Agence Loft App'Art & Co

25/09/2026

2 pièces avec balcon 3 m² et parking
75019 Paris
Référence de l'annonce : VA4057-LOFTAPPART_RS
315000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 40 m²
2 pièces
DPE : B
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Dans le quartier moderne de Rosa Parks, l'un des nouveaux centres modernes du Grand Paris, à 8 mn du M° Corentin Cariou (ligne 7), à 3 mn de la Gare Rosa Parks (RER E), qui dessert Gare du Nord en 3 mn et Haussmann-St Lazare en 8 mn, et à 30 m. du Tramway périphérique T3b.
A moins de 300 m, le cinéma UGC, crèches, écoles, infrastructures neuves, grand square pour enfant, hypermarché Leclerc, centre commercial 'Le Millénaire', nombreux commerces et restaurants.
Grosses perspectives offertes par la ligne du RER E (Eole) très moderne, qui rejoind tout l'Ouest de Paris.

Bel appartement 2 pièces avec un petit balcon, situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur et visiophone, comprenant : une grande entrée, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une cuisine semi-séparée type américaine, une chambre avec un balcon et une salle de bains avec un WC offrant un bel espace.
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Au sein d'une belle copropriété de standing, entretenue et sécurisée, avec eau chaude et chauffage collectifs (réseau urbain), avec compteurs individuels, confortable et économique, grand local vélo, local poussette et local poubelle.

Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 400 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 240.00 et 270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

24/09/2026

Maison d'architecte 100 m2, avec terrasse de 23 m², R+1, 4 pièces entièrement rénové.
750 000 €
A 7 mn du M° Mairie de Montreuil, Ligne 9.

24/09/2026

24/09/2026

Maison d'architecte avec terrasse de 23 m², R+1, 4 pièces enti
93100 Montreuil
Référence de l'annonce : VM887-LOFTAPPART_RS
750000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 100 m²
4 pièces
DPE : C
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
A 7 mn du M° Mairie de Montreuil, ravissante maison d'architecte avec terrasse végétalisée, offrant de très belles prestations, aménagements et équipements de grande qualité, modernité, luminosité, bien-être et confort de vie.
Surface pondérée à 100 m² (surface au sol de 106,37 m², surface Carrez de 93,17 m² + terrasse de 23 m²).

Entièrement rénové, parfaitement isolé (DPE C), charges d'électricité et de syndic très faibles (40 €/mois pour 100 m² !) et copropriété sans travaux majeures à prévoir.

Dès l'entrée, les grandes baies vitrées et une verrière baignent le salon de lumière naturelle et mettent en valeur l'espace de vie de 45 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot central, une buanderie et un cabinet avec WC suspendus.
Accès direct à la terrasse végétalisée de 23 m², à ciel ouvert, très agréable dans les beaux jours.
Parquet en chêne massif, détails soigneusement travaillés, escalier 'design' sur-mesure, composent un intérieur à la fois élégant, chaleureux et contemporain.

A l'étage, illuminé par des grandes verrières avec ouverture électrique, se trouvent 3 belles chambres lumineuses et parfaitement isolées, avec des grandes portes-fenêtres en double vitrage.
Une des chambres propose même une pièce supplémentaire en hauteur, qui peut être utilisée en grenier, mezzanine, bureau (le propriétaire y jouait de la batterie !).
Suit une grande et lumineuse salle de bain, éclairée par 2 grands velux, avec jolie baignoire, do**he à l'italienne et espace buanderie-WC.

Situé au sein d'une ancienne usine réhabilitée en 2017, devenue une copropriété intimiste (seulement 5 lots), bien entretenue et conviviale, avec son atmosphère chaleureuse et sa cour commune végétalisée, idéale pour les repas de voisinage et les vélos (abri-vélo en projet, voir photo).
De surcr…

23/09/2026

Cité Trévise, 3 pièces de charme, 80 m² + Sous-sol de 47 m²
75009 Paris
Référence de l'annonce : VA4055-LOFTAPPART_RS
940000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 95 m²
3 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
A voir notre vidéo immersive avec visite virtuelle sur la touche '360°'.
Cité Trévise, dans bel immeuble Pierre de Taille de 1840, appartement de charme et atypique, de 79,74 m² en surface Carrez, + Sous-sol de 47 m² accessible (surface pondérée à 95 m²), aux beaux volumes (3,20 m. de hauteur), offrant un joli cadre de vie au calme absolu de la cour et de la rue peu passante.
Imaginez-vous vivre dans un appartement au charme intemporel, où chaque pièce raconte une histoire, avec une entrée par la jolie cour pavée d'un immeuble de caractère.
Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet ancien, cet appartement vous transporte dans une époque où l'élégance et le confort se marient parfaitement.
Le séjour de 31 m² est le coeur de cet appartement. Profitez de moments conviviaux avec vos proches dans cette pièce chaleureuse et accueillante.
La salle à manger avec cuisine (18 m²) entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.
La chambre, spacieuse (22 m²) et confortable, vous offre un espace de repos idéal et comprend des grands placards faits sur-mesure.
Directement accessible par une grande trappe coulissante dans le salon, un grand sous-sol de 47 m², très sain et haut sous plafond, pourrait être aménagé pour créer 2 nouvelles pièces.
Situé dans une copropriété bien entretenue, aux très belles partie communes, avec chauffage collectif au gaz (charges mensuels de 240 €).
Situé entre M° Cadet et la rue Richet, l'emplacement privilégié de cet appartement vous permet d'accéder facilement à plusieurs commodités, dont plusieurs commerces et services à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu atypique unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévis…

