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Le nouveau standard de l’immobilier ✨

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12/10/2026

✨ Idéal premier achat - Appartement de charme 2 pièces – 32 m² – Rue de Tahiti, Paris 12ᵉ

Moulures, cheminées, parquet et belle luminosité : au cœur du 12ᵉ arrondissement, ce 2 pièces réunit tout le charme de l’ancien dans une rue calme et peu passante, à deux pas de l’avenue Daumesnil.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, sans vis-à-vis direct, cet appartement de 32 m² (33 m² au sol) séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace.

On y retrouve :
- Une entrée menant au séjour
- Un séjour de 15 m² avec moulures et cheminée, éclairé par deux grandes fenêtres sur rue
- Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies
- Une grande chambre de 13 m² avec cheminée et dressing aménagé
- Une salle d’eau avec do**he, WC et emplacement lave-linge
Côté prestations : parquet, moulures, deux cheminées, ascenseur, chauffage et eau chaude individuels.

📍 Une adresse recherchée entre Daumesnil et Picpus
Vivre rue de Tahiti, c’est profiter d’un quartier résidentiel et paisible, avec les commerces de bouche et supermarchés de l’avenue Daumesnil au pied de l’immeuble. Pour prendre l’air, la Coulée Verte et le bois de Vincennes sont à deux pas, parfaits pour une balade, un footing ou un week-end au vert sans quitter Paris.

🚇 Métro Bel-Air (ligne 6) à 2 minutes à pied, Daumesnil (lignes 6 et 8) à 4 minutes et Michel Bizot (ligne 8) à 6 minutes.

En bref, un premier achat idéal ou un bel investissement, plein de cachet, dans l’un des secteurs les plus agréables du 12ᵉ.

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09/10/2026

📍 Les prix de l’immobilier remontent-ils vraiment ?

La réponse est : ça dépend où.

Sur les 12 derniers mois :
📈 Bordeaux : +2,6 %
➖ Paris : stable
➖ Lyon : stable
📉 Nantes : -2,1 %

Ce que ces chiffres nous rappellent, c’est qu’il n’existe plus vraiment « un » marché immobilier. Chaque ville évolue à son rythme : certaines retrouvent une dynamique positive, d’autres se stabilisent, d’autres encore poursuivent leur ajustement après plusieurs années de forte hausse.

Et avec la remontée des taux de crédit cet automne, le prix redevient la principale variable d’ajustement du marché.

Résultat : vendre un bien aujourd’hui ne consiste plus simplement à regarder les prix affichés autour de chez soi. Il faut comprendre ce que recherchent les acheteurs, comment se comporte le marché local, et fixer un prix juste dès la mise en vente.

Parce qu’en immobilier, le contexte compte souvent autant que le bien lui-même.

Et vous, quelle tendance observez-vous dans votre ville ? 👇

Un projet de vente ? Avant de parler prix, il faut comprendre la dynamique de votre secteur. Envoyez-nous un DM pour en parler.

Source : baromètre SeLoger–Meilleurs Agents, 1er septembre 2026.

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08/10/2026

🔑 Avant de faire une offre, un réflexe : lire les documents de copropriété

Une belle visite ne dit pas tout ! Les documents de copropriété révèlent souvent ce que l’appartement ne montre pas.

À demander et à lire attentivement :
- Les procès-verbaux des assemblées générales des trois dernières années
- Le carnet d’entretien de l’immeuble
- Le montant des charges courantes
- L’état des impayés de la copropriété
- Les travaux votés ou à venir

Une toiture à refaire, un ravalement voté, des charges en hausse ou une copropriété en difficulté financière peuvent peser lourd dans le budget réel de votre achat.

⚖️ C’est un droit, pas une faveur : ces documents doivent vous être remis au plus t**d à la signature du compromis. Autant les demander dès la négociation, pour faire une offre en toute connaissance de cause.

Avec Sésame, vous n’êtes pas seul face à ces dizaines de pages. Votre chasseur immobilier récupère et analyse l’ensemble des documents du bien et de la copropriété pour sécuriser chaque étape de votre acquisition.

