Samy Santamarina - Conseiller Immobilier IAD - Paris 18 9

23/02/2024

A vendre – 1 900 000€. Mandat iad reco de mon notaire

Unique : Duplex ensoleillé de 6 pièces et 140m² en dernier étage par ascenseurs avec toutes les pièces de vie et terrasse de plain-pied, et un toit terrasse roof-top privatif de 140m² à l’étage supérieur sectorisé Pasteur / Michelis à Neuilly

Appartement familial traversant, calme et lumineux, avec vue dégagée dans une copropriété semi-récente sécurisée et arborée sectorisé Pasteur / Michelis.

L’appartement est composé d’une entrée avec placard / penderie, une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse accessible par baie vitrée. La grande double réception donne également à cette terrasse. Un dégagement dessert : une double chambre avec placard (anciennement 2 chambres facilement séparable pour retrouver 3 chambres), et une suite avec salle bains, 2 WC, et une salle d’eau. Il également possible de créer une autre chambre dans le salon pour faire de l’appartement un 4 chambres.
A l’étage supérieur accessible par escalier intérieur ou depuis le palier, un toit terrasse de 140m² à aménager.
Rafraichissement global à prévoir, plan modulable et terrasse aménageable à l’envie.
Climatisation et double vitrage, parquet à bâtons rompus. Chauffage collectif. Volets et stores électriques. Ecole privée Sainte Marie et Sainte Croix à proximité immédiate.
Une cave bétonnée agrémente le bien.

Eléments de plus-value :
1. Toit-terrasse unique
2. Terrasse de plain-pied ouest
3. Superficie
4. Quartier calme
5. Dernier étage
6. Lumineux
7. Plan modulable
8. Possibilité de 4 chambres
9. Double Vitrage
10. Bon DPE en D
11. Volets et stores électriques côté terrasse
12. Climatisation
13. Sectorisation Pasteur très recherchée
14. Copropriété plantée, sécurisée et gardée
15. Grand espace de réception
16. Ascenseurs
17. Cave
18. Parking
19. Proche des commerces et du marché sur la place Michelis marché de Neuilly

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Santamarina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 505 217

29/12/2023

Le cycle américain de l'immobilier résidentiel fait +6% depuis décembre 2022. Cela compense les taux un peu haut, et fait repartir les ventes🤩💹.

Le déclic en France sera la remontée des prix probablement en 2ème semestre 2024.

2025 sera l'année du redressement des ventes de logements, des constructions et des prix résidentiels

Si l'anticipation des marchés boursiers quant à une baisse des taux d'intérêt de la BCE se confirme, cela pourrait relancer le marché immobilier en 2024. Que...

02/09/2023

🌟 Appartement spacieux de 103 m² au 8è étage par ascenseur avec terrasse et balcon dans le nouvel écoquartier d'Asnières
💸 Prix : 670 000€ honoraires inclus.
🏡 Livré en avril 2023. Comme neuf, jamais habité !
💫5 pièces, 4 chambres dont 2 donnent sur un balcon de 10m². Le salon et la cuisine dansent ensemble, mènent à une terrasse / balcon de 25 m². 🎉 Cuisine à créer
🌞 Lumineux à souhait, vue dégagée et panoramique et, bien sûr, classe énergétique A. ♻️
🛠️ Confort total : 1 salle de bain, 1 salle d'eau, accès PMR, WC, ascenseur.
🚗 Parking électrifié inclus, pratique non ? 🌍 Dans le nouvel écoquartier d'Asnières et à 500m seulement du RER Asnières les Grésillons, tous les services à deux pas.
💰 Prix judicieux, quartier en devenir donc bon investissement. Installez-vous vite et profitez de l'aventure !

