Elodie BAUDE THE BENS TEAM by Keller Williams

23/09/2026

L’immobilier est une affaire de confiance.

Parce qu’une décision aussi importante ne se prend pas seulement avec des chiffres, des photographies ou une adresse.

Il faut pouvoir poser toutes ses questions. Entendre une réponse sincère, même lorsqu’elle ne va pas dans le sens espéré. Savoir que ses intérêts seront défendus avec la même attention, du premier échange jusqu’à la signature.

Vendre ou acquérir un bien comporte toujours des imprévus et des décisions à prendre. La confiance de nos clients nous permet de les accompagner pleinement, de prendre en charge les difficultés lorsqu’elles se présentent et de mener leur projet à bien.

À chacun son rôle : à nous de gérer la complexité, à vous d’avancer sereinement.

22/09/2026

THE BENS TEAM®️ by KW vous propose à la vente un appartement rare situé sur l’une des adresses les plus emblématiques de la French Riviera : le prestigieux Boulevard de la Croisette à Cannes.

À seulement quelques pas des plages, du Port Canto, des restaurants renommés et des établissements les plus recherchés de la Croisette, ce superbe appartement traversant de 127 m² bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois élégant, résidentiel et parfaitement connecté aux commodités du secteur Palm Beach / Croisette.

Récemment rénové avec des prestations de qualité, l’appartement offre un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne, discrétion et fonctionnalité.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 20 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et les jardins environnants.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun avec quatre véritables suites disposant chacune de leur propre salle d’eau privative, dont une élégante suite parentale ouverte côté terrasse. Une salle de bains supplémentaire ainsi que trois toilettes, dont un toilette invités, complètent l’ensemble.
Traversant Est / Ouest, l’appartement profite d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Entièrement climatisé grâce à un système gainable discret et intégré, le bien bénéficie également d’un équipement technologique haut de gamme comprenant domotique, système d’alarme et vidéosurveillance dernière génération.

Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier et des équipements de qualité.

Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien rare à la vente sur la Croisette.

THE BENS TEAM®️ by KW
Élodie BAUDE
+33 6 43 15 69 22
[email protected]

17/09/2026

Dire oui est parfois la réponse la plus facile.
Mais lorsqu’un propriétaire nous confie son bien, notre rôle n’est pas de lui dire ce qu’il souhaite entendre.

Naturellement, chacun souhaite vendre au meilleur prix. Et c’est aussi ce que nous voulons.

Mais un prix se défend. Il se confronte à un marché, à une demande et, surtout, à des acquéreurs.

La transparence commence parfois par un désaccord.
La confiance, elle, se construit dans la suite.

THE BENS TEAM® by KW

14/09/2026

THE BENS TEAM® by KW Luxury vous présente cette élégante maison d’architecte contemporaine située à L’Haÿ-les-Roses, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces.

Édifiée en 2010, cette propriété développe environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, offrant un cadre de vie rare alliant espace, confort et sérénité.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Les espaces de réception s’ouvrent sur le jardin et s’articulent autour d’un vaste séjour et d’une cuisine avec espace repas, pensés pour une vie familiale fluide et conviviale.

La distribution sur trois niveaux permet une organisation idéale. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d’eau et dressing. Au premier étage, plusieurs chambres dont des suites avec salles d’eau, ainsi que des espaces bureau. Au deuxième étage, un espace plus intime comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse d’environ 49 m² avec whirlpool bath.

Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure et permet d’envisager l’aménagement d’une piscine.

Stationnements privatifs sécurisés, sous-sol avec buanderie et espaces techniques, climatisation réversible complètent les prestations.

À proximité des commerces, écoles, transports et d’un lieu de culte accessible à pied, avec un accès rapide à Paris.

Présentation et visites sur demande:
THE BENS TEAM® by KW Luxury
Elodie Baude
+33 6 43 15 69 22
[email protected]

02/09/2026

Une demeure de caractère insoupçonnée derrière sa façade en pierre du Gard.

À Beauvoisin, idéalement située entre Nîmes et le littoral méditerranéen, THE BENS TEAM® by KW Luxury vous invite à découvrir cette élégante maison de maître du XIXe siècle développant 225,64 m² habitables.

Restaurée avec le souci de préserver son identité, la propriété séduit par son atmosphère, ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond atteignant environ 3,90 m dans les pièces principales. Pierre, éléments anciens et lumière naturelle composent un décor authentique, loin des intérieurs standardisés.

Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de réception avec salons, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une première suite avec salle d’eau et toilettes permet de disposer d’un véritable espace de plain-pied ou de recevoir en toute indépendance.

À l’arrière de la demeure se dévoile l’un de ses principaux atouts : un patio intimiste et préservé des regards, agrémenté d’une fontaine et d’un ancien four à pain. Un lieu singulier, propice aux déjeuners d’été et aux soirées méditerranéennes.

L’étage accueille trois autres suites, disposant chacune de leur espace d’eau et de toilettes. Cette distribution particulièrement adaptée à l’accueil offre à chaque occupant confort et indépendance.

La maison a d’ailleurs été exploitée durant plusieurs années en maison d’hôtes, témoignant de la polyvalence du lieu. Elle se prête aujourd’hui aussi bien à une résidence familiale de caractère qu’à une résidence secondaire ou à un nouveau projet d’accueil.

Climatisation réversible, double vitrage, garage et cave complètent la propriété.

La vie du village et ses commodités sont accessibles à proximité. Nîmes se situe à environ 15 minutes et les plages du littoral à environ 30 minutes.