🔍 Concrètement, il repère les signaux d’alerte noyés dans les PV d’AG, vous explique ce qu’ils signifient pour votre budget et s’appuie sur ces éléments pour négocier le bon prix. Résultat : vous faites votre offre l’esprit tranquille, sans mauvaise surprise après la signature.

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08/10/2026

✨ Superbe appartement traversant rénové par architecte – 161 m² – Paris 9ᵉ

Coup de cœur pour ce grand appartement familial situé rue de Trévise. Niché au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1830, il a été entièrement rénové sur plan d'architecte et séduit instantanément par ses beaux volumes. Bénéficiant d'une exposition Est et d'une belle hauteur sous plafond, il offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et un confort moderne optimisé.

On y retrouve :
* Un espace de vie généreux avec un salon lumineux de 32 m²
* Une spacieuse cuisine semi-ouverte et entièrement équipée
* Cinq belles chambres avec rangements, dont quatre au calme absolu sur cour
* Deux salles de bain confortables, dont une avec baignoire
* Deux toilettes, dont un séparé

Côté prestations : parquet en point de Hongrie, moulures au plafond, hauteur sous plafond de 3,10m, agencement sans perte d'espace, aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue, ascenseur.

📍 Au cœur d'une vie de quartier très recherchée, à moins de 500 mètres de nombreux commerces et lieux culturels.

🌳 Côté nature et famille, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, tout comme les écoles environnantes, offrant un cadre de vie idéal.

🚇 Excellente desserte : station Cadet (ligne 7) à 50 mètres, et Grands Boulevards (lignes 8 et 9) à environ 5 minutes de marche.

En bref, un bien familial parisien rare, conjuguant parfaitement le charme de l'ancien, de grands volumes et un emplacement de choix.

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07/10/2026

Nos agents ne font pas de porte-à-porte. Et c’est une très bonne nouvelle pour nos vendeurs.

Dans le modèle traditionnel, un agent immobilier consacre environ la moitié de son temps à la prospection et aux tâches administratives : chercher de nouveaux mandats, distribuer des flyers, remplir des dossiers…

Autant de temps qui n’est pas consacré à vendre votre bien.

Chez Hosman, nous avons fait un choix différent. Nos équipes marketing et notre technologie prennent en charge la prospection et l’administratif. Nos agents se concentrent sur ce qui fait vraiment la différence pour vous :

- Une estimation juste, fondée sur la réalité du marché
- Une stratégie de mise en vente adaptée à votre bien et à votre secteur
- Un accompagnement régulier et transparent tout au long de la commercialisation
- La négociation, pour vendre au meilleur prix

Le résultat : un agent pleinement disponible, qui connaît votre dossier dans le détail et qui consacre son énergie à une seule chose, la réussite de votre vente.

Une agence immobilière qui repense son organisation, ce n’est pas un détail. C’est ce qui permet d’offrir un service d’excellence, au juste prix.

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06/10/2026

📍 Saint-Merri : le cœur historique de Paris, entre culture et vie de quartier

Aujourd’hui, Saint-Merri séduit par un équilibre rare : une adresse ultra-centrale, des immeubles anciens pleins de caractère, une offre culturelle exceptionnelle… et de petites rues où l’on retrouve le charme d’un village.

✨ Les bonnes adresses du quartier :

☕ Pour un café ou un brunch : le Café Beaubourg, premier café ouvert par Gilbert Costes en 1987, pour sa grande terrasse face au Centre Pompidou et son décor signé Christian de Portzamparc.

🍴 Pour déjeuner ou dîner : Benoit Paris, rue Saint-Martin, l’une des plus anciennes institutions bistronomiques de Paris, pour une cuisine française de tradition dans un décor d’époque.

🎭 Pour la culture : le Théâtre de la Ville, ancien théâtre de Sarah Bernhardt, pour la danse et le théâtre contemporains ; le Café De La Gare - Théâtre rue du Temple, pour le café-théâtre et l’humour ; l’église Saint-Merri, surnommée « Notre-Dame la Petite », joyau du gothique flamboyant ; et la place Stravinsky, avec sa fontaine imaginée par Jean Tinguely et Niki de Saint Phalle.

