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Agence des Batignolles

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France
Paris
Agence des Batignolles

AGENCE DES BATIGNOLLES
16 rue des Dames
75017 PARIS
Tel 01 44 90 03 94

Agence FNAIM, fondée en 1996, l’Agence des Batignolles a réalisée plus de 1 000 transactions. Avec l’expertise d’un professionnel reconnu, vous pouvez envisager sereinement l’analyse de votre patrimoine, l’expertise, le conseil, l’arbitrage et la mise en vente ou location dans les meilleures conditions du moment. Une équipe dynamique avec des résultats attestés par 100% de ses clients sui recommandent cette société.

07/06/2026

Vendre appartement haussmannien Paris 17 : le 17e ne ralentit pas. ✨

📈 Prix médian en juin 2026 : 10 585 €/m² (fourchette 8 332 à 12 939 €/m²)
🏡 Dans les rues les plus cotées, certains biens dépassent 13 500 €/m² selon l’adresse et le standing
📍 Cachet + emplacement = valeur : pierre de taille, lumière, vues… et des secteurs stars comme Ternes, Pereire, Courcelles-Wagram, Plaine-Monceau
⏱️ Marché solide : un bien se vend en moyenne en 56 jours quand il est bien placé et bien présenté

✨ Conseil pro : en Haussmannien, la différence se joue sur la mise en scène, la lumière et le ciblage des bons acheteurs dès la première visite.

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05/06/2026

Plus-value immobilière Paris 17 : tout se joue maintenant 📈✨

📍 Paris 17 (Batignolles / Plaine-Monceau) : un marché patrimonial, rare et très recherché 🏡
📈 Prix moyen en janvier 2026 : autour de 10 215 à 10 223 €/m² (avec des écarts de 6 739 à 25 470 €/m² selon rue et bien) ✨
🏙️ La prime des secteurs premium : de nombreux appartements entre 10 000 et 12 800 €/m², et des pointes au-delà de 15 000 €/m² côté Plaine-Monceau 📍
🚆 Moteur de valorisation : le pôle Porte Maillot se renforce (RER E, tram T3, connexions) — un vrai levier à moyen terme 📈
🧾 À anticiper : hors résidence principale, la plus-value est fiscalisée (19% + 17,2%), avec exonération totale dans le temps ✨

📌 Conseil pro : visez l’emplacement (rue, étage, extérieur, lumière) — c’est là que se crée la meilleure plus-value dans le 17e 🏡📈

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03/06/2026

Frais notaire Paris 17 75017 : +5% dès le 1er avril 2025 🧾📍

📈 À retenir (et à anticiper)
• 🧾 Les frais d’acquisition passent de 4,5% à 5% à Paris : environ +1 500 € sur un achat à 300 000 €
• 💡 Les “frais de notaire” sont surtout des impôts et taxes : la rémunération du notaire reste une part minoritaire
• 🏡 Dans le 17e, le marché tient fort : ~10 013 €/m² en moyenne, et Courcelles-Wagram autour de 11 312 €/m²

✨ Bonus utile
• 🧮 Ces frais se calculent avec un barème officiel (émoluments par tranches) : on peut les simuler facilement avant l’offre

🎯 Conseil pro
Dans un 17e cher, stable et ultra recherché, la meilleure stratégie est d’intégrer ces 0,5% dès le budget pour sécuriser ta négociation et signer sans surprise.

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31/05/2026

Diagnostics obligatoires vente Paris 17 : 1 oubli et la vente peut ralentir 🧾⚠️

📍 Dans le 17e, comptez souvent 4 à 7 contrôles selon l’âge du bien
🏡 Amiante si permis de construire avant 1997 / Plomb avant 1949 : très fréquent dans nos immeubles de quartier
📈 Électricité + gaz si installations de plus de 15 ans : un point clé pour rassurer l’acheteur
✨ DPE incontournable : dans un parc ancien comme Batignolles–Monceau, il pèse de plus en plus dans la décision
📐 En copropriété : métrage Loi Carrez + ERP à remettre (et termites uniquement si arrêté)

🎯 Conseil pro : préparez votre dossier avant la mise en vente — un dossier complet, c’est moins de négociation et plus de sérénité au compromis.

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29/05/2026

Home staging appartement Paris 17 : ici, chaque détail peut faire la différence ✨

📍 Paris 17 (Batignolles, Monceau, Courcelles-Wagram) : un marché premium et exigeant
📈 Prix médian des appartements : 10 553 €/m² (mai 2026)
🏡 Loyer médian : 41 €/m²
🌿 Atouts qui soutiennent la demande : quartiers résidentiels recherchés + parc Martin-Luther-King et ses alentours

✨ Le Conseil Pro
Dans le 17e, tout se joue dans les 90 premières secondes d’une visite : un bien prêt à séduire crée le coup de cœur… et protège votre prix.

