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Commerce Immo

Name: Commerce Immo
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12/10/2026

🔴 COMMERCE IMMO SUR CNEWS

🏢 LOCAL COMMERCIAL VACANT À PARIS : FAUT-IL BAISSER LE LOYER, TRANSFORMER… OU VENDRE ?

C’est une question que de nombreux propriétaires nous posent aujourd’hui.

📉 Un local qui reste vide plusieurs mois ne signifie pas forcément que le loyer est trop élevé.

Parfois, le problème est ailleurs :

📍 un emplacement qui a évolué
🏪 une activité recherchée qui ne correspond plus au secteur
📐 une configuration difficile à exploiter
👀 un manque de visibilité
💶 ou simplement une stratégie de commercialisation qui doit être repensée

Chez Commerce Immo, nous intervenons chaque jour sur ces problématiques de terrain à Paris et en Île-de-France.

Notre métier ne consiste pas simplement à publier une annonce.

💡 Il consiste à comprendre pourquoi un local ne trouve pas preneur, à repositionner l’offre, cibler les bonnes activités, améliorer la visibilité et sélectionner les bons candidats.

🏢 VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE D’UN LOCAL COMMERCIAL À LOUER ?

Avant de baisser votre loyer ou de laisser votre local vacant plusieurs mois, faites analyser sa commercialisation.

👉 Soumettre votre boutique ou votre local à Commerce Immo :
https://commerceimmo.fr/proposer-un-bien/

📲 Estimation, stratégie de commercialisation, diffusion, panneau, recherche de locataires et accompagnement jusqu’à la signature.

📰 NOTRE EXPERTISE ÉGALEMENT MISE EN AVANT SUR CNEWS

Dans notre article publié sur CNEWS – Le Corner Partenaires, nous partageons notre lecture du marché et les solutions à envisager lorsqu’un local commercial reste vacant.

👇 Lire l’article complet :
https://www.cnews.fr/le-corner-partenaires/2026-10-02/local-commercial-vacant-paris-faut-il-baisser-le-loyer-transformer

🔴 COMMERCE IMMO
Les experts de l’immobilier commercial à Paris et en Île-de-France

🌐 www.commerceimmo.fr
☎️ 01 80 91 99 99
📍 5 rue de Capri – 75012 Paris

11/10/2026

✅ TRANSACTION RÉALISÉE ✅

Commerce Immo installe un Garage de Vente & Location de Voitures 🚗🔑

📍 3 rue Jean Jaurès — 91860 Épinay-sous-Sénart

Un beau local d'activité moderne, parking privatif, porte à quai, parfaitement adapté à un usage automobile. Un dossier de location mené de bout en bout par nos équipes, jusqu'à la signature du bail. ✨

Et c'est précisément là que nous voulons vous parler, à vous, propriétaires de locaux commerciaux, d'entrepôts ou de locaux d'activité en Île-de-France. 👇

Louer un local commercial, ce n'est pas mettre une annonce et attendre.

C'est qualifier les candidats. Vérifier leur solidité financière. Négocier les conditions du bail. S'assurer que le locataire correspond à votre bien et à votre stratégie patrimoniale. Gérer les délais, les démarches, les imprévus. Un processus long, technique, chronophage — et qui peut vite coûter cher en cas d'erreur. 📋

Chez Commerce Immo, c'est exactement ce que nous faisons pour vous, de A à Z. 💪

✔️ Diffusion de votre bien auprès de nos preneurs qualifiés
✔️ Sélection et vérification des candidats locataires
✔️ Négociation et rédaction du bail commercial
✔️ Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Qu'il s'agisse d'un local commercial, d'un entrepôt, d'un local d'activité ou d'un bien à usage mixte — partout en Île-de-France — nous transformons vos locaux vacants en revenus stables. 🎯

🙏 Merci au bailleur pour sa confiance, et toutes nos félicitations à notre locataire pour cette belle installation ! 🎉

Votre local est vacant ? Ne perdez plus de loyers. Confiez-nous votre mandat. 🔑

☎️ 01 80 91 99 99
🌐 www.commerceimmo.fr

#91

11/10/2026

✅ TRANSACTION RÉALISÉE ✅

Commerce Immo - Immobilier Commercial installe un Garage de Vente & Location de Voitures 🚗🔑

📍 3 rue Jean Jaurès — 91860 Épinay-sous-Sénart

Un beau local d'activité moderne, parking privatif, porte à quai, parfaitement adapté à un usage automobile. Un dossier de location mené de bout en bout par nos équipes, jusqu'à la signature du bail. ✨

Et c'est précisément là que nous voulons vous parler, à vous, propriétaires de locaux commerciaux, d'entrepôts ou de locaux d'activité en Île-de-France. 👇

Louer un local commercial, ce n'est pas mettre une annonce et attendre.

