Nicolay Real Estate Paris

11/05/2026

Chers Amis,
Studette 10m2 à vendre 95 000 € FAI , au cœur de Paris, Rue du Faubourg du Temple Paris 10ème. Dans un secteur animé et très bien desservi, nous vous proposons à la vente cette studette idéalement située, au calme sur cour.
Le bien se compose d’une pièce principale avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. A rénover selon vos goûts, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif ou d’acquisition d’un pied-à-terre parisien à prix maîtrisé. Immeuble ravalé! DPE : "E".
Charges : 39 €/mois
Prix : 95 000 € FAI
E-mail : [email protected]
Tel : 06 11 97 40 24

06/05/2026

Chers Amis,
Quartiers Auteuil/ Exelmans /Pte Saint-Cloud
Rue Boileau Paris 16ᵉ, au pieds des commerces et du métro. Découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m² (40,79 m² Carrez). Prix : 374 400 € FAI.
Situé au 5ᵉ et dernier étage, le bien bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis, offrant calme, lumière naturelle et intimité.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Un appartement lumineux et parfaitement agencé
L’e bien propose une distribution optimisée sans perte d’espace, avec des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse.
Un séjour spacieux de 23 m² avec cuisine américaine ouverte, exposé Est, bénéficiant d’une belle luminosité.
Une chambre confortable de 11 m², au calme.
Salle d’eau fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver.
WC indépendant : �Rare pour ce type de surface.
L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate.

Notre avis�« Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier très recherché, combinant le charme de l’ancien, la luminosité et le calme d’un dernier étage. »
E-mail : [email protected]
Tel : 06 11 97 40 24

27/04/2026

20/04/2026

Chers Amis,
Location non meublée d'un bel appartement 3 pièces de 68,43m2 (Carrez) rue Cabanis Paris 14ème au pied du métro "Glacière". Au 2ème étage sur cour avec ascenseur d'une copropriété de 1994, le bien en très bon état général offre de belles prestations et un calme absolu. Distribution : une entrée sur un salon avec cuisine américaine aménagée de 32m2, une loggia de 6m2, 2 chambres respectivement de 9m2 et 14m2, une salle d'eau avec do**he italienne, WC indépendant, un sellier à l'étage. DPE "C" logement économe. Loyer : 1970 €/mois CC. Dépôt de garantie 1895 €. Honoraires Locataire: 1035,34€ TTC. En option un emplacement de parking 100 €/mois. PAS DE COLOCATION.
Merci de bien vouloir me contacter uniquement par e-mail en précisant votre situation professionnelle et niveau de salaire mensuel net.
[email protected]

06/03/2026

Chers Amis,
Emplacement d'exception pour la location de ce 2 pièces
Surface: 46,72 m² | 3ème étage rue du Roule Paris 1er.

L'Art de Vivre au cœur du 1er Arrondissement :
Situé dans une rue historique et calme, à équidistance du Musée du Louvre et de la Seine, cet appartement de 2 pièces (46,72 m²) incarne parfaitement le charme de l'immobilier parisien. Au 3ème étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il offre une distribution fluide et des volumes généreux.

Les Points Forts de ce bien :

Volumes & Luminosité : Un vaste séjour idéal pour recevoir, complété par une chambre spacieuse offrant un cadre de vie serein.

Agencement Fonctionnel : Cuisine indépendante aménagée, salle d’eau moderne et WC séparé pour un confort quotidien optimal.

État Impeccable : Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents (location vide).

Connectivité Ultra-Centrale : Accès immédiat aux stations Louvre-Rivoli (Ligne 1) et Pont Neuf (Ligne 7).

Caractéristiques :
Surface Carrez 46,72 m²
Étage 3ème étage (Immeuble de caractère)
Loyer Mensuel 1 621 € CC (Charges comprises)
Dépôt de Garantie 1 551 €
Honoraires Agence 700,80 € TTC (Loi Alur)
Disponibilité Location vide - Longue durée
E-mail : [email protected]

26/02/2026

Chers Amis ,
A louer : un beau 2 pièces (non meublé) de 48,75m2. Idéalement situé rue du Roule à 200m du métro "Pont Neuf" Paris 1er. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement distribue un grand salon de 24m2 avec des rangements et une belle hauteur sous plafond de 3,20m.
Une chambre de 11m2 , une cuisine indépendante aménagée non équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Loyer: 1620 euros CC, dépôt de garantie 1550 euros, honoraires d'agence 731,25 euros TTC. PAS DE COLOCATION. Merci de nous contacter uniquement par e-mail : [email protected].

