AGORA

13/02/2023

Il n'y a plus de logements à louer en France ! 🏠

⚡ Le nombre de biens à louer est près de deux fois inférieur à il y a trois ans.

"Alors que la demande de logements à louer a augmenté de 54% en 2022, l'offre à encore diminué de 10%. " Source les Echos

Et ce n'est que le début, la loi climat va encore amplifier ce déséquilibre. Alors bon courage au téméraire qui souhaiterait déménager dans les années à venir.

https://lnkd.in/e3dc7tvg]

02/01/2022

Toute l’équipe d’AGORA vous présentent leurs Meileurs Voeux pour 2022 🌟

28/12/2021

: ce qui va changer pour le logement en 2022

✅ A compter du 1er Janvier, les règles d’octroi de crédit immobilier vont devenir obligatoires pour les banques. Cette initiative du HCSF vise à diminuer le taux de défaut de remboursement des foyers.
✅ En 2022, les 20% des ménages les plus aisés encore assujettis à la taxe d’habitation, verront cet impôt s’alléger de 65% avant de disparaitre définitivement en 2023.
✅ Au 1er Janvier, les demandes de permis de construire et autorisations d’urbanisme pourront désormais s’effectuer en ligne. Objectif : réduire le temps de traitement des dossiers et réaliser une économie considérable de papiers.
✅ Le gel des loyers pour les biens les plus énergivores classés F ou G en DPE interviendra à compter du 1er Juillet 2022. Les loyers ne pourront plus augmenter même en cas d'un renouvellement de bail ou d’une nouvelle location.
✅ Afin de permettre à un maximum de ménages de réaliser des travaux énergétiques, un nouveau service public va voir le jour dès la rentrée 2022. Totalement gratuit il permettra un accompagnement personnalisé pour les ménages.

#2022

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14/12/2021

risque de surchauffe dans les villes moyennes après le déconfinement!
L’offre de biens diminue ce qui risque d’attiser la surchauffe des prix immobiliers sur certains secteurs.

03/12/2021

: l’isolation énergétique des logements pèse sur les prix !
“dans les zones tendues, où le coût de l'immobilier est élevé, l'impact de la valeur verte est, en revanche, nettement plus faible".
Le caractère coercitif du nouveau DPE pour les investisseurs précipite la mise en vente des appartements mal notés.
(Source : Le Monde du 1er décembre 2021).

21/11/2021

baromètre des prix de l’immobilier neuf :
📈 + 5,7% de hausse moyenne des prix des logements neufs sur les 12 derniers mois.
💰 Ainsi, en novembre 2021 le prix moyen d’un appartement neuf s’élève à près de 5 200 €/m² dans les communes de plus de 45 000 habitants de France métropolitaine.
Et la tendance ne devrait pas s'inverser ! Retrouvez les résultats détaillés, ville par ville, dans le lien :
https://www.labo-immo.org/etudes-du-labo-immo/barometre-des-prix-de-limmobilier-neuf-cinquieme-edition/

25/10/2021

: Lille, Nantes, Rouen, Strasbourg sont les villes dont le prix de l’immobilier ancien a le plus augmenté en 1 an via Le Point

09/09/2021

Le + sera conditionné à la qualité des logements : une bonne nouvelle pour les ménages ! En + ils seront aux normes énergétiques RE2020 )

01/09/2021

Le prix de l’ dans les 10 grandes métropoles en France 🇫🇷
A noter une baisse des prix à Lille. Forte pression foncière à Nantes et Strasbourg

01/09/2021

Le nouveau dispositif fiscal avec la norme énergétique RE2020 va se mettre en place !

31/08/2021

La France 7e pays avec la plus forte hausse des prix des logements dans le monde avec 101 % en 10 ans !
Baisse de la construction, baisse de la densité, hausse démographique… il faut construire plus de logements !


https://immobilier.lefigaro.fr/article/decouvrez-le-pays-ou-l-immobilier-a-le-plus-grimpe-en-10-ans_3bade8ba-0990-11ec-ab99-eaedc6e0ba3c/

14/08/2021

Le ne devrait conduire qu’à un exode urbain limité pour !

Une enquête suggère que l’expérience du télétravail ne pousserait pas les usagers de bureaux à fuir la région capitale, ou alors selon des logiques qui ne sont pas nées de la Covid.