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IRG Immobilier, 8, Rue Brémontier, Paris (2026)

31/03/2020

Appartements neufs en Nue Propriété à La Ciotat 13600

151.400 €A partir de

La Ciotat, l’une des plus belles baies du monde aux portes de Marseille

Bordée par la route des Crêtes et ses paysages méditerranéens d’exception, La Ciotat a rejoint le club fermé des plus belles baies du monde, aux côtés de 41 autres villes de 27 pays différents. Les deux calanques de la commune, Figuerolles et Le Mugel, s’inscrivent au cœur du Parc des Calanques, à seulement 25 min de voiture du site de Cassis.

Idéalement située dans le Golfe d’Amour, entre Marseille et Toulon, La Ciotat participe au dynamisme de la métropole Aix-Marseille-Provence. La station balnéaire affiche un remarquable essor économique et démographique, porté par le succès de la reconversion de ses chantiers navals dans la navigation de plaisance et le yachting de luxe.

La résidence :

•Au coeur d’un espace végétal de qualité en retrait du centre-ville , un ensemble immobilier composé de deux bâtiments et de 29 villas : 55 logements au total.

•Une architecture contemporaine alliant les tons beige et gris.

•Architecte : Atelier Empreinte

•Réglementation thermique 2012 / Certification NF Habitat

•A 5 min en voiture du Port de Plaisance, du Parc du Domaine de la Tour et du centre-ville et ses nombreux commerces.

•A 8 min en voiture de la grande plage

Informations démembrement :

Durée du démembrement : 15 ans

Livraison ( et debut du démembrement) : 4eme trimestre 2021

Usufruitier : UNICIL

valeur de la nue propriété : 64 %

Grille de prix :

Il ne reste que 2 appartements à vendre en nue-propriété dans ce programme

Type

Etage

Exposition

Surface habitable

Terrasse

Surface pondérée

Parking

Cave

Prix de la nue-propriété

3P

RdJ

Est Nord

65.93 m²

6.93 m²

68.36 m²

1

1

186 400 €

2P

RdJ

Est

50.56 m²

53.47 m²

1

1

151 400 €

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

IRG propose d'investir en nue-propriété temporaire sur 15 ans à La Ciotat, près de Marseille, dans une résidence de standing

31/03/2020

Appartements en nue propriété à Marseille (13008)

180.200 €A partir de

Marseille

Baignée de soleil 300 jours par an, la Cité Phocéenne porte l’effervescence d’une ville dynamique et culturelle.

Premier port de France et deuxième de Méditerranée, Marseille conjugue des atouts remarquables. La ville anime la métropole Aix-Marseille-Provence de sa grande vitalité par de nombreux projets urbains, un important pôle universitaire et un vivier de nouvelles entreprises qui la positionnent au deuxième rang de l’Hexagone, juste après l’Île-de-France.

Elle séduit plus de 5 000 nouveaux arrivants chaque année et se révèle comme la deuxième ville de France la plus rentable pour investir.

Le quartier Sainte Anne

Au coeur du quartier Sainte-Anne, l\'un des secteurs les plus aisés et prisés de la cité phocéenne.

Cet arrondissement abrite des lieux incontournables de la ville : les plages du Prado, le parc Borély , le port de la Pointe Rouge, les Goudes , le stade Vélodrome, le Parc Chanot et le musée d’Art Contemporain.

Le sud du 8 ème arrondissement jouxte le splendide Parc National des Calanques. Il est composé de paysages uniques, de falaises blanches, de calanques et d’îles.

Le quartier Sainte Anne dispose d’infrastructures scolaires (de la maternelle au lycée) mais également culturelles et sportives.

La résidence

La résidence arbore des façades habillées de brise vues ajourés et réfléchissants, gages d’une immersion totale dans la nature.

Dans un ensemble immobilier collectif constitué de 6 bâtiments (360 logements au total) 29 appartements sont proposés en nue propriété, du 2 au 5 pièces, répartis du RDC au 4eme étage.

Bâtiment multi orientés pour un ensoleillement optimal dans tous les appartements.

Tous les appartements disposent d’un balcon et/ou d’une terrasse.

