Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 21:00 Mardi 09:00 - 21:00 Mercredi 09:00 - 21:00 Jeudi 09:00 - 21:00 Vendredi 09:00 - 21:00 Samedi 09:00 - 21:00 Dimanche 09:00 - 21:00

Frédéric Sellem - Conseiller Immobilier Iad France

Name: Frédéric Sellem - Conseiller Immobilier Iad France
Address: 61 Rue de Lyon, Paris, 75012, FR
Telephone: +33628210998

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Frédéric Sellem - Conseiller Immobilier Iad France

Conseiller en immobilier et passionné par mon métier, j'aide mes clients à réaliser leur projet. "Bonjour et bienvenue ! Pourquoi faire appel à mes services ?

Passionné par l'immobilier, j'aide mes clients à réaliser leur projet de vie en les accompagnant de A à Z dans leur processus de vente. Vous le saurez en me contactant, puis en échangeant ensemble sur la meilleure stratégie à adopter pour vendre votre bien plus vite et de la meilleure des façons. A très vite. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de (Créteil) sous le numéro 791279250 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS"

20/09/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur à Lognes ! 🏡

Je vous propose en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ cette superbe maison familiale de 121 m², située dans un secteur pavillonnaire calme. Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vous.

Voici ce qu’elle vous réserve :

• Espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée.
• 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, dont une suite parentale potentielle.
• Une salle d'eau irréprochable et un WC indépendant.
• Un garage pour votre véhicule.
• Un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours.

Le petit plus ? Vous êtes à seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles.

Prix : 349 000 €

Vous souhaitez découvrir ce bien en détail ou programmer une visite ? Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-lognes-121m2/r2115313?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163. Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845599)

15/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui va vous séduire !

Vous cherchez un appartement moderne, calme et sans aucun travaux à prévoir ? J'ai ce qu'il vous faut à Louvres (95380).

Situé dans une résidence récente de 2021, ce 3 pièces de 61 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal :

✨ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée.
✨ Deux belles chambres (11 et 12 m²).
✨ Un superbe balcon à ciel ouvert, accessible depuis le séjour et l'une des chambres.
✨ Un parking en sous-sol, plus local vélos/poussettes.

Proche des écoles, des commerces et de la gare, cet appartement est un véritable coup de cœur.

Prix : 219 000 €

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ou vous organiser une visite (une étude bancaire sera demandée au préalable). Visite virtuelle disponible sur demande !

Pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-louvres-61m2/r2074976?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 2532 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583882)

08/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité qui coche toutes les cases ! 🏠

Je vous propose cet appartement de 2 pièces (40 m²) situé au 104 boulevard de Stalingrad, à Champigny-sur-Marne.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Résidence récente de 2021 (DPE C).
✨ Extérieur privatif : profitez d'une terrasse et d'un jardin de 42 m².
✨ Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la future gare Champigny Centre (ligne 15 du Grand Paris).
✨ Un intérieur en parfait état : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau.
✨ Une place de parking en sous-sol incluse.

C'est l'investissement idéal ou un premier achat serein, sans aucun travaux à prévoir.

💰 Prix : 190 000 €
Charges : 116 €/mois (chauffage et eau inclus).

Disponible 7j/7 pour vos questions ou pour organiser une visite. Étude bancaire demandée. Chers confrères, je suis ouvert au partage !

👉 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-champigny-sur-marne-40m2/r2103075?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 275. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776231)

07/09/2026

Une nouvelle adresse à Limeil-Brévannes qui va vous séduire ! 🏠

Je vous propose en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ ce superbe appartement de 3 pièces (64 m²) situé dans une résidence récente avec ascenseur. Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du téléphérique.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Très bon état : peintures refaites à neuf et sols des chambres neufs.
✨ Extérieurs : profitez de deux balcons pour vos moments de détente.
✨ Confort : séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
✨ Pratique : une place de parking en sous-sol, local vélos et poussettes inclus.

DPE : C
Prix : 215 000 €

Les charges de 220 €/mois incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ou vous organiser une visite (étude bancaire demandée au préalable). Visite virtuelle disponible sur demande !

Pour en savoir plus, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-limeil-brevannes-64m2/r2061300?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Frédéric Sellem - IAD France

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 205. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478476)

03/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Saint-Mandé !

Je vous propose en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ ce charmant 2 pièces de 35 m², idéalement situé au 14 rue Brière de Boismont, à seulement 5 minutes du Bois de Vincennes.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une chambre avec salle d'eau et WC, le tout au calme sur cour.

Les atouts :
* Proximité immédiate des commerces
* Accès rapide aux métros ligne 1 et ligne 8
* Cave en sous-sol et local à vélos
* Travaux à prévoir (peinture/électricité) pour créer l'intérieur qui vous ressemble

Ce bien est affiché au prix de 299 000 €.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je suis disponible 7 jours sur 7. Une étude bancaire sera demandée avant toute visite.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Plus d'infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-saint-mande-35m2/r2052288?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 287 040 ¤. (gedeon_6727_33759523)

19/07/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Louvres ! 🏠

Je vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² situé dans une résidence récente de 2021. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Un état impeccable, aucun travaux à prévoir.
✨ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée.
✨ Un 𝐛𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐜𝐢𝐞𝐥 𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐭 accessible depuis le séjour et l'une des chambres.
✨ 2 chambres confortables (11 et 12 m²).
✨ Normes PMR, ascenseur et place de parking en sous-sol.

