Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Le plus grand comparateur de programmes neufs en France.

20/09/2022

Retrouvons nous au salon CE/ stand E068
Métro ligne 12 - Porte de Versailles

29/06/2022

Partenaire des meilleurs !
https://les-programmes-neufs.fr/

10/06/2022

LE SAVIEZ-VOUS ?

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09/06/2022

Pour consulter nos programmes dans le Val-de-Marne, cliquez sur ce lien ➡️ https://les-programmes-neufs.fr/programmes/94-val-de-marne/

06/06/2022

Saviez-vous que les charges sont plus faibles dans le neuf? Et pourquoi?

🍃 Les charges sont plus faibles dans le neuf grâce à l’utilisation des énergies renouvelables, normes techniques et environnementales les plus récentes.

FAITES EN VOTRE PROJET.

03/06/2022

Les avantages à acheter dans le neuf:

-FDN À 2% environ (ou même offert)
Dans l'ancien les frais de notaire sont d'environ 8%.

-AUCUN FRAIS D'AGENCE
Notre agence est rémunéré par le promoteur.

-LE PRÊT À TAUX ZÉRO
Savez vous comment profiter du prêt à taux zéro?
Le prêt à taux zéro vous aide à financer votre projet immobilier. Il s'agit d'un prêt immobilier réservé à l'achat de votre résidence principale, sans frais de dossier et dont les intérêts sont financés par l'Etat. Vous pouvez bénéficier de ce crédit gratuit pour l'achat d'un logement neuf. Cette aide de financement concerne les primo accédants, soit les particuliers n'ayant pas été propriétaire au cours des 2 deux dernières années et ce quelque soit leur situation familiale. Le prêt à taux zéro peut financer jusqu'à 40% du coût total de votre résidence principale. (à voir avec votre banque)

-PAS DE TAXE FONCIÈRE DURANT 2 ANS
Exonération de la taxe foncière durant 2 ans en résidence principale ou secondaire (dans la plupart des villes).

-LE PINEL
Un super coup de pouce fiscal (pour les investisseurs).

-T.V.A 5,5%
Savez vous si vous êtes éligible à la T.V.A réduite à 5,5% ?
(réponse dans le tableau ou auprès de notre agence)
Les conditions:
*Le logement doit être acheté dans le but d'être une résidence principale (pendant au moins 10 ans).
*L'investissement doit avoir lieu dans certaines zones soit en ANRU ou dans des quartiers QPV (Ce sont des zones en forte rénovation).
*Le logement doit être aux normes et respecter la réglementation thermique RT 2012.
*Un certain plafond de revenus fiscaux ne doit pas être dépassé.

-FAIBLES CHARGES
Grâce à l'utilisation des énergies renouvelables, normes techniques et environnementales les plus récentes.

-UNE PROTECTION JURIDIQUE SOLIDE
*La garantie de parfait achèvement vous assure contre les potentielles malfaçons que vous signalez à la remise des clés et au cours des 12 mois suivant l’achèvement des travaux.
*La garantie décennale assure votre achat sur plan. Elle couvre pendant 10 ans tous les désordres qui pourraient mettre en cause la solidité, l’usage et la destination de la construction, des fondations à la toiture en passant par les murs.
*La garantie de bon fonctionnement prend en charge pendant deux ans les dysfonctionnements sur les éléments dissociables de la construction dans votre logement neuf : radiateurs, robinetterie, volets, portes etc.
*La garantie isolation phonique vous assure que votre logement est conforme à la réglementation acoustique en vigueur.

-LA FIBRE
Le raccordement à la fibre dans tous les immeubles.

- LE SUR-MESURE
Vous avez le choix des finitions.

02/06/2022

01/06/2022

SAUTEZ LE PAS EN INVESTISSANT DANS LE NEUF GRÂCE AUX FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.

Tous nos programmes neufs livrés en 2022 dans l'HERAULT !! (En partenariat avec 70 promoteurs)
Frais de notaire OFFERTS pour toutes réservations jusqu'au 30 juin.
Investissement/ Pinel et résidence principale.

Saint-Aunès
https://les-programmes-neufs.fr/programme/34130-saint-aunes-villa-venezia-2/

Montpellier
1) https://les-programmes-neufs.fr/programme/34090-montpellier-natur-aiguelongue-2/
2) https://les-programmes-neufs.fr/programme/34070-montpellier-apsara-2/
3) https://les-programmes-neufs.fr/programme/34070-montpellier-faubourg-56/

01/06/2022

Et si acquérir un logement neuf en cours de construction faisait partie de vos projets?

La VEFA: Vente en l'Etat de Futur Achèvement, signifie faire un "achat sur plan".

Voici comment elle fonctionne⬇️
Etape 1: vous signez le Contrat de Réservation 📄
Etape2: la signature de l'acte authentique🖋
Étape 3 : le paiement échelonné 💰
Etape 4 : la livraison du logement🏠

Conclure une VEFA c'est la possibilité de suivre les étapes
de construction de votre futur chez vous.

Pour en savoir plus RDV sur notre site internet 🖥 Lien dans la bio ⬆️

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Paris
75009

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