Mibelimmo, réseau CHR

28/09/2026

Le réseau CHR Mibelimmo propose ce restaurant à vendre situé en plein cœur d'une artère commerçante très animée d’un arrondissement de l’est parisien.

Cet établissement de restauration rapide sans extraction bénéficie d’une emplacement stratégique et d’une excellente visibilité sur une rue ou le flux piéton est continu, du matin jusqu'au soir. La clientèle se renouvelle toute la journée :

les habitants d'un quartier très dense et populaire, fidèles au commerce de proximité ;
les actifs et commerçants du secteur, pour le petit-déjeuner et le déjeuner sur le pouce ;
les touristes, qui passent en nombre toute l'année, car l'un des sites les plus visités de la capitale se trouve à quelques minutes à pied.
L'accès est excellent :Une station de métro est à deux minutes, une grande gare parisienne est à proximité et des stations de bus et stations de vélos en libre-service sont au pied du local.

La rue est ensoleillée et propice à la terrasse. Le quartier est vivant 7 jours sur 7 et bénéficie d'une forte fréquentation le week-end.

C'est une affaire saine, en nette progression, idéale pour un premier projet ou pour un concept de snacking, de coffee shop ou d'épicerie fine.

Chiffres clés:

Chiffre d'affaires: CA moyen de 125ke HT

Loyer: 1 458 € HT HC par mois (loyer soumis à TVA). Charges : 80 € par mois.

Potentiel de développement : l'établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi, de 8h30 à 21h, et fermé le dimanche. Ouvrir le dimanche permettrait de capter une clientèle touristique et de promenade particulièrement dense ce jour-là. La vente à emporter et la livraison peuvent aussi être développées.

Bail commercial: Bail 3/6/9 récent, signé le 30/04/2024 avec une destination commerciale de petite restauration sans extraction, sandwicherie, petite restauration, café, épicerie fine.. Licence restauration.

Salle: Le local fait 17 m² (salle et cuisine), en rez-de-chaussée. Sa façade vitrée en longueur, sur rue, offre une excellente visibilité. La salle compte 4 places assises. L'agencement est optimisé pour la vente à emporter.

Terrasse: C'est l'atout majeur : une terrasse annuelle de 8 places, complétée en saison par une terrasse estivale de 4 places, soit 12 places en extérieur.

Cuisine: Cuisine ouverte de 9 m², de plain-pied, tout électrique. Extraction à charbons actifs avec moteur.

Réserve: Une réserve, accessible par les parties communes.

Prix : 67 000 € FAI dont 10 000 € HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12

28/09/2026

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose d'acquérir ce joli restaurant situé au cœur du centre ville d’une commune touristique et recherchée du MORBIHAN.

Au cœur d'une ville phare du Morbihan, à quelques pas du centre historique, des commerces et des principaux flux touristiques, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe, qui profite d'une clientèle locale fidèle toute l'année et d'une fréquentation estivale soutenue.

Bail commercial 3/6/9 avec une destination de restauration.

Loyer de 2 100 € HT HC par mois, plus 150 € de charges, non soumis à TVA.

Le loyer représente moins de 7 % du chiffre d'affaires, un ratio très sain pour le secteur.

Chiffres d'affaires : 420 870 € HT en 2022 et 393 971 € HT en 2023.

Salle de restauration de plain-pied, 35 a 40 couverts, dans un cadre chaleureux et soigné.

La surface totale exploitée est de 86 m² (salle et cuisine).

La façade vitrée en longueur offre une belle visibilité.

Cuisine séparée de 29 m², de plain-pied. Elle dispose d'un écoulement au sol, du gaz et de l'électricité, et d'une chambre froide. L'extraction existante a un diamètre de 300 mm, avec une gaine dans les parties communes et un moteur en toiture. C'est un outil prêt à l'emploi pour tout concept de restauration.

Réserve avec dalle béton, accessible par les parties communes.

Les atouts : un emplacement premium dans une zone à fort passage, un bail 3/6/9 qui permet de sécuriser son activité, et un fort potentiel de développement en élargissant l'amplitude d'ouverture, aujourd'hui limitée à un nombre réduit de services.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate

Prix du droit au bail: 72 000 € FAI, dont 10 000 € HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Tél. 01 79 75 12 12

28/09/2026

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce beau restaurant licence IV à vendre, idéalement située au cœur d'une commune touristique et patrimoniale du Cotentin (Manche).

L'établissement bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et accueille 5 jours et demi par semaine sur les services du midi et du soir une clientèle fidèle et mixte de résidents, de touristes et d'actifs, portée par une solide réputation locale.

