02/06/2026
Passoires thermiques : un possible changement de cap en vue ? 👀
Le projet de loi “Relance logement”, présenté le 23 avril 2026, prévoit de réautoriser temporairement la location des logements classés F et G sous certaines conditions.
L'objectif ? Éviter que des milliers de logements sortent du marché locatif alors que la crise du logement continue de s'accentuer.
Pour pouvoir louer leur bien, les propriétaires devraient notamment :
✔️ Signer un contrat avec une entreprise avant la mise en location
✔️ Réaliser les travaux dans un délai de 3 ans pour une maison individuelle ou dans un délai de 5 ans en copropriété
✔️ Améliorer l’étiquette énergétique du logement
Mon analyse de chasseur immobilier 🔍 :
• La mesure soulage à court terme un marché immobilier à bout de souffle…
• Le délai de 5 ans en copropriété reste serré et difficilement applicable individuellement quand l’appartement est occupé par un locataire….
Que retenir ? À ce jour, rien ne change : tant que le texte n'est pas adopté, la réglementation actuelle continue de s'appliquer. Un logement classé G reste juridiquement considéré comme non décent à la location.
Et vous, pensez-vous que cette mesure permettrait de débloquer le marché locatif ou risque-t-elle de retarder la rénovation du parc immobilier ?
📰 Sources : La Tribune, AFP via Boursorama, Journal de l'Agence, Auditis, MonImmeuble.
