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Yann H., Paris (2026)

21/09/2025

✾ Village Jourdain - Parc de Belleville
Rue des Cascades ♥️
Beau 2p de 34m2 Carrez (61m2 au sol), traversant, lumineux. ☀️
Belle hauteur sous plafond : 2m75.
Appartement avec 2 fenêtres sur rue, 2 fenêtres sur cour arborée
pièce de vie, cuisine et wc,
+ sous-sol de 27m2 aménagé : chambre, buanderie, salle de bain (bain + do**he), et wc indépendant.
Appartement situé au rdc sur rue, ou 1er étage sur cour. Une porte vous permet un accès direct à la cour exposée sud-ouest.
➕ comme un duplex au cœur du village Jourdain

💝Les nouveaux propriétaires adorables m’ont offert un joli cadeau pour le suivi de cette vente : un tirage sur papier vélin d’Arches représentant l’angle de la rue des Cascades !

💶 Charges : 249€/mois,
chauffage individuel électrique
Tantièmes : 122/10003 (12,16%)
Taxes foncières : 332€/an

📊 DPE : G (481) / C (15)

🌿 Parc de Belleville et Jardin des Petites Rigoles à moins de 500m
🫑 Marché des Pyrénées (jeudi matin et dimanche matin) à moins de 200m

💕mes bonnes adresses autour :
🍽️
ROND - Sarrazin et Calvados 🥞
☕️paris 🧇
parmi tant d’autres du

Ⓜ️ Jourdain (11)

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☎️ 0763711811

🧑🏻‍🏫 ancien sentier, devenue rue en 1837, la rue des Cascades doit son nom aux cascades descendant de la colline de Belleville pour alimenter l’abbaye Saint-Martin, et présente aux promeneurs le « regard Saint-Martin », monument historiques des eaux de Belleville, avec son inscription latine du XVIIIe siècle. ⛲️

#75020

17/09/2025

🎒

« Soulages, une autre lumière
Peintures sur papier »
▪️▫️

De l’art abstrait, de Soulages,
que vous soyez amateur ou insensible,
connaisseur ou profane,
votre regard sera illuminé des papiers de l’artiste.

Un événement que l’on doit à la fervente et généreuse volonté de Colette Soulages, v***e de l’artiste, de présenter cette part méconnue et pourtant essentielle du travail de Pierre Soulages.

Un remarquable commissariat d’Alfred Pacquement appuyé par Camille Morando, et Léonor Lopez-Albagli .. une scénographie pertinente de Véronique Dollfus comme la mise en lumière d’ font de cette exposition une ligne chronologique parfaite du travail de l’artiste.

Le commissaire a su harmoniser avec virtuosité son propos avec les espaces d’exposition difficiles à adapter du musée du Luxembourg.
Des vidéos ponctuent à propos le parcours.

Aux côtés des fusains, encres, gouaches, on s’arrête sur le brou de noix que Soulages utilise dès les premières années.
Cette matière qu’utilisent les ébénistes et dont l’artiste apprécie les qualités de transparence et d’opacité, afin de magnifier le blanc, la lumière.

Léopold Sédar Senghor qualifiait Soulages de « peintre-architecte » mais aussi de « poète des temps nouveaux ». On ne peut le contredire.

Il y a du mystique dans l’œuvre de Soulages, le noir révèle le blanc, l’œil est éduqué, et comme les ancestrales œuvres pariétales, l’œuvre de Soulages s’inscrit dans la durée.

Si l’exposition vous a plu, l’œuvre de Soulages est un beau prétexte pour une escapade en Aveyron et la découverte ou redécouverte du musée Soulages de Rodez et de l’abbatiale Sainte-Foy de Conques pour ses vitraux créés en 1994 ! 
avec le mécénat de

#75006

07/09/2025

🩷 Rare pépite au coeur du Marais,
✾ Rue de Moussy / Rue Saint-Croix-de-la-Bretonnerie
Quelques photos « avant/après » pour ce bien à moins de 500m des îles de la Cité et Saint-Louis.