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27/05/2026

Mandat exclusif Paris 17 avantages : vendez mieux, plus vite, sans dispersion ✨

📍 Paris 17 (mai 2026) : prix médian à 10 553 €/m²
🏡 Maisons : autour de 12 199 €/m²
📈 Loyers : environ 41 €/m²
✨ Mandat exclusif : souvent une vente conclue en 45 jours, avec un prix final plus proche du prix affiché (moins de négociation)
🎯 Un seul interlocuteur, une mise en marché cohérente, une visibilité commerciale maximale dans un arrondissement premium et très demandé

🏡 Conseil pro : dans un Paris 17 stable et recherché, l’exclusivité évite la cacophonie des annonces et capte la demande au bon moment.

📩 Commente Estimation ou DM l’Agence des Batignolles pour une estimation confidentielle et personnalisée.

24/05/2026

Agent immobilier Paris 17 avis : ici, 1 rue peut changer tout le prix 📍

🏡 Prix moyen Paris 17 : 10 013 €/m² (MeilleursAgents, mai 2026)
📈 Fourchette selon les secteurs : 7 041 à 13 307 €/m²
✨ Focus Batignolles : 10 089 €/m² en moyenne… et Rue des Dames grimpe à 10 290 €/m²

📍 Le 17e est ultra segmenté : Batignolles, Ternes, Plaine Monceau, Épinettes… 4 ambiances, 4 marchés
🌿 Ce qui fait la différence : transports, commerces, espaces verts, et la vibe “village” des Batignolles

🏡 Conseil pro : dans un arrondissement aussi contrasté, le bon prix ne se devine pas — il se positionne au mètre près, rue par rue.

📩 CTA : Commente Estimation ou envoie-moi un DM pour une estimation précise aux Batignolles (75017).

22/05/2026

Vendre sans agence Paris 17 : oui… mais pas au hasard. 📍✨

🏡 10 223 €/m² : estimation moyenne au 01/01/2026 à Paris 17 (tous biens confondus)
📈 Une demande très solide sur Batignolles-Cardinet, Ternes, Courcelles-Wagram, Plaine Monceau
✨ Des écarts énormes : de 6 739 à 25 470 €/m² selon la rue, l’étage, le cachet et le standing

📌 Le détail qui change tout : en vente directe, le prix doit coller à la micro-localisation (et votre dossier doit être irréprochable : DPE, copro, plans, charges, travaux).

📩 Envie de savoir où se situe votre bien dans le 17e ?
Commente Estimation ou DM-moi et je vous donne une fourchette précise. 🏡📍

20/05/2026

Conseils vente immobilière Paris 17ème : 12 199 €/m²… et +13 % en 1 an 📈

🏡 12 199 €/m² : prix médian à Paris 17 en mai 2026 (Le Figaro Immobilier)
📍 Un 17e à 4 vitesses : Ternes, Monceau, Batignolles, Épinettes → le prix et la vitesse de vente changent… parfois d’une rue à l’autre
✨ Batignolles reste l’un des secteurs les plus recherchés : parcs, commerces, écoles, et Saint-Lazare à portée de main

🎯 Le conseil pro : dans le 17e, viser juste vaut mieux que viser haut — un prix mal calibré peut faire stagner un bien, même dans un quartier premium.

📩 Envie de vendre vite et bien aux Batignolles ? Commente Estimation ou DM pour une estimation précise rue par rue.

13/05/2026

Depuis près de 30 ans, l’Agence des Batignolles accompagne les propriétaires du 17ᵉ arrondissement dans leurs projets immobiliers.

🏡 Plus de 1600 transactions réalisées
⭐️ Une note de 4,8/5 sur plus de 500 avis clients
📍 Une parfaite connaissance du marché immobilier du Paris 17

Vendre un appartement dans le 17ᵉ ne se résume pas à publier une annonce.

Chaque rue, chaque immeuble et chaque quartier possède ses spécificités :
Batignolles, Ternes, Pereire, Épinettes, Plaine-Monceau…

Notre rôle est de vous aider à :
• estimer votre bien au juste prix
• valoriser votre appartement
• attirer les bons acheteurs
• vendre dans les meilleures conditions

👉 Découvrez gratuitement les prix immobiliers et outils d’estimation du 17ᵉ arrondissement sur :
https://estimationparis17.fr/

Adresse

16 Rue Des Dames
Paris
75017

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Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
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Site Web

http://www.agencedesbatignolles.com/

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