Le bail commercial 3/6/9 autorise une destination commerciale. Licence IV. L'établissement a une superficie d'environ 200 m² (salles et cuisine) et se compose de deux salles communicantes totalisant 79 couverts : une salle principale de 40 couverts avec bar équipé (tireuse 4 becs, arrière bar réfrigéré vitré 4 portes, machine à glaçons, lave verres avec osmoseur) ; une seconde salle complète les capacités d’accueil avec 39 couverts et un bar avec offre en bières et alcools.

Grande terrasse annuelle de 50 places assises avec droit de terrasse et véranda, soit une capacité totale de près de 130 places.

Grande cuisine de plain-pied de 40 m², séparée, fonctionnant au gaz et à l'électricité, très bien équipée (piano, plancha, sauteuse gaz, friteuses doubles gaz et électrique, four multifonction récent, tours réfrigérés, chambre froide, operculeuse, machine sous vide, trancheuse).

Espace pâtisserie dédié avec sa propre hotte et ses équipements froids. Bac à graisse et extraction par moteur en toiture (diamètres 400 et 300 mm). Tout type de restauration envisageable.

Local plonge séparé avec lave-vaisselle, vestiaire, do**he et sanitaires personnel.

Toilettes aux normes PMR.

Belle réserve attenante accueillant le stock bar, le tirage pression, une armoire négative et le stock sec.

Loyer de 2450 € HT mensuels.

CA de 627 000 € HT en 2024 et CA en progression de 667 000 € HT en 2025

Reprise idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef.

Prix :370000€ FAI dont 25000€ HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12

28/09/2026

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose à la vente cette brasserie licence IV située sur un emplacement n°1 dans les BOUCHES DU RHÔNE

EMPLACEMENT N°1 Stratégique.

Situé au cœur d'un pôle d'activité et commercial majeur à très forte affluence, ce fonds de commerce de brasserie-café représente une opportunité rare pour un exploitant individuel ou un groupe de restauration en quête d'un emplacement n°1.Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier continu, garantissant une activité dense et régulière tout au long de la journée.

IDENTITE VISUELLE ET AMBIANCE SOIGNEE.

L'établissement dispose d'une décoration contemporaine, chaleureuse et particulièrement accueillante. Un concept fort qui fidélise instantanément une clientèle en quête d'une pause conviviale.

OUTIL DE TRAVAIL CLE EN MAIN.

Matériel d'extraction, équipement de cuisine et de comptoir complets, récents et parfaitement entretenus. Aucun travaux structurels ni investissements lourds ne sont à prévoir à la reprise.

CAPACITE D'ACCUEIL OPTIMISEE.

L'espace se compose d'une belle salle intérieure de 200 couverts, lumineuse et d'une terrasse privative, un atout majeur pour maximiser le ticket moyen (pauses café, déjeuners, after-work).

PERFORMANCE FINANCIERE SAINE

Chiffre d'affaires stable avec une clientèle d'habitués et de passage. L'affaire est prête à être exploitée immédiatement avec une organisation interne déjà rodée.

ELEMENTS ECONOMIQUES ET FINANCIERS.

Type de cession: Fonds de commerce seul.

Bail commercial: 10 ans en cours, loyer adapté au flux de la zone.

Superficie: 450m2 environ au total.

Capacité d'accueil: 200 couverts en salle et 20 à 30 places en terrasse.

Cuisines: 2 cuisines dotées chacune d'une extraction de gros volume au toit. Une cuisine indépendante de 80m2 environ, dédiée à la brasserie, toute équipée avec écoulement au sol, extraction de 500mn et chambre froide. Equipements complet. Une cuisine de 30m2 environ, indépendante, dédié à la restauration rapide, snacking, vente sur place et à emporter. Extraction individuelle, équipement complet.

Réserves et dépendances: Grande réserve, économat, bureau indépendant, vestiaires et toilettes du personnel sont accessibles depuis le fonds.

CA moyen: 1. 150ke HT en moyenne.

Loyer: 12670 € Hors charges Hors taxe.

L'avis du professionnel: Une affaire rare sur le marché, tenue depuis 16 ans, qui coche toutes les cases de la rentabilité sécurisée: un flux client structurel, un outil de travail irréprochable et un concept visuel très porteur.

Prix: 586000 euros dont 30000 euros HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12
https://www.laboursedescafes.com/brasseries-restaurants-et-bars-en-vente-autres-departements/brasserie-en-vente-bouches-du-rhone-586000-euros

22/09/2026

Le réseau CHR Mibelimmo vous présente cette belle brasserie située dans un quartier achalandé et touristique d'un arrondissement de la rive droite parisienne.