C'est qualifier les candidats. Vérifier leur solidité financière. Négocier les conditions du bail. S'assurer que le locataire correspond à votre bien et à votre stratégie patrimoniale. Gérer les délais, les démarches, les imprévus. Un processus long, technique, chronophage — et qui peut vite coûter cher en cas d'erreur. 📋

Chez Commerce Immo, c'est exactement ce que nous faisons pour vous, de A à Z. 💪

✔️ Diffusion de votre bien auprès de nos preneurs qualifiés
✔️ Sélection et vérification des candidats locataires
✔️ Négociation et rédaction du bail commercial
✔️ Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Qu'il s'agisse d'un local commercial, d'un entrepôt, d'un local d'activité ou d'un bien à usage mixte — partout en Île-de-France — nous transformons vos locaux vacants en revenus stables. 🎯

🙏 Merci au bailleur pour sa confiance, et toutes nos félicitations à notre locataire pour cette belle installation ! 🎉

Votre local est vacant ? Ne perdez plus de loyers. Confiez-nous votre mandat. 🔑

☎️ 01 80 91 99 99
🌐 www.commerceimmo.fr

#91

08/10/2026

🏢 Commerce Immo renforce encore sa présence sur le marché des murs commerciaux en Île-de-France.

Nouvelle opportunité à Aubervilliers (93) :
📐 200 m² de plain-pied
🔥 Extraction 400
💰 Loyer potentiel : 39 600 € / an
📈 Rentabilité brute potentielle : ≈ 9,2 %

Nous développons actuellement un portefeuille actif de murs commerciaux, libres ou occupés, destiné aux investisseurs à la recherche de rendement et d’opportunités off-market.

👉 Vous souhaitez recevoir directement nos prochaines offres d’investissement avant leur diffusion ?

📞 01 80 91 99 99
🌐 CommerceImmo.fr

Propriétaires de murs commerciaux : vous souhaitez vendre, arbitrer ou valoriser un actif ? Parlons-en également.

07/10/2026

🏢 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – SECTEUR MAISONS-ALFORT STADE 🔥

Commerce Immo vous propose à la vente des murs commerciaux occupés avec un dossier particulièrement propre pour un investisseur recherchant un actif déjà valorisé.

✨ Environ 30 000 € de travaux déjà réalisés par la locataire, avec une boutique entièrement rénovée et des prestations soignées.
📅 Bail commercial neuf – conditions pro-bailleur
💰 Loyer : 1 200 € HC / mois
✅ Taxe foncière à la charge du locataire
📈 Rentabilité : 7,02 %
🏷️ Prix net vendeur : 205 000 €
🤝 Honoraires : 10 000 € HT

📲 La locataire bénéficie par ailleurs d’une forte visibilité digitale, avec plus de 16 000 abonnés sur les réseaux sociaux, et exerce principalement sur rendez-vous.

🎯 Secteur Maisons-Alfort Stade
Un local déjà rénové, un bail récent, aucun investissement travaux à prévoir côté propriétaire et des revenus locatifs immédiats.

📩 Investisseurs : contactez-moi pour recevoir le dossier complet, le bail et les éléments locatifs.

📞 Ruben Danan – 06 10 32 35 18
💬 Contact direct WhatsApp⁠
🌐 CommerceImmo.fr

05/10/2026

✅ TRANSACTION RÉALISÉE ✅

Commerce Immo cède des Murs Occupés — Restauration Rapide 🍽️🔑

📍 3 rue de l'École des Postes — 78000 Versailles
📐 40 m² | Rendement : 8% 📈

Versailles. Centre commercial extérieur du Grand Siècle. Une adresse royale pour un investissement de premier ordre. 👑

40 m² occupés par un concept de restauration rapide, au cœur de l'une des zones commerciales les plus fréquentées des Yvelines. Un flux de clientèle constant, un locataire en place, un bail commercial sécurisé… et une rentabilité nette de **8%**. 🎯

Dans un marché où les placements financiers peinent à délivrer de tels rendements, ce type d'actif parle de lui-même. Les murs commerciaux occupés restent l'un des investissements les plus solides et les plus prévisibles — surtout lorsqu'ils sont adossés à un emplacement de qualité et à un locataire sérieux. 💡

C'est précisément ce que Commerce Immo sait dénicher et structurer pour ses clients investisseurs. 💪

🙏 Merci à notre vendeur et à notre acquéreur pour leur confiance — belle suite à vous deux ! 🎉

🏢 Vous détenez des murs commerciaux occupés en Île-de-France ?

Faites estimer votre bien par nos experts et découvrez sa vraie valeur sur le marché. Nos acheteurs qualifiés sont prêts à investir. 🔑

☎️ 01 80 91 99 99
🌐 www.commerceimmo.fr

#78

05/10/2026

🏪 SUPÉRETTES DE PROXIMITÉ : UN NOUVEAU VISAGE POUR NOS COMMERCES DE QUARTIER ?

Le commerce alimentaire évolue, et avec lui, les critères de recherche des entrepreneurs.

Aujourd’hui, un local commercial ne se choisit plus uniquement pour sa surface.

📍 L’emplacement, la visibilité, le flux piéton et la proximité des habitations deviennent des éléments déterminants dans une stratégie d’implantation.

