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AVL immobilier

Name: AVL immobilier
Address: 118, Rue de Meaux, Paris, 75019, FR
Telephone: +33142006200

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AVL immobilier

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Bienvenue sur la page AVL immobilier, groupe familial d’agences immobilières, spécialistes de Paris 19ème arrondissement, de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, des Lilas, de Romainville, d'Aubervilliers et Nord-Est Parisien depuis 1996. Nous proposons à nos clients, particuliers comme professionnels, un accompagnement dans vos projets : Achat, Vente, Location, Gestion Locative, Estimation, ou Expertise

immobilière.
« Savoir écouter, savoir proposer, savoir faire, savoir accompagner, nous faisons de la qualité du service, un véritable credo pour le plus grand confort de notre clientèle. C’est pour cela que notre principale vocation est d’établir avec vous une relation de proximité, plus proche du partenariat que de la prestation "

01/06/2026

À louer - Pantin

👍 560€ cc • 🏠 16 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains

À deux pas du métro Pantin-4 Chemins, dans le quartier Quatre Chemins-Jaurès, ce studio profite d'une adresse pratique et vivante.
Situé rue Lapérouse, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services.
Installé au 4e et dernier étage, il offre un environnement calme au quotidien.
La pièce de vie de 16 m² se prête facilement à un aménagement fonctionnel et confortable.
L'espace cuisine permet une organisation simple et efficace.
La salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec praticité.
L'exposition nord apporte une ambiance tempérée.
L'immeuble dispose d'un digicode, un vrai plus au quotidien.
Non meublé, ce bien est idéal pour une première installation ou un pied-à-terre.
Un studio bien situé, facile à vivre, dans un secteur recherché de Pantin.

📊 DPE : classe F • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0142006200

01/06/2026

À louer - Romainville

👍 1226€ cc • 🏠 56 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin

Bel appartement 3 pièces de 56 m² situé dans une résidence récente et très bien entretenue à Romainville.
À quelques minutes du métro Raymond Queneau et des commerces, il offre un quotidien pratique et agréable.
Situé au 2e étage avec ascenseur, il profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité.
Le séjour de 21 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, propose un espace de vie convivial.
Deux chambres confortables complètent l'ensemble, dont une avec accès direct à la loggia.
La loggia de 10 m² permet de profiter d'un extérieur appréciable avec vue dégagée.
La salle de bains et les WC indépendants apportent un vrai confort au quotidien.
Un emplacement de parking en sous-sol est inclus avec le logement.
La résidence dispose également d'un jardin, un atout supplémentaire rare en appartement.
Un bien lumineux, fonctionnel et soigné, idéal pour s'installer immédiatement.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0142006200

01/06/2026

Bien à vendre - Le Blanc-Mesnil

🏠 46 m² • 🛌 2 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, cet appartement 2 pièces séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée.
Le séjour de 21 m² offre un espace de vie confortable, avec placards intégrés et une atmosphère agréable au quotidien.
La cuisine indépendante, aménagée et ouvrable sur le séjour, permet un aménagement pratique et convivial.
La chambre communique avec une salle de bains avec WC, bien pensée pour un usage fluide.
Le double vitrage PVC et les volets roulants apportent confort et tranquillité.
Le bien profite d'un environnement calme, avec vue sur le jardin de la copropriété et le quartier pavillonnaire.
Un emplacement de parking complète l'ensemble, un vrai plus au quotidien.
La résidence propose également le chauffage et l'eau chaude collectifs.
Les commerces sont à proximité immédiate, tout comme le Parc de l'Eau pour les promenades.
La gare de Drancy et les transports sont accessibles rapidement, dans un secteur pratique et agréable à vivre.

📊 DPE : classe B • GES : classe C

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-Mesnil

01/06/2026

À louer - Paris 19ème arrondissement

👍 2100€ cc • 🏠 66 m² • 🛌 3 pièces • 🏊 Piscine

Dans le 19ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro, du parc de la Villette, des Buttes-Chaumont et du canal de l'Ourcq, ce 3 pièces meublé offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, il présente un agencement fonctionnel et un bon état général.
L'entrée dispose de rangements pratiques et d'un espace buanderie.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à un beau séjour d'environ 25 m2.
Celui-ci s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 10 m2, idéal pour profiter d'un extérieur.
L'appartement comprend une grande chambre avec placard-dressing ainsi qu'une seconde chambre pouvant accueillir un enfant ou un bureau.
Une salle de bain avec WC complète l'ensemble.
Une cave et un box fermé en sous-sol apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Les résidents bénéficient également d'équipements rares : piscine, sauna, salle de sport, espaces verts et aire de jeux.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

