VietColoc - Trang thuê nhà của người Việt

20/03/2026

Ở Pháp, chuyện bảo hiểm nhà (assurance habitation) không phải là “nên có thì tốt”, mà trong đa số trường hợp là nghĩa vụ pháp lý của người thuê nhà.

Theo luật (cụ thể là loi du 6 juillet 1989), người thuê nhà bắt buộc phải có bảo hiểm để chi trả các rủi ro liên quan đến căn hộ như cháy nổ, thiệt hại do nước (dégât des eaux), hoặc các sự cố có thể ảnh hưởng đến chính căn nhà và hàng xóm. Chủ nhà hoàn toàn có quyền yêu cầu bạn cung cấp giấy chứng nhận bảo hiểm mỗi năm. Nếu bạn không cung cấp, họ có thể chấm dứt hợp đồng thuê.

Nhiều bạn nghĩ bảo hiểm chỉ là giấy tờ cho đủ hồ sơ, nhưng thực tế, khi sự cố xảy ra, nó tạo ra khác biệt rất lớn.

Lấy một ví dụ rất đơn giản: bạn vô tình làm vỡ cửa kính. Nếu bạn có assurance habitation, bạn chỉ cần khai báo sự cố với bảo hiểm, gửi hình ảnh và thông tin cần thiết. Công ty bảo hiểm sẽ hướng dẫn bạn quy trình sửa chữa, thường là chỉ định thợ hoặc hoàn tiền sau khi bạn sửa. Tùy hợp đồng, bạn chỉ cần trả một khoản nhỏ gọi là franchise (mức tự chịu), phần còn lại bảo hiểm sẽ chi trả.

Ngược lại, nếu bạn không có bảo hiểm, toàn bộ chi phí thay kính, công thợ, thậm chí nếu ảnh hưởng đến an ninh của tòa nhà, bạn sẽ phải tự trả 100%. Với một số loại cửa kính lớn, chi phí có thể lên đến vài trăm, thậm chí hơn một nghìn euro.

Một ví dụ khác phổ biến hơn là rò rỉ nước. Nếu bạn gây ra sự cố làm hỏng tường, sàn nhà của hàng xóm dưới, câu chuyện sẽ không còn đơn giản. Khi có bảo hiểm, các bên (bạn, hàng xóm, bảo hiểm) sẽ cùng làm một biên bản gọi là “constat amiable dégât des eaux”. Sau đó, bảo hiểm của mỗi bên sẽ làm việc với nhau để phân chia trách nhiệm và chi trả.

Nếu không có bảo hiểm, bạn sẽ phải tự đứng ra đền bù toàn bộ thiệt hại cho tất cả các bên liên quan. Đây là lúc nhiều người mới thấy rủi ro thực sự lớn đến mức nào.

Còn một trường hợp mà nhiều người không để ý: nếu bạn gian dối, ví dụ khai là có bảo hiểm nhưng thực tế không có, hoặc để bảo hiểm hết hạn mà không gia hạn, bạn đang vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng thuê. Chủ nhà có thể yêu cầu chấm dứt hợp đồng, thậm chí thông qua tòa án để đuổi bạn ra khỏi nhà. Ngoài ra, nếu xảy ra sự cố, bạn sẽ phải tự chịu toàn bộ trách nhiệm tài chính, không có bất kỳ sự bảo vệ nào.

Về phía chủ nhà, họ thường có bảo hiểm “propriétaire non occupant” (PNO). Bảo hiểm này không thay thế cho bảo hiểm của người thuê, mà chỉ bổ sung trong một số trường hợp nhất định, ví dụ khi nhà trống, hoặc khi thiệt hại không thuộc phạm vi của bảo hiểm người thuê. Vì vậy, đừng nghĩ rằng “chủ nhà đã có bảo hiểm rồi thì mình không cần”.

Sống ở Pháp, mọi thứ vận hành dựa trên quy định và trách nhiệm rất rõ ràng. Assurance habitation không phải là chi phí thừa, mà là một lớp bảo vệ gần như bắt buộc để bạn tránh những rủi ro tài chính rất lớn. Một hợp đồng bảo hiểm chỉ vài chục euro mỗi năm, nhưng có thể giúp bạn tránh được những khoản bồi thường lên đến hàng nghìn, thậm chí hàng chục nghìn euro khi có sự cố xảy ra.

