières.
📖 Si vous étiez un objet de déco, vous seriez… Un hôtel à insecte, pour la préservation de la faune et la flore et la prise de conscience du changement climatique.
🧱 Si vous étiez un matériau, vous seriez… Du chanvre pour les multiples applications dans la construction (bloc de chanvre, laine de chanvre, béton de chanvre, etc.)
🏛️ Si vous étiez un style d’architecture, vous seriez…L’Art Nouveau pour ces formes douces et chaleureuses.
🏜️ Si vous étiez une vue, vous auriez une vue sur… Une place publique, bordée de grands arbres, qui rassemblerait les résidents du quartier pour les moments conviviaux.

Espacity, la qualité de vie commence ici ! 🏘️

🏡ESPACITY – Promoteur immobilier
📞01.42.60.88.88
📩 [email protected]
📍20 rue Chauchat, 75009 Paris
💻 https://www.espacity.fr/

23/12/2022

Toute l’équipe d’ESPACITY vous souhaite de très belles fêtes de fin d’année 🎉

Merci de votre confiance au quotidien. Que ces temps de fêtes soient habités par l’amour, l’amitié et le bonheur partagé.

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#2023

20/12/2022

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf via une SCI

La SCI (Société Civile Immobilière) permet de se constituer, gérer son patrimoine immobilier, préparer sa succession tout en protégeant ses proches.

Voici les avantages :
✔️ Acquérir un bien plus important (la SCI permet d’avoir une capacité d’emprunt plus intéressante en investissant à plusieurs),
✔️ Protéger les acquéreurs (chaque membre qui compose la SCI reçoit un droit sur la société),
✔️ Bénéficier d’avantages fiscaux,
✔️ Gérer son patrimoine en souplesse,
✔️ Distinguer son patrimoine personnel et le patrimoine de la société.

Vous avez une SCI et vous cherchez à investir ? Découvrez nos programmes ici : https://espacity.fr/programmes-immobiliers/projets-en-cours/

📸 : Projet Draveil Promenades.

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14/12/2022

RUBRIQUE ESPACITY – Qu’est-ce que l’empreinte carbone 🏘️

Pour comprendre l’ampleur de cet enjeu, trois catégories sont en prendre en compte :
➡️ Le bâtiment (émissions directes liées aux consommations d’énergie).
➡️ La production de l’énergie (émissions indirectes liées à la consommation d’électricité, de chaleur ou de froid via les réseaux urbains).
➡️ L’industrie (émissions indirectes liées à la fabrication des matériaux et équipements mis en œuvre dans les constructions neuves).

Source : bilans-ges.ademe.fr

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09/12/2022

RUBRIQUE ESPACITY – DPE et DDT, quelles différences ? 🏘️

Le DPE : est le Diagnostic de Performance Énergétique. Il permet d'estimer la consommation énergétique et le taux d'émission de gaz à effet de serre d'un logement sur une échelle de A à G, il est valable 10 ans.

Le DDT : est un Dossier de Diagnostic Technique. Il regroupe de nombreux diagnostics obligatoires dont :
➡️ Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
➡️ Diagnostic Amiante
➡️ Diagnostic Plomb (CREP)
➡️ Diagnostic Gaz et Électricité
➡️ ERNMT (État des Risques Naturels Miniers et Technologiques)
➡️ Diagnostic Termites

Parce que vous êtes informés de chaque étape d’avancement du projet. Découvrez-nous : https://espacity.fr/groupe/equipe/

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06/12/2022

L’investissement immobilier : le placement refuge.

Parce que se loger est l’un des besoins primaires, l’investissement immobilier reste donc une valeur refuge. En plus d’offrir une rentabilité intéressante, voici encore d’autres avantages de l’investissement immobilier neuf :
✔️ Développer son patrimoine,
✔️ Profiter de garanties supplémentaires,
✔️ Profiter de plusieurs avantages fiscaux,
✔️ Permettre d’avoir le seul placement que l’on peut acheter à crédit,
✔️ Réaliser des plus-values,
✔️ Avoir un logement avec de meilleures performances énergétiques.

Vous êtes intéressés par l’investissement immobilier neuf ? Découvrez nos programmes ici : https://espacity.fr/programmes-immobiliers/projets-en-cours/

📸 : Projet Draveil Promenades.

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28/11/2022

Toute l'équipe d'ESPACITY vous souhaite un très bon début de semaine ! Pour l’occasion, nous vous présentons Adélaïde DESJARDINS, qui occupe le poste Responsable Relation Client ! Découvrez-la, à travers son portrait chinois :

🏡 Si vous étiez une pièce de maison, vous seriez… une véranda entourée de verdure.
🏗️ Si vous étiez une tendance immobilière, vous seriez… et pourquoi pas la tendance SIP (panneaux à isolation structurale)
🛣️ Si vous étiez une rue de Paris, vous seriez… la rue de l’Égalité dans le 19ème.
📖 Si vous étiez un objet de déco, vous seriez… une horloge pour surveiller le temps qui passe.
🧱 Si vous étiez un matériau, vous seriez... le verre par opposition à l’opacité.
🏛️ Si vous étiez un style d’architecture, vous seriez... le style Prairie School et tout particulièrement la Maison de La Cascade par Frank Lloyd Wright.
🏜️ Si vous étiez une vue, vous auriez une vue... sur un jardin japonais comme celui d’Albert Kahn, depuis la maison de thé, à Boulogne Billancourt.