Charmant 2p de 43,24m2 Carrez, traversant, au 4e étage sans ascenseur.
Parquet, cheminée en marbre, moulures, hauteur sous plafond de 2m70,
tout pour plaire !
➕Calme et Lumineux
📦vendu avec une belle cave saine de 4,7m2

🧑🏻‍🏫 Magnifique immeuble en pierre de taille.
L’architecte Armand Sibien qui en a dirigé l’édification est célèbre pour être à l’origine de l’Hôtel Majestic (aujourd’hui Peninsula).
En pleine maîtrise de son art ici en 1902, il a construit aussi dans les 2, 7e, 16e, et 17e arrondissements des immeubles d’inspiration Classique, enrichis d’élégants détails décoratifs.

😺 petit clin d’oeil dans la rue :
Isidore des entrechats par .art

📊 DPE : E (313) / B (10)

💶 Charges : 95€/mois
tantièmes : 1,43%
Taxes Foncières : 700€/an
Potentiel locatif actuel : 1780€/mois en meublé, hors charges

Ⓜ️ Hôtel de Ville (1) et (11)

💕mes bonnes adresses (non exhaustives..) autour du bien :
🍅 le Marché Baudoyer (mercredi et samedi matin)
un beau morceau d’ 🇮🇹 à Parisparis 🍽️
🇵🇹paris 🍽️
🫖
et une densité d’incontournables musées à moins de 10min à pied !

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#75004

31/08/2025

🎒
il vous reste 8 jours si vous n’avez pas encore profité de l’exposition très bien faite « Bronzes royaux d’Angkor. Un art du divin »
🇰🇭 au
Admirez y de nombreux prêts exceptionnels du musée national du Cambodge
✨dont le fameux Vishnou couché du Mébon occidental, trésor national du XIᵉ siècle, exposé pour la première fois hors du Cambodge.
💛on y apprend beaucoup sur l’art du bronze et l’évolution d’un savoir-faire sacré de l’empire khmer au Cambodge contemporain.

La meilleure transition douce entre congés estivaux et reprise du boulot ! 🪷
et profitez de la magnifique terrasse du musée si le climat le permet ! ☀️

Et pour les plus passionnés, prolongez le voyage dans la culture khmère en vous rendant à Loches 🏰 où le Logis Royal, et le très intéressant Musée Lansyer accueillent pour encore 3 semaines la remarquable exposition « De Loches à Angkor – Louis Delaporte, l’Aventure d’une Vie » pour découvrir les merveilleux dessins des voyages de Louis Delaporte au Cambodge et en Indochine. 🚂 moins de 3h de Paris

#75016

13/08/2025

💙 Pépite au cœur du Village Faidherbe - Paul Bert !
✾ Magnifique 2/3p 55m2 avec balcon
Au 2e étage avec ascenseur.

en agréable et efficace collab’ avec .recherche et

💚 Belle façade en pierre de taille, 1900
Appartement traversant avec charme de l’ancien : cheminée en marbre, trumeau, parquet, moulures...
Lumineux et calme (fenêtres en bois à la française à double vitrage renforcé)
☀️ Un beau balcon de 2m2 exposé sud sud-ouest parachève la qualité de cet appartement.
Entrée distribuant un plan en étoile :
double séjour, cuisine indépendante, petite buanderie, chambre avec rangements, salle d’eau, wc indépendant.
Seconde chambre possible après travaux.