07/02/2026

TỪ 01/07/2026: SINH VIÊN NGOÀI EU SẼ KHÔNG CÒN ĐƯỢC HƯỞNG APL – ĐIỀU NÀY ẢNH HƯỞNG GÌ ĐẾN CÁC BẠN SINH VIÊN VIỆT NAM?

Xin chào cả nhà Vietcoloc, 1 thông tin quan trọng mà tất cả sinh viên Việt Nam đang hoặc dự định du học Pháp cần nắm rõ:

Ngày 02/02/2026, Quốc hội Pháp đã chính thức thông qua Luật Ngân sách 2026 (PLF 2026) theo cơ chế 49.3. Trong đó có một điều khoản gây chấn động cộng đồng sinh viên quốc tế:
Kể từ ngày 01/07/2026, sinh viên quốc tế ngoài Liên minh châu Âu (EU) và KHÔNG có bourse (học bổng) sẽ KHÔNG còn được hưởng APL (Aide Personnalisée au Logement).
Nói cách khác: nếu bạn là sinh viên Việt Nam, không có học bổng, bạn sẽ mất khoản hỗ trợ nhà ở từ CAF — thường dao động từ 100€ đến 250€/tháng tùy thành phố và loại nhà.

👤 AI BỊ ẢNH HƯỞNG?

Sinh viên đến từ các nước ngoài EU/EEE (bao gồm Việt Nam, các nước châu Á, châu Phi, Mỹ Latinh…) không có bourse, ước tính khoảng 100.000 sinh viên trên toàn nước Pháp bị ảnh hưởng trực tiếp.

✅ AI KHÔNG BỊ ẢNH HƯỞNG?

Sinh viên EU/EEE: vẫn được hưởng APL bình thường
Sinh viên ngoài EU nhưng có bourse: vẫn được giữ quyền APL
Sinh viên Pháp: không thay đổi

💥 TÁC ĐỘNG ĐỐI VỚI SINH VIÊN VIỆT NAM
Đối với sinh viên Việt Nam, đây là một đòn nặng. Hãy thử hình dung:
🏠 Một phòng trọ ở Paris hoặc vùng Île-de-France giá trung bình 400-650€/tháng. Mất đi 200€ APL/tháng đồng nghĩa với việc bạn phải tự gánh thêm 2.400€/năm — một con số không hề nhỏ với sinh viên tự túc.
Ngoài ra, việc mất APL còn khiến:

Hồ sơ thuê nhà yếu hơn: nhiều chủ nhà yêu cầu bạn chứng minh thu nhập ổn định, và APL từng là một "điểm cộng" trong dossier
Áp lực tài chính tăng: buộc nhiều bạn phải làm thêm nhiều hơn, ảnh hưởng đến học tập
Giảm sức hấp dẫn du học Pháp: kết hợp với việc frais d'inscription cho sinh viên ngoài EU đã tăng gấp 16 lần (chương trình "Bienvenue en France" từ 2019), Pháp đang trở nên đắt đỏ hơn đáng kể

💡 GIẢI PHÁP & CÁCH VƯỢT QUA
Dù tình hình không mấy lạc quan, vẫn có những cách để các bạn chuẩn bị và thích nghi:
1. 🎓 Tìm hiểu và nộp học bổng
Đây là cách duy nhất để giữ quyền APL nếu bạn là sinh viên ngoài EU. Hãy tìm hiểu kỹ điều kiện bourse sur critères sociaux — một số sinh viên nước ngoài đủ điều kiện (ví dụ: có cha mẹ đóng thuế tại Pháp, có statut réfugié, v.v.). Nộp DSE (Dossier Social Étudiant) đúng hạn mỗi năm.
2. 🏠 Chuyển sang colocation (ở ghép)
Chia sẻ phòng/căn hộ với bạn bè là cách hiệu quả nhất để giảm chi phí. Vietcoloc với nhiều căn hộ được đầu tư bài bản, xinh đẹp với giá cả hợp lý luôn sẵn sàng hỗ trợ các bạn tìm bạn ở ghép phù hợp!
3. 🏢 Ưu tiên résidence CROUS hoặc résidence étudiante conventionnée
Sinh viên ngoài EU vẫn có quyền nộp đơn xin chỗ ở CROUS với giá ưu đãi (khoảng 200-400€/tháng). Dù mất APL, giá CROUS vẫn rẻ hơn nhiều so với thị trường tự do.
4. 🤝 Logement intergénérationnel
Một giải pháp ít được biết đến nhưng rất hay: ở cùng người cao tuổi Pháp, bạn được phòng giá rẻ (hoặc miễn phí) đổi lại một số giờ trò chuyện/giúp đỡ mỗi tuần. Vừa tiết kiệm, vừa cải thiện tiếng Pháp!
5. 📋 Tìm hiểu các aides khác