10/12/2025

Chers Amis,
www.nicolay.paris
LOCATION DE BUREAUX 106 M² - EXCELLENTES PRESTATIONS - PALAISEAU (91120)

Installez votre entreprise dans des locaux de qualité situés Allée des Garays à Palaiseau (91120). Idéalement placé à proximité du pôle d'innovation de Paris-Saclay, cet emplacement offre une excellente accessibilité, avec un accès routier immédiat aux autoroutes A10 / N118 / A6 et une bonne desserte en transports en commun vers le RER B.

Nous vous proposons une surface de bureaux de 106 m² située au 2ème étage, facilement accessible par ascenseur. Les locaux sont en très bon état général et offrent une distribution optimisée pour l'efficacité de votre équipe :
Une entrée accueillante.
Une grande salle de réunion dédiée.
Une cuisine pratique.
Un bureau de direction isolé.
Un vaste open space lumineux et modulable.
Une salle d'archives.
Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, garantissant une température idéale été comme hiver.
Avantages Majeurs
Un atout essentiel sur ce secteur : cette offre est complétée par trois (3) places de parking privatives pour vos collaborateurs ou visiteurs.
Conditions de Location
Loyer des Bureaux : 1 200 €/mois HT HC
Loyer des 3 Parkings : 150 €/mois HT
Provisions sur Charges : 400 €/mois (incluant les charges générales de l'immeuble et l'ascenseur)
Taxe Foncière : 2 578 €/an (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 3600 € (3 mois)
Total Loyer HT HC (Bureaux + Parkings) : 1 350 €/mois
Honoraires Locataire : 1620 €/HT
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre professionnel complet et parfaitement équipé.
E-mail : [email protected]
Tel : 06 11 97 40 24

08/09/2025

Chers Amis
Location de bureaux de 50m2 Idéalement situés "rue du Roule" en plein cœur de Paris (Paris 1er), à deux pas des quais de Seine.
Profitez d'une accessibilité maximale :
Au pied des métros : Louvre-Rivoli (Ligne 1) et Pont Neuf (Ligne 7), assurant des déplacements fluides dans tout Paris.
Le Bien : Charme et Luminosité
Niché au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1850, ce bien de 49,18 m² vient d'être intégralement rénové.
Ses atouts majeurs :
Très beaux volumes et hauteur sous plafond
Calme et particulièrement lumineux, offrant un cadre de travail agréable et inspirant.
Distribution Optimale : L'ensemble se compose de deux bureaux séparés :
Un grand espace principal de 33 m².
Un bureau secondaire de 11 m² (idéal pour un bureau de direction, une salle de réunion ou un espace de confidentialité).
Commodités : Une cuisine équipée et un WC indépendant.

Informations pratiques :
Surface : 49,18 m²
Loyer : 1 800 €/mois CC
Dépôt de garantie : 3 440 €
Honoraires d'agence : 3 240 € TTC (à la charge du locataire)
Étage : 1er étage sans ascenseur
Disponibilité : Immédiate
Note : Selon votre dossier, une caution bancaire pourra être demandée.
E-mail: [email protected]
Tel : 06 11 97 40 24
https://www.nicolayrealestate.paris/location/immobilier-pro-bureau-49-18-m2-paris-75001,LP111

19/07/2025

Chers Amis,
Je vous présente un appartement familial de caractère de 152,58m2 au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble haussmannien de 1880, Idéalement situé rue La Fayette au pied du métro Poissonnière.
Ce bien, traversant, offre une orientation Sud-Est dans le séjour, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond (3,17m), ainsi que le parquet en point de Hongrie, les moulures et cheminées d’époque témoignent du cachet authentique de l’ancien. Agencement : Une entrée , Une salle à manger conviviale, Un salon lumineux, 4 chambres , Une cuisine indépendante, Une salle de bain + une salle d’eau, 2 WC , Deux caves complètent ce bien.
Cet appartement rare à la vente conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un appartement de caractère ou à ceux souhaitant allier emplacement central et confort de vie dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la rive droite.
Prix de vente: 1508000 euros FAI. Taxe foncière : 2391 euros/an. Charges : 260 euros/mois
E-mail : [email protected]
Tel : 06 11 97 40 24

17/07/2025

Chers Amis,
Location d'un studio de 23,85m2 rue du faubourg du Temple Paris 10ème entre les métros Goncourt et Belleville. Situé au 4ème et dernier étage sur rue (sans ascenseur) le studio est très lumineux (orienté sud/est). Bonne distribution: une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, une salle de bain avec WC et emplacement pour machine à laver le linge. Loyer : 858 euros/mois CC. Dépôt de garantie 780 euros. Honoraires : 357,75 euros. PAS DE COLOCATION.
E-mail : [email protected]