25/07/2025
Pourquoi investir dans ce qu'on appelle "Le Triangle d'Or" ?
1. Emplacement exceptionnel 📍
A deux pas des Champs-Elysées, de l'Avenue Montaigne, et de l'Avenue George, soit le secteur le plus prestigieux de Paris.
C'est LE quartier emblématique du luxe parisien, qui présente une forte attractivité touristique et commerciale, et qui témoigne de la présence d'hôtels 5 étoiles et palaces, tels que le Four Seasons, le Plaza Athénée.. et bien d'autres.
2. La Clientèle qui y vit est "Haut de Gamme" et donc "Solvable" 💸
- Locataires typiques : diplomates, cadres dirigeants, familles d'expatriés, fortunes internationales, étrangers (américains, russes, chinois...etc)
- Le pouvoir d'achat est élevé = loyers Premium
- Faible vacance locative
3. La Valeur patrimoniale est stable voire croissante 📈
- C'est considéré comme un secteur PRIME : vous êtes donc peu exposés aux fluctuations du marché immobilier
- Il y a une forte demande, et l'offre est RARE : les biens de qualité se vendent plutôt rapidement et se loue très bien
- Valorisation pérenne : même en période de crise, le secteur reste un refuge d'investissement
4. Biens d'exception adaptés à la location meublée haut de gamme 🔑
- Appartement souvent signé Haussmann = Moulures, parquet, cheminée, éléments anciens conservés - pierre de taille
- Idéal pour la location meublée de standing (LMNP possible, avec fort rendement)
- Loyers pouvant atteindre 60-90€ /m2/mois pour du meublé de luxe ✨
Nous avons plusieurs lots d'un immeuble à la découpe à vendre, dans le triangle d'or : je vous invite à me contacter au 📞 06 82 91 15 98 ou à me faire part de votre recherche directement sur 📩 mon mail : [email protected]
A très vite pour dealer ensemble 😉