22/09/2026

Au bord de l'Oise, vue superbe et dégagée
95300 Pontoise
Référence de l'annonce : VA4024-LOFTAPPART_RS
160000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 49 m²
3 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
PONTOISE CENTRE - Charmant 3 pièces de 49,21 m² Carrez, avec vue sur l'Oise, sublime, à découvrir en visite virtuelle ci-jointe.
Idéalement situé en plein coeur de Pontoise, Quai du Pothuis, charmant appartement de 49,21 m², rénové en 2024, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur l'Oise.
Un emplacement privilégié
Gare de Pontoise (lignes H, J et RER C) à 10 minutes à pied
Accès rapide à l'A15 en 5 minutes
Arrêts de bus à seulement 2 minutes à pied
Commerces et supermarchés au pied de l'immeuble
Écoles et collège accessibles à pied
Descriptif du bien
L'appartement se compose de :
Une entrée fonctionnelle,
Une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud,
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée,
Une chambre principale de 10,19 m²,
Une seconde chambre de 10,12 m² pouvant être aménagée sans travaux,
Une salle d'eau moderne avec do**he, meuble vasque, WC et espace buanderie.
Les plus
? Appartement rénové en 2024 (électricité, cuisine, salle d'eau, peintures).
? Vue dégagée sur l'Oise.
? Aucun travaux à prévoir.
? Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
? Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (loyer 1 050 € charges comprises, offrant un excellent rendement locatif dans un secteur recherché).
Une opportunité rare en centre-ville, prête à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.
À visiter sans tarder !

Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'éne…

21/09/2026

Duplex avec 2 chambres en mezzanine
75011 Paris
Référence de l'annonce : VA4042-LOFTAPPART_RS
350000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 30 m²
3 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Métro Parmentier ou Oberkampf, rue Gambey.
Au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien entièrement rénové (cage d'escalier repeinte en 2026, façade ravalé en 2020, couverture toiture en 2021), ravissant duplex vendu entièrement meublé et équipé, de 37,86 m² au sol et 24,63 m² Carrez (+ 13 m² au sol pour les 2 chambres en mezzanine, anciennes combles récupérées avec hauteur culminant à 1,40 m), ayant chacune son propre escalier, le tout pondéré à 30 m².
Très clair et très calme, refait à neuf en 2017, comprenant séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une jolie salle d'eau et un WC séparé.
Bien rare, à saisir.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 419.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

20/09/2026

Local d'activité, utilisé en habitation
93260 Les Lilas
Référence de l'annonce : VA4044-LOFTAPPART_RS
264000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 48 m²
3 pièces
DPE : C
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
Dans une copropriété de standing, idéalement située au pied de la station de métro Serge Gainsbourg, découvrez ce local d'activité, utilisé en habitation de 3 pièces, 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Très lumineux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Une place de parking en sous-sol, pour 11 000 € en plus, complète ce bien.
À visiter sans tarder !

Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

19/09/2026

Duplex en dernier étage, avec jolie vue dégagée
75004 Paris
Référence de l'annonce : VA4053-LOFTAPPART_RS
470000 €
https://www.loftappart.fr/

Surface habitable : 36 m²
2 pièces
DPE : F
Pour plus de renseignements contactez
Viet Nam HOANG
06 12 29 45 88
En plein coeur du Marais, donnant, au 4ème et dernier étage, sur une ravissante place piétonne (Parvis des 260 Enfants), ravissant duplex de 36,51 m² au sol (31,51 m² Carrez), calme et lumineux, traversant et avec vue dégagée.
A 4 mn à pied du M° St-Paul ou du M° Rambuteau, un peu plus loin.
Coup de coeur à prévoir pour ce bien totalement original, sans aucun voisin autour, ni au-dessus, avec une isolation intérieure des murs effectuée en 2002 mais non prise en compte par le diagnostiqueur (nouveau DPE prévue dans 1 mois, espéré à E).

Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 247 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218