28/05/2023

NEW LISTING // Paris 18 Rue Boinod
39 m² - 310 000€ HI - 4ème étage lumineux - Plan modulable
Appartement calme lumineux en étage élevé, au 4ème étage par escalier, sur cour arborée avec en entrant WC séparés sur la droite puis une entrée/anti-chambre/ bureau, qui distribue sur la droite une cuisine équipée et meublée avec fenêtre donnant sur le ciel et sur la gauche un salon ultra lumineux orienté est avec parquet massif en lames longues, grande fenêtre en double vitrage PVC qui donne accès d'une part à une salle de bains avec baignoire et fenêtre et de l'autre côté une belle chambre sur cour agréable avec grand rangement. Débarras dans le salon. Le salon communique également avec un cagibi avec fenêtre. Plan modulable avec possibilité de regrouper salon / entrée et cuisine.
Amiraux - Simplon : à quelques pas des lignes de métro 12 et 4 et des commerces et des nouveaux projets inspirants Hybrid et Ordener avec de nouveaux commerce, Lomi, Café Néon, projets et lieux de vie urbains nouveaux La Louve, la laitterie, les petites gouttes, aérographe…
A découvrir rapidement, bien rare sur le marché.

20/04/2023

🎉🏢🎯 NOUVEAU MANDAT / NEW LISTING 🏢🎇
57m² - 2 🛌 - 🔭☀️🌳 balcon - 🚗 parking - 🍾 cave

Idéalement situé à seulement 150m du métro Télégraphe – Paris 20ème arrondissement, cet appartement ultra lumineux est au 💆 calme total, au 3ème étage et traversant. Il offre une vue dégagée et une exposition sud ouest qui vous garantit un ensoleillement optimal ☀️ et des couchers de soleils mémorables. Pour profiter des beaux jours, un balcon de 6m² où installer une table + 3/4 chaises. Chaque chambre est fermée par de grandes portes coulissantes qui rendent l’appartement ultra modulable.

Mais passons aux choses sérieuses. Les deux 🛌 sont parfaitement aménagées pour votre confort, la circulation est optimale ; tandis que la cuisine 👨‍🍳 est équipée et aménagée et semi ouverte. Une salle de bain avec une baignoire 🛀, second jour et emplacement lave linge. WC suspendu séparé.

Et pour parfaire le tout, un 🚗 parking et une 🍾 cave sont également inclus dans l'offre et accessibles directement par ascenseur.

Copropriété plantée, gardée et sécurisée des années 70 avec local vélo.

A 10 minutes à pied du village Jourdain.

💰 540 000€ Honoraires inclus.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Télégraphe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 📞 06 20 46 59 12

Vous êtes vendeurs d'appartements à Paris et vous cherchez à vendre rapidement votre bien ? Ou vous êtes acheteurs d'appartements à Paris à la recherche d'un appartement idéalement situé ? Peut-être êtes-vous simplement intéressé(e)s par l'immobilier et vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique et passionnée ? 📞 06 20 46 59 12

19/04/2023

🏡 Nouveau Mandat 🤩

L'histoire est belle j'ai réussi à séduire ces nouveaux clients en ayant vendu l'appartement dans l'immeuble d'en face, grâce à ma veille concurrentielle et une session de terrain avec mon associée Lauren Russeil

Vous êtes à la recherche d'un appartement familial à Paris ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !
Magnifique 3 pièces 2 chambres de 80m², situé dans le meilleur secteur du 9ème arrondissement, Trudaine Rochechouart. 910 000€ honorais inclus

C'est un vrai bijou : un rez-de-chaussée surélevé, calme et très lumineux, avec un charme fou. Vous serez séduits par son parquet en point de Hongrie, sa cheminée, ses moulures et sa cuisine ouverte.

Et ce n'est pas tout ! Ce bien est situé dans une superbe copropriété, qui saura vous séduire par son charme et sa sécurité.

Si vous êtes à la recherche d'un conseiller immobilier de confiance, n'hésitez pas à me contacter. En tant que membre du réseau iad, je suis à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Et si vous êtes passionné par l'immobilier et l'entrepreneuriat, rejoignez notre équipe pour découvrir un métier passionnant, qui allie entrepreneuriat, liberté et la meilleure formation du marché !

Si vous connaissez quelqu'un qui cherche à vendre un bien immobilier, n'hésitez pas à le recommander via notre application Propertips, leader européenne de l'apport d'affaires avec 600 000 utilisateurs. Si le bien est vendu grâce à vous, je vous reverserai une part de mes honoraires.

