05/06/2020
Un agent immobilier est un intermédiaire entre un propriétaire et un acquéreur de bien immobilier. Son rôle consiste à se faire mandater par un propriétaire désireux de vendre ou louer son bien. Une fois sous contrat, il aura pour objectif de trouver un acheteur ou un loueur et de relayer l'offre ou le dossier de location au propriétaire.
Rôle de l'agent immobilier :
Véritable intermédiaire entre un vendeur et un acheteur ou entre un bailleur et une personne en recherche d'une location, l'agent immobilier doit, sous la responsabilité du directeur de son agence immobilière, mener à bien certaines missions :
� chercher des biens immobiliers (appartements, maisons, commerces, bureaux) à vendre ou à louer,
� signer un mandat avec le propriétaire,
� définir avec le propriétaire le prix de vente ou de location et le cas échéant le coût des charges,
� passer des annonces et afficher les biens immobiliers disponibles dans son agence,
� faire visiter le bien immobilier à l'acquéreur ou à la personne désireuse de louer le logement,
� recueillir les offres d'achat ou les dossiers présentés par les candidats à location,
� s'assurer des revenus suffisants des candidats au bien immobilier,
� présenter les offres d'achat ou les dossiers locataires au propriétaire,
� informer l'acquéreur ou le candidat à la location de la décision du propriétaire,
� accompagner les deux parties dans la signature du compromis de vente ou du bail,
� remettre les clés au nouveau propriétaire ou locataire et le cas échéant, rédiger un état des lieux du bien immobilier.
