Alexander Studios

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Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Alexander Studios, Immobilier, 48 Rue du Château d'eau, Paris.

25/10/2023

What is Paris’ iconic zinc roofs were transformed into gardens?!🌿

Fascinating article in the about .studio plan to create roof gardens to reduce the increasing Parisian heat at the same time as emissions. Genius.

Link in bio.

09/10/2023

Want to know more about the differences between US and French real estate?

Link in bio…

29/09/2023

…vs just 1% in France!

In France typically only the seller is represented which surely can’t help buyers?
- The only (listing) agent does not have a fiduciary duty regarding your best interests.
- Listing agents only show what is in their portfolio (they can’t get paid on someone else’s listing), so no MLS!
- Huge conflict of interest with the primary incentive to get a deal done, not look after buyer or seller.

Although the French system ‘works’. The 1% of buyers agents is slowly increasing, particularly in a more difficult market, and of course for international clients who value the guidance and sourcing of properties.

📷 :

19/01/2023

💥2023 kick off 💥

•Trendy 11th location
•Classic Haussmannien features (parquet, chimneys, mouldings)
• Great light (south facing corner apt.)
• High ceilings (3m)
• Open views
•Three bedrooms.

Like the sound of that?

Then DM for video. 🎥
112m2 / 1206sq ft
1,360,000 €

Available to buy now. 🤩

12/05/2022

NOUVEAU PRIX • Rue Robert Lindet, Paris 15ème • 92m² • Ancien atelier de tapissier
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Ancien atelier de tapissier réhabilité avec de grandes baies vitrées, cet appartement de 95m² aux volumes remarquables et d’un calme absolu se situe à quelques mètres du parc George Brassens et des commerces de la rue Olivier de Serres.

Entièrement rénové, il bénéficie d'un grand espace de vie de 45m², de deux belles chambres (16m² et 13m²), d'une belle salle de bains avec baignoire et do**he à l'italienne, ainsi qu’une buanderie. L’absence de murs porteurs offre l’opportunité de réaliser une troisième chambre.

Au 1er étage d’une copropriété avec local à vélo, où plusieurs travaux de copropriété ont été effectués.

Parking en sus. : 18 000€

Nouveau Prix/New Price: 950 000€ → 910 000€
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Contact:
Alexander Martin

+33 6 43 53 73 29

29/04/2022

Et la visite complète 🎥 ! On commence les visites demain!

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Rue Olivier Métra, Paris 20ème • 45m² • Proche Belleville
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Dans un bel emplacement au calme dans ce quartier vivant et recherché, ce charmant appartement lumineux et doté de beaux volumes est parfait pour un primo accédant ou un jeune couple.
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Contactez nous pour organiser une visite!

Alexander Martin

+33 6 43 53 73 29
[email protected]
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09/02/2022

A VENDRE • Rue Lambert, Paris 18ème • Studette • 10,5m² • 130 000€
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Alexander Studios vous présente un charment studio dans une rue très calme, parfaitement localisé à quelques pas du Sacré Coeur, le Village Ramey et les commerces de la rue Custine.

Appartement de 10.5m² loi Carrez, au 1er étage d’un immeuble du début 20ème siècle. Avec de faibles charges, bien entretenu et des travaux de copropriété régulier.

Lumineux par sa grande fenêtre et doté du charme des pierres apparentes, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée et machine à laver et une salle d’eau avec un (vrai) WC.

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Contact:
[email protected]
+33 6 29 38 62 55

27/01/2022

NOUVEAU PRIX/NEW PRICE • Rue des Écoles, Paris 5ème • 39m² • 1er et dernier étage
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Situé à 100m de la Seine, à côté du Clos des Bernardins, de La Sorbonne, ainsi que de nombreuses écoles, ce bien se révèle comme une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur, notamment grâce à la grande population étudiante du quartier.

Il se compose aujourd’hui d’un grand séjour avec cuisine ouverte, doté de trois fenêtres et un vélux, et d’une chambre avec salle d’eau et WC/buanderie. Ces fenêtres et velux offrent une belle clarté à ce bien.
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🇬🇧 The apartment is situated on the first and last floor, accessible via a charming private staircase and overlooking a quiet courtyard. It boasts a large living room with an open kitchen, three windows and a skylight that collectively bring a truly amazing light to the property. A bedroom with a shower room, WC and laundry room complete this appealing abode.
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23/01/2022

NOUVEAU BIEN/JUST LISTED • Rue Juge, Paris 15 • 55m² • Dernier étage avec asc. • 760 000€

Vivez la ville lumière de la meilleure des façons! Une vue dégagée sur la Tour Eiffel et les toits parisiens, au dernier étage desservi par un ascenseur. Toutes les qualités intrinsèques d’un bien parisien sont réunies dans un agréable quartier riche en commerces de proximité, sécurisé et familial.