🌳 Pour prendre l’air : le square de la Tour Saint-Jacques, au pied de sa tour gothique de 52 mètres, et les quais de Seine, avec les bouquinistes du quai de Gesvres et les berges piétonnes, parfaites pour courir ou flâner face à l’île de la Cité.

🏊 Pour le sport : la piscine Saint-Merri, rue du Renard, pour quelques longueurs en plein centre de Paris.

🎒 Pour les familles : l’école Saint-Merri, au cœur du quartier, à quelques minutes à pied.

Saint-Merri est l’un de ces rares quartiers où l’on vit au cœur de tout, entre patrimoine, culture et vie de voisinage. Un secteur central et parfaitement desservi, où chaque rue raconte une page de l’histoire de Paris… et dont on tombe souvent amoureux au premier regard. ✨

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06/10/2026

✨ Appartement traversant avec vue dégagée – 40 m² – Rue Saint-Martin, Paris

Au cœur de Paris, à la lisière du Marais et à deux pas du Centre Pompidou, ce 2 pièces lumineux allie le charme de l’ancien à une adresse parmi les plus vivantes de la capitale.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble construit avant 1850, cet appartement traversant profite d’une double exposition Est-Ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et vue dégagée lui donnent un caractère unique.

On y retrouve :
- Une pièce de vie de près de 21 m² avec cuisine ouverte, éclairée par deux portes-fenêtres (rare)
- Une chambre au calme, sur cour, avec rangements intégrés
- Une salle de bains avec baignoire
- Des toilettes

Côté copropriété : parties communes en bon état et travaux récemment réalisés (ravalement de la cour intérieure, rénovation de l’entrée et de la cage d’escalier, canalisations). Aucun gros chantier à prévoir dans l’immeuble.

📍 Une adresse prisée entre Beaubourg et le Marais
Vivre rue Saint-Martin, c’est avoir le Centre Pompidou, le musée Picasso, les galeries, les cafés et les restaurants du Marais à quelques pas. Pour respirer, le square du Temple – Elie Wiesel et le jardin Anne Frank sont accessibles en quelques minutes à pied.

🚇 Métro Rambuteau (ligne 11) à 2 minutes à pied, Étienne Marcel (ligne 4) à 3 minutes et Châtelet-Les Halles à 5 minutes.

En bref, un pied-à-terre ou un premier achat idéal, lumineux et plein de cachet, au cœur du Paris historique.

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02/10/2026

📍 Le Gros-Caillou : l’élégance parisienne entre art de vivre et esprit de village

S’il y a un quartier qui incarne le Paris élégant sans perdre son âme, c’est bien le Gros-Caillou.

Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement, entre les Invalides, le Champ-de-Mars et la Seine, ce quartier était autrefois une vaste plaine maraîchère. Son nom viendrait d’un immense bloc de pierre qui délimitait autrefois plusieurs seigneuries, bien avant l’urbanisation de Paris. Ce mystérieux « gros caillou », disparu au XVIIIᵉ siècle, a pourtant donné son nom à tout un quartier.

Aujourd’hui, le Gros-Caillou séduit par un équilibre rare : une adresse prestigieuse, une architecture haussmannienne raffinée… mais aussi une véritable vie de quartier. Ici, on fait ses courses chez les commerçants, on se retrouve en terrasse, on traverse la rue à pied et l’on profite chaque jour d’un des plus beaux cadres de vie de Paris.

✨ Les bonnes adresses du quartier :

🥐 Pour les plaisirs gourmands & cafés : MAISON BERGERON pour ses pains, viennoiseries et pâtisseries ; Constant. parfait pour une pause café discrète.

🍴 Pour déjeuner ou dîner : **@**milagroparis pour une table raffinée appréciée des habitants du quartier, Le Comptoir de la Traboule pour une cuisine généreuse dans une ambiance conviviale, Chez Pippo - Restaurant italien 🇮🇹 pour l’institution italienne à deux pas du Champ-de-Mars ou encore Café Caillou pour un déjeuner, un dîner ou simplement profiter de l’ambiance du quartier.

🌳 Pour prendre l’air : Le Champ-de-Mars et les quais de Seine, parfaits pour courir, marcher ou admirer la Tour Eiffel.