Aides d'urgence du CROUS: dành cho sinh viên gặp khó khăn tài chính đột xuất
Aides des collectivités locales: một số mairie, région có quỹ hỗ trợ riêng cho sinh viên
Aides des établissements: nhiều trường đại học/grande école có quỹ nội bộ hỗ trợ sinh viên

6. 💼 Xem xét alternance (hợp đồng vừa học vừa làm)
Nếu chương trình học cho phép, alternance là giải pháp tuyệt vời: bạn được trả lương hàng tháng, được đóng bảo hiểm xã hội, và học phí do doanh nghiệp chi trả. Thu nhập từ alternance cũng giúp bạn dễ thuê nhà hơn.
7. 🍽️ Tận dụng repas à 1€
Tin vui: từ 01/05/2026, TẤT CẢ sinh viên (kể cả ngoài EU, không cần bourse) được hưởng repas à 1€ tại nhà ăn CROUS (trước đây giá 3,30€). Đây là một khoản tiết kiệm đáng kể cho chi phí ăn uống hàng ngày.

⚖️ CÒN HY VỌNG GÌ KHÔNG?
Hiện tại, một số nghị sĩ đối lập đã tuyên bố sẽ đưa điều khoản này lên Hội đồng Hiến pháp (Conseil constitutionnel) để kiểm tra tính hợp hiến, vì cho rằng biện pháp này phân biệt đối xử dựa trên quốc tịch. Kết quả vẫn chưa biết, nhưng đây là tia hy vọng cuối cùng để điều khoản có thể bị bác bỏ.
Ngoài ra, một bản kiến nghị (pétition) cũng đang được lưu hành để kêu gọi duy trì APL cho tất cả sinh viên quốc tế.

📌 TÓM LẠI
Sau 01/07/2026, SV Việt Nam mất APL (trừ khi có bourse) phải tự lo toàn bộ chi phí nhà ở. Nếu bạn có kế hoạch du học Pháp, đây là thời điểm hoàn hảo để xem xét lại kế hoạch và tài chính du học, đặc biệt là tìm được nguồn nhà ở an toàn, chất lượng và giá cả phải chăng phù hợp với nhu cầu SV.

Bạn đang chuẩn bị sang Pháp du học? Bạn đang ở Pháp và lo lắng? Hãy comment bên dưới hoặc inbox cho Vietcoloc để được tư vấn và hỗ trợ tìm nhà phù hợp với tình hình mới nhé! 💪

Vietcoloc – Đồng hành cùng sinh viên Việt Nam tại Pháp 🇻🇳🇫🇷

23/01/2026

Xin chào mọi người, mùa chuyển nhà cũng sắp đến gần, mình xin phép giới thiệu tập hợp nhà của mình ở khu vự phía Tây Paris - mạn La Défense, Nanterre:
- 5 căn hộ T5 ở Houilles-Carrrières sur Seine
- 2 căn hộ studio 17-25m2 đối diện gare Houilles-Carrrières
Nên các bạn có nhu cầu tìm nhà, cho dù không phải lúc này thì lúc khác mình cũng có thể propose bạn một sự lựa chọn trong chuỗi nhà của mình hoặc bạn bè anh chị chủ nhà thân quen.

Xin mời các bạn khánh thành nhà hoàn toàn mới trong chuôi nhà của mình. Căn hộ T5, gần 90m2 bao gồm 4 phòng ngủ 11-13m2, tất cả đều mới hoàn toàn.
Nhà cách gare Houilles-Carrrières 10mins à pied, dưới chân nhà là bus dẫn ra gare. Khu nhà an toàn, 2 lớp cửa, phần lớn là người già và hộ gia đình sinh sống. Cách La Défense 2 bến tàu A, cách Auber 3 bến, cách Nanterre Université 1 bến tàu L, tàu J dẫn trực tiếp ra Saint Lazare. Nhà dispo tout de suite. Hợp đồng đầy đủ, CAF ổn định. Loyer đă bao gồm điện, nước, internet, bảo đảm charges compris cho các bạn. Nhà đă được meublé siêu xinh xắn, đầy đủ tất cả các thứ chỉ việc dọn vào bóc tem ở.
Bạn nào có nhu cầu vui lòng nhắn tin hoặc liên hệ qua sdt 07 82 04 25 51 🙂