📦 Vendu avec une grande cave en sous-sol
🚲 Grand local vélos poussettes à l’entrée de l’immeuble

📊 DPE : E (285) / B (9)
📐 54,22m2 Carrez HSP 2m80

💶 Charges : 198€/mois (eau chaude et chauffage en individuel électrique)
tantièmes : 82/1000 (soit 8,2%)
taxes foncières : 936€/an

Ⓜ️ Charonne (9) Faidherbe-Chaligny (8)

5 bonnes adresses autour du bien :
☕️ pour bien boire et bien manger et son équipe super sympa
🚜 pour les bons produits direct producteurs
📝 pour la belle papeterie japonaise
🪩 .club pour ses belles trouvailles vintage
🪵 Decobois Plus pour les meubles et objets en bois , un endroit unique.

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#75011

07/08/2025

Si vous avez plus de 38 ans, vous avez certainement eu dans votre poche une œuvre de l’artiste français Georges Mathieu (1921-2012)! 🧑‍🎨 🫟

Quel que soit votre âge, il vous reste un mois pour visiter à la l’intéressante exposition rétrospective « Georges Mathieu. Geste, vitesse, mouvement » et sa prolongation : « Graffiti X Georges Mathieu » et pour découvrir ou redécouvrir cet exubérant artiste initiateur de l’abstraction lyrique.

On y retrouve l’histoire de la fameuse pièce de dix francs « type Mathieu » créée par l’Atelier de Gravure de la Monnaie de Paris d’après le dessin de l’artiste, et qui a circulé dans les années 70 et 80.

On apprend beaucoup sur l’artiste, ses inspirations, sa technique, et l’impact incroyable qu’il a eu sur la société française, en vulgarisant son art, au risque d’être critiqué et controversé pour cela.

« Il n’y a pas d’équivalent dans l’histoire de l’art d’artistes qui ait autant changé l’environnement visuel de ses contemporains.” rapporte un des commissaires de l’exposition Eric de Chassey

On retrouve l’oeuvre de Georges Mathieu des affiches de la compagnie Air France au générique de télévision Antenne 2 (France 2 aujourd’hui), en passant par l’art de la céramique ou encore les médailles et la monnaie.

Des vidéos montrent l’artiste en phase de création, comparable à l’action painting de Jackson Po***ck à la même époque de l’autre côté de l’Atlantique.

L’exposition s’ouvre avec trois monumentales peintures d’histoire, emblématiques du style de Georges Mathieu : Les Capétiens partout !, La Bataille de Bouvines, La Victoire de Denain, célébrant la libération et la couleur des traits, et se termine par l’influence qu’il a eu sur les mouvements d’art urbain et du graffiti.

🎒

#75006

13/07/2025

💎 exceptionnel à Charonne
Studio de 25m2 au 3e étage d’une résidence récente (2014) de grand standing,
calme et lumineux, avec vue sur monument historique (couvent du XVIIe siècle),
☀️ le soleil s’invite directement toute la matinée par une large baie vitrée sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte,
🚿 Une belle salle d’eau de 5m2 est équipée d’un meuble avec vasque encastrée, d’une grande do**he « effet pluie », d’un sèche-serviettes, et d’un wc suspendu.
➕Prestations haut-de-gamme : baie à double vitrage, chape flottante isophonique
💚 CALME et ÉLÉGANCE au coeur d’un quartier animé
🚲 local vélos sécurisé

⭐️ Une architecture aux lignes épurées (architecte : Eric Haour) 🎋
Résidence « Paris in motion » composée de 7 étages,
Entrée de la copropriété discrète et sécurisée,
contrôle de l’entrée par visiophone depuis l’appartement,
• BBC Bâtiment Basse Consommation, avec un coeur de verdure (petits jardins),
• hall d’entrée à la décoration raffinée par l’architecte d’intérieur
• et porche décoré d’une oeuvre murale d’art contemporain « l’homme blanc » de

📐24.50m2 Carrez
hauteur sous plafond : 2m50

💶 Charges : 82€/mois
Chauffage et eau chaude au gaz collectif inclus

📊 DPE : C (102) / C (17)

