Call Immo

19/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | PARIS 18EME ARR. 📍

Lamarck Caulaincourt - Rue Duhesme, au calme, et à deux pas du métro Lamarck, des commerces, crèches et écoles, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 3 pièces, possibilité 2 chambres, de 73.79m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété bien entretenue avec gardienne. Vous serez charmé par son style bel ancien : hsp de 2.90m, parquet, moulures raffinées, cheminées et trumeaux. Lumineux et traversant, agencé en étoile, l'appartement est composé d'un double séjour exposé Ouest de plus de 31m² avec possibilité cuisine américaine, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine avec fenêtre pouvant être transformée en chambre d'enfant ou bureau, d'une salle de bains avec fenêtre et espace buanderie possible et de WC séparés. Bonus, une pièce de 8.64m² accessible par le sous-sol avec fenêtre vient compléter le bien en plus d'une cave.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 74 m²
▪ Classe climat: 51 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 288 kWhEP/m².an(E)
▪ 745000€
https://www.callimmo.fr/fr/ext/706583

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

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16/10/2026

Découvrez les possibilités fascinantes de l'investissement immobilier étudiant !

Avec une demande locative en constante augmentation dans les villes universitaires, ce marché semble être une aubaine pour de nombreux investisseurs.

Mais avez-vous envisagé les défis cachés derrière cette occasion en or ?

Restez informé et explorez ces opportunités lucratives tout en anticipant les contraintes réelles qui peuvent se présenter. 📚🏠




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✅ Dilsad Petitjean
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✅ 06 50 67 32 03

Chaque année, des centaines de milliers d'étudiants cherchent un logement sans toujours en trouver un.La demande locative dans les villes universitaires reste structurellement forte, et beaucoup d'investisseurs y voient une occasion en or.Acheter un studio ou un appartement pour le louer à des é...

16/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | PARIS 9EME ARR. 📍

A Poximité du quartier recherché de la rue des Martyrs, dans le 9ème arrondissement de Paris, studio de 20 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet ancien et cheminée, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de do**he avec WC. Une cave complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 20 m²
▪ Classe climat: 16 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 425 kWhEP/m².an(F)
▪ 232000€
https://www.callimmo.fr/fr/ext/706552

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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16/10/2026

Découvrez les subtilités de la fiscalité des locations meublées !

Que vous soyez novice ou propriétaire expérimenté, comprendre la différence entre le micro-BIC et le régime réel est crucial pour optimiser vos revenus.

Avez-vous déjà réfléchi à quel point le choix de votre régime fiscal peut impacter vos finances à long terme ?

Restez informé et explorez comment prendre la décision la plus avantageuse pour vos investissements locatifs.



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✅ Yan Le Breton
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✅ 06 69 56 44 55

Une simple case cochée au mauvais moment peut augmenter votre facture fiscale pendant des années. Avant même de percevoir vos premiers loyers, une décision s'impose donc : choisir le bon régime fiscal. Le micro-BIC séduit par sa simplicité, mais le régime réel permet d'optimiser sa fiscalit...

12/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | PARIS 18EME ARR. 📍

Village Ramey, dans une copropriété pleine de charme, au 4ème étage avec ascenseur, beau studio exposé Est avec vue dégagée sans vis à vis. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine US de plus de 18m2 et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 25 m²
▪ Classe climat: 16 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 416 kWhEP/m².an(F)
▪ 232000€
https://www.callimmo.fr/fr/ext/698506

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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09/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | PARIS 18EME ARR. 📍

Lamarck-Caulaincourt, rue Marcadet, parking sécurisé de 12m2 au 2ème sous-sol.

▪ Parking/box
▪ 12 m²
▪ 17000€
https://www.callimmo.fr/fr/ext/706473

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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08/10/2026

Saviez-vous que même les logements les mieux classés à l'échelle énergétique peuvent souffrir durant les canicules? 🔥

Un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'est pas toujours synonyme de fraîcheur en été.

Comment anticiper et adapter vos espaces pour garantir un confort optimal lors des vagues de chaleur intenses?

Plongez dans cet article incontournable pour rester à jour sur les meilleures pratiques de l'immobilier durable!



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✅ Yan Le Breton
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DPE : classes énergie et climat, obligations à la vente et à la location, validité, coefficient électrique 2026-2027, passoires et calendrier.

08/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | PARIS 18EME ARR. 📍

Dans un immeuble de bon standing entièrement rénové (Ravalement avec isolation 2024). Grand 2 pièces avec balcon/terrasse exposé Ouest sans vis à vis. Appartement en très bon état au 3ème étage avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir. DPE : C !!! Une cave en sous-sol. Possibilité parking en sus.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 47 m²
▪ Classe climat: 22 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 142 kWhEP/m².an(C)
▪ 490000€
https://www.callimmo.fr/fr/ext/706350

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08/10/2026

Saviez-vous que le nombre d'éco-PTZ a bondi de 11 % en 2025 ?

Les rénovations de grande envergure connaissent un essor spectaculaire avec une hausse de 58 % en un an. 📈

Que signifie cette tendance pour le marché immobilier et l'écologie ?

Restez informés et découvrez quelles banques mènent la danse dans cette progression impressionnante !




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✅ Dilsad Petitjean
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✅ 06 50 67 32 03

Le nombre d'éco-PTZ progresse de 11 % en 2025. Les rénovations d'ampleur enregistrent la plus forte hausse avec +58 % en un an.

30/09/2026

Découvrez comment les erreurs de calcul impactent votre taxe foncière.

Une récente enquête révèle que 90% des avis d'impôt sur la taxe foncière pour 2026 pourraient contenir des erreurs, entraînant un surcoût moyen de 260 euros par contribuable. 🏠

Cela soulève la question : combien de contribuables sont réellement affectés par ces erreurs chaque année?

Restez informé et préparez-vous pour éviter des surprises sur votre prochain avis d'impôt.




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✅ Dilsad Petitjean
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Une enquête révèle que près de neuf avis de taxe foncière sur dix audités affichent des bases surévaluées, générant un surcoût moyen de 260 euros par contribuable.