Pour les propriétaires de murs commerciaux, cette évolution représente de nouvelles opportunités de commercialisation.

Mais attention : tous les emplacements ne se valent pas !

Chez Commerce Immo, nous accompagnons les entrepreneurs dans leurs implantations et les propriétaires dans la valorisation de leurs actifs commerciaux.

💬 Selon vous, les commerces alimentaires de proximité ont-ils encore un potentiel de développement dans nos centres-villes ?

🌐 www.commerceimmo.fr

30/09/2026

✅ TRANSACTION RÉALISÉE ✅

Commerce Immo cède des Murs Occupés — Mona's Aro, Salon de Beauté Indienne 💅✨

📍 3 rue de Condé — 77260 La Ferté-sous-Jouarre

Oui, La Ferté-sous-Jouarre. En Seine-et-Marne. À plus de 60 km de Paris. 🗺️

Et nous y avons signé une belle transaction de murs occupés. Parce que chez Commerce Immo, aucun département d'Île-de-France n'est trop loin. Aucune ville n'est trop petite. Et aucun actif n'est trop complexe. 💪

---

Mais derrière ce dossier, il y a un message que nous voulons adresser directement aux propriétaires de locaux commerciaux :

Vous avez un local loué mais vous ne savez pas ce qu'il vaut vraiment ?
Vous avez un bien vacant que vous n'arrivez pas à louer ?
Vous gérez seul vos locataires et les relations deviennent compliquées ?

👉 Il est temps de confier votre bien à des experts.

Commerce Immo prend en charge la gestion locative de vos actifs commerciaux de A à Z :
✔️ Recherche et sélection de locataires sérieux
✔️ Rédaction et négociation du bail commercial
✔️ Accompagnement jusqu'à l'entrée dans les lieux
✔️ Valorisation de votre bien sur le long terme

Propriétaires privés, bailleurs institutionnels, foncières, SCPI, gestionnaires de patrimoine : nous sommes votre partenaire de confiance, partout en Île-de-France. 🎯

🙏 Merci à notre vendeur et à notre acquéreur pour cette belle transaction — belle suite à vous deux ! 🎉

Ne laissez pas votre local se déprécier. Appelez-nous. 🔑

☎️ 01 80 91 99 99
🌐 www.commerceimmo.fr

#77

28/09/2026

🏪 Un panneau en vitrine, ce n’est pas qu’une publicité : c’est un véritable outil de commercialisation.

📍 Il permet de :
✅ donner une visibilité permanente au local
✅ toucher les commerçants et entrepreneurs du quartier
✅ générer des contacts grâce au relais local
✅ identifier rapidement le professionnel en charge

Chez Commerce Immo, nous installons votre panneau sous 48 h, en complément d’une stratégie digitale, d’une estimation cohérente et d’un suivi rigoureux.

💡 Digital + terrain : la clé d’une commercialisation efficace.

Vous êtes propriétaire d’un local commercial ou d’un fonds de commerce à céder ?

📞 01 80 91 99 99
🌐 www.commerceimmo.fr

Commerce Immo – Les experts de l’immobilier commercial.

28/09/2026

✅ TRANSACTION RÉALISÉE ✅

Commerce Immo cède des Murs Occupés — Mood Thaï 🍜🔑

📍 2 rue Ernest Renan — 93400 Saint-Ouen

Un local en angle, une enseigne de restauration moderne, une adresse en pleine transformation urbaine. 🎯

Mood Thaï, c'est le restaurant qui a su capter l'air du temps : cuisine thaïe généreuse, ambiance chaleureuse, concept accessible et bien positionné dans un secteur qui attire une clientèle jeune et dynamique. Saint-Ouen, ville limitrophe de Paris, portée par le développement du Grand Paris Express, est aujourd'hui l'un des marchés les plus actifs de la petite couronne. 🚀

Et cette transaction illustre parfaitement l'un de nos savoir-faire les plus reconnus : la cession de murs de restaurants et d'établissements de restauration rapide. C'est un segment que nous maîtrisons parfaitement — des petits bistrots de quartier aux enseignes de fast-food nationales, en passant par les concepts de restauration moderne comme Mood Thaï. 🍽️

Nous sommes particulièrement actifs dans les communes limitrophes de Paris — Saint-Ouen, Vincennes, Montreuil, Bagnolet, Ivry, Pantin, Saint-Denis… Ces villes concentrent une demande forte, des prix encore accessibles, et des locaux souvent sous-valorisés. Un terrain idéal pour les investisseurs qui savent saisir les bonnes opportunités. 💡

🙏 Merci à notre vendeur et à notre acquéreur pour leur confiance — belle suite à vous deux ! 🎉

🏢 Vous détenez des murs de restaurant, de commerce ou de fast-food en Île-de-France ?

Commerce Immo est le partenaire qu'il vous faut pour valoriser et céder votre actif dans les meilleures conditions. 🔑

☎️ 01 80 91 99 99
🌐 www.commerceimmo.fr

#93

Adresse

5 Rue De Capri
Paris
75012

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 16:00

Téléphone

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Site Web

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