🏋️ Pour le sport : Boxium Club Paris pour les sports de combat et le renforcement et SPORTS 7 pour les activités sportives locales.

Le Gros-Caillou est l’un de ces rares quartiers où l’on profite d’un cadre exceptionnel tout en retrouvant une vraie vie de voisinage. Un secteur recherché où l’on vient autant pour son patrimoine que pour sa qualité de vie… et dont on tombe souvent amoureux au premier regard. ✨

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01/10/2026

✨ Entièrement au calme ! Appartement 3 pièces avec 2 caves – 79 m² – Rue de la Comète, Paris 7ᵉ

À deux pas des Invalides et de la rue Cler, cet appartement de 79 m² offre un calme rare en plein cœur du 7ᵉ arrondissement : entièrement orienté sur cour, il vous permet de profiter du quartier sans en subir l’agitation.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30, ce 3 pièces orienté Est séduit par son parquet ancien, ses beaux volumes et ses nombreux rangements sur-mesure.

On y retrouve :

- Une entrée avec rangements sur-mesure
- Un séjour de 24 m² avec parquet ancien, donnant sur cour
- Une cuisine séparée de 12 m², refaite il y a 3 ans et entièrement équipée
- Deux chambres de plus de 11 m², au calme sur cour
- Une salle d’eau rénovée
- Une buanderie de 6 m² avec rangements, pouvant faire office de bureau
- Deux toilettes séparées avec lave-mains
- Deux caves

Côté copropriété : immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien, ascenseur entièrement refait l’an dernier, local à vélos, chauffage et eau chaude collectifs.

📍 Une adresse recherchée dans le quartier du Gros-Caillou

Entre la très commerçante rue Cler, ses cafés et ses restaurants, l’Hôtel des Invalides à quelques minutes et la Tour Eiffel à 15 minutes à pied, vous profitez de tout le charme du 7ᵉ au quotidien.

🎒 Bien sectorisé : écoles maternelle Saint-Dominique et primaire Motte-Picquet à quelques minutes, collège Jules Romains à 5 minutes à pied, lycée Victor Duruy.

🚇 Métro La Tour-Maubourg (ligne 8) à 3 minutes à pied, Invalides (lignes 8 et 13 + RER C) à 9 minutes.

En bref, un appartement calme, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille qui souhaite s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

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29/09/2026

✨ Superbe appartement d'angle avec charme de l'ancien – 101 m² – Paris 15ᵉ

Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble de grand standing, cet appartement traversant vous séduira instantanément par sa belle luminosité et son calme absolu. En très bon état, il offre un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et des volumes particulièrement agréables à vivre. Grâce à son exposition idéale et ses belles ouvertures, profitez d'un cadre de vie rare et chaleureux au quotidien.

On y retrouve :
* Une belle entrée accueillante
* Un superbe double séjour en angle baigné de lumière, sublimé par un poêle prussien et un vitrail
* Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée
* Trois belles chambres au calme
* Une salle de bain et des toilettes séparées
* Un balcon pour profiter de l'extérieur

Côté prestations : appartement traversant, charme de l'ancien préservé, très bon état général, chauffage individuel au gaz, cave au sous-sol.

📍 Au cœur d'une vie de quartier riche rue de la Croix Nivert, avec de nombreux commerces, des lieux culturels comme le Théâtre Silvia Monfort et de belles adresses à l'image du Bistro du 15ème à proximité immédiate.

🌳 Côté nature et famille, les squares du Commerce et Saint-Lambert offrent un cadre parfait pour vos moments de détente, et l'École primaire Antoine de Saint-Exupéry se trouve à quelques pas.

🚇 Excellente desserte : station Félix Faure (ligne 8) à 190 m, Boucicaut à 270 m et Commerce à 450 m.

En bref, un véritable coup de cœur familial, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et une localisation idéale !

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Adresse

32 Rue De Trévise
Paris
75009

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 21:00
Mardi	09:00 - 21:00
Mercredi	09:00 - 21:00
Jeudi	09:00 - 21:00
Vendredi	09:00 - 21:00
Samedi	09:00 - 21:00

Site Web

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