Cerise Immobilier

20/05/2026

Loi Le Meur : on empile les normes, sans les outils pour les appliquer.

La loi Le Meur (n°2024-1039 du 19 novembre 2024) prévoit la généralisation d'un numéro d'enregistrement national (NER) pour les meublés de tourisme et la centralisation des échanges de données via l'API-Meublés de la Direction Générale des Entreprises (DGE).

Le téléservice national devait entrer en service le 20 mai 2026. La DGE a confirmé son report au 4ᵉ trimestre 2026, malgré les annonces contraires relayées dans la presse spécialisée.

Résultat : une obligation légale qui existe, un outil pour s'y conformer qui n'existe pas encore. Les propriétaires doivent continuer à déclarer leurs hébergements via les dispositifs actuels de leur commune ou EPCI, notamment declaloc.fr.

C'est devenu une habitude : on vote des réformes, on impose des obligations, mais l'administration n'a pas les moyens de suivre. Pendant ce temps, ce sont les professionnels et les propriétaires qui naviguent à vue, entre informations contradictoires et calendriers mouvants.

Je relaierai dès que la DGE communiquera un calendrier définitif de mise en production.

Nous pouvons vous aider à réinitialiser votre mot de passe à l'aide de l'adresse e-mail associée à votre compte. Réinitialiser le mot de passe

24/12/2025

Que la magie des fêtes s’invite chez vous.
Toute l’équipe de Cerise Immobilier vous souhaite un très joyeux Noël. ✨

La magie de Noël, comme à la maison

À Noël, la magie se cache souvent dans les petits instants.
Un chocolat chaud entre les mains après une journée fraîche,
la douceur d’un intérieur éclairé,
la chaleur d’un feu de cheminée pendant que le temps semble ralentir.
Puis vient la soirée du Réveillon :
les bougies qui scintillent, les verres qui s’entrechoquent doucement,
les conversations qui s’étirent, les rires sincères et les souvenirs qui se créent.

Dehors, les flocons tombent en silence.
Dedans, la convivialité et le confort prennent toute leur place,
comme si l’instant pouvait durer encore un peu.

Et au matin de Noël, ce calme si particulier nous rappelle l’essentiel :
le plaisir d’être ensemble et de savourer l’instant présent.
Toute l’équipe vous souhaite de très belles fêtes,
remplies de douceur, de chaleur et de moments précieux.

Joyeux Noël à toutes et à tous ! 🎄✨
🍒 Cerise Immobilier – Votre bien, notre priorité.

24/12/2025

Que la magie des fêtes s’invite chez vous.
Toute l’équipe de Cerise Immobilier vous souhaite un très joyeux Noël. ✨

La magie de Noël, comme à la maison

À Noël, la magie se cache souvent dans les petits instants.
Un chocolat chaud entre les mains après une journée fraîche,
la douceur d’un intérieur éclairé,
la chaleur d’un feu de cheminée pendant que le temps semble ralentir.
Puis vient la soirée du Réveillon :
les bougies qui scintillent, les verres qui s’entrechoquent doucement,
les conversations qui s’étirent, les rires sincères et les souvenirs qui se créent.

Dehors, les flocons tombent en silence.
Dedans, la convivialité et le confort prennent toute leur place,
comme si l’instant pouvait durer encore un peu.

Et au matin de Noël, ce calme si particulier nous rappelle l’essentiel :
le plaisir d’être ensemble et de savourer l’instant présent.
Toute l’équipe vous souhaite de très belles fêtes,
remplies de douceur, de chaleur et de moments précieux.

Joyeux Noël à toutes et à tous ! 🎄✨
🍒 Cerise Immobilier – Votre bien, notre priorité.

18/06/2025

Propriétaires, protégez vos revenus avec une solution complète et fiable.

Chez Cerise Immobilier, nous mettons en place un système de vérification rigoureux des dossiers locataires, conforme aux critères de garantie.
Résultat : des profils solides, éligibles à la Garantie Loyers Impayés.

En cas d’impayé, vous êtes couvert à 100 % :
– Remboursement intégral des loyers
– Gestion juridique des litiges
– Accompagnement jusqu’à la reprise du logement
– Prise en charge des dégradations et procédures

Louez en toute sérénité, nous veillons à votre tranquillité.

🍒 Cerise Immobilier – Votre bien, notre priorité.

17/06/2025

Propriétaires, exigez un service de gestion locative à la hauteur de vos attentes.

