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GestColoc, opérateur spécialisé dans la gestion des colocations en Ile-de-France.

Que vous soyez propriétaire ou à la recherche de colocations, nous sommes là pour répondre à vos besoins.

11/10/2026

Mythe : changer de bureaux relève surtout du confort.
Réalité : c’est aussi un levier de cohésion. 🏢

Quand 43 % des salariés disent que les relations entre collègues se renforcent après un changement de bureaux, cela rappelle une chose simple : l’espace de travail influence les interactions autant que l’organisation elle-même.
Un bureau n’est pas seulement un lieu fonctionnel, c’est un cadre relationnel.

Mais cet effet n’est pas automatique. 🔍
Il apparaît surtout quand les équipes sont associées aux choix concrets : espaces, mobilier, zones calmes, usages du quotidien.

Avant de penser design, il faut donc penser appropriation. 🤝

09/10/2026

À Clichy, une nouvelle exposition s'installe à la Galerie Vendôme pendant l'automne.

Lola Loup y présente Subsistance, un ensemble de sculptures et d'installations réalisées à partir de peaux de poisson récupérées. Vous y trouvez un travail autour des matières rejetées, du vivant et des usages associés à ces matériaux.

📅 Du 18 septembre au 7 novembre 2026
📍 Galerie Vendôme, 2 rue du Guichet, Clichy
🎫 Entrée libre

06/10/2026

À Aubervilliers, la rue de la Maladrerie change de circulation pendant 2 semaines.

La rue est fermée à la circulation entre les rues Léopold Réchossière et Marcelin Berthelot en raison de travaux de création du réseau de chauffage urbain. Vous devez anticiper vos déplacements sur ce secteur.

📅 Du 30 septembre au 16 octobre 2026
📍 Rue de la Maladrerie, entre les rues Léopold Réchossière et Marcelin Berthelot, Aubervilliers

01/10/2026

À 30 minutes d’une gare TGV, une ville ne se lit plus comme avant. 📍

Les programmes neufs suivent déjà ce mouvement.
Dans ces agglomérations, 35% des projets se concentrent près des quartiers de gare. 🚆

Le choix du lieu devient presque un choix de mode de vie.

28/09/2026

PTZ 2026 : attention aux conditions 🏠

Le PTZ 2026 peut financer jusqu’à 50 % d’un projet, mais ce chiffre doit être lu avec méthode. 📌
La quotité s’applique au coût retenu dans la limite de plafonds réglementaires, et non toujours au prix d’achat réel. C’est souvent là qu’un budget devient trop optimiste.

Le dispositif reste aussi très encadré : il faut être primo-accédant, respecter les plafonds de revenus calculés sur le revenu fiscal N-2, et vérifier le type de bien visé.
Dans l’ancien, le logement doit être en zone B2 ou C, avec au moins 25 % de travaux améliorant la performance énergétique.

Points à contrôler avant d’avancer :
📍 Vérifier la base de calcul retenue pour le PTZ
🧾 Contrôler revenus, zone et composition du foyer
🔧 Dans l’ancien, valider le niveau et la nature des travaux

Avant de construire le plan de financement, avons-nous bien vérifié chaque critère utile ?

22/09/2026

Investir dans le neuf en 2026, est-ce encore pertinent ? Oui, à condition de ne pas réduire l’analyse aux aides ou aux économies d’énergie. 🔍

Un projet tient surtout sur trois filtres :
🏠 l’emplacement réel du bien, pas seulement l’adresse sur la brochure ;
📈 le potentiel locatif du secteur, donc la demande concrète et la concurrence ;
💶 le budget global, en intégrant financement, fiscalité locale et charges futures.

Un logement neuf peut être performant, confortable et peu coûteux à entretenir. S’il est mal situé ou mal dimensionné, l’investissement devient plus lent à rentabiliser.

Chez GestColoc, un projet neuf se valide d’abord par sa cohérence patrimoniale, pas par son seul habillage commercial. 🤝

18/09/2026

Le vrai point de vigilance n’est pas seulement d’acheter à deux, mais d’organiser juridiquement comment le bien sera détenu. 🏠

En pratique, beaucoup de couples non mariés pensent que les apports parlent d’eux-mêmes. Ce n’est pas le cas.
Si la répartition n’est pas prévue dans l’acte, la base retenue sera 50/50, avec un risque de désaccord important en cas de séparation. 📄

Ensuite, le choix de la structure compte aussi : indivision, tontine, SCI.
Chaque solution protège différemment et n’offre pas le même niveau de souplesse pour décider, transmettre ou revendre. ⚖️

La bonne question à poser avant la signature est simple : qui apporte quoi, qui décide quoi, et que se passe-t-il si la situation change ? 🔍

13/09/2026

Deux vérifications utiles avant de choisir un T3 neuf pensé pour le télétravail :

📏 Vérifier si la pièce “bureau” est réellement exploitable : lumière, prise, porte, calme.
💶 Comparer le surcoût de surface avec le gain d’usage au quotidien.

Un logement adapté au travail à domicile se choisit sur son plan, pas sur son étiquette.

11/09/2026

Pourquoi isoler ses murs est devenu une priorité absolue ? 🧐

Au-delà de l'esthétique, le placoplatre permet d'insérer des isolants performants sans lourds travaux structurels.

Un gain de temps et d'argent immédiat. Préparez l'hiver sereinement ! ❄️

07/09/2026

Quand une ville combine emploi, mobilité et qualité de vie, la demande résiste mieux dans le temps. 📈
À l’inverse, un programme mal desservi ou un promoteur peu rigoureux peut affaiblir la revente comme la mise en location. 🏗️

La valeur future d’un bien neuf se construit d’abord sur son environnement, puis sur la qualité réelle de l’opération.
Avant de signer, comparez les quartiers, regardez les délais déjà tenus par le promoteur et vérifiez ses réalisations passées. 🔍

Quel de ces trois critères examinez-vous en premier : emploi, transports ou qualité de vie ?

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Paris
75005

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
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Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00

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