L'établissement bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité dans une rue commerçante de la capitale.
La brasserie profite d'un emplacement premium sur un quartier très touristique et très achalandée de la capitale.
La brasserie accueille une clientèle mixte de bureaux, de résidents et de passage 7 jours sur 7 du café du matin jusqu'à t**d le soir.Bail 3/6/9 récent avec destination de bar, brasserie, restaurant. Licence IV
L'établissement, d'une superficie totale d'environ 200m2 dispose d'un comptoir de bar avec offre en bière et alcool et d'une salle de plain pied de 76 couverts.

Beau linéaire de façade avec terrasse fermée de 16 places et droit de terrasse de 22 places bien exposées.
Cuisine de plain pied de belle surface et très bien équipée. Elle fonctionne au gaz et à l'électrique et dispose d'un écoulement au sol et d'une extraction individuelle de 400mn de diamètre au toit. Bac à graisse. Tout type de restauration envisageable.

Reserve en dalle béton accessible depuis le fonds avec chambre froide, cave à vins et vestiaires et économat.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate par le repreneur.

Loyer mensuel de 19500 euros mensuels hors charges hors taxe.

CA moyen de 1.8 ke HT
Reprise possible en location gérance avec option d'achat.

Prix: 2 285 000€ FAI dont 70 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12
https://www.laboursedescafes.com/brasseries-et-bars-en-vente-a-paris/brasserie-en-vente-paris-2285000-euros

11/09/2026

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce restaurant licence IV à vendre idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé d'une commune cossue et recherchée du VAL DE MARNE, secteur Saint MAUR, Saint MANDE, JOINVILLE.

L'établissement bénéficie d'un bel emplacement en centre ville et d'une belle visibilité dans une rue achalandée achalandée et accueille une clientèle mixte de résidents et de bureaux sur 9 services par semaine.

Le CA moyen est de 445ke HT. Enorme potentiel de développement sur les 2.5 jours de fermeture.

Le bail commercial 3/6/9 autorise une destination commerciale de bar restaurant. Licence IV.

L'établissement à une superficie totale d'environ 90m2 et dispose d’un comptoir de bar avec offre en alcool et en bières, et de 35 couverts en salle de plain pied.

Linéaire de façade de 6 mètres environ avec droit de terrasse estivale autorisée de 10 places.

Cuisine de plain pied fonctionnelle et très équipée, dotée d'un écoulement au sol et d'une extraction individuelle de gros volume au toit (400mn). Tout type de restauration envisageable.

Réserve en dalle béton avec belle capacité de stockage, économat, vestiaires et caves à vins.

Loyer de 2690 euros charges comprises mensuel non soumis a TVA.

CA moyen de 445ke sur 9 services par semaines et 230 jours d'ouverture par semaine.

Travaux récents de qualité permettant une reprise immédiate par le repreneur.

Reprise idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef de cuisine.

Prix: 315 000€ FAI dont 20 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12
https://www.laboursedescafes.com/restaurants-et-bistrots-en-vente-en-ile-de-france-78-91-92-93-94-95/restaurant-licence-4-en-vente-val-de-marne-315000-euros

10/09/2026

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce restaurant licence IV à vendre idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé d'une commune cossue et recherchée du VAL DE MARNE, secteur Saint MAUR, Saint MANDE, JOIVILLE.

L'établissement bénéficie d'un bel emplacement en centre ville et d'une belle visibilité dans une rue achalandée achalandée et accueille une clientèle mixte de résidents et de bureaux sur 9 services par semaine.

Le CA moyen est de 445ke HT. Enorme potentiel de développement sur les 2.5 jours de fermeture.

Le bail commercial 3/6/9 autorise une destination commerciale de bar restaurant. Licence IV.

L'établissement à une superficie totale d'environ 90m2 et dispose d’un comptoir de bar avec offre en alcool et en bières, et de 35 couverts en salle de plain pied.

Linéaire de façade de 6 mètres environ avec droit de terrasse estivale autorisée de 10 places.

Cuisine de plain pied fonctionnelle et très équipée, dotée d'un écoulement au sol et d'une extraction individuelle de gros volume au toit (400mn). Tout type de restauration envisageable.

Réserve en dalle béton avec belle capacité de stockage, économat, vestiaires et caves à vins.

Loyer de 2690 euros charges comprises mensuel non soumis a TVA.

CA moyen de 445ke sur 9 services par semaines et 2230 jours d'ouverture par semaine.

Travaux récents de qualité permettant une reprise immédiate par le repreneur.

Reprise idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef de cuisine.