Cerise Immobilier, agence indépendante adhérente FNAIM, vous accompagne dans une gestion 100 % moderne et sécurisée :
– Analyse et vérification complète des dossiers locataires
– Gestion administrative, comptable et relation client
– Accès propriétaire 24/7, zéro paperasse, zéro stress

Une gestion claire, fiable et transparente pour que vous puissiez investir l’esprit libre.
🍒 Cerise Immobilier – Votre bien, notre priorité.

13/06/2025

Marre de tourner en rond ? Découvrez votre place idéale !

Dans une résidence fermée et sécurisée, place de parking couverte avec accès par portail motorisé et ouverture par télécommande. Emplacement facile d’accès, idéal pour stationner en toute tranquillité.

Prix : 12 500 € FAI

Contacts :
📞 07 69 64 09 90
✉️ [email protected]

01/06/2025

Local commercial à louer – Disponible juin 2025
Secteur Val d’Europe .
Description du bien :
Situé en rez-de-chaussée avec accès direct face aux stationnements, ce local offre une visibilité optimale et une circulation fluide pour vos clients. Les baies vitrées et la double porte vitrée en façade confèrent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur votre activité. Un comptoir d’accueil est déjà installé, et un escalier intérieur mène à l’étage supérieur.

Au R+1, vous disposez d’un plateau aménagé en bureau privatif avec baies vitrées, d’un second espace bureau (deux bureaux) et d’un sanitaire (WC). Des rangements intégrés sont également prévus pour optimiser l’organisation de vos documents ou fournitures.

Aménagements et équipements :

Rez-de-chaussée : surface principale avec baies vitrées, comptoir d’accueil, double porte vitrée
R+1 : bureau principal vitré, deuxième bureau, espace de rangements, WC
Plusieurs places de stationnement privatives
Copropriété sécurisée : gardien présent sur site, vidéosurveillance, portail automatique
Escalier intérieur permettant une liaison directe entre les deux niveaux
Conditions de location :

Type de bail : bail précaire
Disponibilité : libre à partir de juin 2025
Loyer HT : 580 €/mois
Provision pour charges HT : 80 €/mois
(comprenant taxe foncière, charges de copropriété, eau, électricité…)
TVA applicable au taux en vigueur
Dépôt de garantie : 500 €
Points forts :

Emplacement en rez-de-chaussée, directement accessible depuis le parking
Grande façade vitrée, idéale pour l’affichage et la luminosité
Bureaux fonctionnels à l’étage avec rangement et sanitaires privatifs
Sécurité renforcée (gardien, caméras, portail automatique)
Bail précaire flexible pour s’adapter à vos besoins à court ou moyen terme
Contact et visite :
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter par email ou téléphone.

01/12/2024

MEUBLES DE TOURISME
RÉGLEMENTATION APPLICABLE AUX PERSONNES
MORALES À PARTIR DU 1ER DÉCEMBRE 2024
17 A partir du 1er decembre
Un deuxième volet entrera vigueur : il concerne les personnes morales qui louent un bien à Chessy et Serris dans les ZAC des Studios et des Congrès, ZAC du Pré de Claye et dans le Centre Urbain.
Ils devront déclarer leur bien sur https://www.declaloc.fr/ et faire une demande d’autorisation prealable de changement d’usage permanent une obligation de compensation: 1 bien mis en location doit être compensé par la transformation d’un local en logement ou l’achat d’un titre de commercialité auprès d’un tiers.
(la compensation consiste a transformer en logement des locaux non devolus a l’habitation (bureau, commerce...). Cette compensation permet ainsi de reconstituer la « perte » d’un logement par la creation d’un autre logement).
Détail de la réglementation des meublés de tourisme au
Val d’Europe et FAQ à consulter ici : https://shorturl.at/Tnggq

01/12/2024

MEUBLES DE TOURISME
RÉGLEMENTATION APPLICABLE AUX PERSONNES
MORALES À PARTIR DU 1ER DÉCEMBRE 2024
17 A partir du 1er decembre
Un deuxième volet entrera vigueur : il concerne les personnes morales qui louent un bien à Chessy et Serris dans les ZAC des Studios et des Congrès, ZAC du Pré de Claye et dans le Centre Urbain.
Ils devront déclarer leur bien sur https://www.declaloc.fr/ et faire une demande d'autorisation prealable de changement d'usage permanent une obligation de compensation: 1 bien mis en location doit être compensé par la transformation d'un local en logement ou l'achat d'un titre de commercialité auprès d'un tiers.
(la compensation consiste a transformer en logement des locaux non devolus a l'habitation (bureau, commerce...). Cette compensation permet ainsi de reconstituer la « perte » d'un logement par la creation d'un autre logement).
Détail de la réglementation des meublés de tourisme au
Val d'Europe et FAQ à consulter ici : https://shorturl.at/Tnggq

18/11/2024