📊 DPE : classe D • GES : classe E

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01/06/2026

Bien à vendre - Paris 19ème arrondissement

🏠 39 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Au cœur du Paris 19ème, à deux pas du métro Crimée, découvrez ce séduisant 2 pièces situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien en brique.
Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité et d'une ambiance particulièrement agréable au quotidien.
L'entrée avec placard apporte un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
Le séjour séduit par son parquet en chêne massif et son cachet authentique.
Une porte-fenêtre en double vitrage ouvre sur un beau balcon filant exposé à l'Ouest.
La chambre, attenante au séjour, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon.
La cuisine séparée et équipée complète parfaitement l'ensemble.
Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Sa disposition en étoile optimise les volumes et la circulation.
Un appartement calme, lumineux et plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché à Paris.

📊 DPE : classe E • GES : classe B

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30/05/2026

Nous observons dans le 16ᵉ nord un marché porté par la sécurisation du patrimoine. Environ une acquisition sur deux s’y réalise sans crédit, ce qui accélère les décisions et réduit l’effet des conditions de financement. Les acheteurs étrangers représentent près de 40 % des acquisitions, avec une douzaine de nationalités et une progression des demandes sur la tranche de 1 à 2 millions d’euros.

Cette dynamique reste sélective : seuls les biens bien situés, bien rénovés et bien positionnés se vendent vite. Les appartements familiaux, calmes, lumineux et de qualité concentrent la demande, y compris lors de ventes à distance. Dans ce cadre, le 16ᵉ nord confirme son rôle patrimonial ; quels critères pèseront le plus dans les prochains mois ?

28/05/2026

Bien à vendre - Paris 19ème arrondissement

🏠 54 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🏢 3ème étage

À deux pas du métro Ourcq, ce 2 pièces de 54.46 m² offre un cadre de vie pratique et agréable dans le 19ème arrondissement.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1990, il profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie confortable de 24.80 m², facile à aménager selon vos envies.
La cuisine indépendante apporte un vrai confort au quotidien.
La chambre dispose d'un dressing, un atout appréciable pour optimiser le rangement.
Une salle de bains et des WC complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking en sous-sol, très recherchés dans le secteur.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût.
L'adresse, rue Petit, permet de profiter rapidement des commerces, des transports et de la vie de quartier.
Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement.

📊 DPE : classe B • GES : classe A

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28/05/2026

Quels sont les chiffres clés de la révolution Alur ? 📊

De la garantie universelle des loyers aux délais de vente, tout a été recalibré.

Une analyse rapide pour comprendre l'impact sur votre portefeuille. 💶

26/05/2026

À louer - Paris 19ème arrondissement

👍 1670€ cc • 🏠 47 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains

Au cœur du 19e arrondissement, sur la rue de Meaux, cet appartement meublé profite d'une adresse vivante et recherchée.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, il offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour d'environ 30 m², agréable, lumineux et facile à aménager.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte un vrai confort au quotidien.
Le balcon filant prolonge la pièce de vie et constitue un atout appréciable.
Les deux chambres disposent de couchages doubles et de rangements, idéales pour une colocation ou un espace nuit bien organisé.
La salle d'eau avec WC et lave-linge complète l'ensemble de façon fonctionnelle.
L'appartement séduit par son calme et sa belle luminosité.
Le métro Laumière, les commerces et les services sont accessibles en quelques minutes à pied.
Le Parc des Buttes-Chaumont tout proche ajoute un vrai plus à cette adresse parisienne.

📊 DPE : classe D • GES : classe B

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26/05/2026

La taxe foncière est-elle cruciale lors de l'achat d'un bien immobilier ? 🤔

La réponse est non. L'article 1112-1 du Code civil précise que seules les informations déterminantes pour le consentement doivent être communiquées. La taxe foncière, bien qu'importante, ne remplit pas ce critère car elle n'est pas directement liée au contenu du contrat ou à la qualité des parties.

Il est essentiel de bien comprendre ce qui doit être communiqué lors d'une transaction immobilière. AVL Immobilier est là pour vous accompagner.

Adresse

118, Rue De Meaux
Paris
75019

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