11/02/2024
🚨Spoiler alert : non, le DPE ne permet pas de connaitre ni ses consommations d’énergie, et encore moins la facture qui va avec.
Au mieux, une estimation, un ordre de grandeur.
C’est plutôt utile pour comparer entre 2 logements.
Pourquoi ?
On compare uniquement les consommations d’énergie liées au chauffage / l’eau chaude sanitaire / la ventilation / l’éclairage / les auxiliaires de ces systèmes.
Les consommations des appareils électroménagers, et tous les autres appareils électriques ne sont pas comptés…
Le calcul conventionnel prend notamment ces hypothèses :
- Chauffage à 19°C, réduit de température à 16°C en journée la semaine —> Vous télétravaillez et déjà ça part mal…
- Inoccupation de 7 jours par an —> C’est assez peu non ?
- Fichier météo représentatif (mais non celui de l’année en cours)
- Besoin d’eau chaude en fonction de la surface habitable —> Quid des familles nombreuses ?
- etc.
Les rendements réels des systèmes ou la performance des isolants peuvent être différents de la théorie.
Et pour finir, le diagnostiqueur peut faire des erreurs d’interprétation.
Concernant les factures, on ajoute aux erreurs de consommations les prix du marché de l’énergie, qui évoluent et peuvent-être significativement différents en fonction des contrats.
Tous ces éléments prouvent qu’il faut prendre avec des pincettes les consommations indiquées dans le DPE…
