Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:30 - 19:30 Mardi 09:30 - 19:30 Mercredi 09:30 - 19:30 Jeudi 09:30 - 19:30 Vendredi 09:30 - 19:30 Samedi 10:00 - 18:00

ERA Bizot Daumesnil

Name: ERA Bizot Daumesnil
Address: 251 Avenue Daumesnil, Paris, 75012, FR
Telephone: +33140038436
Price range: Not Applicable

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ERA Bizot Daumesnil

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Notre agence ERA BIZOT DAUMESNIL Paris 12e arrondissement 251 Av. Damesnil, métros Michel Bizot/D... Estimation offerte sous 24H!

Damesnil, métros Michel Bizot/Daumesnil, fait partie du premier réseau européen d'agences immobilières avec 500 agences en France et plus de 2500 en Europe et ce depuis plus de 30 ans. Nous vous accompagnons dans la transaction, la location et la gestion immobilière grâce l'expertise et notre connaissance parfaite du quartier, ainsi l'appui du réseau ERA. Notre champs d'action couvre : Paris 12ème, 11ème, 10e, 20e et sur l'est Parisien avec Charenton-le-Pont, Saint-Mandé, Vincennes. Nous mettons à votre disposition toute l’entier en matière d'achat, de vente, de location et de gestion locative.

10/10/2026

À Paris, une visite guidée du Père-Lachaise suit l'histoire d'une vingtaine de femmes.

Le parcours traverse le cimetière à travers des figures liées aux arts, à la résistance, à la recherche scientifique, à la médecine ou au sport. Vous y trouvez une lecture patrimoniale centrée sur l'histoire des femmes et de la France.

📅 Du mardi 22 septembre au samedi 17 octobre 2026
📍 16 rue du Repos, Paris 20ème

06/10/2026

15 % du coût des travaux : une hausse du loyer très encadrée. 🏠

Après des travaux, le loyer ne peut pas augmenter librement.
La loi protège le locataire avec des règles précises : en cours de bail, une hausse n’est possible que si une clause l’avait prévue ou si un avenant est signé.

Au renouvellement, surtout en zone tendue, les travaux ne suffisent pas : le loyer doit aussi être clairement sous-évalué, avec trois loyers comparables à l’appui, ou six dans les agglomérations de plus d’un million d’habitants.

La hausse est plafonnée : 15 % du coût réel des travaux, ou 50 % de l’écart avec les loyers voisins.
Elle s’étale dans le temps, et sans accord du locataire, la commission de conciliation doit être saisie.

28/09/2026

Les honoraires ne font pas déraper un chantier ; ce sont les imprévus non anticipés et la coordination absente qui font exploser la facture. 🔍

Trois réflexes de maîtrise d’œuvre qui changent la donne en copropriété :
🧭 Intervenir dès la réflexion : diagnostic, pathologies, contraintes, plan pluriannuel de travaux.
📄 Monter un dossier d’assemblée générale lisible : priorités, calendrier, estimations, pour limiter les refus liés à un projet mal expliqué (loi de 1965).
💶 Encadrer consultation, suivi et réception : moins d’aléas, meilleure négociation, budget plus sécurisé quand les prix bougent.

Sur votre immeuble, qu’est-ce qui manque le plus aujourd’hui : diagnostic, dossier de vote ou pilotage ?

26/09/2026

Bien à vendre - Paris 12ème arrondissement

🏠 43 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Situé à Paris 12ème arrondissement, dans le secteur recherché de Bel-Air et à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement de 43,42 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, il séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un beau balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien. L'appartement comprend également une chambre confortable, une cuisine séparée intégrée pouvant être repensée en cuisine ouverte, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Son exposition ouest apporte une belle clarté en fin de journée. Le calme, la présence d'une cave en sous-sol et la qualité de l'emplacement en font un bien particulièrement agréable à vivre. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans un environnement recherché.

📊 DPE : classe E • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0140038436

24/09/2026

Bien à vendre - Paris 11ème arrondissement

🏠 16 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neuf

Au cœur du très recherché quartier du Faubourg Saint-Antoine, ce studio de 16,01 m² séduira par son emplacement et son excellent état.
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, il profite d’un environnement calme avec vue sur une agréable cour pavée.
Entièrement rénové, il offre un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à vivre.
La pièce principale est optimisée pour aménager un espace de vie confortable au quotidien.
La cuisine ouverte, équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et apporte une vraie praticité.
La salle de bain avec WC complète ce bien avec efficacité.
L’adresse est particulièrement attractive, à proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny et des commerces du secteur.
Vous profitez d’un quartier vivant, recherché et très apprécié pour sa qualité de vie.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
Un studio bien placé, calme et sans travaux, à découvrir sans tarder !

