VIVA Viager

15/10/2026

Rare à la vente! Au sein du quartier du Pont de Sèvres, dans la résidence Ile-de-France, très proches des commerces, des métros Pont de Sèvres/Billancourt et du centre ville de Boulogne-Billancourt, nous vous proposons cette opportunité rare en vente à terme libre. Au quatrième étage, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 56.87 m² loi carrez, disposant d’un grand balcon. L’appartement est en très bon état et se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 5m² ou vous pourrez disposer une table et des chaises. L’appartement bénéficie d’une double exposition sud-ouest et nord-est....

Rare à la vente! Au sein du quartier du Pont de Sèvres, dans la résidence Ile-de-France, très proches des commerces, des métros Pont de Sèvres/Billancourt et du centre ville de...

09/10/2026

Rue Notre-Dame-des-Champs, au cœur du 6ème arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg, et des meilleures écoles parisiennes, Découvrez ce très bel appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage d’un immeuble Haussmannien. Cet appartement traversant bénéficie d’une entrée, ainsi que d’un séjour agréable, et de deux grandes chambres avec cheminées, et un balcon filant offrant une exposition sud-ouest. Au calme sur cour, vous trouverez une cuisine indépendante et un bureau bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits de Paris. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Grâce à sa configuration,...

Rue Notre-Dame-des-Champs, au cœur du 6ème arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg, et des meilleures écoles parisiennes, Découvrez ce très bel appartement de 4 pièces, situé au 5ème...

08/10/2026

Nue-propriété - Maison Anglet - Apport : 275 000 € / Rente : 3 500 €
Nichée au cœur de la la nature, cette maison lumineuse s'étend sur une parcelle généreuse de 670m² . Avec une surface au sol totale de 226,47 m², dont 153,73 m² en loi Carrez, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable.

Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial.

À l'étage, d'une surface au sol d'environ 53 m² (dont 10m² en loi Carrez), vous trouverez une salle de jeux avec espace télévision ainsi qu'un espace bureau sous toit rampant, idéal pour travailler ou se détendre.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de dimensions généreuses (8x4 mètres), d'un garage pour scooter de 19 m², d'un espace extérieur équipé d'une plancha, et d'un charmant chalet en bois, ajoutant du cachet à cette propriété.

L'emplacement privilégié de la maison offre un accès rapide aux plages, aux commodités et aux écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable

Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d’usufruit, vous n’avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d’habiter le logement ou de le louer.

Nue-propriété : homme 73 ans
Option 1 : bouquet FAI 825.000 €
Option 2 : bouquet FAI 275.000 € + 3.500 € /mois
Valeur vénale : 1.500.000 €

Classe énergie 177 kWh/m².an (C)
Classe climat 38 kg CO2/m².an (D)
Viva Viager
Non-détention de fonds
SIRET PARIS 85278990800021
CPI CPI75012019000042902

08/10/2026

Bd Saint Germain, à deux pas du Musée d’Orsay et de la Seine, découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces et 95m², situé aux derniers étages d’un immeuble d’angle de grand standing. Il se compose, au 5ème étage, d’un double séjour de 36m². Orienté est, sud et ouest, son architecture arrondie et ses multiples ouvertures le baignent de lumière. Une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec grande do**he s’ajoutent à l’ensemble. Toutes les pièces de l’étage ouvrent sur un beau balcon filant de 10m². Enfin, deux WC séparés, dont un privatif sur le palier, complètent le premier...

Bd Saint Germain, à deux pas du Musée d’Orsay et de la Seine, découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces et 95m², situé aux derniers étages d’un immeuble d’angle de...

07/10/2026

Au cœur du domaine du Perche en Normandie, découvrez cette charmante maison de 3 pièces sur 2 niveaux. Sur un terrain de 2 216 m², elle profite du calme absolu, entièrement entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle de do**he avec WC. À l’étage, deux chambres complètent cette maison de 61m². Deux abris de jardin dont un aménagé en chambre complètent le bien. Vente en viager occupé (Dame de 77 ans) : Valeur vénale : 80 000 € Bouquet FAI : 8 000 € Rente mensuelle : 270 € Pour rappel, en...

