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Proprietes-privees - Immobilier Paris Djenny Valrain

Name: Proprietes-privees - Immobilier Paris Djenny Valrain
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Proprietes-privees - Immobilier Paris Djenny Valrain

Bienvenue ! Je suis un mandataire immobilier expérimenté, fiable et spécialisé à Paris, proposant... Indépendant!

Je suis un mandataire immobilier expérimenté, fiable et spécialisé à Paris, proposant des services immobiliers complets pour les propriétés, les immeubles de rapport et les investissements locatifs (Pinel, LMNP). J'ai à mon actif des années d'expérience je propose des services d'achat, de vente, d'estimation immobilière et de recherche de propriétés. Je fournis également des conseils et une négociation immobilière à mes clients afin qu'ils obtiennent les meilleurs résultats. Si vous êtes à la recherche d'un mandataire immobilier à Paris, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et un service personnalisé. Je vous accompagne si vous souhaitez rejoindre mon réseaux, n'hésiter pas à me contacter :)

28/03/2026

Studio Paris 15e 18,57 m2
Ref. 444454DJV

Localisation PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) 211 000 €
Je vous propose ce joli studio, avec accès à pied porte de Versailles, métros (lignes 12, tramway T3) et le bus 80 à 3 min. Immeuble de bon standing, sécurisé, bien entretenu, ascenseur refait à neuf, avec gardien. Appartement lumineux et ensoleillé, séjour-cuisine de 12,13 m², salle d'eau avec wc de 2,44 m². Cave. Surface Carrez : 18,57 m²

DPE : E - GES : C

Charges annuelles : 1958.64 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djenny VALRAIN, au 0617779018 ou, par courriel à [email protected].

25/03/2026

Maison Wissous 8 pièce(s) 135.24 m2
Ref. 443090DJV

Localisation WISSOUS

479 900 €

3 554 €/m²

Superficie
135 m²

Pièces
8 pièces

Chambres
5 chambres

Séjour de 27m²

1 salle de bain

2 étages

Jardin privatif

Veranda

Diagnostics
Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D
Emissions GES

Classe GES D
Description
Découvrez cette charmante maison de caractère RARE SUR LE SECTEUR, proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles, l'aéroport d'Orly à 8 km).
Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djenny VALRAIN, au 0617779018 ou par courriel à [email protected].

17/01/2026

Vous pensiez que le neuf était devenu inaccessible en 2026 ?

Je comprends cette inquiétude face à la baisse de production de logements neufs...

Mais bonne nouvelle : les aides se renforcent !

Le PTZ reste maintenu et revalorisé, la TVA à 5,5% s'applique dans plus de quartiers.

Je viens d'accompagner Nadia (infirmière) et Thomas (technicien) qui ont pu concrétiser leur projet grâce à ces dispositifs.

Leur secret ? Une étude personnalisée de leur éligibilité qui a débouché sur un financement adapté à leurs revenus.

Vous êtes dans une situation similaire ? Vous vous posez des questions sur votre capacité d'achat dans le neuf ?

Écrivez-moi, nous étudierons ensemble vos possibilités avant que la réglementation n'évolue à nouveau.

15/01/2026

Vous vous souvenez du marché immobilier de 2024, où les vendeurs devaient souvent consentir à des décotes importantes ?

Eh bien, les choses changent ! 😊

Cette semaine, ma cliente Sophie a vendu son appartement lyonnais au prix demandé, sans négociation agressive. Il y a 18 mois, elle aurait probablement dû baisser de 10%.

En 2026, je vois clairement que :
• Les délais de vente se raccourcissent
• Les acheteurs négocient moins fort
• Maintenir son prix devient possible... si il est juste dès le départ !

Ma recommandation : ne mettez jamais votre bien sur le marché sans une estimation précise et sans avoir défini votre seuil minimum.

Vous êtes dans une démarche de vente ? Qu'est-ce qui vous préoccupe le plus : le prix ou les délais ?

Je serais ravie d'échanger avec vous sur votre projet ! 💬

13/01/2026

Vous aussi, vous avez mis votre projet immobilier en pause à cause des taux ? 🤔

Je pense à Camille et Julien, mes clients qui rêvaient d'acheter depuis 2023.

Avec des taux à 4,5%, c'était mission impossible pour leur budget.

Ce matin, ils ont récupéré les clés de leur première maison ! 🏠✨

Comment c'est possible ?
→ Taux redescendus à 3,2%
→ Négociation réussie (-5% sur le prix)
→ Mensualité équivalente à leur loyer précédent

Ça, c'est la réalité du marché 2026 : il se normalise enfin après deux années compliquées.

Les acheteurs solvables retrouvent des opportunités, les vendeurs bien positionnés gardent du pouvoir de négociation.