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25/11/2022

Les démarches d’Espacity dans la RE 2020 🏘️

Comme évoqué le 15/11, la RE2020 est une réglementation dont Espacity tient particulièrement à cœur, puisque nous mettons un point d’honneur à votre qualité de vie.

C’est ainsi que, sur la base des projets existants, nos futurs projets veilleront à ce que l’aménagement des espaces extérieurs garantisse aux usagers un espace sécurisé, convivial et chaleureux.

Pour se faire, nous avons prévu :
➡️ Côté architecture et aménagements :
✔️ Des espaces verts plus accessibles.
✔️ Des équipements d’entretien plus performants et efficaces (goutte à goutte).
✔️ Des avaloirs pour la récupération des eaux pluviales.
✔️ Des toitures plus végétales.
✔️ Des passages facilités pour la faune. Les portails, portillons et clôtures ne seront plus opaques, afin de favoriser le passage de la faune.

➡️ Côté paysages et parcs extérieurs :
✔️ De choisir des plantes et arbustes non toxiques et à feuillages persistants.
✔️ De mettre en place des jardins partagés.
✔️ De mettre des « Lombri’composteurs » (en option).
✔️ Des fosses d’arbres plus basses que le terrain naturel afin de récupérer les eaux pluviales et les réutiliser.
✔️ De réduire les pelouses au profit de plantes tapissantes, plus économes en eau.
✔️ De favoriser les jardins privatifs.
✔️ De favoriser les plantes endémiques.

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23/11/2022

« Le Cèdre », Fontenay Sous-Bois (94)

Encore un très beau retour d’un de nos acquéreurs à Fontenay Sous-Bois.

Un appartement où il fait bon vivre au sein de la résidence Le Cèdre. L’alliance idéale du charme d’un quartier résidentiel et verdoyant à la proximité d’un centre-ville.

Merci à notre client de nous avoir autorisé à communiquer sur son bien

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17/11/2022

RUBRIQUE ESPACITY – Les différentes garanties 🏘️

Lors de l’achat en VEFA, le promoteur doit souscrire à différentes garanties afin de protéger l’acquéreur. Parmi celles-ci, on cite la garantie de parfait achèvement qui couvre tous les vices apparents du bien. Ensuite, il existe la garantie biennale qui porte sur les dysfonctionnements des éléments d’équipement de l’immeuble. Elle est valable durant 2 ans. Après, on parle de la garantie décennale qui assure durant 10 ans les dommages pouvant compromettre la solidité du logement.

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15/11/2022

Aujourd’hui c’est la journée mondiale du recyclage et pour l’occasion, nous répondons à vos interrogations concernant la RE2020 !

La RE2020 (Règlementation Environnementale des nouvelles constructions de bâtiments) remplacera progressivement la RT2012 (Règlementation Thermique). Elle a pour objectif de rendre les constructions neuves plus performantes et plus respectueuses de l’environnement.

« Cette nouvelle règlementation s’articule autour de 3 principaux axes :
✔️Un objectif de sobriété énergétique et une décarbonation de l’énergie : Poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et la baisse des consommations des bâtiments neufs.
✔️ Une diminution de l’impact carbone : Diminuer l’impact sur le climat des bâtiments neufs en prenant en compte l’ensemble des émissions du bâtiment sur son cycle de vie, de sa construction à sa fin de vie.
✔️ Une garantie de confort en cas de forte chaleur : Permettre aux occupants de vivre dans un lieu de vie et de travail adapté aux conditions climatiques futures. »

RDV le 25/11 pour connaître les actions mises en place par Espacity dans ses futurs projets 🕢

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10/11/2022

RUBRIQUE ESPACITY – Qu’est-ce que la VEFA ? 🏘️

La VEFA, ou Vente en l’Etat de Futur Achèvement, consiste à acheter un bien immobilier à bâtir ou en cours de construction. Notez également que la VEFA est un achat sur plan. En cas de modification au cours de la phase de construction, le futur acquéreur doit être prévenu. De plus, il doit signer un avenant qui mentionne la modification.

Dans le processus d’achat en VEFA, la législation prévoit deux types de contrats qui lient l’acheteur et le promoteur.
•Le premier est le contrat préliminaire qui est un engagement de ce dernier à vendre le bien immobilier à un prix donné. Il est utilisé en général dans le cas où la construction du bien n’a pas encore commencé.
•Puis, le second type est le contrat définitif appelé aussi acte de vente. Celui-ci intervient lorsque la construction du logement peut réellement commencer. La signature de ce contrat doit se faire devant un notaire pour garantir son authenticité.

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