15/07/2025

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Cho Du Học Sinh Việt Nam Tại Pháp Mùa Nhập Học Tháng 9

Chào các bạn du học sinh chuẩn bị sang Pháp! Hiện tại mình nhận được rất nhiều tin nhắn từ các bạn ở Việt Nam hỏi về việc tìm nhà cho kỳ nhập học tháng 9 sắp tới. Có một số chia sẻ và lời khuyên thực tế muốn gửi đến các bạn để hành trình sang Pháp được thuận lợi hơn.

1. Tìm Nhà Ở Pháp – Khó Hơn Ở Việt Nam
Thị trường thuê nhà ở Pháp rất cạnh tranh, đặc biệt là vào mùa nhập học tháng 9. Đừng chủ quan nghĩ rằng đến gần ngày bay mới tìm hoặc thấy nhà đăng sớm nhưng ngại liên hệ.

Thực tế: Đến tháng 9 hầu hết các căn hộ, phòng trọ tốt đã được thuê hết. Nếu đợi sát ngày mới tìm, bạn sẽ rất dễ rơi vào cảnh không còn lựa chọn phù hợp, giá cao, hoặc xa trường.

2. Bắt Đầu Chuẩn Bị Càng Sớm Càng Tốt
Chủ động liên hệ nhà sớm từ tháng 6-7, càng sớm càng tốt, ngay khi nhận được thư báo nhập học.

Nếu thấy nhà đăng trên mạng dù còn khá xa ngày đến, vẫn nên liên hệ và hỏi kỹ về thời gian cho thuê, điều kiện giữ chỗ.

Một số chủ nhà, ký túc xá hoặc agence có thể cho hợp đồng từ xa hoặc đồng ý giữ phòng nếu bạn đặt cọc, nên đừng ngại hỏi kỹ.

3. Chuẩn Bị Hồ Sơ Thuê Nhà Đầy Đủ
Ở Pháp, hồ sơ thuê nhà (dossier de location) rất quan trọng. Bạn nên chuẩn bị sẵn các giấy tờ như:

Giấy báo nhập học hoặc thẻ sinh viên

Bản sao hộ chiếu, visa

Giấy chứng minh tài chính, giấy bảo lãnh (nếu có)

Thư giới thiệu, bảng điểm (nếu chủ nhà yêu cầu)

4. Chọn Vị Trí Khu Vực Sống Phù Hợp
Ưu tiên những khu an toàn, thuận tiện phương tiện công cộng, gần trường hoặc có thời gian di chuyển không quá lâu (dưới 30-40 phút bằng metro/RER/bus).

Ở các thành phố lớn như Paris, Lyon, Marseille,... nên kiểm tra kỹ các khu vực, tránh xa vùng ngoại ô quá xa hoặc những quận bị đánh giá kém an ninh.

Có thể hỏi hội sinh viên hoặc anh/chị đi trước về tư vấn khu vực.

5. Đừng Ngại Xin Giúp Đỡ Và Hỏi Kinh Nghiệm
Kết nối với hội du học sinh, fanpage, nhóm Facebook, hoặc các anh chị đã ở Pháp để được giúp đỡ, chia sẻ danh sách nhà uy tín, tránh bị lừa đảo.

6. Đặc Biệt Lưu Ý
Không chuyển tiền đặt cọc khi chưa kiểm tra lại thông tin chủ nhà hoặc hợp đồng thuê.

Luôn lưu lại mọi trao đổi, giấy tờ liên quan đến việc thuê nhà.

Chúc các bạn tìm được chỗ ở ưng ý, an toàn và có một khởi đầu thuận lợi khi đặt chân đến nước Pháp xinh đẹp! Nếu cần hỗ trợ, đừng ngần ngại liên hệ hoặc bình luận dưới bài viết này nhé.

