Elodie BAUDE THE BENS TEAM by Keller Williams

04/06/2026

L’histoire s’écrit au cœur du Gray d’Albion...

Il y a des adresses qui ne se contentent pas d’exister, mais qui racontent une histoire. La résidence du Gray d’Albion à Cannes fait définitivement partie de celles-ci.

Inauguré à l’âge d’or de la French Riviera, cet ensemble emblématique est devenu le symbole d’un art de vivre unique, idéalement ancré entre le vibrant Boulevard de la Croisette et la rue d’Antibes. Depuis des décennies, le Gray d’Albion séduit par son architecture audacieuse, ses terrasses suspendues et ce sentiment d’exclusivité totale, à deux pas des marches du Palais des Festivals.
Chaque appartement y est un refuge secret, un morceau d’histoire cannoise que j’affectionne tout particulièrement pour son caractère intemporel et son élégance si singulière.

Une opportunité à partager
Aujourd’hui, j’ai le privilège d’accompagner de futurs acquéreurs qui, eux aussi, sont tombés sous le charme de cette résidence et recherchent activement leur futur pied-à-terre ou investissement au Gray d’Albion. Ils connaissent l’histoire des lieux et souhaitent y écrire le prochain chapitre de leur vie.
- Vous êtes propriétaire au Gray d’Albion et vous envisagez de vendre ou d’estimer votre bien ?
- Vous avez dans votre entourage un voisin, un ami ou une connaissance qui y prépare un projet immobilier ?
Rencontrons-nous de manière totalement confidentielle pour en discuter. Transmettre un tel patrimoine demande de la passion et une vraie connaissance de l’âme de cette copropriété.
📩 Contactez-moi directement en DM ou partagez ce post avec une personne concernée. Parfois, les belles histoires immobilières commencent simplement par un message partagé.

04/06/2026

27/05/2026

EXCLUSIVITÉ – Paris 15e (Beaugrenelle)
Envie de créer l’appartement de vos rêves ou de réaliser un investissement stratégique ? Découvrez ce 3 pièces à fort potentiel, idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique.

Les points forts :
26e étage (sur 33) avec ascenseurs : vue dégagée et luminosité exceptionnelle.
Surface : 67 m² Carrez (71 m² au sol).
Agencement : Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, SDB et WC séparés.
Le gros + : Une cave ET une place de parking sécurisée en sous-sol (rare dans le secteur !).

Le potentiel :
Des travaux importants sont à prévoir. C’est la toile blanche parfaite pour une reconfiguration complète et une superbe valorisation !

Emplacement idéal :
Au pied des commerces, à deux pas du centre commercial Beaugrenelle.
Métros 6, 8, 10 & RER C.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez THE BENS TEAM® by KW. Nous vous accompagnerons dans votre projet avec sérieux et réactivité.

Contact : Élodie BAUDE
📞 +33 6 43 15 69 22
📩 [email protected]

25/05/2026

Quand le cœur d’une équipe fait briller la Maison d’Adrien ✨
Il est des journées qui ne se comptent pas en heures, mais en éclats de rire, en mains tendues et en vagues d’émotions. Ce jeudi, à l’occasion de notre traditionnel RED DAY , la journée caritative mondiale de Keller Williams , notre équipe THE BENS TEAM® by KW a choisi de faire battre son cœur un peu plus fort du côté de Pégomas, au profit de la magnifique association La Maison d’Adrien.
La Maison d'Adrien, c'est bien plus qu'un lieu. C'est un refuge de tendresse, un havre de paix suspendu au-dessus des épreuves, conçu pour offrir du répit, de la joie et de la douceur aux enfants malades et à leurs familles. Y entrer, c'est comprendre instantanément le sens des mots "solidarité" et "espoir".
Une vague d'énergie et de bonheur partagé
Retrousser nos manches pour cette cause n’a pas été un simple devoir, ce fut un immense privilège. Nous y avons mis toute notre énergie, notre bonne humeur et notre âme de bâtisseurs de bonheur. Entre moments d'entraide, sourires partagés et larmes d’émotion, chaque action accomplie ensemble a laissé une empreinte lumineuse.