Architecte : Manal Rachdi.

Emplacement de stationnement en sous sol.

Réglementation thermique 2012.

Acces :

A moins de 5 min en voiture du Parc Borely et de son hippodrome, du quartier de la Pointe Rouge et de son port.

A moins de 10 min du Parc National des Calanques, du rond point du Prado

A 15 min des principaux axes routiers via le tunnel Prado Carénage.

En bus, lignes 22, 22S, 23 et 45 à 450 m.

Gare de \"Marseille St Charles\" à 5,6 km.

Aéroport de \"Marseille Provence\" à 32 km.

Informations démembrement

Durée du démembrement : 15 ans

Livraison (et début du démembrement) : 4eme trimestre 2022

Usufruitier : CDC Habitat Social

valeur de la nue propriété : 65 %

Prix de la nue-propriété :

Pour plus d\'information et vérifier la disponibilité des appartements à vendre en nue propriété, contactez votre conseiller :

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Marseille Baignée de soleil 300 jours par an, la Cité Phocéenne porte l’effervescence d’une ville dynamique et culturelle. Premier port de France et deuxième de Méditerranée, Marseille conjugue des atouts remarquables. La ville anime la métropole Aix-Marseille-Provence de sa grande vitali...

31/03/2020

1 Appartement neuf en Nue Propriété à Villemomble 93250

108.000 €

L’esprit village à moins de 10 km de la porte de Bagnolet

Appartements neufs en Nue Propriété - Villemomble 93250

Villemomble offre à ses 28 000 habitants un cœur de ville animé à l’atmosphère chaleureuse avec des commerces et des services de proximité, de nombreuses structures scolaires, culturelles, sportives de qualité (conservatoire, médiathèque, gymnases et piscines...). La ville, avoisinante de la commune du Raincy surnommée “Le Neuilly du 93”, cultive son esprit village avec ses deux marchés

(dont le marché de l’Époque), tout en profitant de la proximité du centre commercial Rosny 2.

Grille de prix

VENDU

Points clés :

Emplacement stratégique

Double effet de levier

Aucune contrainte de gestion

Objectif patrimonial de capitalisation

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 59 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin au 4e trimestre 2021

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

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Du lundi au vendredi de 9h à 19h

L’esprit village à moins de 10 km de la porte de Bagnolet Appartements neufs en Nue Propriété – Villemomble 93250 Villemomble offre à ses 28 000 habitants un cœur de ville animé à l’atmosphère chaleureuse avec des commerces et des services de proximité, de nombreuses structures scolai...

05/03/2020

Appartements anciens rénovés en nue-propriété à Paris 75015

781.300 €A partir de

Dans un bel ensemble immobilier moderne, au cœur du quartier Javel 75015.

Située au cœur du quartier Javel, la résidence Le Parc est idéalement située et offre un cadre de vie privilégié.

L’environnement qualitatif du quartier est fortement dynamisé par l’importante présence de commerces et infrastructures telles que les écoles, collèges, hôpitaux, loisirs, etc. Tout cela en proximité immédiate du parc Javel André Citroën, du quartier de Beaugrenelle, de la Porte de Versailles et du quartier de Convention. Ce quartier permet d’allier la qualité de vie au reste de la ville puisqu’il propose de très bonnes connexions aux transports en commun (RER, métro, Tramway) ainsi qu’un accès immédiat aux quais de Seine.

Dans ce quartier résidentiel prisé des familles, les grands appartements familiaux apportent une parfaite réponse à la forte demande locative.

Construit au début des années 90, cette résidence moderne, agrémentée d’un jardin intérieur, est en parfait état d’entretien et s’élève sur 7 étages composés de 46 logements au total.

Les appartements sont proposés en nue-propriété avec caves et parking en sous-sol pour chaque appartement.

Ils profitent pour la plupart d’importantes surfaces extérieures privilégiant des vues entièrement dégagées sur le parc, le jardin paysagé ou encore la Tour Effeil.

