25/06/2026
🚨 AVANT-PREMIÈRE • Nouveauté à Pantin ! 💥
Alerte pépite pour les amoureux de l’ancien et les esprits créatifs ! Je vous emmène aujourd’hui à **Pantin**, idéalement situé entre le Parc Stalingrad et le Cimetière du Pré-Saint-Gervais. 📍
Découvrez ce **2 pièces de 39,5 m²** au 1er étage, qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
✨ Le charme de l’ancien & de superbes volumes :
🤩 Une pièce de vie XXL : En ouvrant la cuisine sur le séjour, vous créez un magnifique espace de vie de **près de 25 m²** ! Idéal pour recevoir. 🛋️🍽️
⭐️ Un cachet fou :Du vrai parquet d’époque et 2 magnifiques cheminées qui donnent une âme unique à l’appartement. 🪵
☀️ Baigné de lumière :Un intérieur ultra-lumineux et, rareté absolue, **sans aucun vis-à-vis** !
🛠️ Le projet idéal pour personnaliser :
* **Travaux à prévoir :** La cuisine et la salle de bain ont besoin d'un’ bonne rénovation. L'oc’asion parfaite de concevoir l'in’érieur de vos rêves !
* **Côté DPE :** Classé E, mais très facilement améliorable lors de vos travaux de rénovation. 📈
* **Le bonus :** Une cave saine est incluse pour le stockage.
💡 **Mon avis :** Une pièce de vie de cette taille dans un 39,5 m², c’est ultra-rare sur le secteur. Parfait pour un premier achat ou un investisseur qui souhaite valoriser un appartement avec du caractère.
⚠️ **Attention, ça va aller très vite !** Ce bien est proposé en avant-première à ma communauté avant sa diffusion sur les grands portails.
📥 **Vous voulez être le premier à visiter ? Contactez-moi directement en DM pour caler un rendez-vous !**
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