🌿 Jardin de la Folie Titon
À quelques pas de l’appartement

🏛️ Référence historique :
L’immeuble de style industriel en brique et métal a été construit sur les ruines de l’ancien couvent des Filles-de-la-Croix.
L’appartement offre une vue directe et magnifique sur l’ancien couvent de la Madeleine de Traisnel du XVIIe siècle (monument historique présent dans les oeuvres d’Alexandre Dumas ou de Patrick Süskind)

🍽️ Bonne adresse au pied de l’immeuble : .paris

Ⓜ️ Charonne (9)

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#75011

21/06/2025

Même la Flore accroupie cherche l’ombre aujourd’hui 🌸

☀️Samedi 21 juin 2025, 35 degrés Celsius, 41 degrés ressentis…🥵

Cette allégorie du Printemps de Jean-Baptiste Carpeaux orne une des deux niches de la remarquable face de l’atelier Carpeaux que l’artiste du Nord (Valenciennes) occupa à partir de 1868 Boulevard Exelmans à Paris.

C’est ici qu’est né en 1870 son fils aîné Charles Carpeaux, architecte et photographe, membre de l’EFEO (école française d’extrême orient) et passionné des sites khmers du Cambodge.

L’atelier a bénéficié d’une surélévation en 1895 par le fameux architecte Hector Guimard.

Derrière une façade de Paris, il y a parfois beaucoup d’Histoire…

🎒 #75016

09/06/2025

❤️ Village Charonne
2p 24m2 au 6e étage avec ascenseur,
dans un bel immeuble années 30 avec gardiens,
☀️ Calme et lumineux sur grande cour arborée, ravalement récent,
appartement 2 pièces, séjour avec cuisine ouverte, chambre (lit double 140cm possible), salle d’eau avec wc, en parfait état. Joli pied-à-terre !
📦 Vendu avec une cave en sous-sol
🚲 Espace vélos dans la cour

📊 DPE : D (321) / E (46)
📐 23,35m2 Carrez HSP 2m70

💶 Charges : 106€/mois
chauffage collectif inclus
eau chaude : individuel électrique
tantièmes : 48/15500 (soit 0,3%)
taxes foncières : 524€/an

Ⓜ️ Charonne (9) Faidherbe-Chaligny (8)

Mes bonnes adresses autour du bien :
🇨🇦🇫🇷paris 🫒🍵
⭐️ 🍽️
3 valeurs sûres pour faire le tour du monde en une belle journée

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#75011

07/06/2025

🎒
Si vous n’êtes demain dimanche ni des Béotiens regardant Allemagne-France ⚽️, ni des Mondains dodelinant autour d’une terre battue à Auteuil 🎾,
je vous conseille de profiter du dernier jour de la très intéressante exposition de
« Apocalypse, Hier et demain » 🌍

⏱️ Prévoir 2 mi-temps, ou 3 sets pour parcourir cette riche exposition sur les deux galeries du site François-Mitterrand.

Si sa scénographie s’avère « trop ordonnée « comme le dit bien le ,
on partage une entrée enthousiaste avec la projection de la scène finale du Melancholia de Lars Von Trier,
on est émerveillé ensuite du prêt exceptionnel d’aquarelles de William Blake qui voyagent très peu hors d’Angleterre.

Des prêts remarquables du Victoria and Albert Museum, du British Museum, et du Centre Pompidou :
un dialogue entre la tapisserie de Kiki Smith (1954) et un bronze de Laurent Grasso (1972),
Henri Michaux,
l’Apocalypse - Le dragon enchaîné pour mille ans (Manuscrit peint sur parchemin, Flandre, 1313),
un panneau sculpté en chêne du XVe,
un Cavalier de l’Apocalypse (fusain, 1505) d’Albrecht Dürer,
Cinquième trompette de l’Apocalypse (encre, 1603) de Sigmund Hebenstreit,
un ivoire de la fin du VIIIe venant d’Allemagne, qui serait la plus ancienne représentation occidentale du Jugement dernier.