Dans cette résidence, 25 appartements sont proposés en nue-propriété temporaire sur une durée de 15 ans.

l’usufruitier est un bailleur social régional : CDC HABITAT

Livraison prévue au second trimestre 2020

Il reste 5 appartements à vendre en nue-propriété dans ce programme :

N°

Type

Étage

Orientation

Surface habitable

Surface Terrasse

Prix de la

nue-propriété

121

T5

2

Est/Ouest (trav.)

118.45 m2

5.65 m2

851 400 €

131

T5

3

Est/Ouest (trav.)

118.3 m2

5.65 m2

887 300 €

141

T5

4

Est/Ouest (trav.)

118.45 m2

5.65 m2

925 400 €

142

T4

4

Est/Ouest (trav.)

96 m2

5.15 m2

781 300 €

272

T4

7

Est/Sud-Ouest (trav.)

88 m2

35.4 m2

831 700 €

Prix moyen de la pleine propriété au m² = 10 268 €

prix moyen de la nue-propriété au m² = 7 365 € , soit un abattement de 30 %

Pour toute information sur ce programme, contactez nous : 01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

IRG Immobilier vous propose d'investir en nue-propriété à Paris 75015 dans un ensemble immobilier ancien rénové au cœur du quartier de JAVEL

05/03/2020

Appartements anciens rénovés en nue-propriété à Paris 75015 – Desnouettes

336.100 €A partir de

Appartements anciens rénovés en nue-propriété à Paris 75015 - Desnouettes

La rue Desnouettes est idéalement située dans le 15ème arrondissement de Paris, entre les rues Lecourbe et Vaugirard, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et des plus prisés par les familles. Ce quartier très connecté (métros, tramway…) s’est énormément développé autour de pôles d’attractivité parisiens majeurs : Parc des Expositions, Palais des sports, Ministère de la Défense, Aquaboulevard. Il ne cesse d’évoluer à l’image du projet urbain neuf \"les Ateliers Vaugirard\" qui se développe à proximité immédiate de l’immeuble et qui prévoit la réalisation de 400 logements, crèches, écoles et une rue nouvelle.

L’immeuble du 53 – 55 rue Desnouettes se situe également à proximité de commerces et jardins ainsi que de nombreux équipements : écoles, hôpitaux, sports, loisirs.

Les grands appartements familiaux répondent parfaitement à la forte demande locative de ce secteur en déficit de logements.

Cette ensemble immobilier composé de 2 bâtiments construits à la fin des années 80 fera l’objet de plusieurs travaux d’embellissement et de revalorisation :

- Ravalement des façades

- Rénovation et décoration des parties communes

- Surélévation de deux niveaux pour la création de 2 nouveaux appartements haut de gamme avec terrasses

Les appartements sont traversants et disposent d\'une cave, d\'un parking, et d’espaces extérieurs.

Dans cette résidence :

- 7 appartements sont vacants vendus en pleine propriété

- 2 appartements sont neufs vendus en VEFA en pleine propriété

- 36 appartements sont vendus en nue-propriété temporaire sur une durée de 15 ans et 9 mois.

l’usufruitier est un bailleur institutionnel : CDC HABITAT.

Livraison prévue au troisième trimestre 2020

Grille Prix

N°

Type

Étage

Orientation

Surface habitable

Surface extérieure

terrasse / balcon

Prix de la

nue-propriété

101

T3

RDC

Sud

75.7 m2

-

504 700 €

102

T3

RDC

Nord

58 m2

-

355 000 €

111

T2

1

Nord

44.8 m2

-

336 100 €

113

T4

1

Sud

96.5 m2

11.8 m2

692 300 €

131

T5

3

Sud

111.1 m2

11.4 m2

846 600 €

132

T4

3

Sud

96.8 m²

12.4 m²

727 800 €

vendu

161

T5

6

Sud

111.1 m2

10.6 m2

918 400 €

211

T4

1

Sud

92.7 m2

11.5 m2

646 000 €

301

T3

RDC

Sud-Ouest

75.7 m2

48.8 m2

544 300 €

311

T4

1

Sud-Ouest

89.5 m2

7.1 m2

669 500 €

Prix moyen de la pleine propriété au m² = 10 550 € ( hors parking = 10 480 € /m²)

prix moyen de la nue-propriété au m² = 7 280 € , soit un abattement de 31 %

Pour toute information sur ce programme, contactez nous : 01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Appartements anciens rénovés en nue-propriété à Paris 75015 – Desnouettes La rue Desnouettes est idéalement située dans le 15ème arrondissement de Paris, entre les rues Lecourbe et Vaugirard, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et des plus prisés par les familles. Ce quartier tr...