Prix: 315 000€ FAI dont 20 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12

Vente de restaurant YVELINES, L'ESSONNE, LES HAUTS DE SEINE, LA SEINE SAINT DENIS, VAL DE MARNE, VAL D'OISE. Restaurants à vendre Ile de France....

10/09/2026

Le réseau CHR Mibelimmo vous présente cette belle brasserie d'angle située dans un quartier achalandé et touristique d'un arrondissement de la rive gauche parisienne.

L'établissement bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité dans une rue commerçante et achalandée de la capitale.

La brasserie accueille une clientèle mixte de bureaux, de résidents et de passage 7 jours sur 7 du café du matin jusqu'à t**d le soir.

Bail 3/6/9 récent avec destination de bar, brasserie, restaurant. Licence IV

L'établissement, d'une superficie totale d'environ 150m2 dispose d'un magnifique comptoir de bar signé Nectoux avec offre en bière et alcool et d'une salle de plain pied de 35 couverts et d'une terrasse fermée de 35 couverts.

Beau linéaire de façade ouvrable et en angle avec droit de terrasse de 16 places bien exposées.
Cuisine de belle surface très bien équipée et située en sous-sol. Elle fonctionne au gaz et à l'électrique et dispose d'un écoulement au sol et d'une extraction individuelle de 400mn de diamètre au toit. Tout type de restauration envisageable. Monte plat.

Réserves en dalle béton accessible depuis le fonds avec chambre froide, cave à vins et vestiaires et économat. Monte charges.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate par le repreneur.

Appartement de 3 pièces de 60m2 accessible depuis le fonds.

CA moyen de 1.2ke HT sur les 3 dernières années. La brasserie ferme 5 semaines par an.

Loyer mensuel de 4000 euros mensuels charges comprises. Non soumis a TVA. Paiement trimestriel.

Prix: 1 560 000€ FAI dont 50 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12
https://www.laboursedescafes.com/brasseries-et-bars-en-vente-a-paris/brasserie-en-vente-paris-1560000-euros

10/09/2026

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose cette belle brasserie parisienne idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant d'un arrondissement de l'est parisien.

L’établissement bénéficie d'un très bel emplacement et d'une excellente visibilité et accueille une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de passage 7 jours sur 7 du café du matin à t**d le soir.

Bail commercial 3/6/9 avec destination de bar brasserie restaurant. Licence IV.

La brasserie est dans un état impeccable et peut être directement exploitée par le repreneur.
L’établissement à une superficie totale de 65m2 environ et dispose de de 50 couverts en salle de plain pied. Belle hauteur sous plafond.

Joli linéaire de façade ouvrable de 10 mètres avec droit de terrasse autorisé de 12 places.

Cuisine fonctionnelle de plain pied bien équipée fonctionnant au gaz et disposant d'un écoulement au sol et d'une extraction de gros volume au toit (400mn).

Economat dans une salle annexe au rez-de-chaussée.

Réserve en dalle béton accessible depuis le fonds avec cave à vins, stockage, laboratoire, chambre froide et vestiaires. Monte charges.

Dérogation toilettes obtenue.

Studio équipé d'une salle de do**he en accès par le fonds de commerce.

Loyer mensuel de 2600 euros charges comprises par mois.

*Prix: 686 000€ FAI dont 30000 euros HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12
https://www.laboursedescafes.com/brasseries-et-bars-en-vente-a-paris/brasserie-en-vente-paris-686000-euros

10/09/2026

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose cette brasserie parisienne licence IV située dans un quartier achalandé et recherché d'un arrondissement de l'est parisien.

La brasserie bénéficie d'un bel emplacement sur un axe passant et d'une excellente visibilité.

L'établissement est fréquenté par une clientèle mixte de résidents de bureaux et de passage et accueille ses clients 5 jours par semaine.

Bail 3/6/9 récent avec destination de bar, restaurant. Licence IV.
Superficie de 100m2 avec 40 couverts en salle de plain pied.
Linéaire de façade en angle avec terrasse autorisée de16 places.
Cuisine de plein pied bien équipée avec extraction de gros volume au toit. Tout type de restauration envisageable.
Réserve de 35m2 environ en dalle béton accessible depuis le fonds. Chambre froide, monte charges.
2ème réserve avec stockage, bureaux, vestiaires et do**hes personnel.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Appartement de 53m2 accessible depuis les communs.

Loyer de 1950 euros charges comprises par mois non soumis à TVA

PRIX: 385 000€ FAI dont 28 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12
https://www.laboursedescafes.com/brasseries-et-bars-en-vente-a-paris/brasserie-en-vente-paris-385000-euros-1