Vous êtes dans le même cas que Camille et Julien ?
C'est peut-être le moment de refaire vos calculs ! 📊

Je peux vous aider à analyser votre capacité d'emprunt et identifier les meilleures opportunités du moment.

Écrivez-moi en message privé, on fait le point ensemble ! 💬

10/01/2026

Vous cherchez un logement en location en ce début d'année ?

Je vous partage une info qui peut vous faire économiser : l'IRL (Indice de Référence des Loyers) vient d'augmenter de 0,87% au 1er janvier 2026.

Concrètement, cela signifie que les frais d'agence indexés sur cet indice ont aussi augmenté.

Hier encore, j'ai accompagné un locataire malin qui a finalisé son bail le 31 décembre. Il a économisé 50€ sur ses frais d'agence !

Mon conseil : si vous avez un projet de location, négociez votre bail cette semaine.

Vous êtes dans cette situation ? Vous avez des questions sur vos droits de locataire ?

Partagez votre expérience en commentaire ou contactez-moi pour un accompagnement personnalisé !

08/01/2026

Vous avez un bien classé F ou G au DPE et vous n'arrivez plus à le louer depuis juillet 2023 ?

J'ai une excellente nouvelle pour vous ! 🎉

La semaine dernière, j'ai accompagné une famille dans exactement cette situation. Leur petit appartement électrique était bloqué, classé F.

Et là, miracle : grâce à la réforme du DPE qui vient d'entrer en vigueur, leur bien passe automatiquement en classe E !

850 000 logements comme le leur retrouvent une seconde vie, sans un seul euro de travaux.

Ce nouveau mode de calcul redonne espoir à tous les propriétaires qui se sentaient pris au piège.

Si vous êtes dans ce cas, je vous encourage vivement à faire recalculer votre DPE dès maintenant.

L'attestation est disponible gratuitement sur le site de l'ADEME.

Vous pourriez être agréablement surpris ! ✨

Vous êtes concernés par cette réforme ? Qu'en pensez-vous ?

23/12/2025

Avez-vous remarqué que le marché immobilier semble se calmer ces derniers mois ?

Les chiffres du 3e trimestre le confirment : les prix des logements anciens n'ont progressé que de 0,7%, soit moins que l'inflation (1,0%).

Je viens d'accompagner Sophie, propriétaire d'une maison en région parisienne. Elle espérait une belle plus-value, mais la réalité du marché local était différente.

Mon conseil ? Ajuster le prix de 4% à la baisse.

Résultat : au lieu d'attendre des mois avec un bien surévalué, elle a déclenché plusieurs visites rapidement et obtenu une offre au prix révisé.

Ce marché en stabilisation redonne du souffle aux acheteurs et demande plus de réalisme aux vendeurs.

Vous êtes dans une démarche de vente ou d'achat ? Qu'en pensez-vous de cette évolution des prix ?

18/12/2025

Vous aviez mis votre projet immobilier en pause à cause de la crise ?

Je vous apporte une bonne nouvelle : les notaires constatent un vrai rebond des ventes dans l'ancien ! +11% de transactions en un an.

Je pense notamment à ce couple que j'accompagne. Ils avaient arrêté de vendre leur maison en 2024, découragés par le manque de visites.

Leur notaire les a alertés sur le redémarrage du marché à l'automne. Ils ont relancé, ajusté légèrement le prix… et ont reçu une offre sérieuse en quelques semaines !

Ce qui change ? Le contexte devient plus lisible. Les acheteurs reviennent, les projets bien préparés trouvent preneur.

Vous êtes dans cette situation ? Vous hésitez encore à vous lancer ?

C'est peut-être le moment de revoir votre stratégie avec des données fraîches du marché.

Qu'en pensez-vous ? Vous ressentez cette reprise autour de vous ?

16/12/2025

Vous cherchez à Besançon et vous vous demandez s'il faut encore viser la maison ou profiter de la baisse sur les appartements ?

Je vous raconte l'histoire de Claire, 34 ans.

Elle rêvait d'une maison avec jardin. Mais face aux prix qui s'envolent (+3,3% en un mois !), elle a finalement choisi un magnifique T4 en centre-ville.

Résultat ?
✅ Prix au m² plus accessible
✅ Négociation facilitée sur un marché d'appartements en repli (-4,2%)
✅ Budget préservé pour des rénovations qui donnent de la valeur

Parfois, la meilleure stratégie n'est pas celle qu'on imagine au départ.

Vous êtes dans cette réflexion ? Qu'est-ce qui compte vraiment pour vous : l'espace, l'emplacement, le budget ?

Écrivez-moi, analysons ensemble votre projet selon le marché actuel !

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75014

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Site Web

http://www.proprietes-privees.com/negociateur/djenny.valrain

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