Le tout avec une excellente performance énergétique (DPE C).

Charges : 211 €/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien).

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite (étude bancaire demandée). Visite virtuelle disponible sur demande.

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-louvres-61m2/r2074976?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Chers confrères, je suis ouvert au partage.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 2532 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583882)

12/07/2026

Je vous propose ce joli 2 pièces de 44 m² au Blanc-Mesnil, disponible immédiatement !

Situé au 14 bis avenue de la Division Leclerc, dans une résidence récente de 2022, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé dispose d'un balcon de 8 m² accessible depuis toutes les pièces.

Idéalement placé, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la future ligne 16 du Grand Paris et à proximité immédiate des bus pour rejoindre rapidement le RER B.

𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 :
- Entrée avec rangements
- Pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte
- Une chambre et salle d'eau avec WC
- Classe énergie B

⚠️ 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 :
Les visites sont soumises à la validation du dossier en amont via ZELOK. Les candidats doivent justifier de revenus nets d'au moins 2 562 €/mois (3 fois le loyer) et d'une période d'essai validée. Garants acceptés uniquement pour les étudiants.

Vous correspondez à ces critères ? Contactez-moi rapidement pour organiser une étude de votre dossier !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-2-pieces-le-blanc-mesnil-44m2/r2070263

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 443 euros (soit 10€ / m²). Informations LOI ALUR : Charges : 114 € /mois. Honoraires locataire : 443 € TTC. Surface (arrondie) : 44 m². (gedeon_6727_33555054)

08/07/2026

Voici le bien que vous attendiez à Noisy-le-Grand ! 🔑

Je vous propose en exclusivité ce lumineux studio de 30 m² situé à l'entrée du centre-ville, dans une résidence au calme.

Ce qui rend ce bien unique :
* Un superbe balcon de 12 m² pour profiter de l'extérieur.
* Une pièce de vie spacieuse et très bien exposée (Sud/Ouest).
* Un confort immédiat : ascenseur, place de parking privative et cave.
* 𝐑𝐚𝐯𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐢𝐬𝐨𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐯𝐨𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐩𝐚𝐲𝐞́ : une vraie sérénité pour votre investissement !

L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts, ce qui vous offre une page blanche pour créer votre cocon. Les charges de copropriété sont très maîtrisées (80€/mois).

Prix : 140 000 € FAI.

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou vous envoyer la visite virtuelle. Étude bancaire demandée avant toute visite. Chers confrères, je suis ouvert au partage.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-noisy-le-grand-30m2/r2068721?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531607)

05/07/2026

Une nouvelle adresse à Antony ! 🔑

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant 3 pièces de 60 m², situé dans une résidence récente et très bien entretenue.

Idéalement placé au 6 place Olomouc, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER B 'La Croix de Berny' (à seulement 9 minutes à pied).

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Un état impeccable, prêt à vous accueillir.
* Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée.
* Deux chambres confortables et un agréable balcon.
* Une place de parking en sous-sol.
* DPE classe C : une performance énergétique rassurante.

Le tout avec ascenseur, local vélos et poussettes. Les charges mensuelles de 213 € incluent déjà le chauffage et l'eau.

Disponible 7j/7, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou vous organiser une visite (étude bancaire demandée). Visite virtuelle disponible sur demande !

Plus d'infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-antony-60m2/r2065378?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 343. Quote part annuelle(moyenne) : 2556 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505168)

03/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité à Limeil-Brévannes !

Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans aucuns travaux ? Je vous invite à découvrir ce superbe 3 pièces de 64 m² situé au 5ème étage d'une résidence récente.

Ce qu'il faut retenir :
* Luminosité : Un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un premier balcon.
* Confort : Deux chambres, dont une avec son propre balcon privatif.
* État impeccable : Peintures refaites à neuf et sols des chambres neufs.
* Pratique : Parking en sous-sol, local vélos/poussettes et ascenseur.
* Emplacement idéal : Au pied des commerces, des écoles, des bus et à seulement 10 minutes à pied du téléphérique.
* Énergie : DPE classé C.

Charges de copropriété : 220€/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide et entretien).

Prix : 215 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour toute question ou pour vous transmettre la visite virtuelle. Étude bancaire demandée avant visite. Chers confrères, le partage est le bienvenu !

Découvrez le détail ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-limeil-brevannes-64m2/r2061300?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 205. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478476)

Adresse

61 Rue De Lyon
Paris
75012

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 21:00
Mardi	09:00 - 21:00
Mercredi	09:00 - 21:00
Jeudi	09:00 - 21:00
Vendredi	09:00 - 21:00
Samedi	09:00 - 21:00
Dimanche	09:00 - 21:00

Téléphone

+33628210998

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/frederic.sellem

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