26/02/2020

Maisons récentes en nue-propriété pour une durée de 4 ans à Soissons 02120

188.973 €

Revente de 2 maisons individuelles à Soissons en nue-propriété. Durée résiduelle du démembrement : 4 ans seulement.

SOISSONS :

Ville riche d’histoire, capitale des premiers rois mérovingiens, devenue aujourd’hui celle de la région nord de l’Ile-de-France, Soissons a conservé de son passé un patrimoine important qui lui a valu, en 1998, d’être classée « Ville d’Art et d’Histoire ».

La place centrale, dominée par le chevet de la cathédrale, est particulièrement représentative de la diversité et de la richesse du patrimoine Soissonnais.

A environ 100 km de Paris Soissons bénéficie de réseaux de communication routier, ferroviaire, aéroportuaire et fluvial, la mettant au cœur d’une communauté de 80 millions d’européens. Cette ville offre à ses habitants une très grande qualité de vie.

LA RESIDENCE

Les Sentes de Cuffies, rue du port à plâtre, se situent à proximité immédiate du centre ville sur les bords de l\'Aisne.

Un emplacement exceptionnel en bord de rivière

Une résidence close et sécurisée à 700 m des commerces et du centre ville

LES MAISONS

Maisons individuelles de 92,20 m² sont édifiées en R+1, avec 4 pièces principales.

rdc : entrée , séjour, cuisine, wc, rangement.

1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d\'eau-wc.

Terrasse de 21 m²

Jardin de 88,55 m²

Orientation : Est-Ouest

Garage et cellier attenant au RDC

Ces maisons ont été livrées neuves en juin 2008

Leur valeur en pleine propriété de chaque maison est de 218 750 €

Durée d\'usufruit initial : 16 ans

Fin de la période de démembrement : juin 2024

Usufruitier institutionnel : LOGIVAM (Groupe PROCILIA)

Durée d\'usufruit restant : 4 ans.

Prix de revente de la nue propriété (pour chaque maison) : 175 500 €, soit une décote de 20% sur le prix de la pleine propriété.

Les honoraires d\'agence sont de 13 473 € TTC (11 227€ HT) à la charge de l’acquéreur, en sus du prix mentionné ci dessus.

Contactez votre conseiller :

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IRG immobilier vous propose d'acquérir la nue propriété de maisons à Soissons sur une durée résiduelle de démembrement de 4 ans seulement. Revente d'un bien acquis en 2006 (marché secondaire).

$Appartement récent en Nue Propriété à Nice 06000133.500 €A partir deRevente de la nue-propriété d\'un appartement situé ...$

24/02/2020

Appartement récent en Nue Propriété à Nice 06000

133.500 €A partir de

Revente de la nue-propriété d\'un appartement situé dans la résidence West Parc à Nice (marché secondaire)

Les siècles passent et NICE garde intacte sa légendaire douceur de vivre. Flâner le long de la Promenade des Anglais, admirer les palaces et les superbes villas, parcourir les rues du Vieux Nice ou gravir les collines de l\'arrière-pays : partout le charme méditerranéen immortalisé par Matisse opère sa magie.

Autour de la mythique Baie des Anges, sous un climat exceptionnel, la perle de la Riviera cultive avec passion un art de vivre méditerranéen. Et séduit bien au-delà de nos frontières...

C\'est au pied de la Corniche fleurie, dans le prolongement du quartier d\'affaires \"L\'Arénas\" et de l\'aéroport international, que Nice a choisi de créer sur 200 hectares la première technopole urbaine de Méditerranée, Nice Méridia. Eco-quartier novateur conçu par l\'urbaniste Christian Devillers, Nice Méridia se distingue par la cohabitation harmonieuse au coeur de la ville des infrastructures résidentielles (logements, commerces, centres de loisirs), des activités économiques, et des pôles de recherche et de formation.