📊 DPE : classe D • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0140038436

24/09/2026

Bien à vendre - Paris 12ème arrondissement

🏠 74 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neuf

Dans le quartier recherché de Daumesnil, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces et du métro Michel Bizot. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2002, il séduit par son excellent état, son calme et sa belle luminosité. L'agencement est particulièrement agréable, avec une entrée indépendante, un vaste séjour convivial, une cuisine intégrée, deux grandes chambres et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une exposition Ouest appréciable au quotidien. L'immeuble est sécurisé, bien entretenu et dispose d'un gardien. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking, un vrai plus dans le secteur. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une vie de quartier agréable à Paris !

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0140038436

24/09/2026

Bien à vendre - Paris 12ème arrondissement

🏠 40 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

À deux pas de l’avenue Daumesnil et du Bois de Vincennes, cet appartement de 40,29 m² séduit par son emplacement recherché et son ambiance agréable.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, il offre un cadre de vie confortable et pratique.
Le séjour, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur un balcon appréciable au quotidien.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l’espace de vie.
La chambre, confortable, permet de créer un véritable cocon au calme.
La salle d’eau moderne apporte une touche actuelle et fonctionnelle à l’ensemble.
De nombreux rangements viennent compléter les prestations de l’appartement.
Une cave en sous-sol ajoute un espace de stockage toujours utile.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.

📊 DPE : classe E • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0140038436

24/09/2026

Bien à vendre - Paris 12ème arrondissement

🏠 60 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neuf

Situé à Paris 12ème arrondissement, à proximité immédiate de Michel Bizot, de l’Avenue Daumesnil, des commerces et des transports, cet appartement séduit par son emplacement très recherché. Installé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, il a été entièrement repensé et rénové par un architecte pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. L’agencement est fonctionnel, avec une entrée, un séjour agréable, un espace salle à manger et une cuisine ouverte intégrée. Les deux chambres permettent d’accueillir une vie de famille, un couple ou un projet avec bureau. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble au quotidien. Vous apprécierez également le calme du bien, sa belle exposition ouest et la qualité de ses prestations. Une salle d’eau avec WC complète l’espace intérieur. Une cave en sous-sol apporte un vrai plus pour le rangement. À deux pas de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. Un appartement soigné, prêt à accueillir votre projet !

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0140038436

24/09/2026

Bien à vendre - Paris 12ème arrondissement

🏠 39 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Michel Bizot, des commerces et du Bois de Vincennes, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie recherché. Installé en étage élevé avec ascenseur, il séduit par son calme et sa belle luminosité. Actuellement aménagé en grand studio, il présente un vrai potentiel d'évolution en 2 pièces avec la possibilité de créer une chambre confortable. L'entrée distribue un séjour agréable, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Son agencement permet d'imaginer un intérieur fonctionnel et optimisé selon vos envies. L'exposition sud-ouest apporte une lumière appréciable au fil de la journée. La copropriété est bien entretenue, un atout supplémentaire pour un achat serein. Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement. Un appartement pratique, lumineux et plein de possibilités, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0140038436

21/09/2026

Le vrai risque n’est pas la serrure elle-même, mais le fait d’avoir laissé entrer un occupant difficile à encadrer ensuite. 🔎

Deux vérifications réduisent nettement l’exposition au litige :
📄 Formaliser la location : pièce d’identité vérifiée, contrat de location saisonnière signé, durée du séjour clairement indiquée.
🔐 Sécuriser l’accès : code temporaire, échanges conservés sur la plateforme, caution si le cadre le permet.

Une serrure connectée reste utile. Elle dissuade certains profils et simplifie la fin de séjour.
Mais si la sélection en amont est faible, elle ne bloque pas à elle seule une occupation abusive. ⚖️

Adresse

251 Avenue Daumesnil
Paris
75012

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 19:30
Mardi	09:30 - 19:30
Mercredi	09:30 - 19:30
Jeudi	09:30 - 19:30
Vendredi	09:30 - 19:30
Samedi	10:00 - 18:00

Téléphone

+33140038436

Site Web

https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-paris-12-332

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