05/06/2025

[Coloc Carrières sur Seine - DISPO đầu tháng 7/2025]

Hello mọi người, mình lại ngoi lên cho để cho thuê nhà ở Carrières sur Seine đây.
Nhà thích hợp cho các bạn đi học và đi làm ở các khu vực như La Défense, Nanterre Université, Saint Lazare... vì có tàu A, J, L qua lại liên tục. Nhà cách gare Houilles-Carières sur Seine 10m đi bộ, 5m đi bus. Bus dưới chân nhà gồm C, H, P. Xung quanh nhà và trong batiment rất yên tĩnh vì hầu hết là người già ở. Nhà cách sông Seine 15m đi bộ, mùa hè liễu rủ bên bờ sông xanh siêu đẹp 😍. Xung quanh có Auchan, Leclerc, Petit casino, Intermarché... Nhà đã meublé đầy đủ như hình và rất xinh đẹp, tủ lạnh, máy giặt máy sấy, bếp induction, lò nướng, lò vi sóng và các dụng cụ khác, các tiện nghi đầy đủ. Mình sẽ có 2 phòng dispo:
- Phòng 13m2: loyer 470e charges compris
- Phòng 10m2: loyer 460e charges compris(internet cáp quang, điện nước sưởi, phí chung cư, phí bảo vệ...)
Đặt cọc 1 tháng tiền nhà + bảo hiểm nhà. Mình làm hợp đồng đầy đủ nên các bạn sẽ xin dc caf thoải mái, giao động từ 150e-270e tuỳ profil. Ngại ngần gì ko inbox hay gọi cho mình sdt 0782042551 để đặt lịch xem nhà nha các bạn. Ngoài ra thì mình sở hữu 3 căn hộ xinh đẹp cùng khu, nên nếu bạn cần nhà nhưng thời gian khác, cũng đừng ngần ngại liên hệ mình để mình sắp xếp na 😊😊 Merci mọi người 😊

04/06/2025

Tại sao sinh viên Việt Nam tại Pháp thích thuê nhà của chủ nhà người Việt?
Khi đi học xa nhà, việc tìm được chỗ ở phù hợp luôn là ưu tiên hàng đầu của sinh viên Việt Nam tại Pháp. Một trong những lựa chọn phổ biến là thuê nhà hoặc phòng trọ từ các chủ nhà người Việt. Vậy lý do gì khiến nhiều bạn sinh viên ưu tiên chọn thuê nhà của người Việt tại Pháp?

1. Giao tiếp dễ dàng, không rào cản ngôn ngữ
Việc thuê nhà từ chủ người Việt giúp sinh viên dễ dàng trao đổi, hỏi han, giải thích các vấn đề liên quan đến nhà ở mà không lo bị hiểu nhầm do khác biệt ngôn ngữ. Điều này tạo cảm giác an tâm và thoải mái hơn khi sinh sống xa quê hương.

Bạn Mai, sinh viên năm nhất tại Paris, chia sẻ: "Lúc mới sang, mình không rành tiếng Pháp nên rất lo lắng khi tìm nhà. May mắn gặp được anh chị chủ nhà người Việt rất nhiệt tình, họ giúp mình làm thủ tục thuê nhà, hướng dẫn cách đăng ký bảo hiểm và cả cách xin trợ cấp nhà ở. Mình cảm thấy yên tâm và được hỗ trợ rất nhiều."

2. Hiểu biết văn hóa và phong cách sống tương đồng
Chủ nhà người Việt thường hiểu rõ phong tục, thói quen sinh hoạt của sinh viên Việt Nam, từ đó dễ dàng hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi cho sinh viên trong cuộc sống hàng ngày.

3. Hỗ trợ thủ tục pháp lý và tư vấn thuê nhà
Nhiều chủ nhà người Việt có kinh nghiệm trong việc cho thuê nhà ở Pháp, biết rõ các quy định pháp lý cần thiết, giúp sinh viên tránh rủi ro về hợp đồng thuê, thủ tục đăng ký lưu trú, và các vấn đề pháp lý khác liên quan đến nhà ở.

Bạn Nam từng định thuê nhà qua một môi giới người Pháp nhưng không hiểu rõ hợp đồng và thủ tục, cuối cùng bị mất tiền đặt cọc. Sau đó, Nam chuyển sang thuê nhà của một cô chú người Việt, nơi có hợp đồng rõ ràng, chủ nhà cũng hiểu tâm lý sinh viên Việt và luôn sẵn sàng giải thích các điều khoản hợp đồng, giúp Nam tránh được những rắc rối không đáng có.

4. Tạo dựng mối quan hệ tin cậy, thân thiện
Thuê nhà từ người cùng quốc gia giúp sinh viên cảm thấy được quan tâm, hỗ trợ hơn, từ việc sửa chữa nhà cửa đến chia sẻ kinh nghiệm sống tại Pháp. Mối quan hệ này thường thân thiện và bền vững hơn so với thuê nhà từ chủ người bản địa.