Un vitrail de la Chute des anges rebelles
(Allemagne, 1522),
une estampe gouachée de William Blake « The First Book of Urizen » de 1794,
des eaux-fortes de Goya, de James Ensor, et d’Otto Dix,
Le Cheval à six têtes (1954-1956) de Germaine Richier,
et une belle présentation de L’Apocalypse au cinéma des années 30 à aujourd’hui.

La vacuité de la dernière salle d’exposition m’a rappelé le vrai sens de l’Apocalypse : la révélation...
On peut sortir, alors... qui a gagné le match?

#75013

31/05/2025

✨Bel appartement 2/3p à rénover en lisière du Marais.
🌿 Place des Vosges à 500m. Calme sur rue paisible.
Immeuble ancien (1860) de la rue Saint-Sabin, avec ascenseur.
Au 2e étage, traversant, séjour exposé « est » avec vue dégagée dans l’axe de la rue Pelée,
entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, wc indépendant, 2 chambres.
☀️ Lumineux. Belle hauteur sous plafond : 2m86

💶 Charges : 136€/mois
tantièmes : 65/1003 (6,48%)
Taxes foncières : 135€/an
📊 DPE : F (340 / 74)
« 💡 » optimisez le DPE en changeant simplement les fenêtres et les radiateurs !

♥️ Un quartier où l’on prend le temps d’apprécier les bonnes choses :
boulangerie 🥐
restaurants .restaurant et
restaurant 🇮🇹
Et surtout 🍽️ où Stéphanie propose une cuisine maison et un accueil d’exception. 🐾

Ⓜ️ Richard-Lenoir (5)
Chemin Vert ou St-Sébastien-Froissart (8)
St-Ambroise (9)

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#75011

31/05/2025

🎒
Je vous suggère aujourd’hui l’intéressante exposition « Le Mur de Berlin, un monde divisé »   produite par les espagnols de Musealia, en collaboration avec , et présentée dans les espaces de la  à Paris.

⏱️Prévoyez une bonne heure, voire plus, pour parcourir cette exposition avec impérativement un audioguide sur les oreilles. 🎧
Un conseil, allez-y le lundi pour avoir moins de monde, et un tarif à 14,50€, car ici on n’a pas oublié que c’est le Capitalisme qui a gagné en 1989, et le reste de la semaine c’est 19,50€ l’entrée par personne si vous avez plus de 8 ans..

Un fragment original du Mur de Berlin (existant de 1961 à 1989) vous accueille à l’entrée,
puis c’est une belle présentation de l’affrontement idéologique entre Capitalisme et Communisme, incarné ici par le Mur et de 200 objets présentés dans le bunker d’exposition de la Cité de l’architecture.
Une riche exposition qui invite à la réflexion sur la liberté, les droits humains, la démocratie, la cohésion sociale, et la Paix.

J’ai apprécié entre autres les différentes expressions de propagande des deux blocs :
les odonymes de rues (de 1933 à 1945 de nombreuses rues étaient nommées en l’honneur d’Adolf Hitler),
les manipulations des jeunesses,
les immeubles frontaliers aux portes et fenêtres murées,
le scooter « Pitty » lancé en 1955 pour faire concurrence à la « Vespa » qu’on trouve à l’Ouest,
L’Exposition internationale d’Architecture de Berlin (1957) – Interbau ou «  IBA ’57 » pour la reconstruction du quartier Hansa
(avec des propositions de Walter Gropius, Alvar Aalto, Arne Jacobsen, Oscar Niemeyer et Le Corbusier..),
La création d’ Amnesty International en 1961,
les différentes expressions sociales et artistiques comme l’oeuvre « les damnés de la terre de Frantz Fanon préfacé par Jean-Paul Sartre..


#75016

Yann H.

21/09/2025

17/09/2025

07/09/2025

31/08/2025

13/08/2025

07/08/2025

13/07/2025

21/06/2025

09/06/2025

07/06/2025

31/05/2025

31/05/2025

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