Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Géry Immobilier

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Géry Immobilier

Conseiller en immobilier / Real Estate
Paris

04/04/2026

🚇 Ligne 15, un tournant attendu en 2027.
Prévue initialement bien plus tôt, la ligne 15 ouvrira finalement en avril 2027. Un re**rd conséquent, mais une infrastructure majeure pour reconnecter les territoires du Grand Paris 🚉

Cette nouvelle rocade métropolitaine va améliorer durablement le cadre de vie. Moins de correspondances, des trajets plus directs, et une attractivité renforcée pour les communes desservies 🚀

Côté immobilier, ces échéances influencent déjà le marché. Certains secteurs voient leur potentiel se confirmer, notamment pour l’achat résidentiel et l’investissement locatif à moyen terme 📊

Analyser l’impact réel d’une gare sur un quartier demande une lecture fine du terrain. Un accompagnement adapté permet de sécuriser une vente, une acquisition ou une négociation 🔍

03/04/2026

Le coup de cœur n’est pas un défaut : c’est souvent le déclencheur sur un bien rare. 🔑

Un bien rare se choisit avec le cœur, mais se signe avec une grille de critères. 🧾
Avant de vous positionner, verrouillez 3 indispensables : usage réel au quotidien, enveloppe travaux, marge de revente (même si ce n’est pas l’objectif).

Votre “critère non négociable” sur un bien atypique, c’est lequel ?

01/04/2026

L'investissement locatif change de visage en 2026 ! 🏠

Découvrez le dispositif Jeanbrun, le nouveau moteur fiscal qui remplace le Pinel pour booster l'immobilier neuf.

Une opportunité majeure pour réduire vos impôts tout en logeant les Français. 📉

27/03/2026

Le dispositif Jeanbrun est-il plus rentable que son prédécesseur ? 📉

Zones éligibles, plafonds et taux : on décrypte les nouveautés de janvier 2026.

Ne restez pas sur vos anciens acquis, le marché évolue vite ! 🔥

19/03/2026

Bien à vendre - Paris 18ème arrondissement

🏠 31 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🏢 1er étage

Dans un bel immeuble XIXe bien entretenu, découvrez ce 2 pièces en parfait état, situé au 1er étage par escalier.
La pièce de vie, exposée sud, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Chaque pièce dispose de sa fenêtre, pour un intérieur agréable et bien ventilé.
La cuisine est aménagée et équipée, prête à l’emploi au quotidien.
La chambre, au calme, offre un espace nuit confortable et bien proportionné.
Salle d’eau fonctionnelle avec WC intégré.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous : parquet et moulures.
Emplacement recherché, à deux pas des commerces, cafés et adresses de quartier.
Transports faciles avec les métros lignes 4 et 12 à proximité.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien, à visiter sans tarder !

📊 DPE : classe E • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], +33661344077

14/03/2026

Vous envisagez de louer votre résidence principale dans une grande ville ? 🏢

👉 Voici les étapes à suivre pour rester en règle :
1. Vérifiez si votre commune compte plus de 200 000 habitants.
2. Remplissez une déclaration en mairie, même pour une courte durée.
3. Respectez le plafond de 120 jours de location par an.

Ces démarches simples vous éviteront bien des tracas et vous permettront de louer en toute sérénité. 📩

12/03/2026

Charges de copropriété en hausse ? La loi Alur intervient. 🏢

Découvrez les nouvelles obligations des syndics et comment la transparence est devenue obligatoire.

Un changement majeur pour tous les propriétaires d'appartements. ✨

05/03/2026

Qu'est-ce que le taux de l'usure et pourquoi est-il important ? 👇

Le taux de l'usure est le taux maximal auquel un prêt peut être accordé. Il est fixé chaque trimestre par la Banque de France pour protéger les emprunteurs contre des taux d'intérêt excessifs. Selon l'article L314-6 du Code de la Consommation, un prêt est considéré usuraire si son taux dépasse d'un tiers le taux moyen pratiqué.

En pratique, cela signifie que pour chaque type de prêt, qu'il soit immobilier, à la consommation ou professionnel, un taux plafond est déterminé.

Ce mécanisme assure que les consommateurs ne paient pas des intérêts déraisonnables, garantissant ainsi une certaine équité dans le marché du crédit. 📊

01/03/2026

📊 Emprunter après 60 ans ne rime pas avec impossibilité !

Découvrez comment négocier votre dossier et présenter les meilleurs atouts.

Des astuces concrètes sur la durée, l’assurance et la mise en garantie.

26/02/2026

📍 Une nouvelle ligne qui rapproche Massy d’Orly.
La future ligne 18 du métro francilien reliera Massy à l’aéroport d’Orly, avec une correspondance directe vers la ligne 14. Une avancée majeure pour les déplacements du sud francilien 🚇

Ce nouvel axe améliore nettement l’accessibilité du territoire, aussi bien pour les actifs que pour les voyageurs fréquents. Moins de ruptures de charge, plus de fluidité, et un gain de temps au quotidien ✈️

Côté immobilier, cette connexion renforce l’attractivité de secteurs déjà dynamiques. Les quartiers proches des futures stations attirent acheteurs et investisseurs, notamment pour des appartements familiaux et des biens destinés à la location 📈

Dans ce contexte, l’évaluation immobilière devient un levier clé pour anticiper l’évolution des prix. Une lecture fine du marché local permet de positionner un bien au juste niveau et de sécuriser chaque projet 🏘️

24/02/2026

Un pot de peinture = une offre de plus 💸

Repeindre juste avant de vendre, c’est la méthode simple et rentable…

Voici pourquoi ça fonctionne presque à tous les coups.

Adresse

3 Passage Du Grand Cerf
Paris

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Site Web

https://www.fortisimmo.fr/

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