Alors n'hésitez plus, contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception et rejoignez notre réseau pour une expérience unique dans l'immobilier !

13/03/2023

Votre satisfaction, au cœur de nos préoccupations

01/02/2023

En un mot : Fantastique.

Merci à tous d'être venu hier. Et oui c'était jour de grève nationale et c’était surtout notre AfterWork NosRezo avec Charlotte. Nous étions près d’une quarantaine d’entrepreneurs de tous d’horizons pour réseauter et passer un moment convivial gravitant autour de NosRezo, l’application d’apport d’affaires d’iad (600 000 inscrits) et un des atouts clés qui a fait de notre réseau de mandataires immobilier le leader français de la transaction en à peine plus de 10 ans.
Courtier, géomètre expert, architectes, commissaire-priseur, home organiser / home-stager, chasseur immobilier, déménageur, droniste, peintre, pré état daté, agent d’assurance professionnelle, avocat, gestionnaire de patrimoine, coach mental …
Et nous avions l’honneur d’accueillir delpirou Iad notre CEO iad groupe pour une prise de parole autour des bénéfices de l’application NosRezo qui permet de recommander les meilleurs conseillers immobiliers, entreprises du secteur, et entrepreneurs à ses proches !

Vous connaissez un proche susceptible de vendre son bien, donnez moi l’information, et complétez votre revenu en devenant mon apporteur d’affaires nosrezo. Contactez moi au 0620465912

A très vite pour un prochain AfterWork Nosrezo.

immobilier

25/11/2022

💎 Nouveau 😍 appartement rénové 4 pièces – 3 chambres avec 2 parking – Copropriété de 2009
🎯 Bas Montreuil Clos Français Guilands
🏡☀️ 83m², étage 2/8 par ascenseur, exposition Est, Vue dégagée
💸 450 000€ Honoraires inclus
🚪 Entrée
🛋️👨‍🍳 Salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée neuve m²
🛌🏻 Chambre 1 sur cour
🛌🏻 Chambre 2 sur cour
🛌🏻 Chambre 3 sur cour
🎇 Salle de bain, cuisine et parquet neufs
🛀 Salle de bain avec double vasque, carrelage motif marbre, baignoire, lampe connectée
🚽 WC
🚗🚗2 places de parking accessibles par ascenseur

🚈🚶🏻‍♀‍ Au pied des commerces et des écoles
👩‍🚀 PARTAGEZ et COMMENTEZ vers l’infini et au-delà
Si l’acheteur vient de votre part, vous recevrez une partie de ma commission
🤙💬 Contactez-moi au 0620465912



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Santamarina (ID 51999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 505 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/11/2022

📢 Nouveau 🎯 Studio lumineux en étage élevé à rénover à Saint Lazare Paris 9 – Idéal investissement / pied -à terre
🎯 Saint Lazare, 9ème arrondissement de Paris / Rue d’Amsterdam aux frontières du 9ème arrondissement et du 8ème arrondissement, à la croisée des secteurs Trinité Clichy / Europe / Mairie du 8ème
🏡☀️ 31m², 4ème étage par ascenseur, exposition ouest pour de jolis sunsets avec vue sur la Garez St Lazare en full size
💸 373 600€ FAI
🚪 Entrée avec placards
🛋️ Salon de 22m² avec parquet, grand placards, double vitrage et 2 grande fenêtres avec vue sur la Gare Saint Lazare
👨‍🍳 Cuisine aménagée
🎇 Charme de l’ancien avec parquet. Jolies parties communes
🛀 Salle de bain avec WC, fenêtre et baignoire
🚈🚶🏻‍♀‍Au pied de la Gare Saint Lazare, des commerces et des écoles
👩‍🚀 PARTAGEZ et COMMENTEZ vers l’infini et au-delà
Si l’acheteur vient de votre part, vous recevrez une partie de ma commission
🤙💬 Contactez-moi au 0620465912



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Santamarina (ID 51999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 505 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.