15/04/2021
✔ Observatoire Marché Immobilier – Avril 2021
12 Avril 2021– Le-Partenaire.fr met à jour les données de l'unique Observatoire Marché Immobilier qui met en perspective l'évolution des prix immobiliers avec les profils acquéreurs sur toute la France.
Grâce à plus de 1 000 000 annonces immobilières et à sa base de clients via les services crédit immobilier et assurance, l'Observatoire Marché Immobilier permet de suivre l'évolution des prix immobiliers par région, département et ville ainsi que les profils acquéreurs.
L'observatoire vous invite à découvrir de façon interactive les données et informations exclusives recueillies auprès des professionnels de l'immobilier et clients de Le-Partenaire.fr.
✔ Prix immobilier France
Découvrez ci-dessous la moyenne des prix immobiliers sur toute la France
Prix immobilier ancien :
• Prix appartement : 243 940 €
• Prix maison : 269 055 €
• Loyer mensuel : 995 €
Prix immobilier neuf :
• Prix appartement neuf : 301 375 €
• Prix construction maison : 250 475 €
Le marché immobilier en avril connait des tendances différentes selon les typologies de biens. Ainsi, dans l'ancien, les prix augmentent très légèrement entre mars et avril : + 1 908 euros pour les appartements et + 893 euros pour les maisons.
Dans le neuf, la hausse du prix moyen d'un appartement est bien plus conséquente +11 990 euros. Seul le prix d'une maison neuve enregistre une baisse entre mars et avril : - 972 euros.
✔ Prix immobilier m² France
Découvrez ci-dessous la moyenne des prix immobiliers au m² sur toute la France
Prix immobilier ancien m² :
• Prix m² appartement : 3 515 €
• Prix m² maison : 2 046 €
• Loyer mensuel / m² : 19 €
Prix immobilier neuf m² :
• Prix m² appartement neuf : 4 727 €
• Prix m² construction maison : 2 475 €
Dans l'immobilier ancien, le prix au m² ne varie que très légèrement, aussi bien pour les maisons (- 5 euros) que les appartements (+10 euros).
Pour les maisons neuves, la variation est à la baisse mais reste légère également (-14 euros). En revanche, pour les appartements neufs, on note une très forte augmentation du prix au m² : + 122 euros entre mars et avril.
✔ Typologie des biens immobiliers France
Toujours largement majoritaire, l'immobilier ancien représente 85% du parc immobilier français. Les appartements anciens composent 32% de ce parc et 53% pour les maisons. L'immobilier neuf représente quant à lui 15% du parc immobilier du territoire dont 10% de maisons et 5% d'appartements.
✔ Evolution des taux crédits immobiliers France
En ce mois d'avril, les taux de crédit immobilier stagnent. Ils sont toujours à des niveaux très bas et profitent aux emprunteurs.
Ainsi sur un crédit immobilier de 15 ans, le taux moyen ne baisse que de 0,01 point (0,88%), tout comme le taux excellent (0,71%).
Pour un emprunt immobilier de 20 ans, le taux moyen reste identique (0,99%) et le taux excellent augmente de 0,01 point (0,84%).
Enfin sur 25 ans, le taux moyen augmente de 0,01 point (1,20%) tout comme le taux excellent (1,02%).
À propos du site Le-Partenaire.fr
Après 20 années passées dans le secteur du web dont dix dans le web immobilier (Le-Partenaire.fr, Eloa.io...), Ludovic Laborde a lancé de Le-Partenaire.fr en juin 2014 et Pro.le-Partenaire.fr en mars 2018. Il s'agit du premier portail web de services autour de l'immobilier. Le-Partenaire.fr accompagne les particuliers et les professionnels aussi bien dans la recherche d'un bien immobilier que dans les services associés : crédits et assurances.
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