Au cœur des commerces de la rue Lourmel, et à quelques mètres du métro Dupleix, et à proximité de La Motte Picquet Grenelle, cet appartement rare et lumineux se trouve au 5ème et dernier étage d’un immeuble dont plusieurs travaux de copropriété votés. Les emblématiques quais de Seine et le Champs de Mars, ainsi que le centre Beaugrenelle se trouvent à dix minutes à pied.

Cet appartement lumineux est une superbe opportunité de rénovation pour faire deux chambres et une pièce de vie, ou bien conserver la configuration actuelle d’une grande chambre inondée de soleil matinal, une cuisine spacieuse, un séjour d’angle avec vue dégagée, et un bureau face à la Tour Eiffel!

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🇬🇧 Top floor with elevator, a vibrant village-like location, Parisian rooftop views and the Eiffel Tower! This incredibly bright 55m²/590 sq ft corner property is the perfect combination for a pièd-à-terre, and also presents the opportunity for a full renovation to your style and taste.

Located on the rue de Lourmel, surrounded by all the foodie essentials, the apartment is also a short walk from the Quais de Seine, the Champ de Mars, the iconic Pont Bir Hakeim, and of course, the Eiffel Tower!

The property itself is on the 5th floor and measures 55m²/590sq ft. It is currently laid out as a double living room with Eiffel Tower view, a spacious kitchen, an Eastern facing bedroom with direct morning sunlight, a shower and WC. Multiple floor plans are possible according to your needs, and there is even the possibility of two small units, perfect for rental.

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17/01/2022

Rue de Turenne, Paris 3rd arrondissement • 42m²/441sf • Top Floor

🇬🇧 Top floor with an elevator in the Marais is particularly rare, and added to the superb light and location of this compact one bedroom makes for a superb opportunity. Moments from the Marché des Enfants Rouges, the shops of the rue Vieille du Temple and the Place de Vosges, it is a wonderful setting.

Perched on the 6th and last floor of a well-kept turn of the century building, the 525sqft(49m²) property apartment benefits from direct sunlight throughout the day, amplified by generous ceiling height, and an open floor plan. The layout leaves zero wasted space : a 290sqft living area with open kitchen south/west dual aspect, a spacious bathroom with tub, and a bedroom with unobstructed views, direct morning sun, and it’s own walk-in closet. The property is ready to move in, but would benefit from some light renovations. Sold with a cellar and the must-have bike storage, the measurement unit 525sqft(49m²) property of which 377sqft (35m²) by the carrez law. The ideal pied-à-terre.

Asking Price: €745,000
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25/10/2021

NOUVEAU BIEN • Rue Robert Lindet, Paris 15ème • 95m² • 2/3 chambres • 1 salle de bain • 950 000€
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Les grandes baies vitrées, le calme et les spacieux volumes industriels sont les points phares
de cet appartement de 95m², au sein d’un ancien atelier de tapissier au 1er étage d’un ancien immeuble ravalé dans une rue calme à quelques mètres du parc Georges Brassens.

Son absence de mur porteur en fait un appartement avec aucune place de perdu. Entièrement modulable, il est actuellement composé de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Parfait pour une famille. Ce bien style loft avec 45m² de séjour avec cuisine ouverte, une grande salle de bains avec do**he à l’italienne et une buanderie, se trouve entre la rue Olivier des Serres et le marché de la rue de la Convention.

En très bon état général, la localisation, les volumes, le calme et les possibilités d'aménagement en font un ensemble de réelle qualité.

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Contact:
Alexander Martin
+33 6 43 53 73 29
[email protected]

25/10/2021

NOUVEAU BIEN • Ave Alsace-Lorraine, Rueil-Malmaison • 99.30m² • 3 chambres/2 salles d'eau • 698 000€
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Prenez un bain de soleil sur l’un des trois balcons de cet appartement familial de 99,30 m² avec des vues complètement dégagées.

Dans un quartier résidentiel de Rueil-Malmaison, à proximité de commerces et écoles, et à seulement trois minutes du RER A, cet appartement se hisse au 8ème étage d’un immeuble gardé des années 1970. Tous les charmes et atouts de l’époque y ont été conservé, notamment le parquet à bâtons rompus et les grandes baies vitrées. Son absence de vis-à-vis, son calme et ses vues dégagées représentent la définition même du mot sérénité.

Cet appartement est actuellement agencé en une entrée, un double séjour exposé sud-ouest ouvrant sur deux balcons distincts, une cuisine séparée, trois chambres donnant toutes sur un des 3 balcons à disposition, une salle d’eau, une salle de bain et un cabinet de toilette séparé. À noter qu’aucun des murs n’est porteur, vous offrant l’opportunité d’agencer ce bien selon vos envies et vos besoins.

Un parking en sous-sol et une cave complètent également ce bien.
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Contact:
Guillaume Lanapats
+33 38 13 58 29
[email protected]

Adresse

48 Rue Du Château D'eau
Paris
75010

Site Web

https://www.alexanderstudios.com/

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