26/05/2026
Lâimmobilier durable, rĂ©alitĂ© ou chimĂšre ?
Lâimmobilier durable (ou responsable) ce nâest pas juste un terme pour faire joli. Câest une maniĂšre de faire et de penser, pour rĂ©duire au maximum lâimpact de lâimmobilier sur lâenvironnement, tout en pensant Ă lâhumain.Â
En 3 points, on reconnaĂźt un immobilier durable grĂące Ă :
1) Lâoptimisation du cycle de vie des bĂątiments â»ïž
- En construisant avec des matĂ©riaux Ă©thiques, moins polluants, bio-sourcĂ©s. Ainsi quâen Ă©vitant de construire sur des habitats naturels (vĂ©gĂ©tal et animal) pour respecter toutes formes de vie.
- En rĂ©habilitant lâancien plutĂŽt que de construire du neuf. En France, de nombreux bĂątiments existent dĂ©jĂ , inutilisĂ©s ou en friche. LâidĂ©e est de se servir de ces socles et frondaisons pour Ă©viter de venir transformer un nouveau terrain vierge.Â
- En rĂ©utilisant et changeant lâusage premier des lieux. Par exemple, des bureaux peuvent devenir des logements. Une loi qui permet de penser et dâadapter chaque construction diffĂ©remment.
2) LâamĂ©lioration de la qualitĂ© de vie des occupants đ„
- En crĂ©ant un vrai sentiment dâappartenance Ă un bĂątiment, Ă un quartier, Ă une ville⊠Le but est de tout mettre en place pour donner envie dâoccuper lâespace et de vouloir rester et prĂ©server le lieu.Â
- En optimisant lâurbanisme pour quâil aide les habitants dans leur quotidien, dans leur mobilitĂ©, dans les infrastructures Ă proximitĂ© (Ă©cole, commerces, loisirs, pistes cyclablesâŠ)
- En valorisant la mixitĂ© sociale pour une meilleure cohabitation et Ă©viter les zones dâentre-soi. Eh oui, lâimmobilier durable ne se limite pas aux âbĂątiments vertsâ.
3) LâĂ©conomie viable et responsable đ¶
- En prenant en compte le financement de ces projets, avec de lâargent provenant dâorganismes et de fonds responsables.Â
- En valorisant le patrimoine immobilier pour quâil gagne en valeur tout du long de sa vie. Car oui, pour prouver aux politiques et aux entreprises que lâimmobilier durable est lâimmobilier du futur, indispensable et utile, il faut montrer que toutes ces actions sont rentables et pĂ©rennes.