Hengxin immobilier

Name: Hengxin immobilier
Address: 6 Rue de la Bourse, Paris, 75002, FR
Telephone: +33142609203
Rating: 3

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France
Paris
Hengxin immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Hengxin immobilier, Immobilier, 6 Rue de la Bourse, Paris.

HENGXIN IMMOBILIER est un cabinet d'affaire spécialisé dans la transaction de fonds de commerce, droit au bail (boutiques, restaurants, tabacs, hôtels)
L'agence est située dans le 2e arrondissement de Paris

11/11/2025

Nouveau jeu : trouvez le mot manquant !

“Un patron qui fuit ses responsabilités et ne paie pas ses salariés, on appelle ça un _______.”

À vos réponses 😏

28/05/2025

🎉 Félicitations !
Hengxin est très fier de vous annoncer la réalisation d’une vente de fond de commerce à Hardware société au 10 rue Lamarck 75018 Paris.

Pour en savoir plus:
☎️ 0142609203
📍6 Rue de la Bourse,75002 Paris

🎉 恭喜！

恒信（Hengxin）非常自豪地宣布，已成功将其商业资产出售给位于巴黎75018区拉马克街10号的Hardware公司。

如有需要，欢迎致电
📞 0142609203
📍6 Rue de la Bourse,75002 Paris

21/05/2025

3 erreurs à éviter lors de l’achat

Résumé : 3 erreurs à éviter lors de l’achat d’un fonds de commerce

L’achat d’un fonds de commerce est une opportunité intéressante, mais certaines erreurs peuvent compromettre sa rentabilité.

1. Le bail commercial encadre les conditions d’exploitation du local :

Sa durée restante, le montant du loyer, les charges, les clauses restrictives et le droit au renouvellement doivent être analysés avec attention. Un loyer trop élevé, une clause contraignante ou un renouvellement incertain peuvent mettre en péril la rentabilité. Pour éviter toute mauvaise surprise, il est recommandé de faire relire le bail par un professionnel du droit.

2. Négliger l’analyse financière :

Avant d’acheter un fonds de commerce, une analyse financière approfondie est indispensable. Il faut examiner le chiffre d’affaires, les marges, les dettes, les charges fixes, les contrats en cours et les stocks. Ces éléments révèlent la rentabilité réelle de l’activité et les éventuels risques. Sans cette vigilance, vous pourriez investir dans un commerce en difficulté. L’accompagnement par un expert-comptable est vivement conseillé.

3. Oublier les coûts annexes :

Le prix d’achat du fonds n’est qu’une partie de l’investissement global. Il faut anticiper les frais de notaire, les droits d’enregistrement, les travaux éventuels, le stock, la communication de lancement et les besoins en trésorerie. Sans cette vision globale, vous risquez de fragiliser votre trésorerie dès le départ. Une planification budgétaire précise est indispensable pour démarrer dans de bonnes conditions.

Pour en savoir plus:
☎️ 0142609203
📍6 Rue de la Bourse,75002 Paris

购买时要避免的3个错误

摘要：购买商业资产时应避免的3个错误

购买一个商业资产是一个有吸引力的机会，但某些错误可能会影响其盈利能力。

1. 忽视商业租约的细节

商业租约规定了场地经营的条件：剩余期限、租金金额、费用、限制性条款以及续租权等都需要认真分析。过高的租金、苛刻的条款或不确定的续租可能会危及盈利能力。为了避免意外情况，建议由法律专业人士审查租约。

2. 忽视财务分析

在购买商业资产之前，必须进行深入的财务分析。应检查营业额、利润率、债务、固定开支、现有合同以及库存等。这些因素揭示了业务的真实盈利能力和潜在风险。如果缺乏这方面的审慎，您可能会投资于一个存在问题的企业。建议由注册会计师协助进行分析。

3. 忘记附加成本

购买价格只是整体投资的一部分。还需预估公证费、登记税、可能的装修费用、库存、启动宣传费用以及流动资金需求。如果缺乏整体预算规划，您可能会在一开始就使资金链紧张。为确保顺利启动，必须进行精准的预算计划。

如有需要，欢迎致电
📞 0142609203
📍6 Rue de la Bourse,75002 Paris

14/05/2025

🎉 Félicitations !
Hengxin est très fier de vous annoncer la réalisation d’une vente de fonds de commerce à Sherry Butt au 20 rue beautreillis 75004 Paris.

Pour en savoir plus:
☎️ 0142609203
📍6 Rue de la Bourse,75002 Paris

🎉 恭喜！

恒信非常自豪地宣布，已成功将位于巴黎75004区街20 rue beautreillis 的商铺转让给Sherry Butt。

如有需要，欢迎致电
📞 0142609203
📍6 Rue de la Bourse,75002 Paris

28/04/2025

Voici quelque tendances qui attirent actuellement les investisseurs en restauration

La restauration durable et responsable :
Les concepts axés sur des ingrédients locaux, de saison, issus de circuits courts ou du zéro déchet séduisent de plus en plus les consommateurs et les investisseurs. Les restaurants écoresponsables, proposant par exemple une cuisine anti-gaspillage ou des emballages biodégradables, sont particulièrement attractifs.

La digitalisation et l’automatisation :
L’essor des technologies dans la restauration, comme les bornes de commande, les applications de réservation et de livraison, ou encore les cuisines fantômes (ghost kitchens), attire les
investisseurs cherchant des
modèles économiques optimisés et évolutifs.