LA RÉSIDENCE, au pied de la Corniche fleurie

En plein cœur de l\'Eco-Vallée, au pied de la Corniche Fleurie et de la colline résidentielle de Sainte Marguerite, la résidence « West Parc » est idéalement située le long du boulevard Paul Montel, l\'axe structurant de toute l\'Eco-Vallée.

Cette large voie bordée de palmiers privilégie les modes de circulation doux, avec le tramway dans son axe central, encadré de pistes cyclables et de larges promenades.

A proximité des écoles, collèges et lycées, West Parc s\'ouvre sur une vaste esplanade piétonne arborée, avec, en rez-de-jardin des commerces de proximité.

D\'un accès facile au bord de mer et à l\'aéroport (à 2 km), la résidence est également proche de la gare SNCF Saint-Augustin qui dessert les environs de Nice et accueillera le futur pôle multi-modal de transport où se rejoindront les 2 futures lignes de tramway.

Prestations :

Label BBC

Aspect extérieur

- Façade en enduit ton clair en béton matricé lazuré

- Garde-corps en aluminium ou acier galvanisé

- Toitures-terrasses végétalisées ou gravillonnéesWest Parc

Parties privatives

- Dans l\'entrée, le séjour et les chambres : carrelage en grès émaillé

- Dans la salle de bains : faïence, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes

- Placards aménagés

- Balcons carrelés ou dallés

- Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants

- Production d\'eau chaude par capteurs solaires

Parties communes

- Halls d\'entrée soigneusement décorés selon les plans de l\'architecte

- Vidéophone et détecteur de présence

- Parking avec porte d\'accès basculante télécommandée

- Espaces verts paysagers et généreusement plantés, arrosage automatique

ACCES

En tramway :

2 lignes de tramway en construction dans le cadre du projet de l\'Eco-vallée de la Plaine du Var dont l\'une au pied de la résidence vers l\'aéroport et la gare SNCF Saint-Augustin

En voiture :

Autoroute A8 « La Provençale » à 1 km vers Aix-en-Provence à l\'ouest et la frontière italienne à l\'est

En train :

Gare TGV de Nice à 7 km : liaison Paris-Nice (projet de LGV PACA : ouverture en 2023)

En avion :

Aéroport international de Nice Côte d?Azur à 3 km (navette Paris- Nice : 1h20)

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IRG Immobilier vous propose d'acheter la nue-propriété d'un appartement sur le marché secondaire (revente de la nue propriété précédemment acquise).

24/02/2020

Appartements neufs en nue propriété à Garches 92280

117.900 €A partir de

Plus que 2 appartements disponibles en nue-propriété !

GARCHES

la ville de GARCHES séduit par son cadre de vie privilégié entre le domaine national de Saint-Cloud et la forêt domaniale de la Malmaison.

Disposant d’innombrables espaces où se ressourcer et s’oxygéner en pleine nature, entourée par plusieurs parcours de golf, elle constitue un écrin de verdure au cœur du grand Paris.

LA RÉSIDENCE

Cette résidence de 69 appartements, répartis sur 3 bâtiments, à l’angle des Quatre Vents et de Suresnes, participe au nouvel élan du quartier avec son centre commercial entièrement rénové qui ouvre ses portes au rez-de-chaussée de la résidence.

L’architecture intemporelle de la résidence séduit par la clarté de sa façade de pierres blanches. Un jardin de 4 500m² sur l’arrière de la résidence, offre un tableau naturel d’exception et de belles perspectives depuis tous les étages de la résidence.