Voir les espaces s'animer, ressentir la force de la résilience de ces familles et savoir que THE BENS TEAM® by KW ainsi que la Team Keller Williams France a pu apporter sa pierre à cet édifice d'amour a été notre plus belle récompense.
Merci du fond du cœur ❤️
Un immense merci à l’association La Maison d’Adrien pour son accueil si chaleureux et pour le travail extraordinaire qu’elle accomplit chaque jour. Merci à toute notre équipe pour son engagement sans faille.

Le RED Day s'est achevé, mais les souvenirs de cette journée et la fierté d'avoir aidé ces enfants courageux resteront gravés à jamais dans nos mémoires. Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire d'humains et de grand cœur.
Ensemble, on va plus loin. Ensemble, on cultive l'espoir. 🌟

24/05/2026

EXCLUSIVITÉ – À LA VENTE

Village de Passy – Paris XVI

Fonds de commerce de restauration italienne premium

• Emplacement exceptionnel
• Clientèle fidèle
• Extraction Ø400
• 68/70 couverts
• Plus de 550 K€ de CA HT
• Fort potentiel de développement

Dossier confidentiel sur demande.

THE BENS TEAM®️
KW Commercial

20/05/2026

20/05/2026

NOUVEAUTÉ ANTIBES
MURS COMMERCIAUX D’ANGLE - 60 m²

THE BENS TEAM® by Keller Williams vous présente à la vente un actif rare et stratégique situé au cœur d’un secteur particulièrement recherché d’Antibes.

Un emplacement d’angle offrant :
• une visibilité exceptionnelle
• un fort flux piéton et automobile
• un linéaire vitrine premium
• une excellente accessibilité
• un environnement commerçant dynamique

Ce bien s’adresse aussi bien :
• à un utilisateur souhaitant implanter son activité dans un emplacement de qualité
• qu’a un investisseur recherchant un actif patrimonial à forte valeur de sécurisation et de valorisation.

Le local bénéficie d’une configuration particulièrement qualitative : angle de rue stratégique belle hauteur sous plafond excellente luminosité visibilité commerciale immédiate secteur à forte tension commerciale sur Antibes

Un parking en sous-sol est également proposé en sus.

Dossier complet sur demande
Confidentialité assurée
THE BENS TEAM® by Keller Williams
Roger M Benhamou
+33 6 69 70 52 52
[email protected]

07/05/2026

Imaginez cuisiner sur un plan de travail en pierre naturelle, sans la moindre tache.
Sensa est le seul plan de travail en pierre naturelle doté d’un traitement anti-taches innovant, intégré directement dans sa structure moléculaire.
Grâce à sa protection résistante aux taches, Sensa assure une hygiène et une sécurité maximales sur toutes ses surfaces naturelles.
Quartzites et granits uniques, pour un design intemporel et une tranquillité d’esprit absolue.

L’art du détail fait toute la différence
👉 Suivez moi pour découvrir mes inspirations design

05/05/2026

Vendre un bien immobilier, ce n’est jamais « juste » une transaction. C’est une page qui se tourne, et il est normal que le doute s’installe.

Aujourd’hui, qu’est-ce qui freine réellement votre projet ?

• Le Prix ? Peur de sous-estimer votre patrimoine ou, au contraire, d’être trop gourmand et de voir l’annonce s’éterniser.

• Les Travaux ? Faut-il rénover pour mieux vendre ou laisser le futur acquéreur s’en charger ? Le budget travaux peut vite devenir une source de stress.

• Le Marché ? Entre la hausse des taux et l’évolution de la demande, difficile de savoir si le vent tourne en votre faveur.

• Le Timing ? Est-ce vraiment le bon moment pour se lancer ou vaut-il mieux attendre la rentrée (ou le printemps prochain) ?

Chaque projet est unique et ces hésitations sont légitimes. Mais l’immobilier n’attend pas les indécis, il récompense ceux qui sont bien accompagnés.

Ne restez pas dans le flou. Envoyez-moi un message privé (MP) avec le mot ‘AUDIT’ pour qu’on fasse le point gratuitement sur votre situation et le potentiel de votre bien.

04/05/2026

Aujourd’hui plus que jamais, il est essentiel de s’entourer.
De faire confiance à ceux dont c’est le métier.