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05/06/2026

🌊 Immobilier bord de mer : les maisons en première ligne continuent de faire rêver

Sur la côte basque, au Cap Ferret ou à l’île de Ré, les biens face à l’océan restent parmi les plus recherchés… et les plus rares.

👉 Malgré :
• les risques d’érosion
• les tempêtes
• les coûts d’entretien élevés
• les contraintes de construction

les acheteurs continuent de se positionner très rapidement sur ces biens d’exception.

📈 Quelques chiffres :
• jusqu’à 20 000 €/m² sur certains secteurs
• plusieurs millions d’euros même avec travaux
• des négociations souvent limitées à moins de 5 %

Pourquoi ? Parce que le marché du front de mer fonctionne à part.
👉 La rareté, la vue et l’emplacement priment sur le reste.

Même dans un marché immobilier plus hésitant, les biens “les pieds dans l’eau” conservent une forte attractivité auprès d’une clientèle patrimoniale.

Lire l'article : https://www.capital.fr/immobilier/achat-en-bord-de-mer-quel-prix-pour-une-premiere-ligne-face-a-locean-1526486

Notre site luxe : https://www.agentmandataireprestige.fr/

04/06/2026

🏡 Acheteurs, vendeurs : attention au contournement des agences immobilières

Visiter un bien avec une agence… puis tenter d’acheter directement entre particuliers peut avoir des conséquences juridiques importantes.

⚖️ Un récent arrêt de la Cour de cassation rappelle qu’un acquéreur peut être condamné s’il prive volontairement l’agence de ses honoraires après une visite organisée.

👉 Ce que beaucoup ignorent :
• une visite laisse des traces
• les échanges peuvent être utilisés comme preuves
• les comptes rendus de visite ont une valeur importante
• contourner une agence peut entraîner des dommages et intérêts

L’objectif n’est pas de compliquer une vente, mais de protéger le travail réalisé par les professionnels qui ont trouvé le bien, organisé les visites et accompagné les parties.

📌 Transparence et bonne foi restent les meilleures protections pour tous : vendeurs, acquéreurs et professionnels.

Lire l'article : https://www.mysweetimmo.com/2026/06/01/droit-immobilier-le-contournement-des-honoraires-dagence-peut-couter-cher-cyril-sabatie-lbvs/

03/06/2026

🏢 Encadrement des loyers : un rapport très attendu relance le débat

Le dispositif d’encadrement des loyers, mis en place dans plusieurs grandes villes françaises, montre des effets… mais aussi des limites.

👉 Selon un récent rapport d’économistes :
✔ les loyers auraient baissé de 2 à 4 % dans les zones concernées
✔ le pouvoir d’achat des locataires aurait été amélioré
✔ environ 700 millions d’euros par an auraient été redistribués aux ménages locataires

Mais le rapport souligne également plusieurs difficultés :
• contournements fréquents
• manque de données fiables
• ciblage imparfait des ménages modestes
• effets à long terme encore difficiles à mesurer

📌 Le débat reste entier entre protection des locataires et impact sur l’offre locative.

Une chose est certaine : le sujet continue de diviser professionnels, collectivités et pouvoirs publics.

Lire l'article : https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/encadrement-des-loyers-des-effets-positifs-mais-ambivalents-selon-un-rapport-2233143

03/06/2026

Vendu par Stéphanie Van De Kadsye Agent Mandataire Immobilier Fréjus 83600 et Valérie Lataste Agent Mandataire Immobilier Trans-en-Provence 83720 ;)

Contactez Stéphanie Van De Kadsye pour un projet de vente immobilière sur Vidauban.

02/06/2026

La vente à réméré peut-elle sauver un propriétaire en difficulté financière sans perdre définitivement son bien ?
Encore méconnue, cette solution immobilière permet de vendre temporairement un bien tout en conservant la possibilité de le racheter plus t**d. Un mécanisme juridique encadré qui mérite d’être compris avant toute décision.
https://www.agentmandataire.fr/vente-a-remere

Qu’est-ce que la vente à réméré d’un bien immobilier ?

02/06/2026

🏦 Crédit immobilier : faut-il emprunter maintenant avant une nouvelle hausse des taux ?

Le marché du crédit immobilier reste sous tension en ce début juin 2026.

👉 Les banques continuent d’accompagner les projets, mais les taux repartent progressivement à la hausse dans un contexte économique très incertain.

📈 Les taux observés actuellement :
• 15 ans : entre 3,45 % et 3,90 %
• 20 ans : entre 3,55 % et 4,00 %
• 25 ans et plus : entre 3,65 % et 4,10 %

Malgré cela, les établissements bancaires restent actifs pour soutenir leur production de crédits avant l’été.

👉 Sur le terrain :
• les acheteurs multiplient les visites
• les délais d’instruction s’allongent
• les abandons de projets augmentent
• l’attentisme reste très fort

La grande question reste désormais l’évolution des taux dans les prochains mois et les décisions de la BCE attendues en juin.

📌 Une chose semble certaine : les banques continuent encore à financer les projets solides… mais la fenêtre pourrait se resserrer rapidement.

Lire l'article : https://www.journaldelagence.com/1411624-credit-immobilier-faut-il-emprunter-avant-la-prochaine-hausse-des-taux

02/06/2026

PSG : une leçon de collectif pour l’immobilier ?
https://www.linkedin.com/pulse/psg-une-leçon-de-collectif-pour-limmobilier-philippe-benardeau-vzqhe/

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01/06/2026

Vendu par Sophie Choquet Agent Mandataire Immobilier Valenciennes 59300 ;)

Contactez Sophie Choquet pour un projet de vente immobilière sur Sebourg.

01/06/2026

Vendu par Clairelise Perrier Agent Mandataire Immobilier Le Thoronet 83340 & Philippe Perrier Agent Mandataire Immobilier Le Cannet-des-Maures 83340 ;)

Contactez Clairelise Perrier pour un projet de vente immobilière sur Saint-Antonin-du-Var.

31/05/2026

Vendu par Zoé Scardone Agent Mandataire Immobilier Le Puy-en-Velay 43000 ;)

Contactez Zoé Scardone pour un projet de vente immobilière sur Le Monastier-sur-Gazeille.