Plus qu’une maison, une demeure avec une histoire et une véritable personnalité, dont les volumes et l’atmosphère prennent tout leur sens lors d’une visite.

Visites privées sur rendez-vous. Dossier complet sur demande.

THE BENS TEAM® by KW
Contact : Élodie Baude
+33 6 43 15 69 22
[email protected]

01/09/2026

Très belle rentrée à toutes et à tous 

26/08/2026

Il y a des lieux que l’on découvre et d’autres qui nous arrêtent un instant.

Ce domaine a été de ceux-là.

J’ai aimé son authenticité, son silence, cette nature immense, les animaux, la pierre… et surtout cette sensation assez rare de se sentir ailleurs, presque hors du temps.

Difficile finalement de raconter un lieu comme celui-ci avec des mots. Il faut y être pour comprendre ce qu’il dégage.

Une très belle découverte, et surtout une très belle rencontre humaine.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ | Un domaine qui ne ressemble à aucun autre.

Il y a quelques semaines, en juillet, nous avons pris la route de l’Aude, au cœur des Corbières, pour aller à la rencontre des propriétaires et découvrir ce domaine hors du commun.

Nous avons parcouru ses terres, découvert ses bâtiments, ses pâturages, son activité, son histoire.

Mais surtout, nous avons pris le temps de nous imprégner du lieu.

Car un domaine comme celui-ci ne s’appréhende pas uniquement à travers des plans, des chiffres ou des photographies.

Aujourd’hui, après plusieurs semaines d’analyse et de préparation, nous sommes heureux d’en annoncer la commercialisation en exclusivité par THE BENS TEAM® by KW.

Face au Pic de Bugarach et à la chaîne des Pyrénées, plus de 57 hectares réunissent ici près de 779 m² habitables, plusieurs bâtisses en pierre, des gîtes et chambres d’hôtes en activité, une piscine, des terres et pâturages ainsi qu’une exploitation agricole biologique.

Mais ce qui nous a particulièrement marqués ne se mesure ni en hectares ni en mètres carrés.

La pierre.
Le silence.
Les grands espaces.
Les animaux.
Les montagnes à l’horizon.
Et cette sérénité que l’on ressent dès l’arrivée.

Ce domaine est à la fois une propriété, un lieu de vie et une activité économique existante, avec de nombreuses perspectives : gîtes, maison d’hôtes, tourisme de nature, retraites, accueil de groupes, projet agricole ou équestre…

Un lieu que l’on peut décrire.
Mais qu’il faut surtout venir ressentir.

PRIX DE COMMERCIALISATION : 1 760 000 € HAI

Dossier complet et éléments relatifs à l’exploitation et aux revenus disponibles sur demande qualifiée.

INFORMATIONS & VISITES PRIVÉES
Elodie BAUDE BENHAMOU
THE BENS TEAM® by Keller Williams
+33 6 43 15 69 22
[email protected]

17/06/2026

Un grand MERCI chaque projet est bien plus qu’une simple transaction : c’est une aventure humaine, une histoire de confiance et d’engagement.

Cher Pierre, chère Kari Maren,

Un immense merci pour votre message, qui nous touche particulièrement.

Votre témoignage illustre parfaitement l’engagement que nous mettons dans chaque accompagnement : une présence constante, une écoute attentive et une gestion sur-mesure, même dans des contextes exigeants.

Ce fut un réel privilège pour Élodie et moi-même de vous accompagner dans la vente de votre propriété. La qualité de nos échanges et la confiance que vous nous avez accordée tout au long de ce projet resteront pour nous des éléments marquants.

Votre recommandation est la plus belle reconnaissance de notre travail, et nous vous en remercions sincèrement.

Nous vous souhaitons le meilleur pour la suite et restons bien entendu à vos côtés pour vos futurs projets, ou ceux de votre entourage.

Avec toute notre gratitude,

Roger & Élodie
THE BENS TEAM® by Keller Williams

04/06/2026

L’histoire s’écrit au cœur du Gray d’Albion...

Il y a des adresses qui ne se contentent pas d’exister, mais qui racontent une histoire. La résidence du Gray d’Albion à Cannes fait définitivement partie de celles-ci.

Inauguré à l’âge d’or de la French Riviera, cet ensemble emblématique est devenu le symbole d’un art de vivre unique, idéalement ancré entre le vibrant Boulevard de la Croisette et la rue d’Antibes. Depuis des décennies, le Gray d’Albion séduit par son architecture audacieuse, ses terrasses suspendues et ce sentiment d’exclusivité totale, à deux pas des marches du Palais des Festivals.
Chaque appartement y est un refuge secret, un morceau d’histoire cannoise que j’affectionne tout particulièrement pour son caractère intemporel et son élégance si singulière.

Une opportunité à partager
Aujourd’hui, j’ai le privilège d’accompagner de futurs acquéreurs qui, eux aussi, sont tombés sous le charme de cette résidence et recherchent activement leur futur pied-à-terre ou investissement au Gray d’Albion. Ils connaissent l’histoire des lieux et souhaitent y écrire le prochain chapitre de leur vie.
- Vous êtes propriétaire au Gray d’Albion et vous envisagez de vendre ou d’estimer votre bien ?
- Vous avez dans votre entourage un voisin, un ami ou une connaissance qui y prépare un projet immobilier ?
Rencontrons-nous de manière totalement confidentielle pour en discuter. Transmettre un tel patrimoine demande de la passion et une vraie connaissance de l’âme de cette copropriété.
📩 Contactez-moi directement en DM ou partagez ce post avec une personne concernée. Parfois, les belles histoires immobilières commencent simplement par un message partagé.