Les cuisines du monde et les concepts hybrides :
Les investisseurs s’intéressent aux concepts innovants mêlant plusieurs influences culinaires (fusion food), aux expériences immersives, et aux offres adaptées aux nouveaux modes de consommation, comme les restaurants flexitariens, véganes ou spécialisés dans des niches gastronomiques (poke bowls, ramen, tacos revisités, etc.)

以下是目前吸引餐饮业投资者的一些趋势：

可持续与负责任的餐饮：
以本地、应季、短链供应或零浪费为核心的概念，正越来越受到消费者和投资者的青睐。环保型餐厅，例如主打反食品浪费的料理或使用可降解包装的餐厅，具有特别的吸引力。

数字化与自动化：
点餐终端、预订和外卖应用程序，以及“幽灵厨房”（ghost kitchens）等餐饮科技的兴起，吸引了寻求优化和可扩展商业模式的投资者。

世界美食与混合概念：
投资者对融合多种饮食文化的创新概念（融合料理）、沉浸式用餐体验，以及适应新消费方式的餐饮形式表现出浓厚兴趣，例如弹性素食餐厅、纯素食餐厅，或专注于美食细分市场的餐厅（如 poke bowls、拉面、创新塔可等）。

26/03/2025

Qu’est-Ce qu’un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un fonds de commerce :

Le fonds de commerce regroupe tout ce qui est nécessaire pour exploiter une activité commerciale : les biens matériels (mobilier, machines, stock) et immatériels (clientèle, notoriété, nom commercial, droit au bail). Acheter un fonds de commerce, c’est reprendre une activité déjà en place.

Fonds de commerce vs Murs commerciaux, Quelle différence ?

Les murs commerciaux désignent le local ou l’immeuble où l’activité est exercée. On peut acheter un fonds de commerce sans posséder les murs, en signant un bail commercial.

Pourquoi acheter un fonds de commerce ?

Reprendre un commerce présente plusieurs avantages : un gain de temps (clientèle existante), un business déjà rentable et des possibilités de développement.

商业资产包括经营商业活动所需的一切：有形资产（家具、设备、库存）和无形资产（客户群、知名度、商号、租赁权）。购买商业资产意味着接手现有业务。

商业地产指的是用于经营的场所或建筑。无需拥有物业即可购买商业资产，只需签订商业租约。

收购现有业务的优势：节省时间（已有客户）、现成盈利模式，以及发展潜力。

10/03/2025

🎉 Félicitations !
Hengxin est très fier de vous annoncer la réalisation d’une cession de droit au bail au 28 rue Surcouf, 75007 Paris.

Pour en savoir plus:
☎️ 0142609203
📍6 Rue de la Bourse,75002 Paris

🎉 恭喜！
恒信非常自豪地向您宣布已成功完成位于 28 rue Surcouf, 75007 Paris 的租赁权转让。

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📞 0142609203
📍6 Rue de la Bourse,75002 Paris

07/03/2025

Tendances actuelles de la restauration

Plusieurs concepts de restaurants connaissent un succès croissant en France et à l’international :

- Les néocafés : Ces coffee shops modernes, comme % Arabica et Noir Coffee, rivalisent avec Starbucks en misant sur des cafés d’exception, le commerce équitable et des concepts inspirés d’Asie.

- Les dark kitchens : Restaurants sans salle, dédiés à la livraison, ils se développent pour répondre à la forte demande de repas à domicile tout en réduisant les coûts d’exploitation.

- La restauration healthy et sans gluten : Portée par le besoin d’une alimentation plus saine, elle propose des plats bio, locaux et équilibrés sous le concept de “fast good”.

- Les restaurants à thème : Offrant une expérience immersive, ils associent une cuisine spécifique (bars à vin, diners américains, grillades…) à une ambiance unique.

- La cuisine végétale : Avec une consommation de viande en baisse, les menus intègrent de plus en plus de plats à base de légumes et alternatives végétales.

在法国及国际市场上，多个餐饮概念正逐渐走红：

- 新式咖啡馆（Néocafés）：这些现代咖啡馆，如 % Arabica 和 Noir Coffee，以优质咖啡、公平贸易以及受亚洲启发的创新概念，与星巴克等品牌竞争。

- 幽灵厨房（Dark Kitchens）：不设堂食，仅专注于外卖的餐厅模式正在快速发展，以满足日益增长的外卖需求，同时降低运营成本。

- 健康及无麸质餐饮：在健康饮食趋势推动下，越来越多餐厅推出有机、本地及均衡饮食的“健康快餐”（Fast Good）概念。

- 主题餐厅：提供沉浸式用餐体验，将特定美食（如葡萄酒吧、美式餐厅、烧烤等）与独特氛围相结合，吸引追求个性化体验的顾客。

- 植物基饮食：随着肉类消费减少，餐厅菜单中越来越多地加入蔬菜和植物性替代品，以满足消费者对可持续饮食的需求。

27/02/2025

🎉 Félicitations !
Hengxin est très fier de vous annoncer la réalisation d’une location au 83 bis avenue Édouard vaillant 92100 Boulogne Billancourt.

Pour en savoir plus:
☎️ 0142609203
📍6 Rue de la Bourse,75002 Paris

🎉 恭喜！
Hengxin 很自豪地宣布在 83 bis Avenue Édouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt 成功完成了一次租赁。

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📞 0142609203
📍6 Rue de la Bourse,75002 Paris

Adresse

6 Rue De La Bourse
Paris
75002

Téléphone

+33142609203

Site Web

https://www.hengxin-immobilier.com/

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