Bạn Linh kể: "Chủ nhà người Việt thường rất thân thiện, có khi còn mời tụi mình ăn cơm, giúp đỡ khi mình bị ốm hoặc cần mua đồ dùng. Ở chung với người Việt khiến mình cảm thấy như có thêm một gia đình thứ hai ở nước ngoài."

5. Giá cả và điều kiện thuê phù hợp với sinh viên
Nhiều chủ nhà người Việt hiểu rõ điều kiện tài chính của sinh viên nên thường đưa ra mức giá thuê hợp lý, có thể thương lượng linh hoạt, giúp sinh viên dễ dàng tìm được chỗ ở phù hợp với ngân sách.

03/06/2025

⚠️ CẢNH BÁO LỪA ĐẢO KHI THUÊ NHÀ Ở PHÁP ⚠️

Bạn đang tìm thuê nhà ở Pháp? Hãy cực kỳ cảnh giác với những chiêu trò lừa đảo phổ biến sau đây để tránh mất tiền oan và phiền phức không đáng có!

1. Không chuyển tiền đặt cọc trước khi ký hợp đồng chính thức
Nhiều kẻ lừa đảo yêu cầu bạn chuyển khoản hoặc đặt cọc tiền trước khi bạn được xem nhà hoặc ký hợp đồng. Đây là dấu hiệu cảnh báo lớn! Ở Pháp, bạn không nên chuyển tiền đặt cọc hay bất kỳ khoản phí nào nếu chưa ký hợp đồng thuê nhà bằng văn bản và chưa gặp trực tiếp chủ nhà hoặc đại diện chính thức.

2. Giá thuê quá rẻ so với thị trường
Nếu giá thuê nhà quá thấp so với mặt bằng chung khu vực, hãy nghi ngờ. Đây thường là mồi nhử để thu hút người thuê rồi chiếm đoạt tiền đặt cọc hoặc tiền thuê.

3. Chủ nhà không gặp trực tiếp, giao dịch qua người trung gian không rõ ràng
Kẻ lừa đảo thường không muốn gặp mặt trực tiếp và giao dịch qua người khác để che giấu danh tính. Hãy yêu cầu gặp trực tiếp chủ nhà hoặc người có quyền sở hữu để xác minh thông tin.

4. Yêu cầu thanh toán bằng tiền mặt hoặc các hình thức không để lại dấu vết
Chủ nhà thật thường không chỉ nhận tiền mặt vì cách này không có bằng chứng giao dịch. Nếu chủ nhà chỉ nhận tiền mặt, bạn nên rất thận trọng.

5. Hợp đồng thuê nhà không rõ ràng hoặc có điều khoản bất lợi
Luôn đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, yêu cầu giải thích mọi điều khoản chưa rõ. Hợp đồng phải cụ thể, rõ ràng, có đầy đủ thông tin về tiền thuê, tiền đặt cọc, quyền và nghĩa vụ của hai bên.

6. Chủ nhà đòi tiền đặt cọc hoặc các khoản phí trước khi bạn thuê chính thức
Theo luật pháp Pháp, chủ nhà không có quyền đòi tiền đặt cọc trước khi hợp đồng được ký. Cụm từ "mandat cash" là dấu hiệu cảnh báo bạn có thể đang bị lừa đảo.

7. Không cung cấp được giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà
Hãy yêu cầu xem giấy tờ chứng minh chủ quyền hoặc giấy tờ ủy quyền cho người cho thuê. Nếu không được cung cấp hoặc có lý do trì hoãn vô lý, hãy cẩn trọng.

8. Chủ nhà quá nhiệt tình, không hỏi thông tin cơ bản của người thuê
Thông thường, chủ nhà sẽ muốn biết bạn là ai, công việc, khả năng tài chính để đảm bảo bạn có thể trả tiền thuê. Nếu chủ nhà quá dễ dãi mà lại yêu cầu tiền đặt cọc ngay, có thể đây là chiêu trò lừa đảo.

07/03/2022

Alert anarque!!!!