Les plus :

Surfaces extérieures sur la majorité des lots

Prestations de standing pour votre confort et votre sécurité (digicode, vidéophone)

Une place de stationnement en sous-sol pour chaque logement

Terrains de tennis rattachés à la résidence

Dans cette résidence 11 appartements, situés dans les bâtiments A, B et C, sont proposés en nue propriété temporaire sur une durée de 17 ans.

l’usufruitier est un bailleur social régional

Ce programme sera livré en octobre 2022

Grille de prix

ACCÈS :

Située tout près du cœur historique de Garches, cette résidence jouit d’une excellente desserte et réunit tous les atouts pour vous assurer un quotidien agréable :

2 lignes de bus à moins de 200 mètres de la résidence (Ligne 467 / Ligne 360)

Gare de Garches – Marnes-la-Coquette (à 7 mn de bus) vers Transilien L vers La Défense en 12 mn et Paris Saint-Lazare en 25 mn / Gare de Saint-Cloud (à 9 mn de bus) : Transiliens L et U

Accès à l’autoroute A13 à 4 km et à l’autoroute A86 à 6 km

Contactez un conseiller :

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

IRG Immobilier vous propose d’acheter en nue-propriété temporaire un appartement neuf à Garches (92)

24/02/2020

Appartements neufs en nue-propriété à Marseille (13)

117.976 €A partir de

Cette résidence est située à l’est de la cité phocéenne, dans un quartier résidentiel et dynamique proche de toutes commodités.

Vous pourrez flâner le long du canal de Marseille, et à 20 min à pied et à 5 mn en voiture, profiterez des Calanques et de ses magnifiques falaises calcaires plongeant dans la mer.

Vous vous déplacez rapidement à travers la métropole et le territoire péri-urbain grâce au réseau de bus RTM, à la ligne 1 du tramway, à la gare TER de la Pomme et à l’A50 à proximité.

Vous vivrez dans une résidence à taille humaine, entourée de végétation et aménagée autour d’un écrin de verdure central.

Déclinés du 2 Pièces et 3 Pièces, les appartements disponibles en nue-propriété profitent de belles orientations et se prolongent vers des balcons généreux, au cœur d\'un îlot paysagé aux essences méditerranéennes.

Dans cette résidence, 12 appartements sont proposés en nue-propriété temporaire sur une durée de 15 ans.

l’usufruitier est un bailleur social régional : IN LI PACA

Livraison prévue le 30/12/2021

N° lot type étage surface balcon loggia jardin prix en nue-propriété Parking libre/ optionné

A162 pîèces

étage

surface

balcon loggia jardin

prix en nue-propriété

Parking

libre/ optionné

A23

2 pièces

1 er étage

43,35 m²

7,45 m²

1117 976 €

Oui

libre

A26

2 pièces

2 ème étage

43,35 m²

7,45 m²

120 521 €

Oui

libre

A13

2 pièces

1 er étage

41,55 m²

7,70 m²

130 702 €

Oui

libre

A15

3 pièces

1 er étage

60,05 m²

10,50 m²

149 006 €

Oui libre

A21

3 pièces

2 ème étage

60,15 m²

10,85 m²

147 096 €

Oui

1 libre

A22

3 pièces

2 ème étage

62,20 m²

10,25 m²

154 733 €

Oui

libre

A14

3 pièces

1 er étage

73,20 m²

10,20 m²

171 276 €

Oui

libre

A25

3 pièces

2 ème étage

60,05 m²

10,50 m²

152 187 €

Oui

libre

A12

3 pièces

1 er étage

62,20 m²

10,25 m²

151 551 €

Oui libre

A11

3 pièces

1 er étage

60,15 m²

10,85 m²

143 914 €

Oui

libre

A24

3 pièces

2 ème étage

73,20 m²

10,20 m²

174 458 €

Oui

libre

Pour toute information sur ce programme, contactez nous : 01 42 63 15 77

ACCÈS à cette résidence :

Métro :

14 à moins de 10 min en voiture

Tramway :

3 à moins de 5 min en voiture

Transports par route :

Accès route rapide

2 à moins de 5 min en voiture

Parking :

8 à moins de 20 min à pied

Transports longue distance :

Gare à 1 à moins de 15 min à pied

Aéroport le plus proche à 25.6 km

Port de voyageurs de 9 à moins de 15 min en voiture

IRG Immobilier vous propose d'investir en nue-propriété temporiare pour une durée de 15 ans dans un appartement neuf à Marseille.

24/02/2020

Appartements neufs en nue-propriété – PIBRAC – à proximité de TOULOUSE (31)

111.400 €à partir de

Acquéreurs en nue-propriété : gagnez du temps ! ce programme neuf est déjà livré (2019).

