Gererseul

11/08/2026

Votre gestion locative mérite mieux que des post-it.
Centralisez vos documents, vos échéances et toutes les informations de vos biens avec Gererseul. Simple, clair, efficace

03/08/2026

On a changé de peau, pas notre façon de faire.
Depuis 15 ans, on simplifie la gestion locative pour que vous puissiez enfin ne plus y penser.

29/07/2026

Simplifier la vie des bailleurs.
Pas seulement une promesse.
Notre mission depuis le premier jour.

27/07/2026

On change d’image. Pas de cap.
Gererseul évolue pour offrir une expérience plus moderne et toujours plus simple aux bailleurs malins. 🚀

31/03/2026

Ne pas payer sa taxe foncière pendant trois ans n’est jamais sans conséquence. Qu’il s’agisse d’un oubli, de difficultés financières ou d’un avis d’imposition jamais reçu, l’administration fiscale dispose de moyens légaux puissants pour recouvrer les sommes dues : majorations, saisies bancaires, et dans les cas les plus extrêmes, saisie du bien immobilier lui-même.

Ce guide détaille précisément ce qui se passe lorsqu’un propriétaire accumule trois années d’impayés de taxe foncière : les délais de prescription applicables, la procédure de recouvrement étape par étape, les majorations encourues et surtout les solutions concrètes pour régulariser la situation avant qu’elle ne s’aggrave.
Taxe foncière impayée : ce que dit la loi
La taxe foncière est un impôt local dû chaque année par tout propriétaire ou usufruitier d’un bien immobilier au 1er janvier de l’année d’imposition.

Ne pas payer sa taxe foncière pendant trois ans n’est jamais sans conséquence. Qu’il s’agisse d’un oubli, de difficultés financières ou d’un avis

27/03/2026

Vous êtes propriétaire bailleur et vous souhaitez mettre fin au mandat qui vous lie à votre agence de gestion locative ? La loi Chatel encadre précisément cette démarche en imposant au gestionnaire une obligation d’information avant chaque reconduction tacite du contrat. Si cette obligation n’est pas respectée, vous pouvez résilier à tout moment et sans frais.

Ce guide détaille le fonctionnement de la loi Chatel appliquée au mandat de gestion, les délais à respecter, la procédure de résiliation selon chaque scénario, les mentions obligatoires de la lettre recommandée et les cas particuliers (vente, décès, faute du gestionnaire, SCI).

Vous êtes propriétaire bailleur et vous souhaitez mettre fin au mandat qui vous lie à votre agence de gestion locative ? La loi Chatel encadre précisément

14/03/2026

Pendant longtemps, l’investissement locatif en France reposait sur un équilibre relativement simple : acheter dans une grande métropole dynamique, louer facilement et profiter d’une valorisation progressive du bien.
Mais depuis la hausse des taux immobiliers en 2022-2023 et le ralentissement du marché, cet équilibre a profondément évolué. Les investisseurs doivent désormais arbitrer entre prix d’acquisition élevés, fiscalité lourde et nouvelles contraintes réglementaires, notamment liées au DPE.
Dans ce contexte, la rentabilité locative est devenue un critère central. Les rendements moyens restent modestes dans les grandes métropoles. À Paris, par exemple, la rentabilité brute moyenne tourne autour de 3,9 %, l’une des plus faibles de France.
En revanche, plusieurs villes moyennes ou marchés secondaires offrent encore des rendements supérieurs à 6 %, voire davantage pour les investisseurs capables de cibler les bons quartiers et les bons types de biens.

Pendant longtemps, l’investissement locatif en France reposait sur un équilibre relativement simple : acheter dans une grande métropole dynamique, louer fac

11/03/2026

Une question centrale pour des millions de locataires et de propriétaires
Chaque année, au moment de la date anniversaire du bail, la même question revient dans de nombreux foyers : le propriétaire peut-il augmenter le loyer automatiquement ?
Pour les locataires, l’inquiétude porte souvent sur la hausse du coût du logement, qui représente déjà une part importante du budget des ménages. Pour les propriétaires, la question est différente : il s’agit de savoir s’ils peuvent adapter le loyer à l’évolution de l’inflation et du marché immobilier.
La réponse est plus nuancée qu’on pourrait le penser. En France, un propriétaire ne peut pas augmenter librement le loyer, même si le bail arrive à échéance. Le droit locatif encadre très strictement les conditions dans lesquelles une hausse peut être appliquée.
Depuis plusieurs années, la réglementation s’est même renforcée avec plusieurs dispositifs visant à protéger le pouvoir d’achat des locataires.

Une question centrale pour des millions de locataires et de propriétaires Chaque année, au moment de la date anniversaire du bail, la même question revient