Như các bạn đã biết thì thế giới xung quanh chúng ta đầy rẫy lừa đảo luôn, trong việc đi thuê nhà cũng vậy. Ngoài các hình thức lừa đảo trên leboncoin và facebook bằng cách lừa người đi thuê nhà đặt cọc tiền, đặt tiền để xem nhà, trả tiền nhà trước vài tháng... đã quá quen thuộc. Gần đây trên các group cho thuê nhà, những người lừa đảo còn tạo bot tạo nhiều account giả vào comment trên các post cho thuê nhà là họ đã tìm được nhà hoặc người thuê bằng site Bailti. Site này yêu cầu đóng phí thành viên để truy cập vào trang và dĩ nhiên chẳng có thông tin gì trên đó cả. Người dùng mất loạt tiền và theo thống kê thì đã có rất nhiều người bị lừa... Các bạn hãy cẩn thận!!!

Những post và nhà trên Vietcoloc đều được kiểm tra cẩn thận và đều là hình ảnh thực. Mong là các bạn sẽ tìm được nhà ưng ý, chất lượng và đảm bảo trên trang Vietcoloc :)

05/03/2022

[Full - Appartement à louer 86m2 T5 Carrières-sur-Seine]
Chào các bạn, mình xin phép đăng nhà cho thuê ở Carrières-sur-Seine, cùng khu với các căn khác mình đang cho thuê hiện tại. Nhà mình làm luôn được đánh giá là đẹp và hợp lý với người thuê nhà.
Địa điểm:
- Nhà cách gare Houilles Carrières-sur-Seine 10-12mins đi bộ, từ gare có bus dẫn về nhà trong 3 bến, ngay dưới chân nhà có bus dẫn ra gare.
- Cách La defense 2 bến tàu A. Cách Nanterre Universite 1 bến tàu L. Cách Saint Lazare 1 bến chạy thẳng nếu dùng tàu J. Thuận tiện với các bạn đi học và đi làm ở các khu vực trên.
Mô tả nhà:
- Khu nhà 2 lớp cửa, bảo vệ đi trực thường xuyên, khu nhà yên tĩnh vì hầu hết là hộ gia đình và người già sinh sống.
- Nhà 86m2 được travaux mới hoàn toàn, gồm 4 phòng giao động từ 10-13m2. Nhà có 2 tủ lạnh to, lò vi sóng, lò nướng, máy giặt sấy, hút bụi... nồi niêu muỗng dĩa chén bát... đầy đủ, các bạn chỉ cần dọn về ở.
Loyer 450e cc (điện, nước, internet...), hợp đồng và caf đầy đủ. Hiện tại đã full phòng, nhưng đầu tháng 4 sẽ có phòng dispo nên bạn nào có nhu cầu vào thời gian ấy xin liên hệ với mình. Caution 1 tháng tiền nhà + 60e bảo hiểm nhà/năm + garantie nếu có.
Yêu cầu cho thuê: mình không có yêu cầu nhiều, chủ yếu rất cơ bản có giấy tờ hợp pháp, sạch sẽ, tôn trọng coloc và chủ nhà.
Plus information: https://vietcoloc.com/rents/43/

02/11/2021

Malgré les difficultés (covid, budget, temps de développement, changement de comportement des utilisateurs...), ça fait plus d'un an que Vietcoloc est né et se développe. Pendant 1 an, nous avons aidé plusieurs personnes, non seulement les bailleurs mais aussi les propriétaires vietnamiens, à faire le pont entre l'un et l'autre. Pour fêter l'anniversaire de Vietcoloc, VOV5 nous a interviewé pour partager l'histoire incroyable, le parcours impressionnant et la mission imbattable de Vietcoloc. Nous avons hâte d'attendre le lancement de la nouvelle version Vietcoloc 2.0 avec beaucoup d'améliorations en fin d'année. N'hésitez pas jeter un coup d'œil à l'article et à notre site web vietcoloc.com. L'interview audio en français et en vietnamien sera disponible bientôt 💪💪💪 Grand merci à VOV5 et em Linh 🎊🎉

Nhân dịp tròn 1 năm tuổi Vietcoloc và chuẩn bị cho version 2.0 sắp được ra mắt, trang web thuê nhà dành cho người Việt Nam tại Pháp của mình có cơ hội chia sẻ câu chuyện truyền cảm hứng của mình trên VOV5 - Đài tiếng nói Việt nam. Hi vọng với những chia sẻ của VOV5, sẽ giúp Vietcoloc đến gần với mọi người hơn, hoàn thành sứ mệnh giúp đỡ cộng đồng phi lợi nhuận của Vietcoloc. Cùng đón chờ đoạn phỏng vấn với giọng nẫu ne của bạn lập trình, và bài viết bằng tiếng Việt lên sóng trong vài ngày tới nhé 😂 Cảm ơn Đài tiếng nói Việt Nam, cảm ơn em Linh đã quan tâm và giúp đỡ dự án. Không còn gì hơn 🎉😍🍾

https://vovworld.vn/fr-CH/fenetre-des-jeunes/vietcoloc-par-et-pour-les-vietnamiens-1042364.vov