PIBRAC

À l’entrée ouest de Toulouse, PIBRAC trouve sa vitalité dans son impressionnant patrimoine historique. Entre ville et campagne, la commune est ainsi devenue le lieu de résidence favori des cadres des grandes entreprises toulousaines attirés par sa douceur de vivre. Proche de la rocade, desservie par des TER vers Toulouse et reliée au réseau TISSEO, PIBRAC profite avant tout de sa proximité avec l’aéroport de Blagnac et le bassin d’emploi d’Airbus Industries.

Sport et culture figurent en bonne place du quotidien des habitants, qui profitent de nombreux équipements. Côté commerce, tout est à portée de main, notamment dans le vieux bourg ou sur l’esplanade où se déroule chaque semaine le marché.

LA RÉSIDENCE

Cette résidence de 35 appartements du 1 au 3 pièces avec des commerces en pied d\'immeuble, dispose d\'un accès sécurisé par platine vidéophone, de halls d\'entrée soigneusement décores, de parkings sécurises. Les appartements disposent de cuisines, salles de bain et salles d\'eau, équipées, de placards aménagés, de terrasses privatives dallées et balcons revêtus de bois, carrelage avec plinthes assorties sur l’ensemble des pièces de réception et des pièces d\'eau, de revêtement stratifiés dans les chambres et de peintures lisses sur les murs. Chaudière individuelle au gaz. Parkings individuels.

Dans cette résidence 2 appartements sont proposés en nue propriété temporaire sur une durée de 15 ans.

l’usufruitier est un bailleur social régional : HSA

Ce programme est déjà livré.

Ref lot principal

Nombre de pièces

Statut

Parking

Surface habitable totale

Prix de la NUE-PROPRIÉTÉ

B01N

2 pièces

optionné (*)

Oui

47,66

111 400

B03N

3 pièces

optionné (*)

Oui

67,58

154 000

(*) nous contacter pour vérifier que ce lot est encore disponible

Pour tout renseignement sur ce programme, contactez-nous : 01 42 63 15 77

En savoir plus sur PIBRAC :

En savoir plus sur cette résidence :

IRG Immobilier vous propose d'acheter un appartement neuf en nue-propriété à Pibrac à proximité de Toulouse , Haute Garonne (31)

24/02/2020

Appartements neufs en nue-propriété à BAYONNE – SAINT LEON MARRACQ (64)

128.000 €à partir de

Programme neuf, bientôt livré ! : le 30 avril 2020

BAYONNE, VILLE DE CARACTÈRE

Son art de vivre, ses fêtes, ses couleurs et sa gastronomie ont fait la renommée de Bayonne... Mais celle qui brille par ses traditions dispose de nombreux atouts : sa situation géographique exceptionnelle, aux coeur de l’agglomération Côte Basque-Adour, à 10 minutes de l’océan, au pied des Pyrénées et à quelques kilomètres seulement de l’Espagne.

Ville d’art et d’histoire avec, notamment, sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l’Unesco, Bayonne est aussi une ville dynamique et innovante, tournée vers demain.

Installez-vous au cœur d’un quartier résidentiel recherché, SAINT LEON / MARRACQ : situé à l’orée du parc du Carmel, dans un environnement résidentiel, à l’abri de toute agitation mais à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. À pied, en vélo ou en navette, il est facile de rejoindre le centre historique.

LA RÉSIDENCE

Imaginée pour votre bien-vivre au quotidien, la résidence a été conçue pour faciliter les cheminements doux, comme une ballade dans un jardin paysager.

Contemporaines, les formes architecturales de cette résidence, avec ses appartements « en cascade », ont aussi été pensées pour s’adapter à la topographie particulière des lieux et au tissu urbain environnant, très résidentiel. Ainsi, les différents espaces proposés, le découpage de la volumétrie, la réalisation des terrasses et le maintien des arbres en contrebas du terrain permettent à la résidence de parfaitement s’intégrer au paysage existant. Le traitement des façades s’articule autour de percements, de retraits, de balcons ou loggias et de la forme terrassée du bâti. Un jeu architectural qui donne du mouvement à l’ensemble et à cette résidence aux lignes et au style sobres mais affirmés.