Au cœur du domaine du Perche en Normandie, découvrez cette charmante maison de 3 pièces sur 2 niveaux. Sur un terrain de 2 216 m², elle profite du calme absolu,...

07/10/2026

Au sein du 15ème arrondissement, dans le quartier familial Cambronne, découvrez ce studio à vendre en viager occupé. Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble Haussmannien, il se compose d’un séjour avec cuisine et d’une salle de do**he avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Entre charme de l’ancien, avec parquet et 3,50m de hauteur sous plafond, et modernité, ce bien représente un investissement durable et sécurisé. L’installation prévue d’une pompe à chaleur monobloc réversible permettra l’obtention d’un nouveau DPE à la lettre D. À proximité de Cambronne, rue du Commerce et rue de Vaugirard, le bien profite d’un environnement à...

Au sein du 15ème arrondissement, dans le quartier familial Cambronne, découvrez ce studio à vendre en viager occupé. Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble Haussmannien, il se compose d’un séjour avec...

07/10/2026

Idéalement situé boulevard de la Paix à Courbevoie, à proximité immédiate de Bécon-les-Bruyères et de sa gare, découvrez ce bel immeuble de rapport des années 1930, vendu en viager libre. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entier déjà générateur de revenus locatifs, dans un secteur recherché et particulièrement bien desservi. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial avec sous-sol, actuellement exploité en salon de coiffure ; 1er étage : deux appartements de 2 pièces ; 2e étage : un studio ainsi qu’un appartement de 3 pièces mansardé ; Sous-sol : trois caves, une...

Idéalement situé boulevard de la Paix à Courbevoie, à proximité immédiate de Bécon-les-Bruyères et de sa gare, découvrez ce bel immeuble de rapport des années 1930, vendu en viager libre....

19/09/2026

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de Port-Royal, à la croisée des quartiers Port-Royal, Val-de-Grâce et Quartier Latin. Cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée au cœur de la Rive Gauche, à quelques pas du Jardin du Luxembourg. Nous vous proposons, en viager occupé, ce bel appartement de 3/4 pièces de 81,18 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille de style haussmannien. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. A droite, une grande chambre de plus de 16m², puis un double séjour de plus de 26m² avec une...

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de Port-Royal, à la croisée des quartiers Port-Royal, Val-de-Grâce et Quartier Latin. Cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée au cœur de la Rive Gauche,...

18/09/2026

Au cœur du Val-de-Grâce dans le 5ème arrondissement, découvrez ce bel appartement 4 pièces typiquement parisien. D’une surface de 79m², il se situe au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien. Le bien se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, à commencer par un double séjour alliant parquet pointe de Hongrie, moulures au plafond et balcon filant. Une cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, une salle de bain et des WC séparés s’ajoutent à ce plan optimisé. Enfin, deux chambres, dont une sur cour et une sur balcon complètent le tout. Une grande cave et deux emplacements de parking en...

Au cœur du Val-de-Grâce dans le 5ème arrondissement, découvrez ce bel appartement 4 pièces typiquement parisien. D’une surface de 79m², il se situe au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble...

18/09/2026

A Epinay-sur-Seine, limite d’Enghien-les-bains, au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et agréable, découvrez cet appartement de 71,55 m² loi Carrez. L’appartement offre de beaux volumes et une vue dégagée avec, depuis le balcon, une belle perspective sur la Tour Eiffel. Il se compose d’une grande entrée, un salon-séjour, deux grandes chambres, une salle de do**he rénovée, une cuisine séparée, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Conditions du viager occupé : Le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation sa vie durant. L’acquéreur réalise ainsi un investissement patrimonial de qualité dans un...

A Epinay-sur-Seine, limite d’Enghien-les-bains, au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et agréable, découvrez cet appartement de 71,55 m² loi Carrez. L’appartement offre de beaux volumes et une vue dégagée...