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Virginie Invest'Immob

Name: Virginie Invest'Immob
Address: 12 Rue de Berne, Paris, 75008, FR
Telephone: +33675483357

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Paris
Virginie Invest'Immob

Notre agence immobilière 3.0 est spécialisée dans la commercialisation et la location de biens.

03/12/2025

🎯 Spécial investisseur | Cergy

Studio meublé 18 m² au 2ᵉ étage, vendu loué sous bail commercial.

Prix : 76 000 € FAI
Loyer annuel : 4 800 €
Rentabilité brute : jusqu’à 6,86 %

Gestion simplifiée ✔

Revenus réguliers ✔

Pas de vacance locative ✔

Dossier complet disponible : bail, comptes, charge, copro, photos.

📩Contact pour visite et analyse complète.

03/12/2025

📍 Montreuil – Mairie
Une nouveauté arrive… 👀

✨ 2 pièces
✨ Balcon
✨ Parking + Cave
✨ Lumineux & prêt à vivre

À 5 minutes du métro.
Une vraie pépite pour primo-accédant ou investisseur 💥

📩 Infos en message : 0675483357

30/10/2025

✨ EXCLUSIVITÉ – MONTMARTRE / RUE DES MARTYRS ✨
Un charme fou, une adresse prisée, et une atmosphère unique 💫

📍 À deux pas des stations Abbesses (Ligne 12) et Pigalle (Ligne 2), découvrez ce 3 pièces lumineux et au calme, niché au 5ᵉ étage (avec ascenseur) d’un bel immeuble 1890, entretenu avec soin et doté d’une gardienne.

🌿 Entièrement sur cour, l’appartement offre un cadre paisible au cœur de l’effervescence montmartroise.
Il se compose de :

Une entrée spacieuse avec WC indépendant

Une cuisine séparée équipée

Un séjour et une salle à manger baignés de lumière

Une chambre avec rangements intégrés

Une salle d’eau avec do**he et VMC

Une grande cave en sous-sol pour vos rangements

🔥 Chauffage et eau chaude individuels électriques
💰 Taxe foncière : 677 €/an

Vous profiterez d’un quartier vivant et iconique, à deux pas des cafés, restaurants et commerces emblématiques de Montmartre.

🕊️ Un bien rare et plein de charme – à visiter sans tarder !

📞 Contact : 06 75 48 33 57

10/10/2025

« Des chantiers, des rencontres, des projets de vie — bienvenue dans les coulisses d’une journée d’agent immobilier ✨ » Ce matin, on démarre fort 💥
➡️ Premier stop : emmener les entrepreneurs pour chiffrer les travaux. On parle devis, idées, matières, inspirations… bref, on imagine déjà le futur chez-soi des clients.

Puis direction le 18e arrondissement 🏡
Rencontre avec l’architecte d’intérieur — ça discute ambiance, lumière, agencement. L’étape où tout prend forme ✨

Et pour finir, hop, changement de décor !
Autre quartier, autre ambiance, place aux diagnostics 🔍
Des pros, des échanges, des projets qui avancent, et des clients heureux de se projeter dans leur nouvelle vie ❤️

C’est ça, le quotidien d’un agent immobilier :
des rencontres, des histoires, des émotions, et surtout… aucune journée qui se ressemble 🚀

Et …
Je crois que je vais demander à ma montre connectée de créer un mode spécial “agent immo” 😅
👉 Parce que ce métier, c’est du sport. Physique ET mental ! 🏃‍♀️💼💬

⸻

Un métier qui bouge, qui fait vibrer, qui fait rencontrer.
La passion de l’humain, du projet, du concret 🏠✨

24/09/2025

✨ Nouveauté à Paris 18 ème / rue doudeauville ✨

À deux pas de toutes commodités, découvrez ce 2 pièces de 33 m² au 6e étage d’une copropriété bien entretenue des années 1970.
🌆 Luminosité, calme, praticité et emplacement recherché au cœur de Paris !

📍 Paris 18e
🏠 33 m² – studio
🏢 6e étage – copropriété 1970
💰 Prix de vente : 257 250 € FAI

👉 Idéal 1er achat ou investissement locatif.

16/09/2025

📖 Petite histoire de signature ✍️ du jour

Aujourd’hui, ambiance inattendue chez le notaire.
Ma cliente, hispanophone, voulait comprendre chaque mot (et elle avait bien raison 👌). Mais quand le notaire a noté « provision sur charges » au lieu de « frais de promesse »… 💥 incompréhension totale, tension immédiate.

Résultat ? Je me suis retrouvée à faire la médiatrice : sortir avec elle, expliquer calmement, la rassurer, lui rappeler qu’elle gardait toujours ses droits.

✨ Morale de l’histoire : dans notre métier, on ne fait pas que parler de chiffres et de contrats. On accompagne aussi des émotions, des doutes, des moments de stress. Et c’est souvent là que la vraie valeur d’un conseiller se révèle.

04/09/2025

✨ Signature élégante dans le 8ème ✨
Quand professionnalisme et réactivité vont de pair : un compromis préparé avec rigueur, une notaire efficace et une ambiance fluide 👌.

Aujourd’hui, un bel appartement parisien change de main, avec en toile de fond… un célèbre footballeur ⚽ (représenté, of course 😉).

Une rentrée placée sous le signe des beaux projets, du prestige et des énergies positives ✨.

✨ Elegant signature in the 8th ✨
When professionalism meets efficiency: a flawlessly prepared agreement, a sharp notary, and a smooth atmosphere 👌.

Today, a beautiful Parisian apartment finds new owners, with a famous football player in the background ⚽ (represented, not on the pitch 😉).

A rentrée driven by great projects, prestige, and positive vibes ✨.

26/08/2025

✨ La reprise est lancée ! ✨
Après une petite pause estivale ☀️, les signatures de compromis et les projets immobiliers reprennent de plus belle.
Les vacances ont décalé quelques rendez-vous, mais l’activité repart fort et de belles transactions sont en cours 🏡✍️

Adresse

12 Rue De Berne
Paris
75008

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 18:30
Samedi	09:00 - 18:30
Dimanche	09:00 - 18:30

Téléphone

+33675483357

Site Web

http://www.investimmob.com/

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