Les grands espaces paysagers omniprésents viennent renforcer cet équilibre et offrir un cadre de vie remarquable.

Dans cette résidence 3 appartements sont proposés en nue propriété temporaire sur une durée de 15 ans.

l’usufruitier est un bailleur social régional : ALTEAL COLOMIERS

Livraison prévue le 30/04/2020

Ref lot principal

Nombre de pièces

Statut

Parking

Surface habitable totale

Prix de la NUE PROPRIÉTÉ

NA06

2 pièces

Optionné (*)

Oui

46,90

141000

NA07

2 pièces

Optionné (*)

Oui

45,50

128000

NB102

3 pièces

Optionné (*)

Oui

62,55

175000

(*) nous contacter pour vérifier que ces appartements sont encore disponibles

Pour tout renseignement sur ce programme, contactez-nous : 01 42 63 15 77

BAYONNE - SAINT-LÉON MARRACQ : ville de Caractère

Programme neuf, bientôt livré ! : le 30 avril 2020 BAYONNE, VILLE DE CARACTÈRE Son art de vivre, ses fêtes, ses couleurs et sa gastronomie ont fait la renommée de Bayonne… Mais celle qui brille par ses traditions dispose de nombreux atouts : sa situation géographique exceptionnelle, aux coeu...

24/02/2020

Appartements neufs en nue-propriété – PIBRAC – à proximité de TOULOUSE (31)

111.400 €à partir de

Acquéreurs en nue-propriété gagnez du temps ! : programme neuf déjà livré (2019).

À l’entrée ouest de Toulouse, PIBRAC trouve sa vitalité dans son impressionnant patrimoine historique. Entre ville et campagne, la commune est ainsi devenue le lieu de résidence favori des cadres des grandes entreprises toulousaines attirés par sa douceur de vivre. Proche de la rocade, desservie par des TER vers Toulouse et reliée au réseau TISSEO, PIBRAC profite avant tout de sa proximité avec l’aéroport de Blagnac et le bassin d’emploi d’Airbus Industries.

Sport et culture figurent en bonne place du quotidien des habitants, qui profitent de nombreux équipements. Côté commerce, tout est à portée de main, notamment dans le vieux bourg ou sur l’esplanade où se déroule chaque semaine le marché.

Cette résidence de 35 appartements du 1 au 3 pièces avec des commerces en pied d\'immeuble, dispose d\'un accès sécurisé par platine vidéophone, de halls d\'entrée soigneusement décores, de parkings sécurises. Les appartements disposent de cuisines, salles de bain et salles d\'eau, équipées, de placards aménagés, de terrasses privatives dallées et balcons revêtus de bois, carrelage avec plinthes assorties sur l’ensemble des pièces de réception et des pièces d\'eau, de revêtement stratifiés dans les chambres et de peintures lisses sur les murs. Chaudière individuelle au gaz. Parkings individuels.

Dans cette résidence 2 appartements sont proposés en nue propriété temporaire sur une durée de 15 ans.

l’usufruitier est un bailleur social régional : HSA

Ce programme est déjà livré.

Ref lot principal

Nombre de pièces

Statut

Parking

Surface habitable totale

Prix de la NUE-PROPRIÉTÉ

B01N

2 pièces

optionné (*)

Oui

47,66

111 400

B03N

3 pièces

optionné (*)

Oui

67,58

154 000

(*) nous contacter pour vérifier que ce lot est encore disponible

Pour tout renseignement sur ce programme, contactez-nous : 01 42 63 15 77

En savoir plus sur PIBRAC :

En savoir plus sur cette résidence :

Acquéreurs en nue-propriété gagnez du temps ! : programme neuf déjà livré (2019). À l’entrée ouest de Toulouse, PIBRAC trouve sa vitalité dans son impressionnant patrimoine historique. Entre ville et campagne, la commune est ainsi devenue le lieu de résidence favori des cadres des grande...

IRG Immobilier

31/03/2020

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05/03/2020

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26/02/2020

24/02/2020

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24/02/2020

24/02/2020

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