(VOVWORLD) - Pas simple de trouver un logement quand on n’est pas sur place!... A fortiori lorsqu’on est un jeune étudiant vietnamien qui débarque en France… Eh bien rassure-toi, jeune Vietnamien qui envisage d’aller étudier en France: VietColoc est là, pour toi! Le but de VietColoc? S.....

02/11/2021

Malgré les difficultés (covid, budget, temps de développement, changement de comportement des utilisateurs...), ça fait plus d'un an que Vietcoloc est né et se développe. Pendant 1 an, nous avons aidé plusieurs personnes, non seulement les bailleurs mais aussi les propriétaires vietnamiens, à faire le pont entre l'un et l'autre. Pour fêter l'anniversaire de Vietcoloc, VOV5 nous a interviewé pour partager l'histoire incroyable, le parcours impressionnant et la mission imbattable de Vietcoloc. Nous avons hâte d'attendre le lancement de la nouvelle version Vietcoloc 2.0 avec beaucoup d'améliorations en fin d'année. N'hésitez pas jeter un coup d'œil à l'article et à notre site web. L'interview audio en français et en vietnamien sera disponible bientôt 💪💪💪 Grand merci à VOV5 et em Linh 🎊🎉

Nhân dịp tròn 1 năm tuổi Vietcoloc và chuẩn bị cho version 2.0 sắp được ra mắt, trang web thuê nhà dành cho người Việt Nam tại Pháp của mình có cơ hội chia sẻ câu chuyện truyền cảm hứng của mình trên VOV5 - Đài tiếng nói Việt nam. Hi vọng với những chia sẻ của VOV5, sẽ giúp Vietcoloc đến gần với mọi người hơn, hoàn thành sứ mệnh giúp đỡ cộng đồng phi lợi nhuận của Vietcoloc. Cùng đón chờ đoạn phỏng vấn với giọng nẫu ne của bạn lập trình, và bài viết bằng tiếng Việt lên sóng trong vài ngày tới nhé 😂 Cảm ơn Đài tiếng nói Việt Nam, cảm ơn em Linh đã quan tâm và giúp đỡ dự án. Không còn gì hơn 🎉😍🍾

(VOVWORLD) - Pas simple de trouver un logement quand on n’est pas sur place!... A fortiori lorsqu’on est un jeune étudiant vietnamien qui débarque en France… Eh bien rassure-toi, jeune Vietnamien qui envisage d’aller étudier en France: VietColoc est là, pour toi! Le but de VietColoc? S.....

10/10/2021

[Phòng/nhà cho thuê - gare Massy Palaiseau B, C - FULL]

Vị trí đắc địa: đối diện gare Massy Palaiseau, bước sang đường là tới, rất nhiều bus, thuận tiện cho các bạn học ở Ecole Polytechnique, ENSAE, Paris Sud, Paris Saclay... và thực tập ở EDF, Thales... Nhà nằm ở quartier Vilmorin, an toàn và đẹp nhất khu Massy, dưới nhà là Auchan, chợ trời, tiệm bánh mì, tabac..., sau nhà là công viên.
Mô tả nhà: nhà và batiment rất rất mới, hiện đại, 3 lớp cửa rất an toàn. Nhà gồm 3 phòng mình muốn cho thuê:
- 1 phòng 10m2, 450e cc
- 1 phòng 11m2, 500e cc
- 1 phòng lớn 26m2 có balcon 650e, ở couple 700e cc
Đi kèm với công trình phụ như bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh, máy giặt máy sấy, hút bụi, bàn ghế giường nệm đầy đủ, mỗi phòng sẽ có frigo riêng. Các bạn chỉ việc xách valise tới ở. Mình cũng có thể cho thuê nguyên nhà, vui lòng inbox. Nhà hợp đồng đầy đủ, xin dc CAF. Yêu cầu đặt cọc nhà 1 tháng + bảo hiểm nhà 1 năm. Mình mong muốn tìm các bạn dễ chịu, ngăn nắp và sạch sẽ và ở lâu dài.

https://vietcoloc.com/rents/42/