14/04/2026
Vente - Appartement Paris 16ème - 1 395 000 €
First Immobilier vous propose en exclusivité un appartement familial idéalement situé dans le très recherché quartier de Chaillot, au cœur du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Au sein d’un immeuble semi-récent de bon standing avec gardienne, parfaitement entretenu, ce bien situé en étage élevé séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de valorisation.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements desservant un vaste séjour d’environ 35 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongé par une superbe terrasse d’environ 15 m2, permettant aisément d’installer une table pour plusieurs convives. Un véritable espace extérieur, rare à Paris, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours dans un environnement agréable.
La cuisine indépendante, accompagnée de son office, dispose également d’un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et un confort de vie appréciable. Elle peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie contemporain et convivial selon les envies.
La partie nuit, parfaitement au calme sur cour, se compose actuellement de deux chambres aux volumes confortables, dont l’une avec dressing et salle de bains avec WC. Un WC indépendant complète l’ensemble. La configuration permet aisément la création d’une troisième chambre, offrant ainsi une réelle flexibilité d’aménagement pour un usage familial.
L’appartement est en bon état général et peut être habité en l’état, tout en offrant un potentiel de rafraîchissement ou de rénovation plus complète afin de révéler pleinement ses volumes et son emplacement.
Deux emplacements de parking inclus dans le prix viennent compléter ce bien, un atout extrêmement rare dans ce secteur du 16e arrondissement, renforçant considérablement son attractivité. Une cave accompagne également l’ensemble.
Un appartement lumineux, calme et évolutif, offrant une belle qualité de vie et un fort potentiel, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest parisien.
1 330 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.89%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 872 €/an
Classe énergie 209 kWh/m².year (D)
Classe climat 37 kg CO2/m².year (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€
SAS RIL IMMOBILIER
Caisse de garantie SOCAF 110000 EUR
SIRET 85134568600014
CPI 75012019000042645
